Как обжаловать выселение из общежития?

Здравствуйте! Я иногородний студент вуза.Уезжая на летние каникулы, на выходе из общежития подписала бумагу о выселении до 30 августа и сдала ключи по требованию вахтерши . Сейчас понимаю ,что делать этого не стоило, т.к. договор найма действует до конца срока обучения, в прошлом году ключ от комнаты оставался при мне. Скажите, если мною подписан такой документ, могу ли я все равно сослаться на договор найма? Или теперь меня имеют право не заселить в общежитие?

Паршаков Александр Владимирович

Здравствуйте, Ольга! Проживание и выселение из общежития регламентируется многими нормативными документами. Однако самым главным является Жилищный Кодекс. Он имеет свойство меняться, поэтому необходимо знать новые правила проживания в общежитие по Кодексу. Первым и законным основанием для выселения является завершение учебы и выпуск из университета. Когда студент получается диплом, то он не может продлить контракт найма. Только если студент поступает в магистратуру, он может претендовать на новое место в общежитие. Но для этого придется узнать результаты поступления.

Таким образом, важно понимать, что выселение на лето из общежитий незаконно. В части 2 статьи 105 Жилищного кодекса прямо определено, что договор найма жилого помещения в общежитии заключается на весь период обучения, который включает в себя и летние каникулы. Вы можете попросить ключи у коменданта от своей комнаты.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Ну почему, законные требования, может они там ремонт делать будут, может чп какое, что же двери ломать.Заселитесь 1 сентября.Договор действует.

Правомерно ли непредоставление служебного жилого помещения сотруднику вуза, если срочный договор с ним продлен и сотрудник нуждается в служебном жилье?

Мингазов Юрий Саитгареевич

А в срочном трудовом договре указана обязанность предоставления жилья, общежития, комнаты, койко- место, компенсации за найм и т.д.

Морозов Эдуард Васильевич

Вопросы связанные с предоставлением служебного жилья регулируются трудовым договором, коллективным договором. Если трудового договора такой обязанности у администрации нет, требовать его предоставления нельзя.

Через день после моего отъезда составили акт на выселение за мусор в комнате, на следующий день я все прибрала, но соседка по прежнему мусор оставляет, можно ли как то обернуть вопрос и в ее сторону и спасти меня от выселения

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Акт можете обжаловать, направив соответствующие возражения, приложив доказательства, которые подтверждают отсутствие вашей вины. Если решение не изменят в отношении вас, вправе отстаивать свои права в вышестоящему руководству, в чьем ведении находится данное общежитие, в судебном порядке.

Шабурова Екатерина Евгеньевна

Сначала надо ознакомиться с правилами проживания в общежитии, кем утвержден состав комиссии, которая принимает решение о выселении, и потом (при наличии оснований) пробовать обжаловать решение комиссии с приложением подтверждающих документов.

Я студент, проживаю в общежитии 3 курс, недавно меня пригласил комендант общежития для подписи уведомления о том, что меня могут не заселить на 4 курс в общежитие (приказ директора), я подписал, пробежался глазами по приказу, но особо не вчитывался, тк подумал что это обычное уведомление, мол, ознакомлен. Потом пришла девочка из другого общежития того же колледжа, ей сказали, что не заселение на 4 курсе практически гарантированно, тк делают упор на 1 курс, т.е сначала заселят их, а потом, если останутся места, будут заселять 4 курс, но она также подписала, т.к не хотела проблем с компндантом. Я иногородний, общага мне нужна. Как я понял, по закону, я могу претендовать на общежитие до конца обучения, но в общежитии процветает взятничество, воровство и в принципе мало кого волнуют законы. Каков шанс, что я подписал добровольное согласие на выселение из комнаты или что-то подобное и есть ли возможность оспорить это? И если есть, то куда обратиться в первую очередь. Разговор с комендантом я не записывал, свидетелей не было, за общежитие и обучение плачу вовремя, задолженностей не имею, нарушений распорядка общежития за мной не было, комната за мной не закреплена (каждый год заселяемся заново и платим за это "добровольное" пожертвование, если его не заплатить, то шанс на заселение резко стремится к 0%, но при этом все 3 курса я живу в одной и той же комнате.)
Документ, который я подписал был в виде списка фамилий студентов, проживающих в общежитии и их подписей, т.е приказ был отдельно

Билемготов Магомед Адамович

Здравствуйте. Если порядком учебного заведение предусмотрено и его регламентами, что Вам общежитие положено до конца обучения, то без Вашего согласия не выселят. То что Вы подписали, знаете только Вы, я не могу сказать что было написано в "уведомлении". Если Вы подписали добровольное согласие на выселение, то Вас могут выселить в добровольном порядке! Если же нет, то переживать не стоит. Ознакомьтесь с регламентом учебного заведение, а именно по проживанию в корпусах общежития!
Если понравился ответ, оставьте отзыв!

Здравствуйте, я состою в очереди на получение квартиры как сирота в Новосибирской области, хочу подать документы на жилищный сертификат вместо квартиры, но проживаю я в Алтайском крае,могу ли я в данном случае подать на региональный сертификат в новосибирской области, так как на федеральный сертификат сейчас подать не могу, потому что нужна справка с места работы о заработной плате, а я на данный момент нахожусь в декретном отпуске

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте.

Да, вы можете подать документы на региональный жилищный сертификат в Новосибирской области, так как именно там вы состоите в очереди. Ваше фактическое проживание в Алтайском крае не является препятствием. Обращаться нужно в уполномоченный орган соцзащиты Новосибирской области. Для региональной программы справка о зарплате с работы обычно не требуется.

День добрый!
Мой друг является нанимателем муниципального жилья по договору соц.найма. В квартире он давно еще прописал своего сына. Сын много лет жил отдельно от отца, т.е. с матерью, так как мать и отец в разводе. Но отец сына из муниципальной квартиры не выписывал. Два месяца назад мой друг попал в сизо и неизвестно, сколько он там будет. У него осталась собака, которую надо содержать. Поэтому он передал мне ключи и просил пожить в квартире, чтобы я кормил собаку, выгуливал, а также следил за его квартирой и имуществом. Сын, который с отцом не поддерживает отношения, случайно узнал о том, что отец в сизо и квартира по сути как бы "свободна". Приехал из другого города, сменил замки в мое отсутствие. И сказал, что у него все права на квартиру, т.к он там прописан наравне с отцом. Что делать в подобной ситуации? Проблема в том, что именно на мне ответственность (по крайней мере моральная) в данной ситуации за эту квартиру, за собаку и то имущество, что есть в квартире. Ведь друг просил именно меня обеспечить сохранность его квартиры и имущества, так как других близких у него нет, а сын с ним не общался. При этом мне собаку поседить некуда, а сын ее хочет выкинуть из квартиры. Он считает, что вправе распоряжаться всем имуществом моего друга, так как это его отец, а также квартирой, так как он там прописан. По сути наниматель - отец, а сын лишь прописан. Есть ли у меня какие-то права в данной ситуации? По договоренности с другом на мне ответственность за его жилье и имущество. Кто здесь прав и что делать?

Колоколов Евгений Константинович

Сын, как прописанный, имеет право проживать в квартире, но не распоряжаться жильём и имуществом — наниматель по соцнаиму только отец.
Вы не имеете юридических прав на квартиру, даже по устной просьбе друга — только отец мог выдать вам доверенность официально (например, на доступ к имуществу, уход за животным), но если ее нет, ваши права не подтверждены юридически.
Сын не вправе выгнать собаку и распоряжаться вещами отца, но на практике он может так поступить, и защищать имущество друга — задача для самого нанимателя.
Рекомендуем: Свяжитесь (если возможно) с другом, чтобы он оформил доверенность на вас — например, через нотариуса в СИЗО.
Сохраните переписку и любые доказательства его поручения.
Попробуйте договориться с сыном, объяснив ситуацию.
При угрозах имуществу или животному — пишите заявление в полицию (например, о самоуправстве или жестоком обращении с животным).
Если нужна помощь — пишите.

Подскажите пожалуйста, интересует вопрос соц найма.
Положение дел следующее. Имущества своего никакого нет, за исключением техники на сумму до 200 000. Семья из 3х человек. 2е взрослых, пенсионного и предпенсионного возраста, и 1 молодой человек. Взрослые по состоянию здоровья не могут работать или один из них работает с переменным успехом. Молодой человек не имеет специального образования и перебивается с работы на работу, по состоянию здоровья тоже не любая подходит. Пенсии, зп молодого человека и пенсионера, который иногда может работать, едва хватает и сводим концы с концами.
Документов или каких то мед заключений, подтверждающих трудности с работой и здоровьем никто не имеет. Молодой человек ещё может походить по врачам, но взрослые наотрез отказывают.
Подскажите, в таком случае есть ли какая то возможность или шансы и какие документы потребуются и как в целом быть в подобной ситуации

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте!
Если своей недвижимости нет и низкий доход, можно встать на очередь по соцнайму. Нужны справки о доходах, составе семьи и отсутствии жилья. Медицинские документы — по возможности. Подавать заявление в МФЦ или соцзащиту. Если нужна помощь — пишите!

Добрый день! Сняли у женщины жилье. И так как она знакомая, то оплатили ей аренду квартиры просто по устной договоренности на несколько месяцев. Сама хозяйка сейчас находится на лечении в мед.учреждении. Явился ее родственник, сменил замки, выгоняет из квартиры. Оказалось, что жилье муниципальное, эта женщина там наниматель, а это ее сын, прописан тоже там. Но много лет там не проживает. При этом, узнав что она сдала квартиру - решил предьявить свои права. При договоре об аренде с хозяйкой мы не знали что квартира не в ее собственности. Что делать, кто прав? Хозяйка сейчас приехать разобраться не может. Сын по сути если там уже не проживал давно и не оплачивал квартплату, то получается что через суд может быть признан утратившим право пользования. На данный момент имеет ли он право, с учетом этого момента, выгонять жильцов если мы арендуем жилье?или можно полицию вызвать и обьяснить ситуацию? Мы вообще не знали что кв не в собственности. Имеем ли мы право на "неприкосновенность жилища" в подобной ситуации? Или Конституция здесь не при чем

Мухаметшин Рамиль Фарвазович

Здравствуйте! Обратитесь в полицию или возьмите расписку "у женщины" о том, что она взяла у вас деньги за аренду и обязуется вернуть часть неиспользованных средств до конкретной даты. Если не исполнит обязательство обратитесь в суд.

Арахова Диана Алексеевна

Здравствуйте. Если сын давно не жил и не платил, у вас есть шансы оспорить его действия, но окончательное решение за судом.

Здравствуйте!
В 2016 году наш дом был признан аварийным вследствие техногенных причин (г. Березники), в 2017 заключили договор на новое строящееся жилье (в районе для переселенцев), новую квартиру получили только в 2022 (стройка затягивалась, сроки постоянно переносились). Старая квартира (соцнайм) была 3комнатная, но маленький метраж (45,1), новая квартира - 2комнатная, но с метражом 50,1. На момент заключения договора в ней было прописано 6 человек: мои родители, брат с сыном (несовершеннолетний на тот момент), и я с дочерью (тоже несовершеннолетней), то есть три семьи. На вопрос как мы должны уместиться в двушке в администрации развели руками и сказали "скажите спасибо что метраж стал больше". Изначально юристы к которым ходила моя мама (она была ответственным квартиросъемщиком в старой квартире) говорили, что судиться смысла нет, все по закону. Но оказывается есть люди, которые в подобной ситуации получили две квартиры. Вопрос: есть ли какой-то срок давности по таким делам, и если нет, то стоит ли вообще судиться?

Камодин Александр Александрович

Здравствуйте. Срок можно отсчитать с даты получения квартиры, в остальном - законом предусмотрены минимальные размеры кв.м. на одного человека!

Доброго времени суток!
Прошу подсказать как быть в подобной ситуации...
Есть квартира принадлежащая городскому муниципалитету, которая была выдана ещё в 1986 году моему деду (отцу моей мамы)
Дедушка вместе с бабушкой уехали в другую страну на пмж и оставили квартиру нам, но не переоформили (маме, мне и отцу).
К большому сожалению, с родственниками по линии моей матери, да и с мной и матерью, отец не в ладах.
Родители развелись в 2022 и семьёй, как таковой, они уже не являются, но отец все-также остаётся проживать в квартире.
Нам недавно пришло письмо с местного управления, что в связи с тем, что мой дед уехал, то нужно внести нового ответственного в договор соц. найма. Насколько я знаю, сделать это можно только при согласии всех проживающих, но мой отец ни в какую не хочет давать согласие на внесение изменений (по договору мать хочет поставить меня).
Пытались решить вопрос простым мирным диалогом, но ни в какую.

Байдак Зоя Михайловна

Нет разницы кто будет указан основным нанимателем. Поэтому пусть будет отец при условии, конечно, что вы все проживаете в этой квартире.

Некрасова Вера Анатольевна

Здравствуйте. Пусть будет отец ответственным и всем будет мир.

Здравствуйте! В этом году решила не заселятся в общежитии, комендант просит подойти написать заявление на выселение и оплатить ежемесячную сумму за общежитие. Говорит в прошлом году ты писала заявление о том, что останешься в общежитии. Всегда в конце августа приезжала и заключала с ними договор с сентября по июнь (прописка тоже делается на этот срок). Имею ли право ничего не платить , если там не жила, вещей не было,но место как сказали за мной числится ?

Тюленева Елена Вячеславовна

Здравствуйте. Не видя документов трудно дать 100% верный ответ. Но скажу одно Когда вы заключали договор найма места в общежитии, то договорились, что вуз предоставит вам жилье, а вы будете за него платить — компенсировать расходы на коммунальные услуги и оплачивать использование помещений. Условия договора должны исполнять обе стороны.

Добрый день. Такая ситуация. Приобрели на мат. Сертификат комнату в общежитии. Проживать там не планируем. Хотим сдать, квартирантам, открыла самозанятость для этого. В секции три комнаты. Санузел и коридор общие. Хозяйки двух комнат, говорят, что против квартирантов. Комендант, так же говорит, что комнату сдать могу, но квартиросъёмщик не имеет права пользования санузлом, душевой и коридором, если соседки против. Как быть?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Арендатор имеет право пользоваться местами общего пользования. Если нужен договор аренды, защищающий интересы сторон, обращайтесь 89087389208

Что можно сделать, если комендант общежития сначала заставила всех хранить микроволновки на общей кухне в связи с плохой проводкой в комнатах, а теперь постоянно трогает и грозится забрать их в кладовую (куда есть доступ только у коменды)?

Мерзликин Алексей Борисович

Во первых, если вы проживате в общежитии, то с вами должен быть заключен договор найма специализированного жилого помещения (ст.99 ЖК РФ), в договоре прописаны права и обязанности нанимателя и наймодателя. также существуют правила пожарной безопсности, с которыми должны быть ознакомлены жильцы под роспись. Если там не предусмотрено использование микроволновок в жилом помещении, то это значит нельзя. За неоднократные нарушения, опять-таки по догвору, где все прописано должно быть, может быть расторгнут догвор найма. Брать чужие личные вещи, комендант не имеет права, в случае. если он возьмет, это может быть приравнено к хищению чужого имущества, что уже влечет уголовную статью, если владелец подаст заявление в полицию. В случае, если какое то имущество сдается коменданту на хранение, то должен составляться договор об отвественном хранении имущества.

Если же вы живете не официально, без договора, то и все проблемы отсюда.

Хомич Дмитрий Николаевич

Попросите коменданта не трогать чужие вещи

У нас большие претензии к нашему коменданту. Она не выполняет свои функции, часто не появляется на рабочем месте, себя и подружек поставила на целую ставку уборщицей и не выполняет свои функции от слова совсем, лишь изредка убираясь, а не как положено каждый день. У нас есть уже примерная претензия, но она написана обывательски и на имя директора ук,могли бы вы помочь перефразировать и составить ее более юридически грамотно? Прилагаю соответствующее фото.

Виль Виктор Александрович

Здравствуйте. В данном случае жилицы вряд ли имеют право вмесшиваться в трудовые отношения между УК и комендантом. А вот потребовать надлежащего исполнеия условий договора управления имуществм в МКД - полное право собствеников квартир. Рекомендую готовить претензию именно с этих позиций. Если есть необходимость - окажу омощь в подготовке текста. Пишите здесь или в вацап

Павлюк Александр Игоревич

Добрый день. Составление претензии будет стоить для вас денег. Почему не хотите отправить свою? Я думаю эффект будет тот же, но вы хотя бы денег сэкономите.