Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Налоговый вычет за покупку квартиры?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

Здравствуйте, квартира была куплена в марте 2025г , оплата производилась наличными денежными средствами , взятых в потребительский кредит , имеем ли мы право оформить налоговый вычет?

Гончарова Оксана Сергеевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

Здравствуйте! Да, вы имеете право оформить имущественный налоговый вычет. Налоговый кодекс РФ не содержит ограничений, связанных с источником происхождения денежных средств, использованных для оплаты покупки, будь то собственные средства или заемные. Важно, чтобы Ваши расходы были документально подтверждены.

Если мой ответ был Вам полезен, буду признательна за отзыв в моем профиле. Также можете задать мне уточняющие вопросы в мессенджерах Мах и Telegram. С уважением, Оксана Гончарова.
Спасибо за ответ
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Салозуб Дмитрий Анатольевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает адвокат
Стаж 23 года

Добрый день, имеете право.

Спасибо за ответ
Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Имеете право.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте!

Да, вы имеете право на получение имущественного налогового вычета при покупке квартиры, даже если оплата производилась наличными денежными средствами, взятыми в потребительский кредит. Главное условие — квартира должна быть приобретена на ваши личные средства, а не, например, за счет работодателя или других лиц.

Однако есть важные нюансы:

1. Происхождение средств
Налоговый вычет предоставляется вне зависимости от того, каким способом были оплачены расходы — наличными или по безналичному расчету. Главное, чтобы у вас были подтверждающие документы: договор купли-продажи, расписка или платежные документы от продавца о получении денег.

2. Потребительский кредит
Если квартира была куплена за счет потребительского кредита (не ипотечного), то вы имеете право только на основной имущественный вычет (на сумму расходов на покупку квартиры, но не более 2 млн рублей).
Вычет по уплаченным процентам по кредиту предоставляется только по ипотечным кредитам, выданным банком на приобретение недвижимости. По потребительскому кредиту проценты к вычету не принимаются.

3. Сроки и документы
Вы можете заявить налоговый вычет после получения права собственности на квартиру. Для этого потребуется собрать стандартный пакет документов:
- декларацию 3-НДФЛ,
- справку 2-НДФЛ,
- договор купли-продажи,
- акт передачи квартиры,
- документы, подтверждающие оплату (расписки, платежные поручения и т.д.),
- свидетельство о праве собственности или выписку из ЕГРН.

Вывод:
Вы вправе получить имущественный налоговый вычет на покупку квартиры. Если оплата произведена за счет потребительского кредита — вычет предоставляется только на сумму, уплаченную за квартиру (максимум 2 млн руб.), но не на проценты по кредиту.

Если потребуется помощь в подготовке документов — обращайтесь!
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
538 юристов отвечают
5 минут среднее время ответа
221 вопрос за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Как отсудить право на недвижимость

    1 ответ

    Мы с матерью договорились купить мне квартиру, стоила она на момент покупки около 4.2 млн рублей. Условная договоренность была о том, что она оформляет квартиру в ипотеку на себя (в…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте, без письменного договора квартира целиком принадлежит маме. Суд не «переоформит» жильё, но можно требовать вернуть вложенные деньги как долги…
    Перейти к вопросу

  • Как данный текст написать от имени продавца, а не покупателя в доверен

    3 ответа

    Как данный текст написать от имени продавца, а не покупателя в доверенности?: быть моим представителем в кредитных организациях и банках, в том числе в Публичном акционерном обществе «Сбербанк России», Райффайзенбанк,…

    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    Доверенность нотариальная- идите к нему. Он все равно свой текст предложит
    Штевель Евгений Александрович

    Штевель Евгений Александрович

    Здравствуйте. Так от продавца всё тоже. Только должно быть указано конкретно полномочие по продаже такого-то имущества, принадлежащего мне... С правом…
    Перейти к вопросу

  • Расторжение дду

    3 ответа

    Застройщик не может сдать дом. Задержка более 2 месяцев. Слышал что дду можно расторгнуть в одностороннем порядке если задержка сдачи дома более 2 мес. Это как? В суд надо подавать?…

    Камынин Илья Юрьевич

    Камынин Илья Юрьевич

    Добрый день. Необходимо ознакомиться с договором, чтобы предоставить Вам достоверную консультацию. В Договоре будут условия, предусматривающие его расторжение его расторжения,…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Договор вы расторгнуть можете при существенном нарушении прав дольщика по договору. Если договором установлены основания для расторжения договора порядок,…
    Перейти к вопросу

  • Вопрос о внебрачном имуществе

    1 ответ

    Здравствуйте. В 2022 году я приобрёл квартиру в ипотеку. В 2024 году я заключил брак, в 2025 году ипотеку я выплатил. Супруга в выплате ипотеки и ремонте не участвовала. Знакомый…

    Чижов Алексей Алексеевич

    Чижов Алексей Алексеевич

    Квартира, купленная вами до брака и оформленная на вас, остаётся вашим личным (внебрачным) имуществом после обмена при условии, что сделка…
    Перейти к вопросу

  • Генеральная доверенность

    2 ответа

    Отец выдал брату генеральную доверенность в 2021 году, с правом распоряжаться денежными средствами и имуществом сроком на 10 лет. В 2024 году отцу поставлен диагноз деменция с тельцами Леви. Может…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Конечно же сделки будут не действительными. Пострадают невинные покупатели и груз ответственности и обязанностей ляжет на наследников. Обратитесь к нотариусу…
    Шемякин Дмитрий Игоревич

    Шемякин Дмитрий Игоревич

    Здравствуйте, да, может
    Перейти к вопросу

  • Можно ли вернуть комиссию?

    3 ответа

    Можно ли вернуть перевод обратно, обратилась в агентство недвижимости для аренды квартиры, показали варианты, выбрали, но сам объект в живую не показали, только на картинке, сказали что через 2 дня…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Да, деньги можно требовать обратно. По ст. 782 Гражданского кодекса Российской Федерации Вы вправе отказаться от договора услуг, а…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Договор, написанный карандашом, юридически ненадёжен, а акт об оказании услуг не подписан - услуга фактически не оказана. Комиссию и бронь…
    Перейти к вопросу

  • Как мне поступить?

    4 ответа

    Покупатель оставил задаток на покупку квартиры , и по многим причинам не выкупает . И спустя нескольких лет требует вернуть задаток. С моей стороны препятствий к продаже нет.

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Так договор был? Читайте условия договора.Каким образом вам передавались денежные средства - задаток? То, что он не выкупал и не…
    Мерзликин Алексей Борисович

    Мерзликин Алексей Борисович

    В таких вопросах составляется догвор, это же не в булочную сходить батон хлеба купить. Смотрим договор, а если договора не…
    Перейти к вопросу

  • Возможность изменения условий договора при передаче прав по договору третьим лицам?

    5 ответов

    В договоре на покупку квартиры есть пункт:\"Продавец (залогодержатель) имеет право уступить свои права по настоящему договору третьему лицу без согласия залогодателя.\" и пункт :\"Цена Квартиры составляет сумму в размере 3…

    Арзуманов Армен Валерьевич

    Арзуманов Армен Валерьевич

    Здравствуйте! Сама по себе реализация права на замену стороны (уступка прав требования) не порождает каких-либо дополнительных прав у нового лица…
    Назарикова Евгения Александровна

    Назарикова Евгения Александровна

    Только дополнительным соглашением с согласия Покупателя. А так третье лицо просто занимает место Продавца на существующих условиях.
    Перейти к вопросу

  • Налоговый вычет за покупку квартиры

    1 ответ

    Здравствуйте! Возник вопрос по налоговому вычету за покупку квартиры.Два раза уже был осуществлен налоговый вычет.В кабинете «налоги ФЛ», остаток имущественного вычета составляет «н» сумму,возможно ли ее полностью вывести?

    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    Куда простите вывести и что
    Перейти к вопросу

  • Купля продажа квартиры, продавец не отдает ключи

    6 ответов

    Здравствуйте уважаемые Подскажите пожалуйста как нам можно поступить? Произвели покупку квартиры(ипотека+субсидия) В дкп в связи с длительностью перечисления субсидии прописали в договоре срок передачи ключей после регистрации 12 рабочих дней…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Ключи, фактический доступ в квартиру вы праве требовать после 12 рабочих дней со дня регистрации перехода прав собственности. Если…
    Кочергин Юрий Алексеевич

    Кочергин Юрий Алексеевич

    Если срок по договору не вышел - нечего и суетиться. Прописано 12 дней - ждите. Если планировали оперативно въехать, то…
    Перейти к вопросу

  • О дарении денег на квартиру

    5 ответов

    Если мать даëт деньги сыну на покупку квартиры, как лучше это оформить, и будет ли его жена претендовать на на часть квартиры, купленной на деньги матери мужа?

    Янышев Ян Альбертович

    Янышев Ян Альбертович

    Вам необходимо оформить договор дарения, в котором предусмотреть условие о конкретной цели дарения денег. Поступившая в распоряжение сына денежная сумма…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Договор дарения денег должен быть целевым. Или делайте куплю-продажу. Не всё так просто с \"не претендованием\" на имущество супругой…
    Перейти к вопросу

  • Вычеты за покупку квартиры с Сертификатом ВОВ

    3 ответа

    Добрый день. Отец ВОВ в 2011 году получил сертификат на покупку квартиры. Квартиру получили, с доплатой из личных средств. Могу ли я получить какие либо вычеты за свои внесенные средства…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Нет, не получите, срок прошёл, его не восстановить тем более если собственник не вы
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Если жилье было оформлено на отца, однозначно, не положен вычет.
    Перейти к вопросу

  • Как могу получить жилищный сертификат как сирота

    3 ответа

    Здраствуйте подскажите пожалуйста с вязи с изменением в законе с 1 октября 2024г что дети сироты иеют права на пробриобретение жилищного сертификата на покупку квартиры , и даже те кто…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Нет. Квартира выдаётся сироте, не всём членам её семьи, включая детей. Оспаривать ненадлежащие условия бесполезно.
    Рубелит Оксана Николаевна

    Рубелит Оксана Николаевна

    Если Вы получили квартиру в рамках государственной программы поддержки сирот и детей оставшихся без попечения родителей, то Вы не можете…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли расторгнуть договор с застройщиком,т к были введены в заблуждение?

    6 ответов

    При заключении договора на покупку квартиры на 1м этаже не было информации,что через стену будет находиться камера мусосборника?

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    При заключении договора на покупку квартиры на 1м этаже не было информации, что через стену будет находиться камера мусосборника? -…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Нет, это не основание для расторжения ДДУ. Никакого введения в заблуждения нет. Суд откажет в удовлетворении требований. Для того,…
    Перейти к вопросу

  • Как делить квартиру при разводе , если часть денег подарена на покупку квартиры?

    6 ответов

    Добрый день. Квартира куплена в браке на накопленные средства, маткапитал и подаренные средства. Будут ли при разводе и разделе квартиры учитываться подаренные средства, если был оформлен договор дарения денежных средств…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. В общем порядке по правилам раздел совместно нажитого имущества происходит в равных долях по 1/2 пока не установлено иное.…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Юрист Далоев Артур Торунович — профиль на HARANT
    9.9
    10 отзывов
    Юрист

    Далоев Артур Торунович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 15 лет
    • 170 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ: – консультация юриста; – споры по договорам…
    Перейти
  • Адвокат Левит Евгений Юрьевич — профиль на HARANT
    10.0
    17 отзывов
    Адвокат №1286

    Левит Евгений Юрьевич Адвокат прошел модерацию

    • Улан-Удэ
    • Стаж более 27 лет
    • 345 судебных дел
    • Недвижимость
    • +10 специализаций
    Евгений Юрьевич Левит обладает допуском к делам любой категории сложности. Уголовными делами этот адвокат практически не занимается.
    Перейти
  • Юрист Халеева Дина Рафаиловна — профиль на HARANT
    9.3
    7 отзывов
    Юрист

    Халеева Дина Рафаиловна Юрист прошел модерацию

    • Новокузнецк
    • Стаж более 23 лет
    • 188 судебных дел
    • Недвижимость
    • +9 специализаций
    Самым важным для меня является репутация и благодарность клиента, это ни с чем не сравнить.
    Перейти
  • Юрист Чижов Алексей Алексеевич — профиль на HARANT
    9.5
    112 отзывов
    Юрист

    Чижов Алексей Алексеевич Юрист прошел модерацию

    • Москва
    • Стаж более 28 лет
    • 16 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Решу Ваш вопрос - качественно и быстро! Всегда нацелен на достижение положительного для Вас результата.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме