Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Долги по ком.услугам наследникам?

(4 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
ЖКХ

Здравствуйте, у нас с братом после смерти мамы стали доли в квартире - 5/8 у него и 3/8 у меня. В этой квартире сейчас никто не живет, но брат продавать квартиру отказывается. Ком.платежи никто не платит. Управляющая компания подала в суд, приглашают нас как наследников. Он на суд точно не пойдет. Я схожу. Вопрос такой - если нам по суду присвоят оплачивать эти долги, то как мы должны их оплачивать? это где то будет закреплено согласно долям? Или я буду платить, а он мне потом "спасибо" скажет. Как-то можно разделить эти долги пропорционально долям?

Игнатенко Анастасия Борисовна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Можно ходатайствовать в суде о взыскании задолженность соразмерно долям, поскольку в силу действующего законодательства наследник отвечает по долгам наследодателя соразмерно доли в наследстве. Кроме того, если задолженность имеет место более чем за 3 года то можно заявить о пропуске срока исковой давности. Здесь необходимо знать текст искового заявления и заявленные управляющей компанией требования

Дополнительная консультация, помощь в составлении юридических документов: Вацап, Телеграмм, Макс, электронная почта и контакт в профиле С уважением, Анастасия Игнатенко.
Спасибо за ответ
Гость
Огромное спасибо за разъяснение всех нюансов!
Юристы по жкх

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Мерзликин Алексей Борисович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 24 года

Вы можете подать отзыв на исковое заявлении истца и просить суд при вынесении решения о взыскании разделить лицевые счета для каждого собственника. Если не разделить лицевые счета, то могут быть проблемы именно те о которых вы задали вопрос. Разделив лицевые счета, вы себя оградите от этой ситуации.

Спасибо за ответ
Гость
Выражаю благодарность за вашу помощь, Алексей Борисович! Пусть удача всегда будет на вашей стороне.
Ильгов Валерий Викторович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 28 лет

Доброго времени!

Можно, разделить счета через суд и оплачивать, только за свою долю. А пока суды, с Вас(обоих) будет взыскан долг. Далее ФССП с любого из Вас(у кого деньги на счету) взыщут долг полностью, а потом регрессом кто-то из Вас будет взыскивать с другого....

Спасибо за ответ
Гость
Спасибо за вашу внимательность и детальный ответ! Желаю вам больших профессиональных успехов.
Нилендер Евгений Игоревич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Вы обязательно идите на суд и говорите что взыскивать нужно пропорционально долям в собственности

Далее подайте иск об определении оплаты ЖКУ в пропорции - это на будущие платежи

Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле
Спасибо за ответ
Гость
Огромное спасибо за разъяснение всех нюансов!
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте!

В вашей ситуации, как унаследовавших доли в квартире, вы с братом являетесь сособственниками (доля 5/8 и 3/8) и солидарно несете обязанность по оплате коммунальных платежей и содержания жилья.

Вот что важно знать:

1. Как взыскивают долг по коммунальным платежам с нескольких собственников?


- По закону (ст. 249 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ), каждый собственник обязан нести расходы по содержанию жилья пропорционально своей доле.
- Но управляющая компания чаще всего предъявляет иск ко всем собственникам (или к одному, если не знает о других), и суд выносит решение о взыскании долга солидарно или долево, если доли известны.

2. Что будет в вашем случае?


- Если в иске указаны оба собственника и их доли, суд обычно распределяет долг в соответствии с долями (укажет: с вас – 3/8, с брата – 5/8).
- Если брат не придет, долг все равно “разделят” – и исполнительные листы выдадут на каждого по его части.
- Если в решении суда не будет прямого указания на доли, и долг взыщут с вас полностью (что бывает редко, но возможно), вы имеете право в порядке регресса взыскать с брата его часть (5/8 долга).

3. На практике


- Лучше на суде заявить, что вы являетесь сособственниками, указать на доли (предоставить свидетельства о праве на наследство, выписку ЕГРН) и попросить суд взыскать долг пропорционально долям.
- Если вы оплатите всю сумму, то у вас возникнет право требовать с брата возмещение его доли (ст. 325 ГК РФ).

4. Как платить после суда


- Оплатить вы должны только свою часть долга – 3/8. Ваш брат обязан оплатить 5/8. Управляющая компания может получить исполнительный лист на каждого из вас отдельно.

5. Как зафиксировать порядок оплаты


- Вы можете обратиться в управляющую компанию с заявлением о раздельной оплате коммунальных услуг по долям, приложив документы о долях. Обычно УК идет навстречу.

---

Резюме:
- После суда долг, как правило, будет закреплен за каждым из вас в соответствии с долями (указать это в суде).
- Если взыщут с вас всю сумму, требуйте с брата его часть (5/8).
- Лучше заранее уведомить суд и УК о долях.
- Все платежи (по закону) распределяются по долям.

Если нужна помощь с заявлением в УК или в суд, могу подсказать текст.

Если остались вопросы — уточняйте!
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
562 юриста отвечают
1 минута среднее время ответа
352 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Действия в суде по разбирательствам о задолжности по газу?

    2 ответа

    Добрый день. У нас за несколько лет образовалась задолжность по газу и не разу не оплачивалась с момента переезда (договор тоже не переоформлялся). Газовая компания подала в суд, мы отменили…

    Романюк Вероника Игоревна

    Романюк Вероника Игоревна

    Если вы ни разу не вносили платежи за эту услугу, то платежных документов в качестве доказательства вы представить не можете.…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Для начала, возражение на исковое заявление, затем подготовить ходатайство о применении срока исковой давности, все в письменном виде.
    Перейти к вопросу

  • Подача в суд?

    6 ответов

    Продал квартиру 25.02.22 , новые собственники коммуналку не платили с 04.22 по настоящее время и накопили задолженность, управляющая компания подала на меня в суд и мировой судья вынес судебный приказ…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Можете, но откажут в удовлетворении требований.
    Мерзликин Алексей Борисович

    Мерзликин Алексей Борисович

    Право подать иск в суд на возмещение морального вреда у вас. конечно, есть, запрета на это нет. Однако, в вашем…
    Перейти к вопросу

  • Долги жкх

    1 ответ

    Добрый день. Моя бабушка умерла более 15ти лет назад, квартира является муниципальной. Договор соц. найма до сих пор оформлен на нее, в квитанциях на оплату указана она. Когда я училась…

    Каравайцева Елена Александровна

    Каравайцева Елена Александровна

    Для смены нанимателя и приватизации необходимо согласие всех лиц, прописанных в квартире. Но от оплаты задолженности это не освободит.
    Перейти к вопросу

  • Долг ЖКХ

    1 ответ

    Как оспорить долг по ЖКХ? Начислили долг более 1 млн ₽. Пени от 300 до 1600% от долга. Жилищная компания подала в суд, сейчас работают приставы. Выплачивать долг и платить…

    Кузьмин Константин Александрович

    Кузьмин Константин Александрович

    К сожалению после суда оспорить уже ничего не получится, оспаривать надо было в суде. Если нет средств и имущества на…
    Перейти к вопросу

  • Возможно ли списать долг по сроку исковой давности?

    1 ответ

    В 2023 году продал квартиру, выплатив все задолженности. Спустя более чем 1,5 года в мае 2025 на госуслугах отобразилась задолженность по ЖКХ от приставов. Изучив материалы, оказалось, что был не…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! Срок исковой давности по коммунальным услугам составляет три года. Долг умершего собственника относится к наследству и переходит к наследникам.…
    Перейти к вопросу

  • Долг по ЖКХ

    3 ответа

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, образовался долг за квартиру 350т.р + 150т.р пеня , управляющая компания подала в суд. Как можно заключить мировое соглашение, возможно ли отменить пеню, какие могут быть варианты…

    Маркелов Максим Владимирович

    Маркелов Максим Владимирович

    Здравствуйте. Для заключения мирового необходимо предварительно договориться с УК, после чего подать совместное заявление об этом. Можно попросить рассрочку исполнения…
    Королев Павел Леонидович

    Королев Павел Леонидович

    Добрый день! Мировое соглашение заключается сторонами добровольно, поэтому в вашем случае единственным вариантом является обращение в управляющую компанию, где вы…
    Перейти к вопросу

  • Подать в суд на у правляюшую компанию

    1 ответ

    Управляюшая компания подала наменя и моих детей в суд что мы не платили содержания и ремонт с 22года по 25год квитанций небыло ,сходили к пристовам взяли копию дела,сходили в суд…

    Маркелов Максим Владимирович

    Маркелов Максим Владимирович

    Здравствуйте. Если являетесь собственником указанной квартиры или зарегистрированы в ней, вы в соответствии с ЖК РФ обязаны нести бремя её…
    Перейти к вопросу

  • Незаконная установка заглушки

    3 ответа

    Здравствуйте, уважаемые юристы! Управляющая компания подала на меня в суд за задолженность по квартплате на сумму 68 тыс. руб + 8000 руб. пени. 23 марта я получила судебный приказ электронным…

    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Ограничение водоотведения при наличии несовершеннолетних детей незаконно. Подайте жалобу в жилищную инспекцию и прокуратуру на действия управляющей компании. Уведомление без…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Установка заглушки на канализацию без соблюдения установленной процедуры (предварительного уведомления, соблюдения сроков и условий ограничения услуги) является незаконной
    Перейти к вопросу

  • Заявление о вынесении судебного по Электроэнергии

    3 ответа

    Получила письмо о взыскании задолженности, генерирующая компания подала в мировой суд, в заявлении написано \" Так в период с 01.12.2025 по 28.02.2026 взыскатель оказал а должник потребил коммунальные услуги на…

    Пашкова Юлия Олеговна

    Пашкова Юлия Олеговна

    Здравствуйте. Необходимо подать возражения на судебный приказ в мировой суд в течение 10 дней с момента получения. Приложите скрины всех…
    Шемякин Дмитрий Игоревич

    Шемякин Дмитрий Игоревич

    Здравствуйте, компания еще в суд не обращалась? Если нет, то тогда им нужно написать ответное досудебное письмо
    Перейти к вопросу

  • Что делать с долгом по ЖКХ

    3 ответа

    Квартира принадлежит на праве собственности муниципалитету, в 2021 году эта квартира передана по договору социального найма Иванову. Иванов за квартиру не платил так образовалась задолженность перед управляющей компанией, управляющая компания…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Скорее всего- списать.Можно написать претензию администрации-собственнику. Денег не получите, но отношения испортите.
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Долг Иванова не переходит на администрацию только потому, что квартира муниципальная: по ст. 153 ЖК РФ платит наниматель. После…
    Перейти к вопросу

  • Задолжность

    4 ответа

    Управляющая компания подала иск о взыскании задолжности период 2017-2019 год, за коммунальные услуги по месту моей постоянной регистрацит. В то время я проходил службу по контракту, где мне предоставлялось жилье…

    Антонова Татьяна Михайловна

    Антонова Татьяна Михайловна

    Для оспаривания иска используйте два главных аргумента: Срок исковой давности пропущен — 3 года на платежи за 2017–2019 давно истекли.…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Иск обоснованный если вы имеете долю собственности в этом жилом помещении. Но, вы можете оспорить из-за пропуска срока исковой давности.…
    Перейти к вопросу

  • Аннулировать долг / счёт

    1 ответ

    Старая УК в последнем квитке (за апрель 2022) добавила строку за \"текущий ремонт\" с суммой >3.000. На возмущенные вопросы жильцов (что никаких работ не было) бухгалтер УК ответила, что это…

    Шереметьев Павел Александрович

    Шереметьев Павел Александрович

    Здравствуйте, в судебном порядке с взысканием с новой ук судебных расходов  
    Перейти к вопросу

  • Оспаривание пени

    3 ответа

    Добрый день. Имеется комната, в которой 3 собственника -я и моя дочь, а так-же мама, в которой она и жила. С мамой мы не общались, мы с дочкой там и…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте, конечно такие пени, неустойки не только можно, но и нужно уменьшать! Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь  
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Пени снизить можно, обосновав доводы по снижению сумм начисленных пеней. Зря, конечно, вы стали оплачивать долги, тем самым усложнили дело.…
    Перейти к вопросу

  • Ситуация с организацией ЭКОИНТЕГРАТОР

    1 ответ

    Здравствуйте! Уважаемые юристы . У меня такой вопрос : Мне пришла претензия от компании ЭКОИНТЕГРАТОР ( вывоз мусора ) о неуплате за вывоз мусора . Ситуация : Квитанции мне не…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Несмотря на отсутствие квитанций и договора, обязанность по оплате возникает по закону.Что делать? Срочно собрать документы: Свидетельство о праве собственности.…
    Перейти к вопросу

  • Как не платить долг за ЖКХ после умерщих родителей ?

    2 ответа

    Моя мама умерла в 2014 детей в семье 5 и после смерти мамы у нас осталось наследство, квартира в которой 25 лет никто не жил и естественно мы о ней…

    Прозорова Наталья Александровна

    Прозорова Наталья Александровна

    Проверьте стоимость унаследованной квартиры — если она меньше суммы долга за ЖКХ, рассмотрите возможность отказа от наследства (сделать это нужно…
    Жидко Сергей Владимирович

    Жидко Сергей Владимирович

    Здравствуйте! Решение проблемы заключается в подаче заявления в суд о снижении размера задолженности на основании пропуска срока исковой давности (три…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по ЖКХ

  • Юрист Юрчак Владимир Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    3 отзыва
    Юрист

    Юрчак Владимир Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Вологда
    • Стаж более 17 лет
    • 110 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Имею 18 лет опыта в юриспруденции, специализируюсь на разрешении строительных споров любой сложности. Представляю интересы клиентов в Арбитражных судах и…
    Перейти
  • Юрист Кулешов Андрей Игоревич — профиль на HARANT
    9.5
    2 отзыва
    Юрист

    Кулешов Андрей Игоревич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Нижний Новгород
    • Стаж более 13 лет
    • 52 судебных дела
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Меня зовут Андрей Игоревич. Я практикующий юрист с опытом более 13 лет. Член Ассоциации юристов России, автор юридических статей и…
    Перейти
  • Юрист Ганин Александр Михайлович — профиль на HARANT
    7.7
    3 отзыва
    Юрист

    Ганин Александр Михайлович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Барнаул
    • Стаж более 25 лет
    • 192 судебных дела
    • +12 специализаций
    Арбитражный юрист с опытом более 20 лет. Консультации и представление интересов в арбитражных судах Ищете опытного арбитражного юриста?
    Перейти
  • Юрист Евсикова Ольга Владимировна — профиль на HARANT
    9.8
    8 отзывов
    Юрист

    Евсикова Ольга Владимировна Юрист прошел модерацию

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 15 лет
    • 45 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Я являюсь опытным юристом с высшим образованием в области права и психологии. Мой профессиональный стаж составляет 15 лет в юридической…
    Перейти
  • Юрист Дулепов Сергей Вениаминович — профиль на HARANT
    9.8
    5 отзывов
    Юрист

    Дулепов Сергей Вениаминович Юрист прошел модерацию

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 19 лет
    • 318 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Любую сложную ситуацию в Вашей жизни можно улучшить или упростить законным способом. ЛЮБУЮ. То есть сделать ее более выгодной в…
    Перейти
  • Юрист Дмитриева Любовь Сергеевна — профиль на HARANT
    8.2
    6 отзывов
    Юрист

    Дмитриева Любовь Сергеевна Юрист прошел модерацию

    • Калининград
    • Стаж более 13 лет
    • 36 судебных дел
    • ЖКХ
    • +10 специализаций
    Меня зовут Любовь Дмитриева. Я юрист с более чем 13-летним опытом комплексного сопровождения бизнеса и частных доверителей.
    Перейти
  • Юрист Некрасов Виктор Алексеевич — профиль на HARANT
    10.0
    10 отзывов
    Юрист

    Некрасов Виктор Алексеевич Юрист прошел модерацию

    • Кемерово
    • Стаж более 11 лет
    • 235 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Здравствуйте! Являюсь профессиональным юристом по гражданским делам. Бесплатно проконсультирую и определю правовую перспективу Вашего дела!
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме