Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Компенсация за пользование имуществом?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Наследство

В наследстве земельный участок в собственности на двух наследников по 1/2 доли . Участок неделимый в силу маленького размера. На участке дом не оформлен. Но установлено судом что построен в период жизни наследодателя. Один наследник препятствует другому в пользовании участком , установлено судом также. Можно ли требовать компенсацию за пользование участком с домом ? И за весь участок или половину поскольку у меня 1/2 доли в собственности?

Буланкина Светлана Николаевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 25 лет

Здравствуйте.

Можно требовать соразмерно доле.

Для связи со мной: Мах, Вконтакте, TG, WA. Стаж - 25 лет. ✅ Скидки пенсионерам - 25 % на все виды услуг
Спасибо за ответ
Юристы по наследству

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Да, вы можете требовать компенсацию за пользование земельным участком и домом, если второй сособственник (наследник) препятствует вам в пользовании вашей долей, либо фактически пользуется всем участком единолично.

Правовое обоснование:
Согласно статье 247 Гражданского кодекса РФ, владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников. Если один из сособственников препятствует другому в пользовании имуществом, последний вправе требовать устранения нарушений, а также компенсации за лишение возможности пользоваться своей долей (ст. 304, 209, 1102 ГК РФ).

Размер компенсации:
Компенсация взыскивается с того сособственника, который фактически использует участок и дом сверх своей доли — то есть за пользование вашей долей, а не всего объекта. В вашем случае — за 1/2 доли.

Пример расчёта:
- Если участок и дом используются только вторым наследником, вы вправе требовать с него компенсацию за пользование вашей половиной (1/2) участка и соответствующей частью дома.
- Размер компенсации, как правило, определяется исходя из рыночной стоимости найма аналогичного имущества (ст. 1105 ГК РФ).

Порядок действий:
1. Зафиксируйте факт препятствий в пользовании (что уже установлено судом).
2. Направьте письменное требование о выплате компенсации.
3. Если не выплатит добровольно — обращайтесь с иском в суд о взыскании компенсации за пользование вашей долей в общем имуществе.

Важные нюансы:
- Если дом не оформлен, но установлен судом как существующая постройка, компенсация может быть назначена не только за землю, но и за пользование домом (как частью общего неделимого имущества).
- За прошлый период компенсация взыскивается за 3 года, предшествующих подаче иска (общий срок исковой давности).

Вывод:
Вы вправе требовать компенсацию за пользование 1/2 доли земельного участка и дома, поскольку именно такая доля принадлежит вам в собственности. За пользование всей площадью участка/дома компенсация не взыскивается, если ваша доля составляет только 1/2.

Если потребуется образец иска или расчет компенсации — уточните, и я помогу с составлением.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
550 юристов отвечают
2 минуты среднее время ответа
284 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Наследие имущества

    4 ответа

    Добрый вечер! Полгода назад умер мой отец я был единственным наследник, который претендовал на наследство (но у меня есть брат с которым не было связи около 15 лет). Через 3…

    Николаенко Наталья Александровна

    Николаенко Наталья Александровна

    Здравствуйте. Если Ваш брат не пропустил срок вступления в наследство, то все произойдёт, как и положено по закону, у нотариуса.…
    Мерзляков Сергей Леонидович

    Мерзляков Сергей Леонидович

    Добрый день Егор, если я правильно понял наследниками после смерти отца вы стали с братом вдвоем. Если это так то:…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли получить компенсацию за пользование долей

    2 ответа

    Здравствуйте, ситуация такая, сожител умер, я осталась беременной, в наследство вступила его мама, и переехала в его квартиру, после родился ребёнок, я установила отцовство и через суд ребенок получил право…

    Собанин Виктор Викторович

    Собанин Виктор Викторович

    В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Порядок…
    Перейти к вопросу

  • Как быть?

    4 ответа

    Добрый вечер, ситуация такая - оставили в наследство квартиру на двоих человек, я сделал доверенность на свою тетю ( второй наследник) на продажу квартиры. Она ее продала, в тихушку, я…

    Василенко Василий Тихонович

    Василенко Василий Тихонович

    Гость, приветствую! Морального вреда здесь нет, пользование чужими денежными средствами, да. Ваш алгоритм: преетензия, далее если не компенсирует, суд.
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Моральный вред вряд ди сможете взыскать, а свою долю денег взыщите
    Перейти к вопросу

  • Сговор ведьм

    2 ответа

    Здравствуйте. Кратко опишу ситуацию. После смерти отца я вступил в наследство и получил доли в недвижимости. Также в наследство вступили несовершеннолетняя дочь отца и её мать (моя мачеха). В тот…

    Василенко Василий Тихонович

    Василенко Василий Тихонович

    Гость, приветствую! Ценю свою репутацию и Ваше время, и хочу быть максимально открытым. Ниже я подробно расписал все условия нашей…
    Гузей Дмитрий Александрович

    Гузей Дмитрий Александрович

    1. Нет. 2. Да. 3. Никакой. 4. Нет. 5. Может продать свою долю третьему лицу, если вы в течении месяца…
    Перейти к вопросу

  • Компенсация за пользование наследственным имуществом

    5 ответов

    Мать умерла декабрь 22 , второй наследник препятствует пользованию наследственной дачей , долевая собственность по 1/2 доли земельного участка. Я вступила с наследство в сентчбре 2023 г. С какого числа…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Требовать надо со дня открытия наследства, декабрь 2022 года, когда Вы стали собственником. Требовать и за пользование зем. Участком и…
    Василенко Василий Тихонович

    Василенко Василий Тихонович

    Наталья, здравствуйте! Да, возможно.
    Перейти к вопросу

  • Право наследования

    4 ответа

    Моя бабушка умерла в 2020 году. Супруг её умер в 2012 году. Её дети моя тётя и мой отец. Отец умер в 2002 году. На момент смерти бабушки мне было…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Для того, чтобы претендовать на выплату, необходимо доказать наследственные права, признать право собственности на долю в наследственнном имуществе и…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Вы видимо, отказтались от наследства, в наследстченных делах все записано.
    Перейти к вопросу

  • Распределение наследства

    4 ответа

    Добрый день! Дом делиться по наследству, брат покойный написал на меня завещание, значит одна половина делиться на меня вторая на жену покойного брата. Но дом пострадал при пожаре, возможна компенсация…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Проживала она в доме или нет не имеет значение. Учитывать нужно как дом приобретался. Остальное зависит от фактических обстоятельств…
    Перейти к вопросу

  • Мог ли пропустить счёт?

    3 ответа

    Здравствуйте, 4 года назад умерла бабушка. Оставила завещание на меня, когда я пришла за документами по прошествии полугода нотариус сказала что кроме квартиры и пенсии которую она не успела получить…

    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Обратитесь с заявление на выдачу свидетельства по завещанию на счет, тем более н/дело открыто вами
    Перескокова Наталья Николаевна

    Перескокова Наталья Николаевна

    Попробуйте уточнить вашт вопрос с Сбере и у нотариуса. Везде могут быть возможны технические ошибки
    Перейти к вопросу

  • Наследство по программе сноса ветхого жилья

    3 ответа

    У брата моей матери была квартира в бараке (Краснокамск, Пермская обл.), ее снесли, обещали дать вместо нее новую квартиру по программе сноса ветхого жилья. Однако брат умер. Мать вступила в…

    Вихарев Александр Евгеньевич

    Вихарев Александр Евгеньевич

    Здравствуйте! Вам должны выплатить рыночную стоимость изымаемого жилого помещения. При этом не играет никакой роли, что ещё имеется жильё. Поэтому…
    Жигачев Сергей Сергеевич

    Жигачев Сергей Сергеевич

    Здравствуйте. Вы все верно думаете, необходимо в судебном порядке взыскивать компенсацию
    Перейти к вопросу

  • Вопрос про доверенность

    1 ответ

    Оказались в неприятной ситуации. Пришли к нотариус у которой делали доверенность через пол года , когда нужно начинать принимать дело о наследстве , а она заявляет что доверенность не правильная…

    Пушкарев Яков Васильевич

    Пушкарев Яков Васильевич

    Я бы на вашем месте запросил письменный отказ в выполнении нотариальные действий, и обжаловал его в нотариальную палату. В целом…
    Перейти к вопросу

  • Компенсация за оплату коммунальных платежей

    6 ответов

    Наследники дома 2 человека по 1/2. Оплату коммунальных услуг 10 лет производил один. Можно ли взыскать со второго половину оплаченных услуг?

    Цуциев Жан Валерьевич

    Цуциев Жан Валерьевич

    у вас имеется право на обращение в суд, но каким будет решение ни кто не скажет
    Алаева Варвара Николаевна

    Алаева Варвара Николаевна

    конечно
    Перейти к вопросу

  • Денежные вклады свидетельства о праве на наследство

    2 ответа

    Добрый. Что значит компенсация положена и не положена. В 2008 часть средств были получены. А на часть средств сотрудники банка сказали выплаты возможны по прошествии времени. Хотелось бы узнать про…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! Если часть компенсации вы получили в 2008, а по остальным средствам банк сказал «позже» — вероятно, речь идет о…
    Милованова Виктория Андреевна

    Милованова Виктория Андреевна

    Здравствуйте. Для консультация нужно больше информации по вашему вопросу. Что за вклад, кто его делал, каким образом вклад оформлен, чем…
    Перейти к вопросу

  • Компенсация за обязательную долю в наследстве

    2 ответа

    Квартира принадлежит мужу и жене в равных долях. Есть завещания друг на друга, в случае смерти, второй супруг наследует все имущество. Муж умирает, но у его дочери оказывается инвалидность 3…

    Алексеева Елена Витальевна

    Алексеева Елена Витальевна

    Если вы имеет ввиду соглашение о разделе наследственного имущества, то сестра там нигде не может фигурировать в документах и я…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. По закону дочь имеет обязательную долю в наследстве независимо от завещания (ст. 1149–1155 ГК РФ), и получить её можно…
    Перейти к вопросу

  • Госпошлина за признание сделок недействительными

    2 ответа

    У нас идёт суд на признании ответчика недостойным наследником также о включении не вошедшего имущества в наследственную массу и в впоследствии компенсация за доли. Мы заплатили госпошлину за сумму иска…

    Балян Мушег Геворкович

    Балян Мушег Геворкович

    Здравствуйте. Если у вас заявлены требования о признании сделки недействительной, то согласно статье 333.21 Налогового кодекса РФ госпошлина при подаче…
    Умнова Елена Сергеевна

    Умнова Елена Сергеевна

      Если заявлены только требования о признании наследника недостойным, то государственная пошлина составляет 3000 рублей, так как такие требования не…
    Перейти к вопросу

  • Компенсация по наследству

    4 ответа

    Здравствуйте.человек отсидел в сизо 1 год и 2 месяца под подозрением,суд полностью оправдал его .но спустя 2 месяца он умер .может ли его мама получить компенсацию которая ему полагается ,и…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Мать может получить только компенсацию имущественного вреда. Право на компенсацию. Мать как наследник по закону имеет право на возмещение имущественного…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

      ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПЛЕНУМА ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ№ 3315 ноября 2022 г.О практике применения судами норм о компенсации морального вреда 12…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Наследству

  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Наследство
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Адвокат Андреещев Денис Валерьевич — профиль на HARANT
    9.8
    10 отзывов
    Адвокат №2823

    Андреещев Денис Валерьевич Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Воронеж
    • Стаж более 17 лет
    • 62 судебных дела
    • Наследство
    • +8 специализаций
    Адвокат. Номер в реестре адвокатов 36/2488. Более 15 лет в профессии. Обеспечиваю квалифицированную юридическую помощь своим доверителям по следующим направлениям…
    Перейти
  • Юрист Журахов Евгений Валерьевич — профиль на HARANT
    9.3
    5 отзывов
    Юрист

    Журахов Евгений Валерьевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Симферопoль
    • Стаж более 7 лет
    • 100 судебных дел
    • Наследство
    • +11 специализаций
    Если вам нужен опытный юрист, вы обратились по адресу. За плечами опыт работы в гос органах, частной практики и свыше…
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Наследство
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Юрист Бобылева Татьяна Александровна — профиль на HARANT
    10.0
    18 отзывов
    Юрист

    Бобылева Татьяна Александровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ижевск
    • Стаж более 17 лет
    • 105 судебных дел
    • Наследство
    • +9 специализаций
    БЕСПЛАТНО НЕ КОНСУЛЬТИРУЮ, ценю свое и Ваше время, поскольку чтобы дать полноценную консультацию, нужно вникнуть в суть Вашей проблемы, задать…
    Перейти
  • Адвокат Коршаков Игорь Владимирович — профиль на HARANT
    9.1
    3 отзыва
    Адвокат №1110

    Коршаков Игорь Владимирович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 21 года
    • 100 судебных дел
    • Наследство
    • +9 специализаций
    Люблю сложные и тяжелые теоретические задачи, формирующие практику. К сожалению, это редкость. Чем выше уровень оппонентов, тем приятнее вести дело.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме