Документы на квартиру в Украине но собственники в лнр?

(1 ответ)

Нужно внести квартиру в росреестр до середины лета 2026 года говорят если не поставить на российский кадастровый номер то квартиру заберут как эту проблему можно решить? Собственники в этой квартире жили и живут

Малюк Андрей Григорьевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

Здравствуйте!

Без правоустанавливающих документов, подтверждающих переход или признание права собственности за нынешними собственниками, зарегистрировать недвижимость в Росреестре не представляется возможным.

Ваши отзывы помогают мне становиться лучше. Оставьте свой отзыв, если ответ был полезен 🤝
Гость

То есть если не внести квартиру в росреестр до определённого времени квартиру заберут?

Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Отвечаю как юридический консультант:

1. Суть вопроса
С 2025 года в России действительно вводится обязательная постановка всех объектов недвижимости, в том числе квартир, на государственный кадастровый учёт с присвоением российского кадастрового номера (Федеральный закон №518-ФЗ от 25.11.2022 г.). Это касается, в первую очередь, жилья, права на которое возникли до 31 января 1998 года (то есть до введения ЕГРП).

2. Что будет, если не поставить на кадастр
По действующему законодательству, если квартира не будет поставлена на кадастровый учёт и не будет зарегистрировано право собственности в Росреестре, вы не сможете совершать с ней никаких юридических действий (продать, подарить, завещать, оформить наследство, получить справки и т.п.).
Речь о «заберут квартиру» — преувеличение, но потенциально, если объект не будет зарегистрирован, государство может признать такой объект бесхозяйным имуществом, что влечёт риск утраты прав на него в будущем (через суд или по истечении определённого срока).

3. Как решить проблему
Вам нужно пройти процедуру оформления прав на квартиру в Росреестре. Для этого:

- Собрать документы: правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, приватизации, наследства и т.д.), технический паспорт или иной техдокумент, паспорт собственника, выписку из домовой книги (если требуется).
- Вызвать кадастрового инженера: если квартира ещё не стоит на кадастровом учёте, нужно провести техническую инвентаризацию (обмеры) и получить технический план. Это делают лицензированные кадастровые инженеры.
- Обратиться в МФЦ или Росреестр: подать заявление о постановке квартиры на кадастровый учёт и регистрацию права собственности.

4. Обратите внимание
- Если собственник квартиры умер, требуется оформить наследство.
- Если имеются ошибки или несоответствия в документах — их нужно исправлять до подачи заявления.
- Сроки регистрации — от 7 рабочих дней.

5. Резюме
Пока собственники проживают в квартире, у них есть преимущество, но обязательно нужно до 2026 года зарегистрировать квартиру в Росреестре, чтобы гарантировать свои права и избежать возможных проблем.
Рекомендуем не откладывать оформление — сейчас процедура ещё относительно проста и не требует дополнительных штрафов.

Если нужна помощь — обратитесь к юристу или сотруднику МФЦ по месту нахождения квартиры.

Если у вас есть детали по ситуации (например, квартира приватизирована, есть несколько собственников, кто-то умер и пр.), уточните — я дам пошаговую инструкцию.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
546 юристов отвечают
2 минуты среднее время ответа
225 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Недвижимости