Затопили квартиру?

19.01.23г. Затопили соседей.
Возместили убытки (окрашивание стен, замена кухни, оплата услуг рабочих).
На данный момент сосед позвонил, сказал, что ламинат пошёл пятнами, уступила плесень.
Понимаю, что плесень пошла в результате затопления, с другой стороны собственник квартиры в должной мере не просушил полы, линолеум. Со слов он торопился сделать ремонт до заезда жильцов.
Что делать в такой ситуации?
Готовы возместить ущерб, но боимся, что будут возникать претензии на постоянной основе.
Расписку о возмещении материального вреда в следствии потопа мы брали, но естественно не заверили

Романюк Вероника Игоревна

С одной стороны, не хочется доводить спор до суда, но, если по документам (чек о покупке материалов, договор подряда о выполнении) будет установлена дата, более поздняя чем расписка, то вряд ли суд удовлетворит иск вашего соседа.

Но есть опасность, что он мог закупить материалы заранее, и тогда сможет доказать, что ущерб был причинен в момент затопления. Тогда вы оплатите по суду и материалы, и работы, и (скорее всего) расходы на экспертизу, и гос. пошлину, и услуги представителя в суде.

Поэтому, поинтересуйтесь у соседа на предмет чеков и договора. Отфотографируйте их, посмотрите даты покупки и оплаты услуг. А потом уже принимайте решение, пойдете вы судиться или будете договариваться мирно. Но тогда уже при составлении расписки требуйте чтобы он написал, что никаких претензий по затоплению, произошедшему такого-то числа, он более не имеет.

Ковалев Павел Александрович

Тут ситуация не совсем простая. Так как в основе стоят взаимоотношения, а потом материальные отношения.

С одной стороны, вы можете сослаться на расписку и отказать ему, так как все выплатили. Но тут возможен иск, поскольку данный материальный ущерб был скрыт от пострадавшей стороны. Т.е. они не знали и не могли знать, что пол плохо просох, поскольку для того, чтобы убедиться, необходимо было бы нарушить конструктивную целостность покрытия пола.

Требование - высушить. Ну, тут сомнительно...поскольку без снятия ламината нельзя гарантированно заявить о 100% сушке пола.

На мой взгляд, вам тут проще договориться. Например, вы купите ламинат, а он за свой счёт постелит.

От суда не будет хорошо ни вам, ни ему.

Здравствуйте. Есть ли предельные сроки рассмотрения гражданского дела? Подали иск в июне 2023, сейчас ноябрь 2023 заседание постоянно переносится. Нет данных ответчика. Сначала судья был в отпуске, потом очередь из скопившихся дел, потом запрос в паспортный стол, забыли сделать, еще раз запрос, ответ не пришёл, еще раз не пришел... И и вот уже 5 месяцев в ожидании решения. Могут просто закрыть из-за срока давности? Предмет иска- затопили соседи сверху.

Токмаков Вадим Альфредович

Добрый день.

Если к моменту обращения в суд с иском срок исковой давности не истек, то применение исковой давности в Вашем деле невозможно.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Срок исковой давности в данном случае не применяется. При нахождении дела в суде на рассмотрении сроки приостанавливаются.

Под квартирой находится аптека, которую мы затопили, когда нас не было дома, затопили не всю - один стеллаж с детским питанием, тонометрами, глюкометрами и тд. Что конкретно испорчено я не знаю, не показали и не сообщили. Через час пришел юрист из аптеки, составил акт, записал или данные и телефон. Прошла неделя от них тишина. Я так понимаю будут сразу подавать в суд? Я надеялась позвонят и назовут сумму ущерба,чтоб решить без суда.
Нужен ли мне адвокат? Как происходит суд? Сумма ущерба будет сюрпризом на суде?
Могу ли я потребовать фото испорченного товара и забрать его после оплаты мной ущерба? Спасибо

Сопин Юрий Николаевич

Лучше сразу обратиться к услугам юриста, чтобы не было неожиданностей.

Чеботарев Василий Сергеевич

Полагаю, что в настоящее время аптека подпитывает ущерб. Рекомендую зафиксировать повреждения и составить 2-х сторонний акт, а также при необходимости совершить иные действия в целях предотвращения недобросовестного поведения в отношении вас. Много нюансов.

Добрый день.В январе меня затопили арендаторы,помимо затопления на протяжении 3-х лет они ведут разгульный образ жизни по ночам.Были неоднократные жалобы,полиции,штрафа из администрации.Собственник не ищет со мной связи, всячески прячется и не согласен с иском,проживает в г.Находка Приморский край.Арендатор приехала на первое заседание,второе проигнорировала.Проживает в Алтайском крае г.Барнаул.Договора аренды нет.Суд потерял свои полномочия рассматривать это дело и передал его в суд Находки.Получается собственник с легкостью может уклониться от ответственности?Оценка,акт затопления,фото,видео и свидетели есть.

Каравайцева Елена Александровна

Суд решит взыскать причинённый вред.

Игнатенко Анастасия Борисовна

Добрый день. Иски о возмещении ущерба согласно нормам гражданского процессуального кодекса рф рассматриваются по месту жительства ответчика, в связи с этим дело передали для рассмотрения в суд г. Находки. В данном случае не явка собственника в судебное заседание не препятствует рассмотрению дела в его отсутствие. Если есть еще вопросы пишите на Вацап

Затопили соседей, они провели независимую экспертизу и подали в суд, До затопления у соседей не было нормального ремонта старые оборванные обои, в кухне стены окрашены краской, всё прокурено пожелтевшее, старый линолеум больше 20 лет, потолок из потолочных плиток также давно наклеен, весь жёлтый. При этом экспертиза насчитала огромную сумму, необходимую для ремонта и компенсации ущерба, совершенно не учитывая износ и плачевное состояние квартиры еще до затопления. Ссылаясь на нормативы и рыночные цены. Неужели мы должны улучшать состояние и оплачивать хороший ремонт, а не компенсировать фактический ущерб бумажных обоев и старого линолеума, т.е. компенсировать то что было до затопления. Но никак не улучшать и не делать евроремонт по всей квартире

Изотов Юрий Викторович

Добрый день. Варианты оспаривания экспертизы могут разниться. Необходимо анализировать текущую экспертизу индивидуально.

Сопин Юрий Николаевич

Здравствуйте, если дело уже в суде, то нужно делать рецензию на экспертизу и при необходимости назначать судебную экспертизу.

Здравствуйте. Ситуация следующая... Нас затопили соседи живущие этажом выше, после ознакомления с отчётом, составленным экспертом-оценщиком (виновник на оценке ущерба также присутствовал), соседи предложили нам возместить только часть средств за испорченную мебель и работу эксперта, а за сам ремонт и ремонтные работы, просчитанные по средним ценам экспертом - отказались, аргументировав тем, что полный ремонт не требуется, и полоску обоев мы можем найти и поменять на стене самостоятельно (хотя в отчёте указано, что пошла плесень по двум стенам помещения и требуется полная замена покрытия с обработкой), несмотря на это виновник стоит на своём, и говорит, что делает нам большое одолжение, поэтому в нашем случае разумнее всего согласиться на её условиях, иначе в ходе судебного заседания все понесенные нами расходы останутся частично или полностью на нас, так как суд примет решение в её сторону, так как затоп вовсе произошёл не по ее вине, хотя на руках у нас имеется акт от управляющей компании и видео, где зафиксировано, что затопление произошло вследствие неисправности сифона у нее в квартире (была прорвана гофра). Нас данный вариант естественно не устроил, и мы направили досудебную претензию с описью вложения, прошёл месяц, никакого ответа не последовало, хотя претензия была получена (имеется скриншот из приложения Почты России). Что делать и какие шансы у нас выиграть в суде полное возмещение ущерба? И могут ли во время суда убрать из расчётов или снизить стоимость за ремонт и материалы для него? И есть ли вообще у нас шансы выиграть данное дело?

Моргачев Алексей Николаевич

Порванная гофра вина собственника. Дела выиграете. Подавайте иск и прикладываете свой отчёт об оценке. Тогда сосед сразу "забегает" и возможно предложит заключить мировое соглашение.

Садыков Руслан Усманович

Здравствуйте Вероника. Судя по описанным Вами обстоятельствам, шансы выиграть дело есть. Незначительное снижение стоимости за ремонт и материалы конечно не исключено, но однозначно нужно подавать в суд!

Добрый день,мои родители пенсионеры живут в доме на втором этаже,на кухне сорвалась труба,и затопило соседей снизу,хотят подавать в суд,что делать нам?протечек устранили

Гудов Юрий Павлович

Составить акт о затоплении. Документ составляет комиссия, в которую входят сотрудники управляющей компании, пострадавшие соседи и другие собственники жилья в этом доме. Обследование нужно провести не позднее чем через 12 часов после аварии.

Зафиксировать повреждения. Нужно сделать фото и видео последствий затопления. Важно, чтобы на снимках чётко видно масштаб повреждений, обратите внимание на все затопленные поверхности, повреждённую мебель, технику и личные вещи.

Красикова Маргарита Викторовна

Здравствуйте. Если вы согласны с причинением ущерба по вашей вине, то предложите соседям уладить спор в досудебном порядке, так вы сэкономите на судебных издержках (госпошлина, судебная экспертиза, работа представителя). Предложите им сумму компенсации, которая их устроит. Если затрудняетесь определить сумму, то можно воспользоваться услугами оценщика.

Если вы считаете, что Вашей вины нет, то действовать нужно несколько иначе. Конкретные рекомендации можно дать после ознакомления с документами соседей (исковые требования, акты, экспертиза).

Добрый день. Сейчас нахожусь в чужом городе после операции 2й день. Перед отъездом(15.02) нанимала сантехника без договора, менял трубы в ванной, менять смеситель, ставил счётчики и вентиля(12.02). За унитазом у меня канализационная шахта, до неё сантехник тоже добрался, когда менял трубы. Вчера поступил звонок из домоуправления о том что моя квартира затопила соседей до первого этажа, я на 5м. Воду отключили горячую и холодную. Ключи отправляю знакомым через сдэк - приедут только в субботу. Сантехник говорит что если течёт в канализационной шахте то это вина домоуправления а не его. Хочу чтобы открытие квартиры снимали на камеру, причину протечки если увидят - тоже. Как быть и кто виноват ? Первый этаж это ресторан, потом обычные жильцы. Сколько пострадавших - я не знаю. Чья вина юридически? Компенсацию только по акту делать?
Буду благодарна за любую помощь.

Маркелов Максим Владимирович

Здравствуйте. Для ответа на вопрос кто виноват, необходимо чтоб провели осмотр вашей квартиры на предмет протечки. Если протечка из ваших труб или из-за некачественного подключения к стояку, ответственность будет на вас.

Бударагин Александр Александрович

Да, все нужно фиксировать при составлении акта.

Возможно ли оспорить ситуацию. В сентябре муж попал в дтп, виновник. Гражданин Египта. Он думал, что раз не вписан в страховку, то она не действует. У потерпевшей был юрист на месте. Он заверил, что они решат вопрос на месте. Взяли с него расписку (соглашение) , что он обязауется вернуть 261 т.руб в течение 10 месяцев. Расписались. Сейчас страховая компания выставила счет ему 261 т.руб. Потерпевшая обратилась в страховую, ей выплатили по осаго. И плюс муж выплачивал ей 125 тысяч. Заметили нюанс, что в соглашении они написали доплату обязауется , а не оплату. Таким образом, они его обманули. Русский язык не знает, не может читать. Думал, что платит ей за дтп. Можно ли в суде оспорить, чтобы не платить оставшуюся сумму и потребовать в уплату страховой остальную, которую выплатили?
Какие шансы на успех в суде? Или придется платить и ей и страховой

Алпатов Константин Геннадьевич

Да, ваш вопрос можно решить в суде. Мои контакты на сайте.

Перцев Сергей Викторович

В сентябре 2024г. страховая выплата по ОСАГО не должна превышать 400000 рублей. Все что сверх - потерпевший в праве требовать с виновника. Вместе с тем, если водитель не вписан в полис ОСАГО, страховая производит выплату, а потом в порядке регресса требует с виновника выплаченную сумму.

Добрый день! Такая вот ситуация:
После ДТП произвел восстановительный ремонт автомобиля, затраты превысили выплаченную сумму страховой компанией, через суд предъявил виновнику ДТП разницу.
После рассмотрения суд вынес решение, что страховая должна произвести доплату.
Страховая компания подала в апелляцию, решение было отменено полностью и вынесено новое решение о взыскании с виновника ДТП.
Теперь страховая компания выставила иск на меня о возмещении судебных расходов связанных с апелляцией. Как так, если заявление на компанию о возмещении затрат я не предъявлял?

Лукина Лилия Николаевна

Добрый день. Юрист страховой компании был штатным юристом?

Изотов Юрий Викторович

Неподача одной стороны спора на компенсацию судебных расходов, понесенных при рассмотрении дела, не лишает противоположную сторону судебного спора требовать, понесенные судебные расходы при рассмотрении дела, при частичном удовлетворении судом исковых требований

По Вашей ситуации нужно разбираться и изучать нюансы дела, в т.ч. на предмет обжалования судебного акта, вынесенного апелляционной инстанцией.

Добрый день!

Был случай дорожно-транспортного происшествия с участием трёх автомобилей. По результатам экспертизы ГИБДД однозначная вина ни одного участника установлена не была. Однако, экспертиза установила, что один из водителей наиболее существенно нарушал правила дорожного движения (не Я). У двух участников аварии имеется полис ОСАГО (включая меня), у третьего водителя полиса ОСАГО нет (которые вероятнее всего является виновником).

При этом водитель, у которого как и у меня есть страховой полис, обратился в суд с иском против моей страховой компании (причина банальна с моей страховой можно, что-то взыскать, так как потенциальный виновник не работает официально и не имеет полис ОСАГО), требуя выплаты компенсации ущерба. Я получил копию судебного иска, в которой указано, что моя страховая компания частично возместила ему ущерб , но сумма выплат его не удовлетворила. Теперь меня привлекают третьим лицом в судебное разбирательство между исцом и моей страховой компанией. Сумма которую запрашивает истец более 400 т.р.

Возникают вопросы:

Почему моя страховая компания произвела выплату пострадавшему водителю, если я официально не признан виновным и также исходя из экспертизы потенциально являюсь таким же потстрадавшим?
Что именно может потребовать от меня суд в процессе?

Рябов Сергей Иванович

Изложенный Вами сценарий не может существовать, тк эксперт не может делать таких выводов о которых Вы пишете. Нет такого понятия как "наиболее существенно нарушил ПДД"

Теперь по сути. Если каждый из водителей в той или иной мере нарушил ПДД и допущенное нарушение находится в причинной связи с наступившими последствия, то суд будет устанавливать степень вины каждого в наступивших последствиях.

Если виновность или степень вины установить не получается, то вина по умолчанию признается равной, поэтому и обратились в Вашу компанию с иском.

Ситуация интересная, если у Вас есть желание, могу оказать практическую помощь в Вашем участии в суде, первичная консультация бесплатно, а дальше могу сопровождать Ваш процесс. Такое уже делал не раз, в Н Новгороде, Пятигорске, Томске, Петровске Забайкальском... Звоните, данные на карточке

Здравствуйте. У меня умер отец на сво. Его мать получила страховую выплату. Половина положена мне. Страховая компания подала на нее в суд за неосновательное обогащение.
Выиграю ли я этот суд, получу ли я свою половину денег? И как с нее будут взыскивать эти деньги?

Арахова Диана Алексеевна

Если суд установит, что вы являетесь наследником и имеете право на часть страховой выплаты, вы сможете взыскать свою долю с ее получателя в порядке регресса либо неосновательного обогащения через суд.

Дорофеева Юлия Николаевна

Истец страховая компания, вы суд выиграть и не можете, вы не являетесь стороной. В процессе мать будет доказывать, почему только она имеет право на выплату, скорее всего не докажет, если вы дочь и всеми документами это подтверждается. Но есть перечень лиц которым положены выплаты при гибели бойцов СВО, вы возможно в этот список не входите по возрасту.

Взыскание осуществляется по решению суда.

Продал авто, на следующей день новый владелец попал в дтп но машина числилась на мне ещё
Через пол года страховая компания подала иск на него и на меня в качестве ответчика .
Хотя я был уже не причастен к авто и дтп
Должен ли я уплачивать иск?

Колегов Алексей Николаевич

Здравствуйте. Нет, вам необходимо направить отзыв на иск, в котором указать, что вы ненадлежащий ответчик и предъявить ДКП автомобиля.

При необходимости обращайтесь.

Ибрагимова Асет Аюбовна

Нет, вы не должны уплачивать этот иск, но вам обязательно нужно принять участие в судебном процессе, чтобы доказать свою непричастность. Если вы просто проигнорируете суд, иск могут удовлетворить заочно, и тогда приставы начнут списывать деньги с ваших счетов.

Всем здравствуйте!
Затопил сосед сверху,буду делать экспертизу чтобы узнать размер ущерба.
Нужно ли уведомлять об этой экспертизе соседа? Или без него можно провести ,предоставив расчеты в суде?
P.S Досудебку ему отправлял письмом-уклоняется от принятия.

Кутявин Арсений Валентинович

Добрый день! Соседа уведомить желательно, т.к. в дальнейшем сосед вполне может удачно возразить против такой экспертизы в суде

Бачериков Андрей Витальевич

Надо уведомить.

Лучше всего приглашать официально на проведение экспертизы все заинтересованные стороны, иначе, если дело дойдет до суда, сторона, не присутствовавшая может возражать против заключения и просить провести ее повторно. По делам о защите прав потребителей обязателен досудебный порядок, поэтому требование об уплате ущерба обязательно, ждать нужно 10 дней.

Насколько разумно и справедливо требовать моральную компенсацию в размере 5 тыс.рублей если ремонт бытового прибора обошёлся в пределах 1 тыс.р.?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Вот пусть она обоснует какие же такие физические и нравственные страдания она получила? Руки на себя пыталась наложить, в психушке лежал, а насчет физических страданий, так не кипятком же ее залило, что она лежала в ожеговом центре.

Моральный ущерб тут вообще не причем, в суд ее посылайте или сами знаете куда.

Низовцев Александр Викторович

Здравствуйте

Истец сам определяет сумму морального вреда.

Причины для взыскания морального вреда, а также его величину определяет суд.

Можно запросить и 100 млн рублей))

В вашем случае от 1 до 5 тыс рублей. В любом случае точку поставит суд.