Не могу получить выплаты по накопительной военной ипотеки ,за погибшего на сво?

Ориентируйтесь на требования указанные в исковом заявлении, которое Вам должны были прислать.

Здравствуйте.

Соглашусь с коллегами. Как таковые кредиты не влияют на покупку если они выплачиваются, нет запретов, арестов, а вот если они не выплачиваются или есть тому предпосылки, сделка с высоким риском даже по одному этому параметру оценки чистоты сделки.

Хотя, и в такой сделки, если, конечно, нет иных спорных моментов, можно себя обезопасить.

Юридическое сопровождение сделок относится к платным услугам, если нужна подробная консультация, сопровождение, обращайтесь

может повлиять в будущем.

Сделку кредиторы вправе оспорить в судебном порядке. Если же собственник войдет в процедуру банкротства, то сделку управляющий обязан оспорить. Поэтому фактор риска присутствует. Проверка сделки проводится при изучении всех документов в комплексе, в т.ч. и кредитные задолженности собственника. банковские поверки сделки составляют 20% от того, что должно быть на самом деле проверено.

Понадобится работа по сделки, звоните. Работы платные

Можно ли претендовать на квартиру по военной ипотеке жене и детям, если с мужем в браке и ипотеку в этом году закрыли? - претендовать можете. Получите долю без обязательств или нет зависит от конкретики.

Здравствуйте.

Да, относится к совместно нажитому имуществу. В общем порядке раздел имущества происходит в равных долях пока не доказано обратное. Раздел ипотечного имущества имеет свои правовые особенности и нюансы, которые нужно учитывать при разделе.

Да, это совместно нажитое имущество, подлежит разделу.

Здравствуйте. Да имеет. Есть судебная практика по данной категории дел, согласно которой квартира купленная по военной ипотеке в период нахождения в браке считается совместно нажитым имуществом. ( ст. 15 ФЗ « о Статусе военнослужащих»)

Здравствуйте! Апелляционная жалоба в Московский городской суд поможет пересмотреть решение. Представьте доказательства личных вложений и аргументируйте невозможность самостоятельного погашения долга. Обратитесь к юристу для грамотного оформления жалобы. ​​​

На все вопросы да.

Надо просить суд, что бы взносы по ипотеке поделили соразмерно выделенному жилому помещению.

Продавать это отдельная история.

Жилье останется в залоге у банка и у государства (Росвоенипотеки) до полного погашения долга перед обоими. Возврат средств НИС. Вы обязаны вернуть государству все выплаченные за вас средства (первоначальный взнос + ежемесячные платежи). Срок возврата — 10 лет (ежемесячно равными долями). На остаток долга перед государством начисляются проценты. Ипотека в банке пересчитывается под рыночную процентную ставку (льготная ставка для военнослужащих аннулируется). Вы будете платить банку самостоятельно по новому графику. Вы обязаны уведомить Росвоенипотеку и банк об увольнении в течение 5 рабочих дней Увольнение без «льготных» оснований (болезнь, ОШМ, выслуга 20 лет) обязывает вас платить два кредита одновременно: банку по рыночной ставке и государству — возврат накоплений. Покидать службу до достижения 20 лет выслуги (включая льготную) при наличии военной ипотеки финансово крайне невыгодно.

1. Можно ли подать документы при наличии обременения?
Да, документы в МФЦ (Росреестр) примут. Однако, как и сказал юрист, регистратор сразу вынесет решение о приостановке, так как в ЕГРН висит запись о залоге в пользу государства (Росвоенипотеки).
Срок приостановки: Обычно до устранения причин, но не более 3 месяцев (по инициативе регистратора) или до 6 месяцев (по вашему заявлению).
Смысл: Это «бронирует» очередь, но квартира всё равно остается под обременением до тех пор, пока Росреестр не получит уведомление от Росвоенипотеки о погашении задолженности.

2. Риск передачи денег до регистрации
Это самый тонкий момент. В классических сделках деньги передаются через безопасные расчеты (аккредитив или эскроу-счет) в момент подписания договора, но продавец получает их только после успешной регистрации права собственности на покупателя.
Почему вариант «часть денег сейчас» опасен:
Для вас: Если Росвоенипотека по какой-то причине затянет снятие обременения дольше срока приостановки, сделка развалится. Вам придется возвращать деньги, которые вы, возможно, уже потратите.

Для покупателя: Он отдает деньги за объект, который ему юридически не принадлежит и всё еще заложен государству. Если с вами что-то случится или появятся новые взыскания, он останется и без денег, и без квартиры.

3. Заезд покупателя до сделки
Передача ключей до регистрации — это жест доброй воли. Если вы доверяете покупателю, это возможно, но обязательно зафиксируйте это в предварительном договоре купли-продажи (ПДКП) или договоре найма на этот период. Укажите, кто оплачивает ЖКХ и несет ответственность за сохранность имущества

Здравствуйте. Предложенный юристом вариант действий не является оптимальным, так как передача документов в кадастровую палату (Росреестр) до снятия обременения от Росвоенипотеки не позволит зарегистрировать переход права собственности

✅ Да, можно. Использовать накопления НИС для прямой покупки готового дома с участком без кредита разрешено законом (ФЗ-117).
🔑 Условия и требования:
Цель: Только на покупку готового жилья (дом с земельным участком, квартира, доля).
Качество: Дом должен быть пригоден для проживания (не аварийный, не ветхий), иметь все коммуникации (свет, вода, отопление — хотя бы возможность подключения).
Согласование: Покупаемый объект обязательно согласовывается с Росвоенипотекой до сделки. Они оценят его соответствие требованиям.

Право собственности: Продавец должен быть полным собственником, объект — свободен от обременений (арест, ипотека).
Оплата: Расчеты только через Росвоенипотеку (безнал), напрямую продавцу деньги не переводятся.
Срок: Накопления должны быть сформированы (3 года службы после получения права на НИС).
Регистрация: Сделка регистрируется в Росреестре.

Если дом соответствует требованиям закона и Росвоенипотеки, а накоплений хватает — покупка без банка возможна. Главное — предварительное согласование объекта.

Здравствуйте. Нужна уточняющая деталь: что вы называете «накопительным счётом» и в какой стране? Коротко: если это накопительная часть пенсии — распоряжаться ею свободно нельзя; она выплачивается при выходе на пенсию и может расходоваться досрочно только в случаях, предусмотренных законом (иногда — на покупку жилья/первый взнос по ипотеке). Если это личный банковский накопительный счёт — тратить можно по усмотрению. Уточните для точного ответа.

Для получения сведений о статусе включения в реестр НИС направьте рапорт командиру воинской части с просьбой запросить информацию через довольствующий орган в Росвоенипотеку. Также Вы вправе направить письменное обращение напрямую в ФГКУ "Росвоенипотека" почтой с уведомлением. Ответ обязаны предоставить в течение 30 дней. Номер участника НИС присваивается при включении в реестр и должен быть доведен через командование.

В одностороннем порядке, дополнительные соглашения не принимаются, если это не предусмотрено закном или прямо не указано в договоре.

Банк не имеет права в одностороннем порядке изменять условия договора, если такое право не прописано в самом договоре. Если в договоре нет пункта, который позволяет банку в одностороннем порядке изменять условия, то любые изменения могут быть внесены только по соглашению сторон.
Принуждение созаемщика к прописке с угрозами повышения ставки или другими санкциями, если это не предусмотрено договором, является неправомерным. Вы можете обратиться за консультацией к юристу, чтобы проверить текст вашего договора и уточнить, есть ли основания для действий банка. Также, если вы считаете действия банка незаконными, вы можете подать жалобу в Центральный банк России или обратиться в суд для защиты своих прав.

Здравствуйте!
Вы можете подать заявление для участия в программе «Молодая семья» — до 35 лет включительно, без детей семьи также допускаются, если нет жилья или вы признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий. Программа даёт право на получение субсидии на покупку жилья (размер зависит от региона и состава семьи).
Также муж как военнослужащий может встать на жилищный учёт (военная ипотека, ЕДВ, служебное жильё).
Жена может проверить право на выплаты для молодых специалистов (иногда есть региональные меры поддержки молодых работников).
Проверьте также региональные программы поддержки молодых семей.
Если нужна помощь — пишите!

Вы можете оформить договор дарения квартиры в будущем, право на которую перейдет к вам после погашения ипотеки, но это безвозмездная сделка, т.е. в этом договоре ничего нельзя, указать об оплате по ипотеке и первоначальном взносе. Оформляется, у нотариуса. А можете оформить предварительный договор купли-продажи и в нем прописать все моменты об оплате по ипотечной квартире. Его тоже желательно закрепить у нотариуса.

Здравствуйте.

Она вправе составить завещание уже сейчас. Квартира вместе с ипотечными обязательствами перейдёт к вам по завещанию. Но завещание не ограничивает право наследников на обязательную долю (нетрудоспособные, несовершеннолетние). Сейчас вам необходимо для юр защиты заключить с мамой юридически грамотный договор. Пусть он не пригодится, но его наличие может вам помочь. Всё не предугадаешь.

Здравствуйте.

Нет, он не созаемщик или в судебном порядке признавать долг совместным. Необходимо изучать кредитные договоры. Есть правовые нюансы.