Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Оформление начала работ по снятию (перемещению) плодородного слоя под строительство?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Земельные вопросы

Здравствуйте, на арендованном земельном участке с категорией земели энергетики, выделенном под размещение временных сооружений под строительство энергообъекта на соседнем участке, есть плодородный слой. какие документы необходимо оформлять для начала работ по снятию (перемещению) плодородного слоя под строительство временных не капитальных сооружений в подготовительный период строительства

Жидко Сергей Владимирович
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Здравствуйте. Сначала проект рекультивации. Не просто смету, а именно проект, утверждённый вами или заказчиком. Дальше получаете разрешение на строительство, если временные сооружения этого требуют по Градостроительному кодексу. Обычно для некапитальных построек разрешение не нужно, но плодородный слой — это отдельная история. Нужно уведомить местную администрацию или Россельхознадзор, если земли сельхозназначения. У вас земли энергетики, но плодородный слой всё равно считается ценным ресурсом. Заключаете договор со специализированной организацией на снятие и перемещение. Составляете акт снятия плодородного слоя, потом акт его использования либо складирования. Без проекта и актов могут оштрафовать за порчу земли. Если не используете слой на месте, обязаны сдать его на рекультивацию другим участкам. В аренде сроки часто поджимают, но бумаги лучше собрать до начала работ. Штрафы для юрлиц приличные.

⚖ 💼 Юридическая помощь и консультация по правовым вопросам ✒ Буду благодарен за отзыв 🤝 Рад помочь! Вы так же можете найти мои контакты на странице профиля!
Спасибо за ответ
Юристы по земельным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте.

Нужно оформить документы по охране почв: проект/раздел «Рекультивация земель» или «Снятие, складирование и использование плодородного слоя», с указанием объёмов, места складирования и сроков. Также нужен приказ/акт на начало земляных работ, схема участка, согласование с арендодателем (собственником земли) и, при наличии, требования из разрешительной документации на стройку (ПОС/ППР). После работ — акт снятия и акт передачи грунта в отвал/на хранение.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте!

Ваша ситуация связана с подготовительными работами на арендованном земельном участке, имеющем категорию земель энергетики и предназначенном для размещения временных сооружений в рамках строительства энергообъекта. Согласно действующему законодательству РФ, при проведении строительных работ, в том числе подготовительных (временные сооружения), требуется соблюдать требования по сохранению плодородного слоя почвы.

1. Оформление документов на снятие (перемещение) плодородного слоя почвы

а) Разработка и утверждение проекта организации работ по снятию и использованию плодородного слоя почвы

В соответствии со ст. 13 Федерального закона от 10.01.1996 № 4-ФЗ «О мелиорации земель» и ст. 12 Федерального закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ «О мелиорации земель», при строительстве объектов, связанных с нарушением почвенного покрова, в том числе временных сооружений, необходимо предусмотреть мероприятия по снятию, складированию и использованию плодородного слоя почвы.

Проект мероприятий (или "проект рекультивации земель") разрабатывается и включает:
- описание порядка снятия, складирования, временного хранения и последующего использования (или возврата) плодородного слоя;
- мероприятия по рекультивации земли по окончании работ.

б) Согласование проекта с органами исполнительной власти

В большинстве случаев проект должен быть согласован с органом, осуществляющим государственный земельный надзор (обычно территориальное подразделение Росреестра или Минсельхоза, если это земли сельхозназначения, но для земель энергетики — профильный орган власти субъекта РФ).

в) Получение разрешения на проведение работ

В зависимости от региона и категории земель, может потребоваться разрешение на проведение земляных работ в местной администрации (муниципалитете) или в профильном ведомстве (например, департамент природопользования или экологии субъекта РФ). Как правило, выдаётся ордер на производство земляных работ.

г) Сообщение в Росприроднадзор (при необходимости)

Если работы приводят к нарушению земель, уведомляется территориальное управление Росприроднадзора.

2. Обязательные требования:
- Фиксация границ участка, подлежащего снятию слоя, актом обследования.
- Акты снятия и передачи плодородного слоя (оформлять после проведения работ).
- Журнал производства работ по снятию плодородного слоя.

3. Ответственность:
За нарушение порядка снятия и использования плодородного слоя, а также за его уничтожение, предусмотрена административная ответственность (ст. 8.6 КоАП РФ).

---

Резюме:

Для начала работ по снятию (перемещению) плодородного слоя на арендованном участке под временные сооружения Вам необходимо:
1. Разработать проект организации работ по снятию и использованию плодородного слоя почвы (или проект рекультивации).
2. Согласовать его с уполномоченным органом (обычно — орган исполнительной власти субъекта РФ, отвечающий за земельные ресурсы/экологию).
3. Получить разрешение (ордер) на проведение земляных работ.
4. Вести журнал и оформлять акты по снятию и перемещению плодородного слоя.
5. По окончании работ — провести рекультивацию (если это предусмотрено договором аренды/разрешением/проектом).

Рекомендуем уточнить региональные особенности и порядок согласования в вашем субъекте РФ, так как могут быть дополнительные требования.

Если потребуется, могу подготовить образцы документов и более детальную пошаговую инструкцию с учётом вашего региона.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
550 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
281 вопрос за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Как оформит продажу зем.участка

    6 ответов

    Какие документы необходимо предъявить для оформления сделки купли-продажи земельного участка ( с домиком/без домика)? Собственник владеет дачей более 40 лет и состоит в браке

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. При регистрации в Росреестре сделки предъявляется: договор купли-продажи, паспорт сторон сделки, правоустанавливающие документы на недвижимость (участок, домик), по режиму…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Пакет документов выписки из ЕГРН (свежие) по участку, строению, тех паспорт на дом, если он зарегистрирован на участке, согласие супруги,…
    Перейти к вопросу

  • Как приватизировать земельный участок и вступить в наследство?

    2 ответа

    Добрый вечер. у меня больше полугода назад умерла мама, которая «имела» дачный участок, но он не приватизированный и из документов есть членская книжка(получается дачный участок имеет свое садовое товарищество). Когда…

    Фазлеева Айгюль Фирдусовна

    Фазлеева Айгюль Фирдусовна

    Добрый вечер. Вообще приватизируется участок через Постановление главы Администрации. Сходите в Администрацию вашего населенного пункта. Там должны быть образцы заявлений,…
    Семенов Антон Константинович

    Семенов Антон Константинович

    Здравствуйте, необходимы договора, членские книжки, выписки из книг учета, за весь период, что ваша мама была членом СНТ и платила…
    Перейти к вопросу

  • Межевание земельного участка

    2 ответа

    Добрый день. Застройщик на одном большом ЗУ строит в три этапа несколько объектов ( высотные жилые дома, дду, многоярусную парковку) . Ранее на этот ЗУ получен ГПЗУ и ППТ. Земельный…

    Некрасов Виктор Алексеевич

    Некрасов Виктор Алексеевич

    Межевание и раздел ЗУ: Требуется согласие банка (залогодержателя) и муниципалитета (арендодателя). Новые участки должны соответствовать исходным ГПЗУ и ППТ (если…
    Лебедева Татьяна Александровна

    Лебедева Татьяна Александровна

    Здравствуйте. Это вопрос к кадастровым инженерам.
    Перейти к вопросу

  • Ливневка в ТСН

    3 ответа

    Имеет ли право председатель или правление ТСН по 217 ФЗ, требовать от собственников земельных участков восстановление дренажной системы с необходимыми и предлагаемыми размера, а так же требовать трубу на вьезде…

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Если вы сломали ливневую канализацию на землях общего пользования ТСН, то конечно председатель вправе требовать восстановить ливневку, т.к. это общее…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Подобные вопросы являются компетенцией общего собрания тсн.
    Перейти к вопросу

  • Продажа земельного участка

    4 ответа

    Добрый день, подскажите, какие документы необходимо предоставить в МФЦ при продаже земельного участка? паспорта и договора купли-продажи будет достаточно?

    Шереметьев Павел Владимирович

    Шереметьев Павел Владимирович

    Добрый день. Если земельный участок приобретался не в браке, в договоре прописано условие о передаче участка и подтвержден факт передачи…
    Жидко Сергей Владимирович

    Жидко Сергей Владимирович

    Для оформления сделки купли-продажи земельного участка в МФЦ вам потребуется представить следующий пакет документов: Основные документы: 1. Договор купли-продажи (оригинал).…
    Перейти к вопросу

  • Вопрос по ТСН

    1 ответ

    Инициативная группа хочет создать тсн, точнее сильно хочет зарпоату. Изначально у нас был тос, и изначально наш посёлок относится к деревне. Какие документы необходимо собрать и подготовить, что бы наш…

    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    Екатерина, добрый вечер! Нужно ознакомиться с документами, чтобы Вам помочь.
    Перейти к вопросу

  • Изменение категории участка

    2 ответа

    Добрый день, подскажите, пожалуйста, какие документы необходимо предоставить в МФЦ при подаче заявления на изменение категории участка с животноводства на садоводство? Читала, что процедура сложная, подскажите, пожалуйста реально ли?

    Яковлев Евгений Алексеевич

    Яковлев Евгений Алексеевич

    Это (вы имеете ввиду по сути вашего вопроса) не изменение категории, - а выбор вида разрешённого использования. не путайте понятия.…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    МФЦ, этим точно не занимается, они просто регистрируют, а с этим вопросом в администрацию района, области.
    Перейти к вопросу

  • Выкуп арендованной земли по льготной стоимости

    2 ответа

    Здравствуйте, следующая ситуация. Заключили договор аренды земельного участка с правом последующего выкупа при возведении и регистрации жилого дома, договор от декабря 19 года. В декабре 20 года зарегистрирован жилой дом,…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Договор аренды нужно изучать
    Перейти к вопросу

  • Строительство объекта недвижимости на арендованном участке.

    3 ответа

    Добрый день! Сдал свой земельный участок (ИЖС) арендатору. Он хочет постоить на участке не капитальный навес прилегающий к не капитальной постройке которая есть на участке(постройка не зарегистрирована). Мы заключили договор…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    строительство любого объекта на арендованной земле допускается только с разрешения собственника если иное не установлено договором аренды. отсюда все вытекающие…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Условия застройки арендатором должны быть согласованы в договоре аренды. Узаконить к другому незаригистрированному объекту? Всё по другому делается. Если…
    Перейти к вопросу

  • Законны ли действия администрация  и отказы в выкупе з/у?

    3 ответа

    Законны ли действия администрация  и отказы в выкупе арендованного з/у? З/у в аренде уже более 4 х лет.Соглашение зарегистрировано в ЕГРН,дом построен и зарегистрирован в ЕГРН,свет,вода,септик,отопление все есть.Разрешение на строительство…

    Тюшляев Артем Валериевич

    Тюшляев Артем Валериевич

    Добрый день. Отказы администрации незаконны, исходя из того что Вы написали. Как один из возможных вариантов, Вы можете обратиться в…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Наталья, здравствуйте! В рамках судебного обжалования Вы просили суд: Обязать Администрацию …. и заключить дкп?
    Перейти к вопросу

  • Можно ли оспорить право аренды земли

    5 ответов

    Долгое время обрабатывал землю но потом появился человек и заявил что он является арендатором. И вот уже пятый год он ни чего не делает на арендованной земле могули я отсудить…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    у вас какое право было на З\\у? если у вас не было никаких прав, то администрация вправе заключить договор аренды…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. На каком основании вы обрабатывали землю, был ли договор аренды, субаренды? Нужно ижучать все документы, фактические обстоятельства.
    Перейти к вопросу

  • Аренда земли

    6 ответов

    Можно ли по арендованной земле под огород,подъезжать на свой участок на машине и оставлять машину на ней.в ИЖС?

    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Нет. Если участок огорожен, то только с согласия собственника. Если нет иного проезда к участку, можете установить сервитут
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Если иного другого подъезда к другому участку нет, можно, но не причиняя вреда данному арендному участку, например, по посевам,…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли передвигаться по арендованной степной земле

    3 ответа

    Здравствуйте! Очень часто, приходиться передвигаться по степи(Калмыкия). Но степь сейчас почти вся, вдоль и поперек, перегорожена электропостухами, поделена, кем-то взята в аренду на длительный срок. Бывает приходиться остановиться, перекусить или…

    Цыпкин Павел Александрович

    Цыпкин Павел Александрович

    Если иной дороги нет, то можно
    Перейти к вопросу

  • Перевод земельного участка из аренды в собственность.

    4 ответа

    Доброго времени суток! Имеется земельный участок полученный в аренду от государства многодетной семье. Какую постройку с минимальными вложенияим средств нужно построить, чтоб перевести участок из арендованного собственность? От людей слышал,…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Характер застройки должен быть жилым. Площадь застройки не меньше минимальных значений, установленных по градостроительным нормам региона в том числе…
    Фазлеева Айгюль Фирдусовна

    Фазлеева Айгюль Фирдусовна

    Обязательно нужен дом.
    Перейти к вопросу

  • Оспаривание перераспределения земельных участков, самовольная постройка.

    4 ответа

    Вопрос такой 1.5 года назад было перераспределение участков. к нашему участку в собственности присоединили муниципальную землю. Сейчас собственник соседнего участка подал иск в суд, требуя отмену межевания и перераспределения, так…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Судебные шансы определяются состав доказательств, содержанием обоснованиями вашего иска, фактическими обстоятельстами. Суд рассматривает дела в индивидуальном порядке с учётом…
    Мулеров Сергей Анатольевич

    Мулеров Сергей Анатольевич

    50 на 50. Если на погреб нет документов БТИ или иных документов. Хозяйственное строение - расстояние 1 метр от границы…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Земельным вопросам

  • Юрист Чикалко Елена Александровна — профиль на HARANT
    7.7
    1 отзыв
    Юрист

    Чикалко Елена Александровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Севастополь
    • Стаж более 22 лет
    • 103 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +8 специализаций
    Юрист с опытом работы более 22 лет. Основная специализация — вопросы недвижимости: узаконивание реконструкции домов и зданий, регистрация объектов, выдел…
    Перейти
  • Юрист Бондаренко Максим Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    8 отзывов
    Юрист

    Бондаренко Максим Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Белгород
    • Стаж более 27 лет
    • 399 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Мы предоставляем юридические услуги в области семейного и земельного права. Наши специалисты занимаются рассмотрением земельных и имущественных споров, а также…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Брежнев Александр Викторович — профиль на HARANT
    7.6
    6 отзывов
    Юрист

    Брежнев Александр Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Курск
    • Стаж более 18 лет
    • 34 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +4 специализаций
    Специалист по сложным земельным и градостроительным спорам. Имею серьезный опыт защиты прав граждан и представителей среднего и крупного бизнеса на…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Адвокат Дорофеев Александр Владимирович — профиль на HARANT
    9.4
    1 отзыв
    Адвокат №751

    Дорофеев Александр Владимирович Адвокат прошел модерацию

    • Липецк
    • Стаж более 21 года
    • 98 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Оказываю юридическую помощь гражданам и организациям. Провожу консультации по различным правовым вопросам, подготавливаю иски, соглашения, договоры, претензии, а также апелляционные…
    Перейти
  • Адвокат Маевская Екатерина Александровна — профиль на HARANT
    9.4
    7 отзывов
    Адвокат №78

    Маевская Екатерина Александровна Адвокат прошел модерацию

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 73 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Подхожу к выполнению своей работы ответственно и досконально, дорожу своим именем и репутацией. В настоящее время являюсь адвокатом, профессиональным медиатором…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме