Как сдать квартиру госслужащему?

А как муж отнесется к вашей идее? Кто будет оплачивать и из каких средств за новую квартиру? После ответа на поставленные вопросы можно что то рекомендовать.

Добрый день.

Право собственности прекращается, в частности, при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности. При этом изменение состава собственников имущества предусматривает государственную регистрацию такого изменения.
Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества (например, брачным договором). При этом не имеет значения, на имя кого из супругов оформлено такое имущество, а также кем из них вносились деньги при его приобретении.

Квартира приобретена в собственность супруга в период официальной регистрации брачных отношений с супругой.
В случаях, когда такая квартира переходит в собственность от супруга к супруге по условиям брачного договора, минимальный предельный срок владения супругой квартирой (долей в ней) начинает исчисляться с даты первоначальной государственной регистрации права собственности супруга на квартиру.

В вашем случае первоначальная регистрация права собственности на квартиру возникло у Вас в 2018 году и не прерывалось.

Если жилье единственное- то срок 3 года, если не единственное- 5 лет. Срок права собственности исчисляется с 2018г.

Добрый день, Марина. В период действия моратория дольщик имеет право требовать компенсацию за строительные недостатки, но без начисления неустойки и штрафов. Можно направить досудебную претензию. В ней нужно отразить требования о выплате компенсации или возмещении расходов по устранению недостатков.

Добрый день!!! В связи с тем, что были некачественно оказаны услуги в рамках ремонта можно подать исковое заявление в суд по закону о защите прав потребителей, перед подачей иска в суд подаётся досудебная претензия. Обращайтесь по номеру телефона или ватсап.

Добрый день!

Если вы просто дадите нотариальное согласие на продажу квартиры, это **никак не гарантирует**, что бывший супруг передаст вам половину денег: после сделки средства поступят ему, и при отказе платить вам придётся взыскивать деньги через суд. Чтобы обезопасить себя, оптимально **до продажи** заключить у нотариуса соглашение о разделе совместно нажитого имущества с указанием, что при продаже вам принадлежит ½ вырученных средств и они подлежат перечислению на ваш счёт — такое соглашение имеет исполнительную силу. Альтернатива — прописать в договоре купли-продажи, что половина цены выплачивается покупателем **непосредственно вам** либо использовать аккредитив или депозит нотариуса с двумя получателями. Простые устные договорённости или согласие без этих механизмов создают высокий риск неполучения денег.

Информации мало, возможно не будете.

Здравствуйте. Если вы получили квартиру в наследство, вам нужно отсчитывать 3 года со дня получения свидетельства о праве на наследство, чтобы не платить налог. И ещё момент - наследственная квартира и деньги от её продажи являются вашими личными средставми; супруг не вправе претендовать на саму квартиру и средства от неё.

Здравствуйте Юлия! Для принятия наследства обращайтесь к нотариусу. Для более точного ответа необходимо изучать имеющиеся документы.

Здравствуйте, сначала откройте наследственное дело у нотариуса по месту квартиры (свидетельства о смерти, ордер, справка/расписка о выплате пая). Нотариус запросит документы в ЖСК и БТИ. Дальше нужно зарегистрировать право: либо через нотариуса подать в Росреестр, либо, если Росреестр откажет из‑за отсутствия записи в ЕГРН, идти в суд и признать право собственности/наследства. Потом ставите на учет в ЕГРН.

Нет, конечно. Никогда д\\с не переводят До просмотра. комиссия агентства берется после заключения договора аренды. очередная заманиловка

Здравствуйте. ДА, можно верить. Они так страхуются чтобы Вы с собственником при осмотре не заключили прямой договор и не кинули агентство

Здравствуйте. На аренду согласия опеки не нужно.

Это право собственника сдавать свою собственность в аренду и не зависит от состава прописанных: совершеннолетних, несовершеннолетних.

Да, конечно можно, главное не продавать и не дарить

Здравствуйте.

Вы можете продать долю, с соблюдением всех правил, выделить долю в праве общей собственности, сдать в аренду после этого.

Полностью квартиру, вы, конечно, сдать можете, но в этом случае второй собственник может потребовать с вас часть денежных средств за аренду.

Если нужна подробная консультация составление документов обращайтесь.

Услуги платные

да, можете сдать в аренду, получив у него письменное согласие, можете продать квартиру, с соблюдением правил преимущественной продажи, разделив д/с соразмерно долям. Есть варианты, зависит от того, что вы хотите

Понадобится работа по делу, звоните

Здравствуйте.

Все условия, которые должны защищать собственника от подобных и других неправомерных действий, указываются в договоре. Не помешает надлежащий контроль за исполнением договора. Если вы сдаете квартиру на регулярных условиях, то знаете каким образом можно обезопасить себя в правовом смысле. Если нет, то начинать нужно с юридически грамотно составленного полноценного договора, а не использовать варианты из интернета. Вселение иностранных граждан влечёт наложение административного штрафа, вплоть до уголовного преследования.

Здравствуйте. на основании агентского договора, либо доверенности.

Здравствуйте, только с доверенностью, что они вам доверяют данный объект сдавать и т.д.

Здравствуйте. Да — застройщик нарушил срок; вы вправе требовать неустойку (по ДДУ/договору купли‑продажи), возмещение убытков и моральный вред. Действия: направьте письменную претензию с расчётом неустойки, сохраните акты, переписку и квитанции; если акт приёма‑передачи не подписан — не подписывайте без расчёта компенсаций. Если мораторий запрещает судебные обращения до 31.12.2025, претензию всё равно направьте и сохраняйте доказательства — после окончания моратория подавайте иск. При сомнениях — консультация юриста по договору и расчёту неустойки.

Здравствуйте!

Да, вы можете сдавать квартиру в аренду, несмотря на то, что квартира была приобретена с использованием материнского капитала. Здесь есть два ключевых аспекта:

Согласно Федеральному закону №256-ФЗ от 29 декабря 2006 года, приобретение жилья с использованием материнского капитала подразумевает обязательное распределение долей среди членов семьи, включая несовершеннолетних детей. В вашем случае дети получили доли (по ¼ каждому), и вы (собственник большей доли) имеете право распоряжаться своей частью имущества, в том числе сдавая её в аренду.

Формально сдача в аренду возможна, но необходимо учитывать, что вы будете получать доход от использования общего имущества. Хотя несовершеннолетние не участвуют непосредственно в получении дохода, это обстоятельство важно для понимания порядка налогообложения.

Вам необходимо задекларировать доходы от сдачи квартиры в аренду. Налогоплательщики обязаны представлять декларации по форме 3-НДФЛ при получении доходов от сдачи имущества в аренду физическим лицом.

- Декларация представляется в налоговый орган не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения дохода. То есть, если вы сдаёте квартиру в 2023 году, декларация подается до 30 апреля 2024 года.

Можно ли подать декларацию раньше срока? Нет, подать декларацию ранее установленного срока нельзя. Дата подачи определяется законодательно и связана с отчётным периодом. Доход, полученный в течение календарного года, отражается в налоговой декларации именно за тот год, в котором получены средства.

Здравствуйте! Официально сдавать квартиру, купленную частично на материнский капитал, можно. Декларацию в налоговую нужно подать до 30 апреля следующего года после окончания налогового периода сдачи. Да, подать декларацию можно в январе. Размер налога составит 13% от полученного дохода. Учтите, что у вас есть право на стандартный налоговый вычет или уменьшение налогооблагаемой базы на сумму подтвержденных расходов. ​​