-
Вопрос № 00146655
Как выписать совершеннолетних детей брата с муниципальной квартиры .В которой они никогда не жили ,только были зарегистрированы.Квартиру получала ещё бабушка на маму ,меня и брата .Брат квартплату платит за них .Но они не нуждаются в жилье ,так как никогда не проживали .
Согласно законодательству Российской Федерации, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства возможно в случае признания их утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Сам факт непроживания в жилом помещении и неоплата жилищно-коммунальных услуг не всегда автоматически влечет за собой утрату права пользования, но может служить одним из доказательств в суде.
Для признания детей утратившими право пользования жилым помещением необходимо доказать в суде следующие обстоятельства:
Факт их выезда из квартиры в другое место жительства.
Добровольный характер этого выезда.
Отсутствие препятствий со стороны других проживающих в квартире лиц в пользовании жилым помещением.
Приобретение права пользования другим жилым помещением в новом месте жительства (если применимо).
Неисполнение обязанностей по договору социального найма, в частности, неоплата жилищно-коммунальных услуг (в вашем случае брат платит за них, что может быть учтено судом).
В случае, если суд удовлетворит исковые требования, решение суда станет основанием для снятия детей с регистрационного учета.
Денис, если подавать, как так и не приобретшим право пользованием?(Так как никогда не проживали. )В прошлом суде иск был на утратившим право пользования.Племянники на суде говорили, что в будущем планируют заехать.Прошло четыре года.
В вашем случае, поскольку племянники никогда не проживали в квартире, но были зарегистрированы, необходимо доказать суду факт их постоянного отсутствия и добровольного отказа от права пользования. Важно учесть, что в предыдущем судебном процессе они заявляли о планах заехать в будущем, что может быть использовано против вас. Однако прошло четыре года, и их фактическое непроживание и неоплата коммунальных услуг могут служить основанием для нового иска.
Брат, который оплачивает квартплату за них, может быть привлечен в качестве ответчика или третьего лица в судебном процессе.
Но брат же отец племянников.и естественно он на суде скажет, что у них договоренность или они переводят ему деньги итд.Не повлияет это не на мой иск?Племянники заявляли, но не заехали.В прошлом суде это повлияло против меня.Да, но прошло четыре года.
Денис Анатольевич, спасибо за ответ! В скором времени обращусь за консультацией к вам лично.
Выписка (снятие с регистрационного учёта) совершеннолетних детей брата из муниципальной квартиры возможна исключительно в судебном порядке, поскольку они являются зарегистрированными членами семьи нанимателя по договору социального найма. Основанием для удовлетворения иска будет признание их утратившими право пользования жилым помещением в силу ст. 69, 83 Жилищного кодекса РФ. Ключевыми юридически значимыми обстоятельствами являются: фактическое непроживание в квартире с момента регистрации, отсутствие намерения вселиться и пользоваться жилым помещением, отсутствие личных вещей, участия в содержании квартиры (оплата коммунальных услуг братом не создаёт им права пользования), а также наличие у них иного жилого помещения или реальной обеспеченности жильём.
У обоих племянников есть жилье, где они проживали будучи детьми.У одного трехкомнатная квартиру у мамы, у другой дом, который строили в браке с братом.
Для снятия с регистрационного учёта совершеннолетних детей брата, которые фактически не проживают в муниципальной квартире, необходимо обратиться в суд с заявлением о признании их утратившими право пользования жилым помещением, предоставив доказательства их отсутствия и непроживания.
Утратившим или так и не приобретшим право пользования?
В предыдущем ответе я уже дала поверхностную консультацию по вашему вопросу. Для получения более подробных разъяснений вы можете связаться со мной лично — контакты указаны в моём профиле
Диана Алексеевна, спасибо за ваш ответ!
Добрый день. Возможно только в судебном порядке
