Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Покупка квартиры за мат капитал после развода?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

Здравствуйте, скажите пожалуйста, я в разводе хотела бы купить недвижимость с использованием мат капитала. Будет ли иметь долю бывший муж и нужно ли будет разрешение на использование мат капитала от него?

Домрачев Сергей Владимирович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 19 лет

Здравствуйте.

Бывший муж не имеет права на получение доли в недвижимости, приобретённой вами с использованием материнского капитала после развода. Законодательство чётко устанавливает, что если сертификат был получен в браке, но использован уже после развода, бывший супруг теряет право на долю в приобретаемом жилом помещении.

Представленная информация носит предварительный характер, не учитывает обстоятельства конкретного дела. Рекомендуется индивидуальная консультация юриста.
Спасибо за ответ
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Гуляева Нелли Врежовна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Если вы не в браке, то имеете полное право распорядиться материнским капиталом по своему усмотрению и без его согласия

Нет неразрешимых задач! Всегда можно рассчитывать на мою профессиональную поддержку в юридических вопросах! Если ответ мой удовлетворил Вас прошу оставить отзыв!
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте!

Если вы в разводе и планируете приобрести недвижимость с использованием материнского капитала, действуют следующие правила:

1. Доля бывшего мужа:
Если вы официально разведены, бывший муж не получает долю в приобретаемом жилье, купленном на материнский капитал. Согласно законодательству, жилье должно быть оформлено в собственность матери и всех ее детей. Доли бывшему мужу выделять не требуется.

2. Согласие бывшего мужа:
Согласие или разрешение бывшего мужа не требуется для использования материнского капитала. Сертификат выдается на ваше имя, и распоряжаться средствами можете только вы, как владелец сертификата. Исключение — если вы не лишены родительских прав, не ограничены в дееспособности и пр.

Важно!
- Если недвижимость оформляется в ипотеку и у вас есть несовершеннолетние дети, банк может потребовать согласие второго родителя на оформление ипотеки (но это скорее исключение и зависит от внутренней политики банка, а не от требований закона).
- Если у вас есть совместные несовершеннолетние дети, но вы — единственный собственник сертификата, согласие бывшего мужа для распоряжения материнским капиталом не требуется.

Законы:
- Ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
- Семейный кодекс РФ

Вывод:
Вы можете купить недвижимость с использованием материнского капитала самостоятельно, без согласия и без выделения доли бывшему мужу.

Если есть дополнительные вопросы по оформлению сделки — уточните детали, помогу более детально!
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
544 юриста отвечают
3 минуты среднее время ответа
213 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • ПОКУПКА КВАРТИРЫ

    3 ответа

    Добрый день, нашла объявление о продаже квартиры на сайте ДомКлик. Связалась с продавцом. Это оказался жилищно ипотечный центр \"Инвест Сити\" Краснодар. Мне сотрудник сказал, что со мной договор оказания услуг…

    Федорова Ольга Аркадьевна

    Федорова Ольга Аркадьевна

    Здравствуйте! Риелтор может работать со стороны продавца, а стоимость его услуг - быть включена в цену объекта. Продавец по объяввлению…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Бесплатно при покупке квартиры, сопровождении сделки ничего не бывает, услуги в сделках предоставляются за плату, \"скрытую\" Плату. Поэтому здесь…
    Перейти к вопросу

  • Покупка квартиры в долях

    5 ответов

    Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, хочу купить квартиру которая состоит из двух долей. Одна у невестки, другая у свекрови. Я посторонний им человек. Как нужно оформлять договор, по долям покупать или сразу…

    Муратова Эллина Артемовна

    Муратова Эллина Артемовна

    Письменная консультация Консультация по покупке квартиры в доляхВопрос: Вы хотите приобрести квартиру, которая состоит из двух долей: одна у невестки,…
    Рябова Ирина Александровна

    Рябова Ирина Александровна

    Только нотариальная сделка
    Перейти к вопросу

  • Покупка квартиры которая под материнским капиталом ?

    6 ответов

    Собрались купить квартиру оплатить материнским капиталом но продавец тоже эту квартиру покупала оплачивала материнским капиталом

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы уверены в юр. Чистоте квартиры, которую выбрали? По меньшей мере доли детям выделены? Если нужна подробная консультация, проверка…
    Яковлева Елена Федоровна

    Яковлева Елена Федоровна

    Добрый вечер, для начала необходимо проверить выделены ли доли детям в продаваемой квартире. При покупке квартиры провожу полную проверку продавца…
    Перейти к вопросу

  • Покупка квартиры.?

    4 ответа

    Покупала квартиру. На сделке, по доверенности договор подписывала дочь. Договор прошёл регистрацию в Росреестре. Позже я заметила, что в договоре Цессии, допущена одна ошибка, в реестровом номере доверенности. Вопрос: какие…

    Изгарская Татьяна Юрьевна

    Изгарская Татьяна Юрьевна

    Здравствуйте! Об этой ошибке знаете только вы, договор оспаривать по этому основанию никто не станет. Это тех.ошибка, которая не влечёт…
    Штевель Евгений Александрович

    Штевель Евгений Александрович

    Здравствуйте. Если договор прошёл регистрацию - это значит что всё оформлено. Никакие документы дополнительно подавать не нужно
    Перейти к вопросу

  • Покупка квартиры

    4 ответа

    Покупаем квартиру. Дали задаток. В предварительном договоре прописали что квартира не находится под обременением , в залоге т тд. Но на момент заключения сделки узнаем что с квартиры не выписаны…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Снять с регистрационного учёта несовершеннолетних их законные представители могут в при заключении договора купли-продажи. Обременение - это ограничение прав…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Нет, прописка несовершеннолетних в понимании закона не является обременением. Обременения совсем другое. Прописка несовершеннолетних не является существенным непреодолимым препятствием в…
    Перейти к вопросу

  • Покупка квартиры у бывшего мужа

    4 ответа

    Могу ли я купить квартиру в ипотеку у бывшего мужа. Квартира была куплена в новостройке в браке, право собственности на квартиру зарегистрировано было после развода.

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Можете купить квартиру, но сначала нужно разобраться, что принадлежит вам (1/2доли или больше) иначе придеться вам переплачивать за своё…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    вы можете купить долю в праве, поскольку часть квартиры 1/2 по закону принадлежит вам как совместно нажитое имущество. Поэтому нужно…
    Перейти к вопросу

  • Покупка квартиры после исполненной ренты

    6 ответов

    Добрый день! Подыскали квартиру для покупки, но начиная знакомиться с документами поняли, что квартира пренадлежит владельцу вследствии исполнения ренты перед гражданином РФ. Раньтье умер в ноябре месяце. если верить документам,…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Сделка с высоким риском. Договор может быть оспорен даже не столько по факту исполнению, а приданным недействительным наследниками, или…
    Маслов Александр Анатольевич

    Маслов Александр Анатольевич

    лучше купите другую квартиру! Александр!
    Перейти к вопросу

  • Покупка квартиры, которая в ренте

    7 ответов

    Добрый день! Планируем купить квартиру, но она находится в ренте. Рентополучатель жив, справка о дееспосотности имеется. Так же имеется нотариальное согласие Рентополучателя на продажу. Насколько правомерна продажа рентоплательщиками такой недвижимости…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте, Правомерна, если всё необходимые условия при сделке будут соблюдены, проведена полная юридическая проверка сделки. Такие сделки имеют место быть,…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Сделка может быть как с рисками так и нет. \"Правомерность\" как термин в юридическом толковании здесь неуместна. Риски, помимо того,…
    Перейти к вопросу

  • Покупка квартиры, где в числе собственников несовершеннолетние

    5 ответов

    Должен ли продавец квартиры, где есть выделенные доли несовершеннолетним, предоставлять покупателю разрешение на продажу квартиры со стороны органов опеки?

    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    Конечно
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Да, в обязательном порядке собственник продаваемой квартиры должет представить вам разрешение органов опеки. При покупке квартиры нужно изучать все…
    Перейти к вопросу

  • Покупка квартиры за нал у продавца с ипотекой

    6 ответов

    Здравствуйте, хочу купить квартиру за нал через безопасный счет сбера, но у продавца незаконченная ипотека, интересует как происходит процесс покупки в таком случае чтобы на мне не висела чужая ипотека?

    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    Пока ипотека не прекращена - никак
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Сделку проводите только с участием банка, где заложена квартира продавца. Выплачиваете им наличку, а остальную часть перечисляете на счет продавца.…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Леонова Юлия Алексеевна — профиль на HARANT
    9.1
    4 отзыва
    Юрист

    Леонова Юлия Алексеевна Юрист прошел модерацию

    • Севастополь
    • Стаж более 19 лет
    • 47 судебных дел
    • Недвижимость
    • +8 специализаций
    Меня зовут Юлия Алексеевна Леонова, и я имею 18-летний опыт работы в юридической сфере. Если вам нужна помощь в вопросах…
    Перейти
  • Адвокат Тимофеев Данила Анатольевич — профиль на HARANT
    9.6
    8 отзывов
    Адвокат №5205

    Тимофеев Данила Анатольевич Адвокат прошел модерацию

    • Сочи
    • Стаж более 21 года
    • 57 судебных дел
    • Недвижимость
    • +9 специализаций
    Оказываю юридическую помощь в сферах гражданского, жилищного, земельного, семейного и уголовного права. Специализируюсь на защите в уголовных делах любой сложности.
    Перейти
  • Юрист Дулепов Сергей Вениаминович — профиль на HARANT
    9.8
    5 отзывов
    Юрист

    Дулепов Сергей Вениаминович Юрист прошел модерацию

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 19 лет
    • 319 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Любую сложную ситуацию в Вашей жизни можно улучшить или упростить законным способом. ЛЮБУЮ. То есть сделать ее более выгодной в…
    Перейти
  • Адвокат Левит Евгений Юрьевич — профиль на HARANT
    10.0
    17 отзывов
    Адвокат №1286

    Левит Евгений Юрьевич Адвокат прошел модерацию

    • Улан-Удэ
    • Стаж более 27 лет
    • 345 судебных дел
    • Недвижимость
    • +10 специализаций
    Евгений Юрьевич Левит обладает допуском к делам любой категории сложности. Уголовными делами этот адвокат практически не занимается.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме