Исковая давность ?

(4 ответа)
Анастасия

Могу ли я продать свою квартиру без каких либо соглашений от бывшего мужа? С мужем в разводе 4 года. Квартира куплена в браке. Раздела имущества никакого не было. Квартира полностью в собственности моя. Был прописан там, но в 2022 году (примерно через 3 года после развода) выписался. Прошла ли исковая давность? P.S мною была уже продана моя машина (тоже была куплена в браке). Никаких так скажем «хождений» в суд с его стороны не было

Федощук Кирилл Александрович
Федощук Кирилл Александрович Юрист прошел модерацию
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 14 лет
22.04.2023 14:29
Телефон

Исходя из правовой позиции, указанной в определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 30.06.2020 N 80-КГ20-3, продать данную квартиру без согласия бывшего супруга вы можете. Вместе с тем он вправе оспаривать сделку на основании п. 3 ст. 253 ГК РФ, согласно которой совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.

Дацкевич Константин Евгеньевич
Дацкевич Константин Евгеньевич Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 5 лет
22.04.2023 13:25
Телефон
Сейчас исковая давность считается по другому,если вы продадите квартиру и муж об этом узнает,то для него срок давности будет течь с момента продажи а не с момента расторжения брака.
Если вам понравился ответ,за более детальной консультацией обращайтесь в личные сообщения или в телеграмм
Гость
Удаленный пользователь
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Подробный ответ - ответ более 350 символов
22.04.2023 12:13

Добрый день. Имущество приобретенное супругами в браке, является совместно нажитым имуществом. Вы конечно можете продать квартиру, но у бывшего мужа остается право на оспаривание такой сделки. Срок давности (3 года) начнет течь с момента, когда бывший супруг узнал или должен был узнать о нарушении своего права. (продажа совместно нажитой квартиры)

Анастасия
22.04.2023 12:20

Спасибо за ответ! Я так понимаю, момент о нарушении его прав фиксируется в тот момент, когда он обращается в суд? Фактически, его право было нарушено еще при продаже купленного в браке автомобиля. 

Гость
Удаленный пользователь
22.04.2023 13:01

Фактически его право может быть нарушено в любой момент. А вот когда он узнал об этом, этот момент уже будет выясняться судом при рассмотрении дела об оспаривании совершенных вами сделок. (если конечно обратиться в суд). На  стороне бывшего супруга будет лежать обязанность по доказыванию факта, когда он узнал о продаже совместно нажитого имущества.

Пилипенко Игорь Александрович
Пилипенко Игорь Александрович Юрист прошел модерацию
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 32 года
22.04.2023 12:04
Телефон

Продажа такой квартиры допускается и без нотариально удостоверенного согласия бывшего супруга.  Насчёт исчисления срока давности и возможности оспаривания сделки бывшим супругом - ситуация неоднозначная.  Квартира стоит больше одного миллиона рублей. Так что расслабляться не стоит.

На ваш вопрос ответил искуственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
.

Да, вы можете продать свою квартиру без каких-либо соглашений с бывшим мужем. Поскольку имущество было приобретено во время брака, существует предположение, что оно было общим имуществом между вами двумя. Тем не менее, существует такое понятие как исковая давность, ограничивающая право людей предъявлять иски друг против друга. В России исковая давность по имущественным правоотношениям истекает через десять лет. Вы утверждаете, что вы развелись, и бывший муж уже прописан в другое место. Прошла исковая давность, и вы можете продать свою квартиру без согласия бывшего мужа.
Остались вопросы?

Юристы по Семейному праву в Москве


Вы недавно смотрели