Согласно №137 ФЗ ст.3 п.2.7, первым в списке условий бесплатного предоставления земли в собственность является образование данного участка из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего ФЗ, то есть до 2001 г. Возможно ли получить землю по этой статье в Крыму? Будет ли являться препятствием тот факт, что до 2001 г. Крым не являлся субъектом РФ? Благодарю.
На счёт Крыма не подскажу
Может ли ветеран боевых действий подписавший контракт после 01.06.23г контракт, имеющий гос награду, ( Суворова) но прописка именно в Санкт-Петербурге, получить землю в Ленинградской области?
Поляков Дмитрий Васильевич
Здравствуйте. Не может, так как вопросы предоставления земельных участков указанной категории гражданам уполномочены решать региональные органы власти.
Красильникова Наталья Александровна
Конечно может, любой человек может. Или вопрос в том чтобы на льготных условиях получить участок?
Что нужно сделать, чтобы получить землю от государства бесплатно как многодетной семье?
Алаева Варвара Николаевна
собрать документы и подать их
Красильникова Наталья Александровна
Все критерии указаны в региональном законе. Как правило это отдельная статья в которой прописаны условия.
Добрый день. Скажите, пожалуйста, выдают ли бесплатно землю ветеранам боевых действий в Чечне? Мы живём в Московской области. если да, то какие требования должны быть?
Беркута Анна Александровна
Ветеранам боевых действий (ВБД), в том числе участникам боевых действий в Чечне, могут предоставить земельные участки бесплатно в Московской области, но это зависит от конкретных условий регионального законодательства.
Условия получения земли для ВБД в Московской области
Статус ветерана боевых действий
Необходимо подтвердить статус ВБД (удостоверение ветерана боевых действий).
Участие в боевых действиях в Чечне (в период 1994–1996 или 1999–2009 гг.) даёт право на этот статус.
Требования к заявителю
Постоянная регистрация в Московской области (обычно не менее 5 лет).
Нуждаемость в улучшении жилищных условий (например, отсутствие собственного земельного участка или жилья).
В некоторых случаях требуется отсутствие в собственности другой земли в Московской области.
Цель использования земли
Участок выделяется под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) или ЛПХ (личное подсобное хозяйство).
Очередь и доступность
Земля предоставляется в порядке очереди, так как желающих много, а свободных участков мало.
В некоторых муниципалитетах МО программа может быть приостановлена из-за нехватки земель.
Как оформить землю?
Обратитесь в местную администрацию (орган, отвечающий за распределение земель) или МФЦ.
Подайте заявление с пакетом документов:
паспорт;
удостоверение ВБД;
выписка из ЕГРН (об отсутствии земли в собственности);
документы о нуждаемости (если требуется).
Дождитесь решения и постановки в очередь.
Альтернативные варианты
Если бесплатная земля недоступна, можно воспользоваться льготной ипотекой для ВБД (например, по госпрограмме).
В некоторых случаях проще получить участок в менее престижных районах Подмосковья.
Рекомендую уточнить в вашей местной администрации или на сайте "Добродел" (https: //dobrodel.mosreg.ru/), так как условия могут меняться.
Если нужна помощь в оформлении документов, можно обратиться в Союз ветеранов Чечни или юристам, специализирующимся на льготах для ВБД.
Если у вас есть дополнительные вопросы — спрашивайте!
Доброго дня, подскажите где можно найти более детальную информацию? Я (ВБД) в Чечне, актуально ли еще получить землю?
Семенов Антон Константинович
Здравствуйте, необходимо соблюдать следующие условия:
не владеет земельным участком;
проживание по месту регистрации в течение 5 лет и более;
жилищные условия требуют улучшения.
Кузнецов Владимир Александрович
Добрый день. В разных регионах по разному. В конкретно вашем регионе нужно узнавать. Если нужна помощь, то мои контакты в профиле.
Могу ли я, как ветеран боевых действий в Чечне получить земельный участок в собственность,под строительство частного дома?и куда нужно обратиться, с какими документами?
Буланкина Светлана Николаевна
В регионах разные правила/программы. Необходимо обратиться письменно в местную администрацию с предоставлением подтверждения статуса.
Сотрудник Росреестра, в письменном отказе на регистрцию права собственности участка в СНТ утверждает, что ГБУ "Центральный государственный архив Московской области" ответил, что архивной копии свидельсва не найдено, а иная документация подтвердающей подлиноость моего экземпляра Свидетельство права собственности на землю 1992 г.(голубого цвета, естественно оригинал) отсутствует. Справки от председателя СНТ, членская книжка с 1992г., сотрудник Россреестра игнорирует и не принимает. Другой представитель Россрестра не знавший суть дела, без объяснений сказал идите в суд. Свиделельство на данный момент по закону действующее (оно подлинное), почему я должен доказывать его подлинность. Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 28.02.2025) «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Предусмотрено п. 5.1. ч. 5 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ, что внесение в ЕГРН сведений о ранее учтенном земельном участке осуществляется на основании документа, устанавливающего или подтверждающего право на такой земельный участок, а также межевого плана. Кадастровую выписка о земельном участке я тоже предоставлял, по ней межевание делал я в 2017 году и все данные были тогда приняты Роскадастром и вопросов по документам не возникало. Не ужели не существует способа решения такого вопроса в досудебном порядке?
Чижов Алексей Алексеевич
Здравствуйте, Юрий Николаевич!
Сотрудник Росреестра неправомерно отказал вам в регистрации права собственности на участок в СНТ, если у вас есть подлинное свидетельство 1992 года и кадастровая выписка с межеванием 2017 года. Согласно статье 69 Федерального закона №218-ФЗ, права на недвижимость, возникшие до 1997 года, признаются действительными без обязательной регистрации в ЕГРН, а ваше свидетельство и межевой план достаточны для внесения сведений (п. 5.1 ч. 5 ст. 69).
Почему отказ неправомерен:
Свидетельство 1992 года (голубого цвета) — действующий документ, подтверждающий право собственности (ст. 17 Закона № 122-ФЗ, действовавшего ранее).
Справки от председателя СНТ и членская книжка — дополнительные доказательства, которые Росреестр обязан рассмотреть.
Кадастровая выписка и межевой план 2017 года подтверждают постановку участка на кадастровый учет, и Росреестр ранее принял эти данные.
Что делать (досудебно):
Подайте жалобу в Росреестр:
Напишите жалобу на имя руководителя территориального управления Росреестра по Москве (ул. Воронцово Поле, 4А). Укажите, что отказ противоречит ст. 69 Закона №218-ФЗ, приложите копии свидетельства, кадастровой выписки, межевого плана, справки СНТ и членской книжки.
Отправьте жалобу заказным письмом или через сайт Росреестра (rosreestr.gov.ru).
Обратитесь в МФЦ: попробуйте повторно подать документы через МФЦ, уточнив, что участок ранее учтен, а свидетельство действительно.
Проконсультируйтесь с юристом: поможет составить жалобу или запрос в архив для подтверждения подлинности свидетельства.
Если не сработает:
Подайте иск в суд Суды часто решают такие споры в пользу заявителя при наличии свидетельства и межевого плана.
Рекомендация: для ускорения процесса подайте жалобу в Росреестр и одновременно запросите в Центральном государственном архиве Московской области (ЦГАМО) справку о вашем участке, если она существует. Удачи!
Мулеров Сергей Анатольевич
Для регистрации права нужен ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИЙ документ. Синее свидетельство образца 1992-1993 года таким документом не является. Это ПРАВОУДОСТОВЕРЯЮЩИЙ документ. На свидетельстве указан документ основание выдачи свидетельства. Обычно это ПОСТАНОВЛЕНИЕ администрации района или администрации поселкового совета. Именно это постановление нужно для регистрации права.
В СНТ обычно к постановлению о закреплении участков прикладывали список садоводов. Постановление должно храниться в архиве. Сведения архива выдаются в виде архивной справки. Если Вашего Постановления в архиве нет, то значит сведений о правоустанавливающем документе не имеется. Второй вариант Постановление в архиве есть, но Вас нет в списке садоводов от 1992 года.
Если Ваш участок ранее учтенный, то сведения о правах должны быть в ЕГРН. С другой стороны непонятно зачем Вы пытаетесь регистрировать право по синему свидетельству, если оно уже в ЕГРН? Синее свидетельство выдавалось до 1993 года и любая регистрация позднее означала, что Вам выдают новый документ. Если вы делали межевание в 2017 году, то у Вас вообще не должно быть данного свидетельства как документа удостоверяющего право, т.к. в настоящее время основной документ выписка из ЕГРН, а свидетельств уже не выдают.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Письменный отказ вы праве обжаловать в порядке подчинённости в вышестоящее управление Росреестра. Если результатом рассмотрения жалобы последует отказ, то будет судебного разбирательства вы никак не обойдетесь.
Красильникова Наталья Александровна
Оспорьте в суде и взыщите судебные расходы. Попробуйте апелляцию самого Росреестра
Инициатор создания искусственного земельного участка и Правовая природа договора о создании искусственного земельного участка
Ким Галина
Курсовая работа?
Степанова Анна Вячеславовна
Добрый вечер.
Проясните в чем состоит ваш вопрос, пожалуйста.
Золдак Сергей Анатольевич
Студентам отвечаю на возмездной основе.
Инициатором создания такого участка могут быть и физ лица и юр лица, заключившие соответствующий договор с федералами.
Удачи
Бронштейн Александр Михайлович
Делайте контрольные самостоятельно. За вас никто на работе не будет работать
Здравствуйте! Нужна онлайн-консультация приобретению земельного участка в промзоне для ЮЛ (риски), градостроительный план участка имеется в электронном виде.
Ким Галина
Здравствуйте. Окажу юридическую помощь: консультации; проверка, подготовка всех необходимых документов. Звоните.
Золдак Сергей Анатольевич
Обращайтесь, помогу. Для проверки документы на почту сбросьте szoldak@bk.ru
Мингазов Юрий Саитгареевич
Вопрос в цене и форме оплаты.
Здравствуйте. В октябре 2018 года у нас родился 3 ребенок. По всем показаниям мы имели право на получение земельного участка в нашем регионе. Так как ЗАГС не предоставил в нашу администрацию справку о том, что мы не лишены родительских прав (как они объяснили, не смогли по техническим причинам), поэтому нам отказали в получении участка из-за отсутствия этой справки.
Недавно я узнал, что могу оспорить это. Но сейчас 2023 год. На сегодняшний день моей старшей дочери уже исполнилось 26 лет и она больше не проживает с нами. Но ведь в октябре 2018 года всё было соблюдено, мы же не виноваты, что тогда не по нашей вине нам отказали.
Имеем ли мы сейчас право оспорить данное решение насчет участка?
Бударагин Александр Александрович
Любое действие можно оспорить в судебном порядке.
Ким Галина
Отказ нужно было оспаривать когда его получили, а не спустя 5 лет. Кто мешал обжаловать отказ в установленном порядке и сроки? Кто мешал предоставить необходимые справки самостоятельно не дожидаясь действий ЗАГС?
Оспаривайте, но вряд ли удовлетворят иск
Красильникова Наталья Александровна
Чтобы дать оценку необходимо более детально знать ситуацию. По идее Вами пропущены все сроки. И даже если Вы узнали, что ЗАГС не передал, нужно было поднимать шум и добиваться. Можно попробовать восстановить срок исковой давности.
Добрый вечер!Есть два собственника земельного участка,один пользуется участком,второй нет,должны ли оплачивать взносы по закону или только тот,кто пользуется?
Мингазов Юрий Саитгареевич
По закону, собственник несет бремя содержания своего имущества, ст.210 ГК РФ.
А по уму, платить должен тот, кто пользуется участком, есть еще ст.247 ГК РФ, ознакомтесь.
Максютенко Олег Владимирович
Здравствуйте Алиса! Каждый собственник несет бремя содержания своего имущества.
Бронштейн Александр Михайлович
Собственник несет бремя содержания имущества независимо от того пользуется и. Или нет
Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста, ситуация такая, истцы подали иск о выделении в собственность земельного участка из общедолевой собственности по фактическому пользованию, согласно п. 1 и 2 ст. 11.5 ЗК.
Позже в судебном разбирательстве уточняют исковое требование на 1. признать жилой дом из 3 квартир (не в общедолевой собственности) 2. выделить долю земельного участка каждому собственнику из долевой собственности по фактическому пользованию.
В судебном акте судья прописывает уже раздел земельного участка не в равных долях как положено при разделе.
Будет ли в данном случаи нарушением ст. 39 ГПК?
Меняется ли предмет и основание в данном случаи?
Существенные ли эти нарушения для жалобы в ВС?
Заранее, огромное спасибо!!!
Мингазов Юрий Саитгареевич
Вообще то выделить зем.участок, как общедомовое имущество многоквартирного дома.
У Вас был юрист на процессе?
Такие вопросы таким образом не решаются.
Максютенко Олег Владимирович
Предмет и основани иска не меняется, так как предметом является выдел доли, но с учетом уточнения, предмет остается. Согласно сложившейся судебной практики и Пленума ВС РФ, право пользования долями, или выдел долей, согласно сложившемуся порядку пользования ЗУ, со стороны законодателя и судебной практики это правильно. Вопрос изменения или отмены судебного акта решается согласно ст.330 ГПК РФ, если хочется рассмотрения по принципу первой инстанции то ч.4. При рассмотрении данной категории дел учитывают фактические границы, свидетельские показания и главное судебная экспертиза, где Кадастровый инженер даёт несколько вариантов раздела. Буду вам признателен если оставите отзыв, и оценку, как благодарность за наше безвозмездное участие.
Здравствуйте. Мы с братом собственники по 1/2 дома (есть свидетельство о собственности) и земельного участка (документов нет) . Решили разделить и продать участок. Вопрос в том что нам нужно сделать право собственности на землю,но нам отказывают ,есть несколько нюансов для отказа. Так вот нам посоветовали обратиться к юристу чтобы подсказал что делать. Но у меня вопрос вот в чем брат постоянно что то придумывает чтобы не ходить по инстанциям ,6е даёт мне документы, чтобы я могла сама обратиться куда либо. Что делать?
Аникеева Екатерина Игоревна
Здравствуйте!
Без согласия сособственника оформление возможно только в судебном порядке
Болотов Евгений Геннадьевич
Видимо Вы не до конца ""Решили разделить и продать участок", если брать сопротивляется. Если ему просто лень, то оформите доверенность от него на себя и решайте все вопросы сами, в т.ч. и от его имени. В противном случае вы ничего не сможете сделать в плане продажи дома. Вы можете только продать свою долю. Сначала предложить брату выкупить долю, а потом уже можно и третьим лицам ее продать(если он откажется).
Золдак Сергей Анатольевич
Нужно видеть отказ администрации. Для предоставления интересов второго собственника можно сделать нотариальную доверенность на оформление долевой собственности или аренды. Кроме того представительство в суде и во всех архивах
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте. Последовать совету обратиться к юристу со всеми имеющимися документами.
Мингазов Юрий Саитгареевич
Что бы разделить участок и каждую часть поставить на кадастровый учет, размер каждого участка не может быть меньше 4-х соток.
На земельном участке СНТ "Ель" построен на самовольно магазин, собственник магазина утверждает, что согласно протоколу № 3 общего собрания членов СНТ «ЕЛЬ» было принято решение о предоставлении ему из земель общего пользования в аренду сроком на три года участка для осуществления торговой деятельности и размещения магазинов, что подтверждается также договором аренды земельного участка № 1 от 28 марта 2016 г. В 2017 г. на основании разрешения на строительство возвел здание магазина, которое введено в эксплуатацию и зарегистрировано надлежащим образом, поэтому основания для сноса здания отсутствуют.
Колчина Наталья Александровна
Здравствуйте, в чем заключается вопрос?
Золдак Сергей Анатольевич
Совершенно верно, собранием в аренду зоп допускается. Нет оснований ст 222гк рф
Мингазов Юрий Саитгареевич
Задачки за деньги.
В администрацию обратился гражданин с просьбой предоставить ему в собственность земельный участок, провести кадастровый учет участка, но в выписке ЕГРН отсутствуют сведения о границах земельного участка, и правообладателе . Какой ответ ему дать. Заранее спасибо.
Ким Галина
Администрация не знает ответ? Или это задачка для студентов?
Золдак Сергей Анатольевич
Гражнадин обратился в администрацию с межевым планом, ранее учтенного земельного участка для согласования МП. Администрация кадастровый учет не ведет в априори, этим занимаются росреестр и роскадастр. После учета администрация предоставит ему участок в собственность или долгосрочную аренду как за плату так и бесплатно в соответствии с действующим законодательством
Стекольщиков Олег Александрович
В соответствии с Методическими рекомендациями по проведению межевания объектов землеустройства, утвержденных Росземкадастром 17 февраля 2003 года, определение границ участка на местности и их согласование осуществляются в присутствии лиц, права которых могут быть затронуты во время этой процедуры. Однако при отсутствии в кадастре недвижимости сведений о границах ранее учтенного объекта инженер не сможет увидеть полную информацию и, следовательно, никакое согласование с правообладателем не будет проводить. В связи с этим существует высокий риск формирования другого земельного участка за счет площади ранее учтенного либо с частичным пересечением его границ. По этой причине всем пользователям объектов недвижимости, имеющих статус ранее учтенных, рекомендуется проверить, все ли их характеристики внесены в государственный кадастр, в первую очередь данные о местоположении их границ. При отсутствии каких-либо установленных сведений необходимо добавить их в перечень. Кроме того, следует помнить, что уточнение точек границ земельного надела осуществляется кадастровыми инженерами в порядке, установленном федеральными законами «О государственной регистрации недвижимости» и «О кадастровой деятельности». Собственники смежных земельных участков смогу в суде оспорить границы новообразованного земельного участка.
Сделал межевание, занёс данные в Росреестр выкупил за определённую сумму земельный участок у администрации. Получил на руки договор купли-продажи и акт передачи земельного участка. Подал через МФЦ данные документы и заявление о праве на собственность в Росреестр. Позвонили с Росреестра сказали им нужна справка о полной оплате по договору и заявление от администрации о передачи права собственности. Законен ли в данном случае запрос Росреестра. Так как Договор купли-продажи и акт передачи подписанные и заверенные печатями, выданные покупателю(мне) в администрации города являются и фактом оплаты и передачи права собственности. В администрации сказали, что они свои платёжные документы некому не выдают, а факт передачи права собственности прописан в договоре. факт оплаты могу подтвердить справкой от сбербанка. Что мне делать в данном случае? Заранее Спасибо.
Вихарев Александр Евгеньевич
Здравствуйте! По возможности все - таки попытайтесь исполнить требование Росреестра, но если это не возможно сделать, то придется обращаться в суд с административным исковым заявлением о признании недействительным уведомления о приостановлении государственной регистрации в соответствии с нормами действующего Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации. На мой взгляд требование Росреестра не законны
Ватолин Александр Иванович
Здравствуйте! Конечно требования Росреестра надуманы. Передайте, что они просят. Квитанцию об оплате заверьте в Сбербанке. Остальные документы возьмите в администрации. В любом случае это будет быстрее, чем Вы будете спорить путем предъявления административного иска к Росреестру. Но в тоже время Вам должны были направить письменное уведомление о приостановлении регистрационных действий, а не сообщать по телефону.
Золдак Сергей Анатольевич
Я бы в принципе не передавал им документы на их телефонограмму, а потребовал у этого "сотрудника" написать официально и со ссылкой на дейстующее законодательство, почему данные оплаты и дкп я должен доносить, так как есть выписка егрн полученная посое предоставления всех документов.
Банковское право
На что обратить внимание при расчёте процентов по договору займа
Юрист
Стаж 18 лет
458 просмотров
1.10.2021
