Регистрация ИП с видом деятельности проектирование малоэтажных домов?

(2 ответа)

Нужно ли чтобы ИП или ООО имели сотрудника с дипломом инженера, архитектора с определенным стажем работы? Могут ли ИП или сам сотрудник заверять свои проекты или необходимо заверение в сторонних организациях в целях проверки, если сотрудник ООО или сам ИП имеют диплом архитектора?

Гончарова Оксана Сергеевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

Добрый вечер!

Для регистрации ИП с видом деятельности проектирование малоэтажных домов наличие в штате сотрудника с дипломом инженера или архитектора и определенным стажем работы не является обязательным требованием законодательства для самого ИП. Однако, для того чтобы ИП или ООО могли осуществлять подготовку проектной документации, они должны быть членами саморегулируемой организации в области архитектурно-строительного проектирования. Сам ИП или его сотрудник, имеющий соответствующий диплом и включенный в национальный реестр специалистов, может заверять проекты.

Если мой ответ был Вам полезен, буду признательна за отзыв в моем профиле. Также можете задать мне уточняющие вопросы в мессенджерах Мах и Telegram. С уважением, Оксана Гончарова.
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Малюк Андрей Григорьевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

Здравствуйте!

Компании и ИП, выполняющие проектные работы, должны иметь в штате или по договору сотрудника с нужным образованием и опытом. Если работы требуют обязательной экспертизы или строительства, организация или ИП обязаны состоять в саморегулируемой организации (СРО). Это позволяет специалистам самостоятельно подписывать проекты. При членстве в СРО и соответствии квалификации дополнительное подтверждение от других организаций не требуется. Работы без членства в СРО выполнять запрещено.

Ваши отзывы помогают мне становиться лучше. Оставьте свой отзыв, если ответ был полезен 🤝
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Отвечаю как юридический консультант в России:

1. Требования к наличию дипломированного специалиста (инженера, архитектора) в ИП или ООО

Если речь идет о выполнении проектных и изыскательских работ в строительстве (например, разработка архитектурных проектов, проектная документация для строительства зданий), то законодательство РФ устанавливает определенные требования.

- Наличие специалиста с профильным образованием и стажем:
— Для осуществления проектных и изыскательских работ организация (ООО) или индивидуальный предприниматель (ИП) должны иметь в штате (или на договорной основе) специалистов с профильным высшим образованием (инженер, архитектор) и подтвержденным стажем работы (обычно не менее 3-5 лет по специальности, в зависимости от типа работ).
— Требования к образованию и стажу специалистов установлены в Градостроительном кодексе РФ и нормативных документах СРО (саморегулируемых организаций).

- Членство в СРО:
— Для выполнения большинства видов проектных работ, подлежащих экспертизе или для получения разрешения на строительство, ИП или ООО должны быть членами соответствующей СРО (саморегулируемой организации в области архитектурно-строительного проектирования).
— Для вступления в СРО требуется наличие специалистов с профильным образованием и стажем.

2. Право заверять проекты

- Авторское заверение:
— Если ИП или сотрудник ООО имеет необходимое образование и стаж, он может являться автором и ответственным исполнителем проектной документации. Проект подписывается этим специалистом, который отвечает за его качество и соответствие нормам.

- Заверение в сторонних организациях:
— В большинстве случаев, если проект разрабатывает организация или ИП, являющиеся членом СРО, и проект подписан ответственным специалистом, дополнительное "заверение" в сторонних организациях не требуется.
— Однако, если проект подлежит государственной или негосударственной экспертизе (например, при строительстве объектов капитального строительства), он должен быть представлен на экспертизу, где проводится независимая оценка.

- Если ИП или сотрудник не состоит в СРО:
— В таком случае официально выполнять работы по проектированию объектов, требующих экспертизы, нельзя.
— Для простых объектов, не требующих экспертизы, вопросы подписи и ответственности определяются договором между заказчиком и исполнителем.

Вывод:
ООО или ИП, выполняющие проектные работы, должны иметь в штате или на договоре профильного специалиста с дипломом и стажем. Если работы подлежат обязательной экспертизе или строительству, организация или ИП должны быть членами СРО, и только тогда их специалисты могут самостоятельно подписывать (заверять) проекты. Дополнительное заверение в сторонних организациях не требуется, если соблюдены условия членства в СРО и квалификации специалиста. Без СРО выполнять такие работы нельзя.

Если нужны ссылки на конкретные законы и нормативные акты — уточните, для какого типа работ или объектов требуется консультация.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
552 юриста отвечают
2 минуты среднее время ответа
278 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Недвижимости