Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Что выгоднее?

(4 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

У супругов есть два земельных участка и квартира. Участки вместе равнозначны по цене квартире. Как выгоднее поделить имущество при разводе: забрать половину квартиры и один земельный участок или забрать целиком только квартиру?

Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

Выгоднее не разделять имущество на доли, поэтому в зависимости от интересов каждого, можно договорится добровольно 2 участка взамен квартиры.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Спасибо за ответ
Гость
Спасибо за вашу внимательность и детальный ответ! Желаю вам больших профессиональных успехов.
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Чеботарев Василий Сергеевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
Это вопрос целесообразности. Он лишь отчасти связан с правом и зависит от различных, втч жизненных обстоятельств, Ваших предпочтений и так далее
Обращайтесь лично, разъясню детали. В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Обращайтесь, буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Спасибо за ответ
Гость
Благодарю вас, Василий Сергеевич, за вашу поддержку и советы!
Гость

продать долю в квартире сложнее, чем квартиру принадлежащую вам целиком.

Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле
Спасибо за ответ
Гость
Огромное спасибо, Мурад Шарабутдинович, за ваш профессиональный совет!
Ким Галина Владимировна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

забрать кв целиком если з/у не являются более перспективными.

Бесплатные, дешевые услуги неминуемо отражаются на результате, в конечном счете обходятся неоправданно дорого. Особенно это относится к сложным делам.© Связь по тел., WA, BiP.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
При разводе раздел имущества может быть сложным процессом, и важно учитывать как юридические, так и финансовые аспекты. В вашем случае, у супругов есть два земельных участка и квартира, и вы рассматриваете два варианта раздела имущества.

1. Половина квартиры и один земельный участок:
- Преимущества: Вы получаете разнообразие активов, что может быть полезно для диверсификации вашего имущества. Земельный участок может иметь потенциал для роста в цене, особенно если он расположен в перспективном районе. Также это может дать возможность для строительства или других инвестиций.
- Недостатки: Вам придется делить квартиру с бывшим супругом, что может вызвать неудобства, если вы планируете ее использовать для проживания или сдачи в аренду. Также могут возникнуть сложности при согласовании решений относительно совместного имущества.

2. Целиком квартира:
- Преимущества: Получение квартиры целиком может быть более удобным, если вы планируете в ней проживать или сдавать в аренду. Это также позволяет избежать потенциальных конфликтов с бывшим супругом по поводу совместного владения имуществом.
- Недостатки: Вы не получаете земельный участок, который может иметь потенциал для увеличения стоимости или использования в будущем.

Рекомендации:
- Оценка рынка: Проконсультируйтесь с оценщиками недвижимости, чтобы понять текущие и потенциальные стоимости квартиры и земельных участков.
- Финансовые цели: Определите свои долгосрочные финансовые цели и выберите вариант, который лучше их поддерживает.
- Личные обстоятельства: Учтите свои личные обстоятельства, такие как необходимость в жилье или планы на использование земли.
- Консультация с юристом: Обязательно проконсультируйтесь с юристом, чтобы убедиться, что выбранный вариант отвечает вашим интересам и соответствует законодательству.

В конечном итоге, решение должно быть основано на ваших личных предпочтениях и обстоятельствах, а также на профессиональных советах.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
346 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Дарственная имущества несовершеннолетнему?

    4 ответа

    Добрый день! Во время брака мной были приобретены два земельных участка, на которых мы с мужем построили дом, но не зарегистрировали его. В марте этого года мы развелись и суд…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Почему не обжаловали судебное решение в апелляции?
    Осипова Надежда Александровна

    Осипова Надежда Александровна

    Оспорить сможет в теч 3х лет после того, как узнает, что его права нарушены. То есть не с даты дарения!…
    Перейти к вопросу

  • Обременение участка

    3 ответа

    Добрый день. В выпискее Росреестра написаны обременённый внизу,что хто значит? \"вид ограничения (обременения): прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости; Срок действия: неустановлен; реквизиты документа-основания: акт приема-передачи документов для внесения…

    Цивунин Андрей Владимирович

    Цивунин Андрей Владимирович

    Добрый день. Строительство на участке возможно с соблюдением проекта застройки СНТ.
    Сакунова Юлия Александровна

    Сакунова Юлия Александровна

    Имеется обременение земельного участка в части осуществления строительства объектов недвижимого имущества.
    Перейти к вопросу

  • Покупка земельного участка

    4 ответа

    Хотим купить два земельных участка у одного продавца . Она замужем и имеет сына 14 лет. участки только в ее собственности,куплены в браке.нужно ли согласие супруга нотариальное и если какие…

    Ганиев Марсель Ильдарович

    Ганиев Марсель Ильдарович

    нужно нотариальное согласие
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Согласие супруга обязательно. А в отношении ребенка нужно изучать документы.
    Перейти к вопросу

  • Спец найм и наследство

    2 ответа

    Я получил квартиру, как ребёнок сирота по договору специализированного найма(не социальный найм). Приватизация будет только через 4 года. Узнал о наследстве от бабушки, а именно 2 земельных участка и квартира,…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Нет, не отнимут.Но с наследством надо аккуратно. Заявить свои права.
    Селезнев Сергей Владимирович

    Селезнев Сергей Владимирович

    Нет, не отнимут.
    Перейти к вопросу

  • Как произвести разделение Эл/энергии

    1 ответ

    Как произвести разделение по Эл/энергии,если у меня ранее был один земельный участок,на нем 2 отдельных объекта(дом и гараж) на одном общем счётчике.В настоящее время произведено межевание,в результате чего стало 2земельных…

    Каравайцева Елена Александровна

    Каравайцева Елена Александровна

    Здравствуйте, уважаемая Людмила! Обратитесь в электроснабжающую организацию. Для второго участка необходимо подготовить и согласовать технические условия. Вы всегда имеете возможность…
    Перейти к вопросу

  • Продажа участков после развода

    4 ответа

    Здравствуйте! В браке было приобретено два земельных участка, оформили один на мужа, другой на меня ( он больше). Развелись 5 лет назад, раздела имущества не было. Могу ли я продать…

    Гвоздев Александр Владимирович

    Гвоздев Александр Владимирович

    Добрый день. Да, супруг имеет право на 1/2 вашего участка. В вашем варианте необходимо обращаться в суд за разделом имущества…
    Дорофеев Александр Владимирович

    Дорофеев Александр Владимирович

    Продать земельный участок без согласия супруга можно, но он имеет право на компенсацию если решит ее потребовать
    Перейти к вопросу

  • Продажа нескольких земельных участков одновременно.

    2 ответа

    Будет ли облагаться налогом с продажи единовременное переоформление права собственности 20 земельных участков? В 2020 году я приобрела два земельных участка площадью по 50 соток каждый. В 2022 году я…

    Броновицкий Анатолий Олегович

    Броновицкий Анатолий Олегович

    Здравствуйте. У ФНС будут к Вам вопросы, они будут считать, что Вы занимаетесь предпринимательской деятельностью без оформления его.
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте, если вы купили землю в 2020 году, то при продаже в 2026 обычно налога НДФЛ не будет, потому что…
    Перейти к вопросу

  • Акт сохранности жилого помещения недееспособного?

    3 ответа

    Имеет ли право опека прийти осматривать квартиру (комнаты, санузел и т.д.), в которой у недееспособного, помещенного в интернат дарственная на половину квартиры? Половина квартиры приватизирована на меня. В этой квартире…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Всё официальные гос органы уведомляют письменно о цели визита, а не по звонку. Похоже на \"чёрных риелторов\". Если нужна…
    Ковалева Султа Изариевна

    Ковалева Султа Изариевна

    Добрый день. Если вы постоянно проживаете в этой квартире, а недееспособный в ней никогда не проживал, вы можете из не…
    Перейти к вопросу

  • Как оформить квартиру ?

    7 ответов

    Как мать может переоформить вторую часть квартиры на дочь, если на половину квартиры она сделала на нее дарственную, а вторая половина квартиры была оформлена на сына ( просто переписаны были…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Что значит \"переписала\" Было дарение, купля-продажа, завещание? Нужно вступать в наследство матери - она наследник 1 очереди также как…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Что значит \"переписала\" Было дарение, купля-продажа, завещание? Нужно вступать в наследство матери - она наследник 1 очереди также как…
    Перейти к вопросу

  • Как снять арест с квартиры

    4 ответа

    Подавала иск на раздел квартиры, купленной в браке, вместе с ним мной было подано ходатайство на арест этой квартиры. Суд иск удовлетворил, мне присудили половину квартиры. Теперь мне надо снять…

    Ковалева Султа Изариевна

    Ковалева Султа Изариевна

    Все правильно. С 09 сентября 2024 года, заявление о принятии обеспечительных мер и их отмене подлежит оплате государственной пошлины в…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Если обеспечительные меры наложены на основе ходатайства, необходимо в суд направлять заявление о снятии обеспечительных мер. Госпошлина платится.
    Перейти к вопросу

  • Продается квартира,которую правнук приобрел у прабабушки по ДКП(но конечно оплаты не было)

    2 ответа

    Продается квартира,которую правнук приобрел у прабабушки по ДКП,там прописана сумма 9млн..400 тыс (но конечно оплаты не было) Ей было 95 лет (2022 г). Она умерла в 2024 и сразу правнук…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Вопрос не понятен, кому же и что надо?
    Гежа Николай Михайлович

    Гежа Николай Михайлович

    Если она показывает квартиру покупателям, значит знает о продаже, знает о смерти матери, могла бы уже несколько раз подать на…
    Перейти к вопросу

  • НДФЛ

    4 ответа

    Добрый день! Я прочитал о том что: \"срок владения имуществом, приобретенным в совместную собственность, для каждого из супругов исчисляется с даты, когда на кого-то из них было зарегистрировано право. Переход…

    Седельников Сергей Сергеевич

    Седельников Сергей Сергеевич

    Кирилл, добрый день! Как разъяснил Минфин в своем письме от 16 августа 2022 г. N 03-04-05/79525 брачный договор не изменяет…
    Умнова Елена Сергеевна

    Умнова Елена Сергеевна

    в данном случае не имеет значения, что половина квартиры была передана ей в личное владение в 2021 году. Для целей…
    Перейти к вопросу

  • Приватизация по договору соц найма

    2 ответа

    Добрый день. Я сирота, в 2020 году мне выделили квартиру, заключили договор найма жилого помещения на срок 5 лет. Через примерно год дедушка оформил половину квартиры на меня, и свою…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Нет, наличие в собственности подаренных долей не является основанием для отказа в приватизации социального жилья.Жилье, полученное как сирота по договору…
    Кузнецов Артур Рудольфович

    Кузнецов Артур Рудольфович

    Здравствуйте. Если квартира была предоставлена вам как сироте по договору специализированного найма, и в 2025 году вам дали право заключить…
    Перейти к вопросу

  • Договор купли-продажи

    4 ответа

    У нас с бывшим мужем квартира в долевой собственности пополам, которая приобреталась в браке в 2004 году. По определённым обстоятельствам у мужа есть намерение продать мне его половину квартиры за…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Если квартира находится в долевой собственности, ваш бывший супруг может распоряжаться своей долей, включая её продажу, дарение или обмен.Налог на…
    Усилов Дмитрий Геннадьевич

    Усилов Дмитрий Геннадьевич

      Ваш бывший муж вправе продать свою долю в квартире, даже если недвижимость приобретена в браке, так как после развода…
    Перейти к вопросу

  • Имеет ли смысл расписка

    2 ответа

    Суд учтет эту расписку при делении? Здравствуйте! Такая ситуация, выкупили с мужем доли его бывшей жены в квартире на деньги моей мамы... Сейчас вся квартира оформлена на мужа... Выкупали в…

    Хаулин Андрей Анатольевич

    Хаулин Андрей Анатольевич

    Нотариус прав в том, что квартира, приобретенная в браке, является совместной собственностью. Просто переоформить ее на вас без согласия мужа…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Кратко: Доли, купленные в браке, по общему правилу — совместная собственность; «переоформить» на вас можно только через договор между…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Юрист Мандрова Дарья Дмитриевна — профиль на HARANT
    10.0
    16 отзывов
    Юрист

    Мандрова Дарья Дмитриевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Москва
    • Стаж более 16 лет
    • 151 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Член ассоциации юристов России. Я честно оцениваю ситуацию: решу вашу проблему или сообщу о маловероятности успеха.
    Перейти
  • Юрист Рыбаков Константин Николаевич — профиль на HARANT
    9.7
    19 отзывов
    Юрист

    Рыбаков Константин Николаевич Юрист прошел модерацию

    • Новокузнецк
    • Стаж более 15 лет
    • 94 судебных дела
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Я являюсь юристом с широким спектром специализаций и обширным опытом в различных областях права, включая арбитражное, наследственное, жилищное, семейное, трудовое…
    Перейти
  • Юрист Дулепов Сергей Вениаминович — профиль на HARANT
    9.8
    5 отзывов
    Юрист

    Дулепов Сергей Вениаминович Юрист прошел модерацию

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 19 лет
    • 318 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Любую сложную ситуацию в Вашей жизни можно улучшить или упростить законным способом. ЛЮБУЮ. То есть сделать ее более выгодной в…
    Перейти
  • Юрист Иванов Кирилл Олегович — профиль на HARANT
    9.6
    30 отзывов
    Юрист

    Иванов Кирилл Олегович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Томск
    • Стаж более 7 лет
    • 147 судебных дел
    • Недвижимость
    • +8 специализаций
    Решаю Ваши юридические вопросы быстро и профессионально – от договоров до исковых заявлений и представления в суде!
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме