Материнский капитал и развод?

Это решается только в судебном порядке. Нужна будет помощь обращайтесь. Поможем.

Здравствуйте.

Кто вас надоумил на такое безграмотное оформление? Конечно, да, не только претендовать, но и получить. Но это не отменяет вашего права оспорить установленную совместную в порядке искового производства уже сейчас. Но нужно юридически грамотно всё обосновывать, доказывать при всех нюансах правоприменения.

Здравствуйте. Не совсем так. По общему правилу всё имущество, приобретённое в браке, является совместно нажитым и принадлежит обоим супругам вне зависимости от того, кто указан собственником. Однако если он будет требовать раздела квартиры в суде, вы сможете доказать факт расходования своих личных средств, вырученных от продажи добрачного имущества, а также средств, составляющих предмет дарения (подарки и наследство являются личной собственностью в любом случае) и добиться увеличения вашей доли. В перспективе вы возможно сможете выкупить долю мужа как незначительную через суд (но это отдельный вопрос, который надо решать по факту).

В вашем случае советую составить с супругом соглашение о разделе совместно нажитого имущества, где либо зафиксировать что квартира переходит в вашу единоличную собственность, либо выделяются доли согласно внесённым средствам. Также можно указать что квартира переходит в долевую собственность, причём доли будут считаться личным имуществом супругов. Однако лучше оформить соглашение о разделе совместно нажитого имущества заранее, поскольку в период выплаты ипотеки у вас не получится разделить квартиру без согласия банка как залогодержателя.

Если же он не согласен на раздел - оставьте как есть и сохраните все документы о том, что вы продали добрачную квартиру, и что деньги частично подарили родители.

Здравствуйте. Лучше "до".

Квартиру можете продать с согласия банка. Покупатель платит банку или оформляет кредит, часть денег уходит на погашение оставшейся невыплаченной части ипотеки, а остальные вам с супругой. Эти деньги примерно подлежат разделу 10/17 ей и 7/17 вам. Не имеет значения кто заемщик и кто платил. Это деньги совместно нажитые в браке.

Здравствуйте.

То что ваша супруга внесла свои 300000 р., ее доля просто увеличиться. То что она платила ипотеку - это не так. Все ЗП супругов - это общий доход семьи.

По судебной практике, суд не будет увеличивать долю жены в большую сторону.

Квартиру можно продать и разницу поделить между собой.

Проще всего заключить нотариальное соглашение. После подать заявление о разводе и разделе имущества. По рассмотрению требований о разделе, предъявить соглашение.

Лучше сначала развестись, а после этого подать иск о разделе имущества и долгов.

Письменная консультация

В вашем случае речь идет о разделе совместной квартиры, находящейся в ипотеке, при разводе, при этом оба собственника указаны как равные владельцы по договору купли-продажи, прожив в квартире 2 года.

Ниже приведены основные пути решения вопроса и юридические аспекты:

1. Раздел имущества через судебный порядок
При наличии совместной собственности и невозможности договориться о разделе, вопрос решается через суд. В суде возможны следующие варианты:

Выдел доли у одного из собственников. В случае, если один из супругов желает оставить квартиру, он может предъявить требование о выкупе доли другого собственника или о принудительном выделе доли в натуре (то есть, в конкретных условиях квартиры).
Иск о разделе совместно нажитого имущества. В судебном порядке квартира делится в соответствии с действующим законодательством: либо путем определения долей каждого собственника, либо, при согласии сторон, — путем продажи квартиры и распределения выручки.

Особенности при ипотеке
Поскольку квартира приобретена в ипотеку, есть важные нюансы:

Ипотека обременяет право собственности, и при разделе имущества необходимо учитывать, что обязательства по ипотеке остаются у обоих собственников.
Для раздела и передачи права собственности одному из собственников требуется согласие банка (кредитора). Обычно, при разделе долей или выделе в натуре, банк должен быть уведомлен и согласен с изменением права собственности.
В случае продажи квартиры (например, при разделе путем реализации) банк также должен быть уведомлен и согласен, возможно, потребуется погашение ипотеки или перевод обязательств.

Возможные варианты действий

Договоренность между собственниками: попытайтесь договориться о выкупе доли одного собственника другим. Тогда один из них остается владельцем, а ипотека переоформляется. Для этого потребуется согласие банка.
Обращение в суд с иском о разделе имущества и, при необходимости, с требованием об установлении порядка погашения ипотечных обязательств или их разделения.
Продажа квартиры с последующим распределением выручки — самый простой способ, если договориться не удается. В этом случае ипотека погашается за счет продажи, а оставшиеся средства делятся между собственниками.

Что делать сейчас

Обратитесь к юристу, специализирующемуся на семейном и ипотечном праве, чтобы подготовить исковое заявление или договориться о мире.
Свяжитесь с банком, чтобы уточнить порядок действий по ипотеке при разделе имущества.
Постарайтесь договориться о возможном выкупе доли или продаже квартиры с учетом ипотечных обязательств.

Заключение:
Раздел квартиры, находящейся в ипотеке, возможен, но требует согласования с банком и, скорее всего, судебного решения. Важно помнить, что без согласия банка на изменение права собственности или на раздел ипотеки, самостоятельное разделение невозможно.

Здравствуйте! Раздел квартиры в ипотеке возможен путем заключения соглашения между супругами либо через суд. Необходимо уведомить банк и получить его согласие на изменение условий ипотеки. Статья 38 Семейного кодекса РФ предусматривает раздел общего имущества супругов.

Здравствуйте, ребёнок обычно остаётся с тем, кто фактически заботится: подайте в суд иск «определить место жительства ребёнка»; прописка не решает. Ипотечная квартира нажитая в браке — пополам, но ваш добрачный взнос можно доказать и попросить большую долю. Банк надо привлечь: либо продаёте жильё, гасите кредит и делите остаток, либо делите доли и переоформляете заем.

Как поделена, так и останется с учетом долей детей, супругов.

с учетом доли детей

дом будет делиться в общем порядке 50/50 - общий порядок раздела или же в бОльшую сторону одного из супругов, вложенный мат капитал при разделе имущества будет. В какой именно доле будет делиться нужно изучать все обстоятельства

Понадобится детальная консультация, подготовка документов, звоните

Материнский (семейный) капитал предоставляется Семье. С его использованием необходимо выделить доли всем членам семьи, а именно: маме, папе, детям. Так что Вы имеете полное право на долю в Доме.

Здравствуйте.

Она уже оформлена в долях на 6 х человек.

Нужно смотреть документы.

Имущественные вопросы требуют изучения правоустанавливающих документов, а затем уже решаются остальные задачи.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь.

Услуги платные

Здравствуйте.

Супруга может говорить что угодно, но по общим правилам имущество делится и долги 1/2 пока не доказано обратное - может быть поделено в бОльшую сторону одного из супругов.

По ипотечной квартире с внесённым маткапиталом - выделяются доли детям, причём маткапитал делиться и на супругов тоже, оставшаяся часть делиться между супругами, но здесь есть ряд нюансов, поэтому всегда перед подачей иска в суд нужно изучать документы, фактические обстоятельства и правильно формировать исковые требования.

Поэтому на вопрос Как суд разделит имущества и детей ответ такой: на сколько грамотно и обосновано со всеми доводами и доказательствами будет подан иск, то и можете получить. Если супруга так настроена, то подавайте иск первым по определению места жительства, порядку общения с детьми, разделу имущества

Добрый день.

По определению места жительства детей можете обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением. По поводу раздела имущества уточните, кто является титульным собственником квартиры и в каких долях?

Здравствуйте. Конечно имеет. По общему правилу всё имущкство, нажитое в браке подлежит разделу в равных долях, но всегда есть исключения. Имущество можно разделить в судебном порядке в других пропорциях, например, большую долю отсудить в пользу брата. Все обстоятельства и требования должны быть доказаны и обоснованы.

Чтобы не ждать время нужно тщательно собирать доказательства и готовиться к суду. Причём определённые действия нужно совершать чем быстрее, тем лучше.

Подаватт в суд о разделе имущества

В связи с тем что вы его использовали