-
Вопрос № 00150405
Здравствуйте, в браке родился ребёнок, вложили мат капитал в покупку недвижимости, сейчас собираемся разводиться, так как находимся в хороших отношениях, хотим разделить имущество на трех членов семьи, как это будет выглядеть после развода
Здравствуйте. Можете разделить её в равных долях, тогда по 1/3 будет у каждого либо в разных долях, тогда нужно брать стоимость квартиры на дату использования мат капитала, разделить её на площадь квартиры. Узнаете стоимость 1 кв.м. Потом берете сумму мат сертификата и делите на 3. Затем высчитываете сколько кв.м. Положено одному при использовании сертификата. Переводите эту площадь в дроби. Остальное делите между собой и супругом.
Анатолий Олегович, могли уточнить некоторые моменты:
Немного уточню, допустим мы разделили недвижимость на троих, как будет происходить жизнь, если никто из супругов не захочет съезжать или наоборот захочет продать свою долю?
Тут в первую очередь нужно договариваться и находить компромиссы. Есть разные варианты для этого. Все обсуждается индивидуально.
Если берем ситуацию, что у каждого 1/3 доли и все живут в квартире, то нужно договориться и определить порядок пользования ею. Если самостоятельно не получиться идти в суд.
Если кто-то решит продать свою долю, в первую очередь её нужно будет письменно предложить выкупить другим собственникам по рыночной стоимости (оценка тут в помощь). Потом уже выставлять на продажу и продавать третьим лицам с уведомлением остальных собственников.
Спасибо. Помощь нужна?
Лучше при заключенном браке обратиться к нотариусу за соглашением, так будет дешевле
Немного уточню, допустим мы разделили недвижимость на троих, как будет происходить жизнь, если никто из супругов не захочет съезжать или наоборот захочет продать свою долю?
Жизнь будет строиться очень проблематично, поэтому от долей сейчас отходим.
Если будет конфликт, то с квартирой уже ни чего не сделаешь, доли зависнут
