-
Вопрос № 00143625
Мой бывший муж банкротится . В браке мы купили дом за маткапитал .(выделили доли детям и себе) Потом развелись и чуть позже он подал на банкротство. Сейчас мою долю в этом доме хотят реализовать. Законно ли это ? (Куплено в браке только этот дом . В разводе я уже купила себе квартиру)
Здравствуйте. Меня зовут Кирилл Горин, я арбитражный управляющий и юрист по банкротству физических лиц.
Если дом куплен в браке и оформлен в долях (вам, мужу и детям), то в банкротстве бывшего мужа могут затрагивать только его долю. Вашу долю “просто так” реализовать за его долги нельзя, потому что вы не должник.
Обычно бывает так: финансовый управляющий либо продаёт долю мужа (что сложно), либо пытается реализовать объект целиком с последующим распределением денег между сособственниками. Но продажа долей детей и вашей доли возможна только при наличии законных оснований и с соблюдением защиты прав детей (органы опеки и т.п.). Кроме того, имущество, приобретённое с использованием маткапитала и с выделенными долями детям, в практике крайне чувствительная тема: доли детей не могут быть “погашением долгов” родителей в обход специальных гарантий.
Если речь именно о том, что “хотят продать вашу долю”, проверьте, на каком основании:
— есть ли судебный акт в деле о банкротстве;
— что именно заявлено: включение вашей доли в конкурсную массу или продажа всего дома;
— признавали ли вашу долю совместной собственностью/оспаривали ли выделение долей.
Правильная позиция: вы подаёте возражения/заявление в арбитражный суд в рамках дела о банкротстве, что ваша доля не принадлежит должнику и не входит в конкурсную массу. Если управляющий идёт через “продажу всего дома”, вы как сособственник должны участвовать в вопросе цены и распределения выручки, и ваша доля денег должна быть выплачена вам.
То, что после развода вы купили себе квартиру, само по себе не делает вашу долю в доме “реализуемой” за долги бывшего мужа.
Они ссылаются на то, что у меня не единственное жилье и можно реализовать долю
Здравствуйте. В банкротстве забирают только то, что принадлежит должнику. Продать могут лишь долю бывшего мужа. Ваша часть и доли детей, выделенные при использовании маткапитала, в конкурсную массу не входят: их нельзя реализовать без вашего согласия и разрешения органов опеки. Максимум, что сделает управляющий, – предложит вам выкупить мужнину долю либо попробует найти покупателя именно на неё.
У него это единственное жилье
Был ли у вас раздел имущества после развода? Сколько времени прошло после развода?
Раздела не было. Развелись в 2022 году. Банкротится с 2023 года
Здравствуйте. Не совсем понятно почему посягательство на Вашу долю, т.к. Если его для выделена, значит и реализация должна быть на нее! И у Вас есть преимущественное право покупки!
Посягаются как объясняют: на данный момент у меня есть доля в этом доме (куплена в браке) и квартира (куплена в разводе) А у него эта доля единственное жилье
Здравствуйте. Вам необходимо подать в суд на раздел имущества.
