Должна ли я оплачивать электроэнергию являясь сособственником?

(3 ответа)

Гость

Вопрос № 00014217
05.04.2023 16:38

Здравствуйте. Я являюсь собственником 1/6 доли в частном доме, полученной по наследству. Дом оборудован приборами учета. Второй сособственник накопил долг по электроэнергии и не оплачивает. Ресурсоснабжающая организация обратилась в суд с иском о взыскании солидарной задолжненности с меня как наследника имущества после смерти моей мамы, которая тоже не проживала в этом доме и не пользовалась электроэнергией. Я в этом доме не зарегистрирована, не проживаю и доступа в дом не имею. Должна ли я оплачивать коммунальные платежи по счетчикам солидарно с другим сособственником, который там прописан и постоянно проживает. Какой выход для меня имеется в данной ситуации , чтобы не гасить за то, чем не пользуюсь?

Ковалева Султа Изариевна Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает юрист

Стаж 18 лет

05.04.2023 16:45

Телефон

Добрый день! Вам необходимо суду представить письменные возражения, относительно заявленных требований. Также необходимо представить доказательства вашего не проживания в жилом доме. Думаю, что это возможно,. Судя по поставленному вами вопросу, ваше домовладение технически не разделено и к членам семьи второго собственника вы не относитесь.

Спасибо за ответ

Спросить

Титова Анна Сергеевна Юрист прошел модерацию

Отвечает юрист

Стаж 9 лет

05.04.2023 17:18

Телефон

Здравствуйте. Решить вопрос получится только через суд. Жилищное законодательство устанавливает обязанность собственника, проживающего в квартире или доме, оплачивать коммунальные платёжи. Если вы докажете факт того, что не проживаете там, не имеете доступа в дом, то через суд можно освободить себя от задолженности

Спасибо за ответ

Спросить

Ким Галина

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 25 лет

05.04.2023 18:55

Телефон

Выход - взыскать регрессом долги.

Доказать факт не проживания в доме, отсутствия доступа в дом.

Раз вы являетесь собственником, то несете бремя содержания имущества.

Можете продать долю.

Окажу профессиональную консультацию по имущественным вопросам, подготовлю документы, звоните.

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искуственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

362 юриста отвечают

15 минут среднее время ответа

71 вопрос за сутки

Долг по взносам на кап ремонт

2 ответа

Фонд кап ремонта(фкр) начислили платёж 30000 одной суммой за 7 лет с 2015 года.
До этого взносы на кап ремонт ни разу не включались в квитанцию оеирц.все квитанции оплачивались всрок. хотелось бы не платить всю сумму а оплатить за последние 3года применив срок исковой давности.но фкр отказывается подавать в суд, так как взносы формируются на специальном счете и это не входит в их обязанности. владелец специального счёта-региональный оператор(фонд капитального ремонта). Кто должен заниматься претензионно-исковой работой по должникам, если взносы формируются на специальном счете,а владелец спецсчета-региональный оператор?где-то это прописано на законодательном уровне?

Федосеева Алена Владимировна

ч. 2. ст. 171 ЖК РФ В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 настоящего Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены частью 2 статьи 155 настоящего Кодекса, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. ч. 9.стю. 173 ЖК РФ Владелец специального счета, получивший уведомление органа государственного жилищного надзора, указанное в части 8 настоящей статьи, не позднее чем в течение пяти дней информирует в письменной форме и с использованием системы собственников помещений в данном многоквартирном доме, имеющих задолженность, послужившую основанием для направления указанного уведомления органа государственного жилищного надзора, о необходимости погашения задолженности и предпринимает меры, направленные на ее погашение. В случае отсутствия погашения такой задолженности за два месяца до истечения срока, установленного в соответствии с частью 8 настоящей статьи, владелец специального счета обязан инициировать проведение общего собрания собственников помещений в данном многоквартирном доме в целях принятия решения о порядке погашения задолженности. ч. 9.1. ст. 173 ЖК РФ 9.1. Региональный оператор, избранный решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в качестве владельца специального счета и получивший уведомление органа государственного жилищного надзора, указанное в части 8 настоящей статьи, не позднее чем в течение пяти дней информирует в письменной форме и с использованием системы лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, и собственников помещений в данном многоквартирном доме, имеющих задолженность, послужившую основанием для направления указанного уведомления органа государственного жилищного надзора, о необходимости погашения задолженности и предпринимает меры, направленные на ее погашение. В случае отсутствия погашения такой задолженности за два месяца до истечения срока, установленного в соответствии с частью 8 настоящей статьи, лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, лицо, указанное в части 3 статьи 164 настоящего Кодекса, при непосредственном управлении многоквартирным домом обязаны инициировать проведение общего собрания собственников помещений в данном многоквартирном доме в целях принятия решения о порядке погашения задолженности. Далее смотрите п. 10 ст. 173 ЖК

Федосеева Алена Владимировна

Если кратко: то региональный оператор, являющийся владельцем спецсчета, в настоящий момент не взыскивает задолженность. Общая мысль такая: это же не общий котел, собственники решили, собственники и должны контролировать. В случае наличия задолженности по кап.ремонту по дому (свыше 50 %) ГЖИ направляет оператору уведомление, то информирует собственников, далее в случае не уплаты долгов - должно бть инициировано общее собрание. Самый конечный результат - это изменение способа формирования кап.ремонта со спецсчета на "общий котел".
Если 1/2 квартиры моя, но в наследство не вступал.

2 ответа

Был у натариуса, но полностью процедура по наследству не завершилась. Так как нужна не плохая сумма денег

Кочергин Юрий Алексеевич

Выкупить оставшуюся 1/2 - нужна сумма еще больше.

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Добрый день, ключевое здесь - написать заявление о принятии наследства у нотариуса, оформить полностью, включая регистрацию Росреестра вы можете позже.
Приставы

2 ответа

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, как можно выйти из этой ситуации
Есть долг 250 000 тыс. коммунальные платежи и 200 000 по кредиту.
Продаю квартиру, но на данный момент продать не успела т.к. приставы наложили арест на имущество, что можно сделать, так как отдать долг я могу только при продаже квартиры.
Кредит тоже никто не даст , чтоб долг закрыть , квартиру боятся покупать на условиях, что с выплатой долга . Может можно заключить договор с банком на условиях перекредитовки (с залогом квартиры) …Есть какой-то выход…

Бобылева Татьяна Александровна

Если судебным приставом - исполнителем был наложен запрет на совершение регистрационных сделок с квартирой, то, к сожалению, продать Вы её не сможете.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Опасения покупателей понятны в таких сделках, однако подобные продажи имеет место быть. Объясню детально как можно сделать, обезопасив себя и покупателя. 89087389208
Председатель садоводства подала в суд за невыплату взносов

2 ответа

Здравствуйте. Председатель садоводческого товарищества подала на маму в суд т.к она последние 4 года не платила членские взносы. Кратко опишу ситуацию.
1. Мама вышла из товарищества несколько лет назад, т.к видела что мало что делается, а деньги собираются.
2. Председатель занимает должность много лет не являясь собственником садового участка. Собственником был ее муж, умер год назад.
3. Взносы собирались без составленной сметы. Голосования на что собирать не было.
4. Услуги и работа практически не велась. Могу вспомнить такие мероприятия:
- была расширена с краю садоводства дорога и была обсыпана мраморной крошкой в отдельных местах (не везде). Года три назад.
- вырубаются деревья по краю садоводства. Не каждый год и на небольших участках.
Практически все.
Были заменены столбы электроэнергии, но деньги собирались отдельно.
Воды в садоводстве нет, мусор не вывозится. Лет 6 назад была поставлена пожарная бочка. Выплачиваются зарплаты председателю, бухгалтеру.
5. На соседних улицах председателя нет. Владельцы участков собирают деньги только на текущие нужды.
Примерно такая ситуация. Посоветуйте что делать.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Если уже подали в суд нужно оспаривать сумму долго. Для этого необходимо ознакомиться с исковыми требованиями и составить в суд возражения. По остальному - запрашивать информацию о расходах в снт, возможно оспаривать решения собраний, на которых принимались решения об утверждении размера взносов для членов и лиц без членства в товариществе.

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Добрый день! Собственники з/у не являющиеся членами Ст обязаны оплачивать взносы в размере, оплачиваемом членами за пользование общим имуществом. Другое дело, судебная практика знает случаи отказа в удовлетворении таких требований, когда не предоставляется финансовое обоснование. Думаю, смогу вам помочь, звоните +7391-2-151-481
Незаконное взыскание

2 ответа

Здравствуйте. Из карты моей мамы (она пенсионерка) судебные приставы сняли деньги за коммунальные услуги, где она прописана была с 2016 до 2018 (чужая квартира).Судебные приставы по телефону сказали что это решения суда. Как получить возврат?

Пилипенко Игорь Александрович

Здравствуйте. У мамы надо взять доверенность на ведение судебных дел от её имени. И направлять заявления в судебный участок мирового судьи на отмену принятых судебных приказов. В службе судебных приставов вам должны дать информацию о номере судебного приказа и участке мирового судьи. При отмене судебных приказов мировой судья вынесет определение и установит обязанность по возврату переплаты.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Если судебный приказ - отменяйте путём подачи заявления, восстанавливайте процессуальные сроки, если заочное судебное решение вынесено в отношении вашей мамы процедура отмены заочного судебного решения также существует, отличается от отмены судебного приказа. Далее при отмене судебного акта, прекращается исполнительные производства, поворотом дела возвращается денежные средства. За составлением документов обращайтесь.
Долги по кредитам у приставов

2 ответа

Пришло 2 производственных на 155000 по кредитам. Имею долю в квартире с детьми купленную под мат капитал, и так же. Доля у родителей 1/3 в доме, работаю официально. Могу ли я сделать так чтобы снимали с зарплаты, и не трогали имущество. И могут ли продать доли. Прописана в квартире

Репина Анна Васильевна

Здравствуйте, приставы сами разыскивают ваши доходы и арестовывают их. Да, вы будете платить долг с заработной платы. Единственное жилье трогать не имеют права, остальная недвижимость и доля в другой квартире или в доме может быть арестована и продана с торгов, но как правило, такое происходит при значительных размерах долга.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вы не написали исполнительные произвоздства возбуждены по судебным приказам или заочным решения суда? Поскольку у вас есть право отменять, обжаловать судебные акты, в процессе можно снизить суммы кредитных обязательств. Далее возможна рассрочка исполнения. Доля в праве может быть выставлена на торги по цене, установленной в отчете оценщика, в случае реализации по значительно меньшей цене, разницу между долгом и вырученной суммой будут взыскивать далее. Обращайтесь, будем разираться, что с долгами можно сделать 89087389208
За должность по свету

2 ответа

Здравствуйте, интересует такой вопрос у меня задолженность по электроэнергии, пришли сегодня отключили пока меня не было дома, так же уже приставами выставлен счет на оплату этой задолжности. Как быть в такой ситуации?

Перцев Сергей Викторович

Платить

Смирнова Ксения Александровна

если уже у приставов есть, значит вы пропустили вынесение судебного приказа судом. Скорее всего это мировой суд в зависимости от вашей прописки. Выносится без вызова сторон. Тут главное получать почту по прописке. Отключили правомерно, думаю и извещения вам должны были приходить о добровольной оплате и предупреждении об отключении. Выход - платить. либо искать судебный приказ и отменять, но это все займет 2 недели точно
Наложения ареста на квартиру

2 ответа

По наследству досталась квартира, в права наследства вступил я и дед (умер отец) приставы арестовали квартиру тк у меня есть долги и теперь не я не дед не можем продать её, могут ли они аристовать если я не единственный хозяин квартиры?

Ким Галина

Да, могут в процессе исполнительного производств. Наложили, скорей всего, запрет на регдействия, а не арест - 2 разных меры. Нужно разбираться с составом долгов. Продать квартиру можно, однако процедура продажи несколько усложниться и по времени займет больше, чем обычная продажа. Звоните, будем разбираться с вашим делом, 8-960-163-72-68

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. При возбуждении исполнительного производства приставы имеют право применить меры принудительного взыскания, в том числе путём запрета на совершение регистрационных действий, ареста имущества должника. Вы не написали были ли выделены доли в праве между вами и делом и были ли выделены доли в натуре. Какая мера все же была применена приставами: арест либо же запрет на совершение регистрационных действий? Нужно ознакомиться с постановлением судебного пристава. Если нужна помощь в решении вашего дела, обращайтесь, 89087389208
Обжаловать взыскание задолженности

1 ответ

С меня хотят взыскать задолженность за газ,в доме,где я являюсь собственником 1/3. Но я там не проживаю и не зарегистрирована.Долг моей сестры.

Пилипенко Игорь Александрович

С собственника жилого помещения взыскивается задолженность за коммунальные ресурсы соразмерно долям в праве общей долевой собственности. При этом факт непроживания долевого собственника в его жилом помещении во внимание не принимается. Так что нет смысла обжаловать начисление задолженности, если расчёт требований соответствует тарифам и доле в праве собственности.
Обязанность уплаты по договору найма жилья несовершеннолетним

1 ответ

Согласно постановлению ВС в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).
А как быть если несовршеннолетний (для удобства далее -Н) не является собственником. Квартира была в найме по договору соцнайма на дедушке Н., после его смерти договор перезаключен с Н. Сейчас Н стал уже совершеннолетним и ему предъявляют долг, за том период когда он был несовершеннолетним. Обязан ли он его оплачивать? на ком лежит обязанность?

Пилипенко Максим Алексеевич

Поскольку долг не взыскивался с законных представителей несовершеннолетнего, и в настоящее время не погашен, обязательство по оплате коммунальных платежей подлежит исполнению теперь уже совершеннолетним. Единственное, что можно попробовать применить трехлетний срок исковой давности, при условии, что коммунальные платежи не оплачивались (даже частично) более трех лет подряд ). Иными словами - ограничить период взыскания трехлетним сроком.
Как вернуть деньги?

2 ответа

Мне 18 лет, учусь в институте, нет работы, карту арестовали за долги квартиры, в которой прописана, это вообще законно и возможно ли это как то оспорить?

Пязукин Владимир Рудольфович

Доброе время суток! 1) Вам необходимо найти себя через сервис "Узнай свой долг" на сайте ФССП России https: //fssp.gov.ru/ 2) Если вы себя обнаружили в вышеуказанном сервисе, то надо понимать на основании судебный пристав возбудил исполнительное производство и когда. 3) Позвонить приставу и узнать каким способом он вас уведомлял, записаться на прием для ознакомления с материалами исполнительного производства. Кроме того. найдите себя на сайте мировых судей или районного суда по месту регистрации; 4) Если судебный пристав возбудил производство на основании судебного приказа, то реализуйте свое право на его отмену, путем направления соответствующего возражения. Возможно в отношении вас возбуждено исполнительное производство на основании судебного приказа, вынесенного мировым судом о взыскании с вас задолженности или взыскании в солидарном порядке со всех собственников квартиры и совместно проживающих (зарегистрированных), в том числе квартиросъемщиков. Пристав обязан был направить Вам постановление о возбуждении исполнительного производства (почтой России или через сайт ГосУслуг). Возможно вы его не получили и пристав вынес постановление об обращении взыскания на счет. Полагаю у вас неблагонадежный сбербанк, который практически моментально предоставляет всю информацию в ФССП по вашим счетам. Даже если пристав преждевременно вынес постановление а банк списал деньги и они уже распределены, то вернуть их не представится возможным. Решайте вопрос через отмену судебного приказа и регулярно в будущем мониторьте себя на сайте мировых судей и фссп.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Да, можно. Нужно знать период возникновения долга в отношении кого вынесен приказ. Вы не написали сколько ещё кроме Вас прописаны в квартире. Если нужна помощь в составлении документов, обращайтесь 89087389208
Кредит по наследству

3 ответа

По наследству «перешёл» кредит. Своевременно не был погашён, банк подал в суд. Кредит закрыли. Хотели бы подать ходатайство о прекращении делопроизводства до суда. Как это сделать?

Бакулина Екатерина Валерьевна

Если у Вас назначено судебное заседание, и Вы уже погасили кредит, банк должен подать заявление об отказе от иска.

Борзенков Андрей Юрьевич

Здравствуйте. Прежде всего, вам нужно связаться с представителем банка и сообщить ему о погашении задолженности. В этом случае, скорее всего, представитель банка не явится в суд. После его двукратной неявки суд оставит иск без рассмотрения. Вы просто не должны возражать против оставления без рассмотрения. Это вариант, оптимальный как для вас, так и для банка. Второй вариант - банк откажется от исковых требований и суд прекратит производство по делу. Несмотря на кажущуюся предпочтительность этого варианта (не нужно ждать два заседания), этот вариант хуже для ответчика, так как в этом случае банк может взыскать с ответчика судебные расходы (как минимум, сумму уплаченной госпошлины). Наконец, третий вариант - банк не отказывается от иска и настаивает на своих требованиях (на практике встречается очень редко, во всяком случае -с солидными банками). Во избежание взыскания вам нужно на первом же судебном заседании представить суду доказательства погашения кредита (квитанцию, справку банка об отсутствии задолженности). В этом случае суд откажет в иске.

Агалаков Андрей Сергеевич

Здравствуйте, заключите мировое с ьанком
Задолжность по кварплате

3 ответа

Здравствуйте. На квартире которой ранее была прописана была задолженность, с меня естественно списывали приставы долги. Мы продали землю,оплачивали долги приставам для снятия запрета на продажу,думали все оплатили,но после опять пошли взыскания. В этом году в сентябре выписалась из квартиры,дабы дальнейшие задолженности не шли на меня. Сегодня приставы все долги на мое имя отменили по ст46.ч1.ст4 есть и ст3. Но я уверена,что будет новое постановления с их стороны. В квартире где была прописана не живу уже 4 год. Как мне поступить? я понимаю,что могут приписать долги за эи 4 года и ранее задолженности до момента выписки. Я планировала написать судье по отмене,но не уверена ,что примут и отменят.

Агалаков Андрей Сергеевич

Если закрыли исполнительное производство по46.ч 1 п.3 и 4

Агалаков Андрей Сергеевич

Судье об отмене чего?

Ким Галина

Добрый вечер. Проконсультирую Вас по всем вопросам и алгоритму действий, подготовлю документы. Звоните 8-960-163-72-68
Арестовали карты по Судебному производству с трёх собственников.

3 ответа

Арест карт у трёх собственников по одному СП на одинаковую сумму, один из собственников оплатил задолженность, арест у него сняли, а у остальных двоих нет!!!

Богачева Лариса Леонидовна

Ну при таких обстоятельствах необходимо срочно связаться с судебным приставам и поторопить его прекратить исполнительное производство и снять арест

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Обращайтесь с ходатайством в ОСП УФССП о снятии ареста. Если нужна помощь, обращайтесь 89087389208

Гамиловская Ирина Николаевна

Смотря что указано в СП: одинаковая сумма с каждого или одна сумма, но со всех в солидарном порядке. Если с каждого, то счета заблокированы правомерно до полного взыскания задолженности с каждого должника. Если же сумма одна на троих, то надо получить постановление об окончании исполнительного производства в отношении того, у кого всё списали со счета, и предоставить копии этого постановления в другие два исполнительные производства. Если все три ИП находятся в работе у одного пристава, то он, по идее, сам должен отслеживать такие моменты. Но так как система не идеальна, лучше позаботиться об этом самим, обратившись в отделение либо лично в дни приёма граждан (вт, чт), либо с письменным заявлением.
Как не платить исполнительский сбор

4 ответа

Был куплен дом с помощью маткапитала, и остаток должны были выплатить по рассрочке на сумму 750.000 . Выплатили но не всю сумму. Бывший собственник по суду выставил дом на торги через судебных приставов. Теперь мне начислен сбор исполнительский. Правомерно ли выставили сбор?

Гульжанат Умалатовна Ассаулова

Если исполнительный сбор начислили, значит было решение суда. Решение суда по какому предмету иска?

Константинова Олеся Александровна

Если вы не исполнили решение суда в течение 7 дней с даты получения постановления о возбуждении исполнительного производства, то начисление и взыскание исполнительного сбора законно.

Гамиловская Ирина Николаевна

Если решение суда не было исполнено Вами в установленный для добровольного исполнения срок - да, правомерно. Но у Вас есть право обратиться в суд с заявлением об уменьшении исп.сбора, предоставлении рассрочки/отсрочки его исполнения. В соответствии с ч.7 ст. 112 ФЗ "Об исполнительном производстве" суд вправе с учетом степени вины должника в неисполнении в срок исполнительного документа, имущественного положения должника, иных существенных обстоятельств отсрочить или рассрочить взыскание исполнительского сбора, а также уменьшить его размер, но не более чем на одну четверть от размера, установленного в соответствии с частью 3 настоящей статьи. Также при отсутствии установленных ГК РФ оснований ответственности за нарушение обязательства суд вправе освободить должника от взыскания исполнительского сбора, но, думаю, в Вашей ситуации полное освобождение от сбора маловероятно.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Да, правомерно.