Квартира как поделится после развода ?

Золдак Сергей Анатольевич

Внесите в Росреестр соглашение сторон например о совместной собственности супругов. Подается через мфц

Краснопевцев Павел Анатольевич

Вам нужно обратится в МФЦ, с заявлением о регистрации права совместной собственности на квартиру. Срок регистрации права собственности занимает 7 рабочих дней

Мингазов Юрий Саитгареевич

В дополнение к предыдущим ответам, можете составить брачный договор и зарегистрировать свое право собственности, Вам 90% мужу 10 %. Не понятно зачем это надо?Если разводитесь/собрались разводится, то судебным решением поделят квартиру ( и иное имущество) пополам.

Зубов Вадим Васильевич

Варианты, Елена Александровна: 1. Раздел имущества в судебном порядке. 2. Заключение брачного контракта. 3. Заключение у нотариуса соглашения о разделе совместно нажитого имущества. 4. (Из области юридической фантастики) В судебном порядке оспорить договор и внести в него изменения связанные с изменением сторон Покупателя. 5. Создать левый долг и по требованию (Вашего якобы) кредитора выделить эту долю. Смысл? - не виноватая я, он (кредитор) сам пришёл.

Яковлев Евгений Алексеевич

вы можете составить соглашение об определении долей (например по 1/2-ой) и перерегистрировать вашу общую собственность как долевую. Что касается совместной - то она и так находиться в вашей совместной собственности (в силу закона) вне зависимости от того на кого записана. В этом случае ни чего делать не требуется

Шефер Инна Юрьевна

Здравствуйте!

С согласия супруга и банка можно переоформить ипотеку на одного из заемщиков, если ваш официальный доход позволяет оплачивать ежемесячные платежи. В случае отказа банка вы можете обратиться в суд с исковым заявлением о разделе совместно нажитого имущества. Положительная практика по таким делам имеется.

С уважением, адвокат Шефер И.Ю.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Вы можете составить брачный договор, но вот в плане ипотеки, весьма сложно, без участия банка.

Котиков Антон Константинович

Обратитесь к нотариусу и подарите ему свою долю

Высоцкая Галина Алексеевна

Соглашение о разделе. Оформляется у нотариуса

Пилипенко Игорь Александрович

Добрый день! Долевая собственность между супругами может быть определена брачным договором.

Золдак Сергей Анатольевич

Или нотариальным соглашением о разделе, или в суде

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы можете разделить имущество в досудебном добровольном порядке путём подписания соглашения или же в суде. Соглашение о разделе не является брачным договором- разная правовая природа.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь

Лагодич Евгений Владимирович

Все, что супруги приобрели в период брака, — это общее имущество. Причем общим будут не только квартиры и машины, но также мебель и животные. Долги — тоже общее имущество, хоть и со знаком минус. Ипотечная квартира — это одновременно совместная собственность и общие долги. Даже если ипотечный долг по документам оформлен только на одного из супругов, возвращать кредит придется обоим.Поделить можно все совместно нажитое имущество, в том числе и квартиру, которую купили в ипотеку. И если нет брачного договора, доли будут равными.Теоретически суд может поделить имущество не поровну: в интересах несовершеннолетних детей или если один супруг расходовал общее имущество в ущерб интересам семьи или не имел дохода по неуважительной причине, например из-за наркозависимости или алкоголизма.Общие долги делятся пропорционально полученному имуществу. То есть если один супруг получает две трети имущества, то две трети незакрытых до развода общих кредитов тоже придется вернуть ему. Если имущество делят поровну — долги тоже пополам. Для банка важно, чтобы кредит вернули, поэтому ему выгодно иметь двух заемщиков, а не одного — так надежнее. Поэтому менять что-то в условиях кредитования, если супруги разводятся, банку невыгодно. Он будет до последнего пытаться этого избежать...

Короче пишите на Ватсап поможем Вам разделить всё без лишней нервотрёпки.

Мингазов Юрий Саитгареевич

В суд обращаться с исковым заявлением о разделе соместно нажитого имущества, пол квартиры точно Ваши.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Данный вопрос решается в судебном порядке.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если добровольно не удаётся придти к согласию, то только в судебном порядке.

Не важно и на кого из супругов оформено право, имущество, приобретённое в браке, считается совместно нажитым. При разделе квартиры с невыплаченной ипотекой к участию в деле привлекается банк. По ипотеке есть нюансы, которые нужно учитывать при разделе по сроку, платежам и проч. Возможно присуждение компенсации по фактическим обстоятельствам. Долговые обязательства также подлежат разделу. Иски о разделе имущества, формирование требований всегда составляются индивидуально по фактическим обстоятельствам.

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Оплачиваете 13% с тех долей, которые перешли по наследству. 1/6 вам подарили или отказались от доли в вашу пользу?

Мингазов Юрий Саитгареевич

За точным подсчетом в налоговую, то что Вы написали, не считается, нужны цифры, учитывайте налоговый вычет 1 млн.руб.

Байдак Зоя Михайловна

Подать нужно обязательно декларацию.

Что касается налога, то он уплате не полежит, даже если доля перешла в качестве дара, т.к. у пережившего супруга уже были доли. Об этом тоже было письмо минфина.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Налоги оплачиваются не только по сроку, но и зависят от суммы продажи- применяется налоговый вечет.

Обязанности декларирования остается

Каравайцева Елена Александровна

Автоматически обременение не снимается. Для погашения записи о залоге необходимо обращаться в Росреестр.

Довган Юрий Богданович

После полного погашения ипотеки обременение с квартиры не снимается автоматически. Вам нужно будет обратиться в банк для получения справки о полном погашении кредита, а затем подать заявление в Росреестр для снятия обременения. Только после этого квартира будет считаться свободной от обременения и её можно будет продавать без каких-либо ограничений.

Рубахин Евгений Вячеславович

Здравствуйте. Это внутренние правила конкретного банка. Лучше спросить в банке.

Чугунова Надежда Васильевна

Автоматически не снимется, для этого необходимо обращение в Росреестр. Обычно банк сам это делает, но не всегда. Когда будете в банке получать справку о погашении кредита, уточните этот вопрос.

Лотарев Евгений Михайлович

Здравствуйте, автоматически ничего не снимается, банк и Росреестр это две разные организации, банк предоставляет заявление о снятии обременения в Росреестр

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

При закрытии ипотеки нужно снимать обременения. Для этого берутся документы в банке, закладная, вы несёте всё в Росреестр. Сотрудники банка иногда выдают доверенность на кого-то из сторон ипотеки для этих действий от лица банка. Сами крайне редко ходят.

Игнатенко Анастасия Борисовна

Нет, только детям поскольку за счет мат капитала погашать будете

Руденок Виктория Николаевна

выделяются доли на членов семьи

Довган Юрий Богданович

Если квартира была приобретена в ипотеку до брака, она считается личной собственностью того супруга, на которого оформлена ипотека. Однако, если ипотека погашалась в период брака, в том числе с использованием материнского капитала, то погашенная часть ипотеки может быть признана совместно нажитым имуществом. В этом случае бывший супруг может претендовать на часть этой совместной собственности.

Чугунова Надежда Васильевна

Если средства материнского (семейного) капитала были использованы в период вашего с ним брака, то необходимо выделить долю бывшему супругу.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Да, долю при использовании средств маткапитала выделять ему придётся, не исключено, что долю придётся выделить и при исполнении ипотеки за период совместной жизни. В имущественных вопросах много правовых нюансов, поэтому необходимо изучать фактические обстоятельства.

Булычева Мария Алексеевна

Здравствуйте. Срок исковой давности 3 года. Я так понимаю, что с момента развода 3 года прошло. Вашему мужу чтобы причудить Вам половину через суд, нужно будет указать уважительную причину пропуска срока. Если ее нет, то суд рассматривать иск не будет. И все верно, нужно будет доказать истцу, что кредит был взят именно для нужд семьи.

Байдак Зоя Михайловна

Пока с момента выплаты Вами кредита не прошло три года, подавайте в суд о взыскании с него долга по выплаченному кредиту.

Он соответственно заявит встречный, по заявлению суд проведет взаимозачет.

И все дела.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Кредит можно признать за одним из супругов при наличие относимых, достаточных доказательств, свидетельствующих о том, что кредит был потрачен мне не нужны семьи или же разделить кредит в равных долях между супругами. При выплате кредита потребовать с супруга компенсацию или же, по обстоятельствам, взыскать по другим требованиям.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь. Услуги платные

Чаузова Елена Сергеевна

во первых он должен доказать, что кредит потратил на нужды семьи. во вторых, если после расторжения брака прошло 3 года и более - заявить о сроках иск давности. я смогу вам помочь в решении вашего вопроса. если поступит иск, пишите в ватсап

Смадьяров Ильяс Байзулович

Добрый день! Совершенно верно. Для того, чтобы суд взыскал с Вас половину стоимости кредита должно совпасть сразу два условия: кредит должен быть выплачен бывшим мужем и этот же кредит должен быть потрачен на общие семейные нужды.
Доказать "общесемейный" характер нужд должен Ваш муж.
Если хотя бы одного из этих двух условий не имеется, то суд с Вас ничего не взыщет.

Собанин Виктор Викторович

У вас есть возможность самостоятельного изучения материала. Работа юриста заключается, прежде всего, в том, чтобы знать, где найти необходимую норму, как ее правильно истолковать и применить. Рекомендую обращаться к Интернету только, чтобы проверить собственное решение, а не списать готовый вариант и сдать его.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Решим за деньги

Байдак Зоя Михайловна

Студенты здесь не смогут бесплатно найти ответ. Найдите сайт для студентов.

Ватолин Александр Иванович

Цена 100 евро в рубля по курсу ЦБ РФ.

Довган Юрий Богданович

При разводе долги, взятые во время брака, обычно делятся между супругами. Если кредит был оформлен на твою жену, но ты его погашал, то это может учитываться как общая финансовая нагрузка. Однако если можно доказать, что деньги действительно пошли на погашение её личных долгов, то суд может решить, что этот долг является её личным, и делить его не обязательно. Важно также учитывать, какие условия у кредита и как оформлены документы. Тебе следует собрать все доказательства, чтобы отстоять свои интересы.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте остаток кредита делится поровну.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

В общем порядке суды признают раздел совместно нажитого имущества и долговых обязательств в равных долях пока не доказано обратное. Ответ здесь может быть совершенно противоположным, поскольку отнесение кредита к личным долгам требует доказывания. Кроме того, дела о разделе имущества, долговых обязательств супругов рассматривается судом в индивидуальном порядке по всем фактическим обстоятельствам, доводам сторон, учитываются все правовые нюансы.

Ким Галина

Будет ли делиться этот кредит на пополам при разводе? - нет, если доказать отступление от равенства долей. Поделите 700/100

Гаджиев Мурад Шарабутдинович

Дети являются наследниками первой очереди и имеют обязательную долю от имущества, которое принадлежало родителю на день его смерти. В течение 6 месяцев после смерти необходимо обратиться к нотариусу для открытия наследственного дела. в случае пропуска указанный срок может быть восстановлен судом при наличии уважительных причин. Также суд может признать наследников принявшими наследство в соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса РФ.

Пилипенко Игорь Александрович

Слишком большой пропуск срока для иска по оспариванию права собственности на объект недвижимого имущества (более 12 лет). Суд вправе отказать в принятии такого иска. Это не наследственный процесс в чистом виде, когда наследники могут и через 10 лет просить суд восстановить пропущенный срок для принятия наследства. Это спор в отношении права на объект недвижимого имущества.

Гребенкин Константин Владимирович

у вас по-любому есть доля, только обратиться к нотариусу вам следовало в 2012 после смерти отца. Прошло 12 лет сейчас и если вы до сих пор этого не сделали, то надо обосновать такой пропуск уважительно. Если вы в хороших отношениях с мачехой и она вступила ранее в наследство, то она может по заявлению включить вас в наследство, отказавшись от части

Мингазов Юрий Саитгареевич

Сомневаюсь, что такой срок вступления в наследство вам восстановят.

Довган Юрий Богданович

Ваша ситуация достаточно сложная, но есть основания для подачи иска. Если земельный участок и дом были получены вашей папиной женой во время брака, то вы можете потребовать выделения доли как наследники. Важно собрать все документы, подтверждающие факт совместной собственности и составить исковое заявление. Вам нужно доказать, что имущество является совместно нажитым, и это должно быть учтено в ходе разбирательства.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Да, однозначно, нужно подавать в суд обоснованный юридически грамотно составленный иск в суд с соответствующими доводами, требованиями, с достаточными доказательствами, с соблюдением процессуальных норм. Естественно, будет спор о праве, поэтому необходимо заранее опредить правовую позицию, доводы защиты, на основе изучении документов, фактических обстоятельств, влияющих на рассмотрение дела, учитывать все правовые нюансы.

По прежде всего нужно установить по сроку, было ли вступление в наследство или нет. От этого зависит выстраивание дела на основе правовых норм.

Ким Галина

1. основной фактор - восстановление срока. суд имеете полное право отказать по отсутствию доказательств, признанию пропуска неуважительным в рассматриваемом споре, что является основанием отказа в иске.
2. если вы обращались к нотариусу, а вам отказали, о уже что-то есть
3. в остальном - предмет индивидуальных обсуждений в части выстраивания стратегии защиты и подготовке мотивированных на праве документов до суда/ в суд.

Перцев Сергей Викторович

В соответствии с Семейным Кодексом РФ заключение брака без намерения создания семьи (фиктивный брак) является незаконным, соответственно любые контракты являются недействительными не имеющими юридической силы.

Салимов Руслан Васильевич

Здравствуйте! Брачный контракт оформляется у нотариуса. Нельзя указать срок заключения брака. Брак не может быть заключен на какой-то срок. В брачном контракте прописываются имущественные отношения между супругами, например режим совместной или раздельной собственности, участие в расходах и др.

Логинов Константин Витальевич

Марина здравствуйте. Указанные вами условия о дате расторжения брака, и выплате гонорара нельзя включать в брачный договор, поскольку они противоречат действующему законодательству и в любом случае будут признаны ничтожными. В данном случае вы можете составить договор займа с определенным сроком возвращения и санкциями в случае несвоевременного исполнения обязательства. Само расторжение брака вам придется оформлять через ЗАГС в общем порядке.

Останин Геннадий Васильевич

Доброго времени суток, если кредитный договор оформлен на Вас то вы и будете отвечать по долгам перед банком и после развода. Если в кредитном договоре муж идет как поручителем, то в случае вашей не платеже способности, и после развода муж (бывший муж) будет отвечать по кредитным обязательствам. Чтобы не портить себе кредитную историю, следует производить выплаты по кредиту, а в случае развода выплаченные денежные средства в размере 1/2, от выплаченной суммы, взыскать через суд с бывшего мужа.

Ващенко Владимир Фадеевич

Здравствуйте! Вам необходимо обратиться в суд с иском о разделе общего имущества и общих долгов супругов. Согласно ч.3 ст.39 Семейного кодекса РФ, общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Войтенко Алексей Николаевич

В судебном порядке Вам необходимо признать обязательства по кредиту общими с супругом. Однако в судебном заседании необходимо будет доказать, что денежные средства, полученные по кредиту, были потрачены на нужды семьи, так что заранее позаботьтесь о доказательствах.

Дерен Екатерина Викторовна

Здравствуйте. У вас квартира долевая?

Ильин Геннадий Юрьевич

Если имущество является совместно нажитым в браке, то нет, ваши действия будут расцениваться как воспрепятствие пользованию вашим общим имуществом, у вас у самой могут быть проблемы. Вообще на вашем месте я бы не стал воевать с бывшим супругом и пришел бы к соглашению о выделе доли в квартире и ее выкупе. При таком положении банк должен охотно пойти на изменение состава созаемщиков - исключение вашего бывшего супруга, но для этого вам также нужно устроиться на официальную работу с белой з/п.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Можно ознакомиться с судебным решением?

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Доброго дня, поменять то можете, только у супруга возникнет встречное право подать иск об устранении препятствий в пользовании жилым помещением. По поводу внесения платежей - у вас есть право обратиться с регрессным требованием в суд и взыскать половину от оплаченных сумм.

Медников Вадим Александрович

Здравствуйте Андрей, требования к форме искового заявления установлены статьей 131 ГПК РФ. Опишите в иске весь список имущества, приложите скриншоты с агрегаторов объявлений о примерной стоимости и сформулируйте исковые требования-либо что то передать вам в натуре, либо все оставить ей, а вам компенсацию в виде половины стоимости имущества. Если у вас возникнут сложности в подготовке искового заявления, пожалуйста обращайтесь-89142183510. С уважением, юрист В.А. Медников.

Шевцова Елена Александровна

Во-первых, надо понимать в какое жилье у вас нет доступа. Вы там зарегистрированы? Это жилье вы купили лично до брака или совместно с супругой во время брака? Во-вторых, надо понимать, что является совместным имуществом. По закону и супруг, и супруга могут рассчитывать на получение ровно 50% собственности, при этом совершенно не важно, кто из пары больше зарабатывал. Даже если жена вообще не работала, а только училась и занималась домашним хозяйством, и все деньги в семью приносили вы, она так же, как и вы, имеет право на 50% нажитого имущества за период брака. Однако разделить вы сможете только приобретенное на средства из семейного бюджета. К совместно нажитому имуществу не относится: подаренное вам, приобретенное вами до официальной регистрации брака, полученное вами в наследство, приобретенное на ваши личные средства (к примеру - от продажи вашего имущества, приобретенного вами до брака), полученное в результате приватизации от государственного или муниципального органа, полученное в результате равноценного обмена на добрачное имущество. При этом если вы или ваша супруга вложили свои личные средства или средства общего семейного бюджета в ремонт вещи одного из вас и это можно доказать, то тогда можно претендовать на долю в этом имуществе. В тоже время доказать такие улучшения на практики сложно. Самое главное, что делится не только имущество, но и кредиты, ипотека и все долги. Так как исковое требование о разделе совместно нажитой собственности относится к имущественным, цена иска и размер госпошлины будут зависеть от стоимости спорного имущества. Обычно один супругов претендует на половину. В таком случае в иске нужно указывать 50% цены. При подачи иска о разделе совместно нажитого имущества вам необходимо указать перечень такого имущества, произвести его оценку и оплатить госпошлину. В иске вы указываете 50% от стоимости имущества это и будет цена иска, из которой определяется госпошлина в соответствии со статьей 333.19 Налогового кодекса РФ. Максимальный размер госпошлины не может превышать 60 тыс. руб.

Ерохин Дмитрий Анатольевич

Через адвоката! Или найдите образец в инете.