-
Вопрос № 00090803
Квартира принадлежит мужу и жене в равных долях. Есть завещания друг на друга, в случае смерти, второй супруг наследует все имущество. Муж умирает, но у его дочери оказывается инвалидность 3 группы и она претендует на обязательную долю, которая составляет 1/8 квартиры. Договорились о компенсации, но уплачивать ее будет родная сестра жены. Возможно ли оформить эту 1/8 долю в собственность сестры, которая и выплатила эту компенсацию?
Если вы имеет ввиду соглашение о разделе наследственного имущества, то сестра там нигде не может фигурировать в документах и я больше чем уверена, что нотариус не станет оформлять такое соглашение. Непонятно почему акцент делается на то, что сестра дает деньги, сестры между собой не могут договориться по финансовой части? Или сестра планирует оформить на себя право собственности на эту долю? Если свидетельство о праве на наследство не выдано, то лучше обратиться в суд, признать долю малозначительной и признать право собственности. Этот путь удобен еще в том случае, если по стоимости доли есть разногласия.
Я - сестра) и, в идеале, конечно, мне хотелось бы себя обезопасить на случай совершения каких-то мошеннических действий с этой квартирой в случае, если она вся будет принадлежать моей сестре. Она вполне дееспособна на сегодняшний день, но со здоровьем не очень, и возраст к тому же. Фактически 1/8 выкупаю я. Для того, чтобы вся квартира осталась в нашей семье. Но Ваш ответ мне понятен. По любому тогда нужно оформить все на сестру, а она уже мне сможет подарить эту долю). С долевой собственностью обычно не связываются.
Здравствуйте. По закону дочь имеет обязательную долю в наследстве независимо от завещания (ст. 1149–1155 ГК РФ), и получить её можно в денежной компенсации только с её согласия — после принятия наследства (в течение 6 месяцев, ст.1154 ГК РФ) она вправе передать/продать свою 1/8 сестре. Передача оформляется нотариально/по договору и подлежит государственной регистрации (ФЗ №122‑ФЗ), поэтому важно правильно составить документы и налоговую схему. Могу подготовить соглашение/договор и сопроводить регистрацию — назначим консультацию.
