-
Вопрос № 00149558
Здравствуйте, в участок на тот момент еще мужа был вложен мат капитал на улучшение жилищных условий ( строительство) на данный момент мы в разводе, стройматериалы куплены но дом так и не построен,участок так и оформлен на бывшего мужа, документы у него, какие мои прова в этом случае? Имеет ли какие то права быший муж?
Если средства материнского (семейного) капитала были направлены на улучшение жилищных условий путем строительства жилого дома, то они имеют строго целевое назначение и не образуют личную собственность супруга, на которого оформлен земельный участок. В силу ст. 34 Семейного кодекса РФ и положений Федерального закона № 256-ФЗ, имущество, созданное (или подлежащее созданию) с использованием средств материнского капитала, предполагает возникновение обязанности по оформлению жилого помещения в общую долевую собственность родителей и детей. Даже если дом фактически не построен, а участок оформлен на бывшего мужа, сам факт использования материнского капитала исключает его право распоряжаться результатом вложений как своим личным имуществом.
Бывший муж сохраняет право собственности на земельный участок как титульный собственник, однако не приобретает исключительных прав на средства материнского капитала и строительные материалы, приобретенные за счет общих либо целевых средств, если они покупались в браке. Вы, в свою очередь, вправе требовать защиты своих прав: истребования документов, подтверждения целевого использования маткапитала, определения правового режима приобретенных стройматериалов, а при необходимости — обращения в суд с требованиями о разделе совместно нажитого имущества, понуждении к исполнению обязательства по материнскому капиталу либо о возврате средств в Пенсионный фонд при невозможности строительства.
