-
Вопрос № 00014810
Что, если в ЕГРН нет сведений о правообладателе земельного участка, могу я такой участок оформить на себя и что для этого надо?
Одной из основных причин отсутствия сведений о правообладателе недвижимости или их неактуальность в ЕГРН является то, что владелец просто не регистрировал право собственности. Данная процедура носит заявительный характер. Если гражданин не обращался в орган регистрации прав с соответствующим заявлением, то информация о нем не будет внесена в ЕГРН, но это не значит, что у земли нет собственника. Если у ЗУ нет конкретного собственника (физ или юр лица), то земля считается в собственности РФ, т.е. в муниципальной, региональной и федеральной. "Ничейной" земли в РФ нет. Для того что бы понять статус желаемого участка для начала посмотрите публичную кадастровую карту и найдите этот участок на ней. Потом обратитесь в муниципалитет того района с заявлением о выделении вам этого участка.
Здравствуйте. При отсутствии собственника - физ или юр лица земля находится в государственной, муниципальной собственности.
Порядок оформления земель федеральной, муниципальной собственности разный и зависит от многих факторов.
Нужно смотреть конкретно по месту нахождения земельного участка.
Часть земель гос фонда оформить невозможно в право собственности физ или юр лицу, поэтому всё индивидуально.
С 1 марта 2023 года при заказе выписки егрн на не свой участок, данные физ лица будут скрыты.
Надо найти правообладателя по иным источникам и оформить на себя например куплей
Найти правообладателя по иным источникам? А если так как предлагает искусственный интеллект: Для оформления права собственности на земельный участок без сведений о правообладателе в ЕГРН, Вам потребуется привлечь профессиональную юридическую помощь. Специалист проведет процесс анализа земельного участка с целью поиска источника права на него. В случае отсутствия исключительных прав правообладателя на земельный участок, Вы сможете зарегистрировать его в свою пользу. Для этого Вам потребуется подать в регистрационный орган заявление, подтвержденное Агентством По Государственному Кадастру территории и ценных бумаг. При наличии исключительных прав - Вам также потребуется разрешение на право обращения с землёй от правообладателя.
Это еще ничего не обозначает. Кадастр возник с 2000, 2004 года, а право собственности могли выдать в 1996 году. Нужно искать, архивы, Росреестр и т.д.
Если сведения из ЕГРН до марта 23 года, то могу помочь в вашем вопросе, но на возмездной основе. Пишите в вптсап
