Банкротство созаемщику по ипотеке?

Ватолин Александр Иванович

Никаких документов бывшему мужу не предоставляйте.

Паршаков Александр Владимирович

Здравствуйте! Учитываю вашу ситуацию, вам ничего не грозит, юристы бывшего мужа пусть направляют запросы в ГИБДД....

Мингазов Юрий Саитгареевич

Так и предоставьте договор, сделка было давно, по рыночной цене. Пусть машину ищут.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Вам нужно нанимать юриста и просить отказать в удовлетворении заявления об оспаривании сделки

Балезин Александр Николаевич

Здравствуйте, исключается имеющееся у должника имущество. Машина продана, поэтому это оспаривание сделки. И при оспаривании можно уже доказывать свою позицию

Дугин Виталий Валерьевич

Если всё так как вы говорите, то вам ничего не грозит. Договор предоставьте, он подтвердит ваши слова.

Ким Галина

Поможет ли заявление об исключение из конкурсной массы? - нет, не поможет пока в суд не будут предоставлены достаточные доказательства, подтверждающие прекращение прав собственности на ТС. Это не обязательно может быть лишь ДКП.

И если ГИБДД не предоставит этот договор, что мне грозит? даже не от ГИБДД зависит, а во многом от ваших мотивированных на праве возражений по делу, со всеми контрдоводами. ТС суд вправе включить в Км.

Алпатов Константин Геннадьевич

Здравствуйте, Вам нужен юрист, для проведения процедуры банкротства. Мои контакты есть на сайте. Всё можно решить в процессе.

Дугин Виталий Валерьевич

Я предполагаю, что в определении суда о принятии заявления об исключении имущества из конкурсной массы было указано на предоставление акта государственного органа. Скорее всего, это общая формулировка того, что нужно предоставить. Вам в ответ на это нужно предоставить развёрнутые пояснения относительного того, как именно вам достался в собственность этот дом и ЗУ с предоставлением соответствующих доказательств.

Факт того, что дом и ЗУ были приобретены за счёт средств маткапитала подтверждается договором купли-продажи, в котором должны быть прописаны реквизиты сертификата, по которому продавец получал деньги за дом и ЗУ. Также договором будет подтверждаться то, что дом и ЗУ были полностью приобретены за средства маткапитала (если это так конечно), без вложения ваших личных средств.

Также, вы можете обратиться в отделение СФР, в котором получали сертификат и запросить у них информацию о состоянии финансовой части лицевого счёта по маткапиталу, в которой будет указано сколько, когда и по какому договору был израсходован маткапитал.

По автомобилю несколько сложнее, т.к. обычно авто приобретают за свои средства, а далее получают возмещение его стоимости. В этом случает вам нужно предоставить договор купли-продажи этого авто, справку от соцзащиты, в которой будет указано, что вы получили маткапитал в определённом размере на приобретение авто. Далее вам нужно будет это всё подробно и максимально понятно расписать для суда.

Но лучше, чтобы этим занимался нормальный юрист.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Все подтверждения тв договоре купли продажи, там указано, как будете рассчитываться.

Алпатов Константин Геннадьевич

Сохранить ипотечное жилье, при банкротстве, не получится.

Пилипенко Игорь Александрович

Вопрос отчаянный и сложный, крайне сложный для семьи! Только на помощь родственников можно ещё каким образом и рассчитывать. Все прочие способы решить такую проблему очень затратные. Для нас, юристов, это часть нашей работы. Но такая работа не в результат клиентам не нужна. Без особых затрат - переезд к маме, папе, жизнь с нового листа.

Дугин Виталий Валерьевич

Можно попробовать ввести в отношении этой ипотечной квартиры локальный план реструктуризации. О такой возможности указано в определении ВС РФ № 305-ЭС22-9597 от 27.04.2023 г.

Но тут есть много нюансов, которые нужно анализировать.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вопрос сложный. Оставляют крайне редко. Поэтому в деле важны всё аспекты, нюансы, фактические обстоятельства, не мало важно кто будет финансовым управляющим.

Если нужна подробная консультация и составление документов обращайтесь.

Байдак Зоя Михайловна

После того, как появилось определение ВС РФ № 305-ЭС22-9597 от 27.04.2023 г. есть шанс сохранить за собой жилье, но вам придется оплачивать ипотеку лично. По другому никак.

Маслов Александр Анатольевич

посоветую рассторгнуть эти кредитные договора в гражданском порядке! Могу вам помочь! Александр!

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый вечер!!! Полиция возбудила угололовное дело по факту признаков преступления на ст. 159 УКРФ мошенничество? Если имеется постановления от следователя о возбуждении уголовного дела и ваш муш объявлен потерпевшим, тогда можно признать кридитные договора не действительными. Банкротство вам не подойдет. За подробной консультацией обращайтесь по номеру телефона или ватцап.

Передера Алексей Александрович

Добрый вечер.

В Вашем случае можно рассмотреть вопрос о прохождении процедуры банкротства. Пострадавшие от действий мошенников часто проходят эту процедуру.

Однако нужно решить вопрос с ипотекой, автокредитом и второй квартирой.

Если ипотечная квартира - будет являться вашим единственным жильём, при отсутствии просрочек - ее можно сохранить.

Есть варианты сохранения второй квартиры и авто - однако их лучше обсуждать на индивидуальных консультациях. Просто так все распродать - не вариант.

Кроме того, решение о банкротстве требует учета иных обстоятельств, в т.ч. наличие совместного имущества, оформленного на вас, доходы супруга, наличие иждивенцев и пр. Их также целесообразно обсуждать на индивидуальных консультациях.

Ответы на вопросы о банкротстве граждан: https: //www.litres.ru/book/a-a-peredera/bankrotstvo-grazhdan-voprosy-i-otvety-70127581/

Признание кредитного договора недействительным или незаключенным, во-первых, маловероятно, во-вторых, не прекращает обязанность вернуть долг. Ущерб нанесли мошенники, формально не связанные с банком. Но с них что-то взыскать вряд ли поручится.

Обращайтесь.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Относительно простой вариант, банкротство. Почему относительно, потому что у вас есть имущество, которое будет реализовано, а все сделки, которые вы совершите совершить самостоятельно будут оспариваться в суде и их расторгнут. Избежать этого можно, если сделки будут совершены юридически грамотно с учётом всех нюансов. ВС вынес определение по мошенническим действиям в кредитовании, встав на сторону заёмщика, поэтому нужно изучать всю вашу ситуацию по фактическим обстоятельствам. В процедуру уходить бездумно лишь из за желания найти простой вариант тоже не выход. Нужно всё досконально взвесить провести правовую экспертизу всей ситуации.

Лагодич Евгений Владимирович

Расторгнуть не получится, да и этого делать не нужно пустая трата времени. При этом нужно действовать добиваясь возбуждения уголовного дела и признания Вашего супруга потерпевши и гражданским истцом в этом деле. О том, что Вы стали жертвой мошенников следует уведомить банк.

Дальше если банк подаст в суд, то необходимо будет заявить в суде о приостановления рассмотрения дела до фактического рассмотрения уголовного дела.

У моего юридического бюро которым руковожу, большой опыт по подобной категории дел и банкротство Вам тут точно не поможет, поскольку другие квартиры и машину заберут.

В любом случае пишите мне на Whatsapp

Лысенко Нина Анатольевна

Добрый день! Чтобы провести процедуру, лучше закрыть ипотечный кредит. если этого не сделать, то указанная квартира будет реализована на торгах.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Квартира не войдет в конкурсную массу, так как она в ипотеке, то есть в залоге у банка, а вот после выплаты ипотеки, это уже не единственное жилье.

Паньшин Алексей Андреевич

Добрый день.

При наличии долей в праве собственности больше чем в одном помещении одно из них будет продано с торгов. Одновременно с этим, даже доли в собственности на единственное жилья подлежат продаже в рамках процедуры банкротства, если находятся в залоге. Однако с 09.09.2024 в закон о банкротстве добавлена статья 213.10-1, которая позволяет сохранить единственное жилье. находящееся в залоге у банка, при условии того, что выплаты по ипотечному договору продолжаются.

Бучко Марина Леонидовна

Добрый день! В связи с внесенными изменениями в ФЗ "О банкротстве" Ипотечную квартиру Вы сохраните. А 1/3 доля домика в деревне уйдет в конкурсную массу.

Дугин Виталий Валерьевич

Ипотечную квартиру можно оставить, заключив в рамках дела о вашем банкротстве мировое соглашение с банком. Доля в доме в деревне пойдёт на продажу.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Доля в доме вместе с часть земельного участка уйдёт в конкурсную массу, будет выставлена на торги. При наличие совокупности фактических обстоятельств и согласия залогового кредитора, доля в ипотечной квартире может быть сохранена. Ключевое Может быть. Не всегда и не во всех случаях ипотечные квартиры сохраняются. Есть правовые нюансы, которые нужно рассматривать индивидуально. Банкротство не всегда лучший вариант решения вопросов с кредитными долгами.

Ким Галина

все имущество должника войдет в конкурсную массу. Сохранение ипотечного жилья допускается если оно является единственным, по мировому соглашению при условии, если кредитор будет уверен в исполнении обязательств по нему. Однозначного ответа, не основанном на изучении всей конкретики, обстоятельств, которые могут оказать существенное влияние на исход дела, быть не может. При заинтересованности в исходе дела. принятия мер, направленных на сохранение имущественных активов должника, проводится правовой анализ дела заранее -До подачи заявления.

Попова Лариса Владимировна

Здравствуйте! А в квартире родителей у Вас только регистрация?

Сурин Денис Михайлович

Доля, это ваше единственное жилье. Прописка не является единственным жильем если не зарегистрировано в этой квартире право собственности.

Субботина Галина Николаевна

Здравствуйте!

В вашем случае 1/3 доля в квартире в другом городе может быть признана не единственным жильем, поскольку у вас есть регистрация по месту жительства в другой квартире, даже если она в ипотеке и не в вашей собственности. Это повышает вероятность того, что в процессе банкротства доля будет выставлена на торги.

Как это работает в банкротстве:
1. Единственное жилье не подлежит реализации, но только если оно действительно единственное и используется для проживания.
2. Доля в квартире может быть реализована, если у вас есть другое место регистрации, особенно если суд сочтет, что вы фактически там проживаете.
3. Если квартира в ипотеке не ваша, суд может учитывать этот фактор, но это не гарантирует, что долю в другой квартире сохранят за вами.

Что могут сделать кредиторы или финансовый управляющий:
- Потребовать реализацию вашей 1/3 доли через торги.
- Попробовать взыскать компенсацию с остальных собственников, если у них есть приоритетное право выкупа.
- Если долю нельзя продать, могут предложить денежную компенсацию кредиторам вместо продажи.

Что можно сделать:
- Попробовать доказать, что фактически вы живете в квартире родителей, а доля в другом городе вам необходима, например, для периодического проживания.
- Попытаться продать долю до подачи на банкротство, если это возможно.
- Обсудить с юристом возможность признания доли единственным жильем, если есть основания.

Если банкротство вам нужно срочно, лучше проконсультироваться с профильным юристом, чтобы оценить риски.

Дугин Виталий Валерьевич

Такая вероятность есть.

Вы лучше зарегистрируйтесь в принадлежащей вам квартире и после этого, подайте заявление в суд по новому месту регистрации.

Седова Татьяна Владимировна

Здравствуйте, Андрей!

В соответствие с ФЗ -127 от 26.10.2002 г. "О банкротстве": все имущество гражданина, имеющегося на дату принятия арбитражным судом о признании гражданина банкротом будет составлять конкурсную массу.
В соответствие с ст. 446 ГПК РФ взысканию не подлежит единственное жилье для гражданина-должника и членов его семьи, за исключением квартиры в ипотеке на нее может быть обращено взыскание.

На основании вышеизложенного, так как Вы зарегистрированы в квартире родителей, то она может быть признана единственным жильем. Следовательно 1/3 доли в квартире будет входить в конкурсную массу и выставлена на электронные торги. Поэтому рекомендую Вам подготовиться к процедуре банкротства, найти грамотного юриста и Арбитражного управляющего для своего судебного банкротства.

Могу предложить Вам свою помощь в решении Вашего вопроса_юрист по банкротству СЕдова Татьяна сотрудничаю с арбитражным управляющим.

Пахомов Александр Вадимович

Здравствуйте, нет квартиру не заберут.

Сурин Денис Михайлович

Здравствуйте. Квартиру не заберут.

Ватолин Александр Иванович

Если жилье приобретено в браке — считается совместной собственностью (ст. 34 СК РФ).
Финансовый управляющий может требовать выделения вашей доли (50%) для включения в конкурсную массу.
При пренупициальном брачном договоре с разделом имущества — статус определяется условиями договора.
Договор оформлен исключительно на супругу - Вы не несете солидарной ответственности перед банком.
Исключение:
Наличие поручительства по кредиту
Супруга исправно платит ипотеку 5-10%
Просрочка по платежам ≥ 6 мес. 60-80%
Квартира в залоге у другого кредитора 40-50%
Действия.
Подготовить документы:
Свидетельство о браке
Выписку ЕГРН на квартиру
График платежей по ипотеке
Подать в суд ходатайство об исключении имущества из конкурсной массы (в течение 10 дней после введения процедуры)
Заключить соглашение о разделе имущества с супругой (требует нотариального удостоверения)
Переоформите коммунальные платежи на супругу.
Сохраняйте чеки/квитанции об оплате ипотеки из ее личных средств
Рассмотрите вариант продажи квартиры с выплатой ипотеки (требует согласия банка).

Седова Татьяна Владимировна

Здравствуйте, Константин!

Квартира в ипотеке - совместно нажитое имущество, соответственно будет составлять конкурсную массу СК РФ.

В соответствие с ФЗ -127 от 26.10.2002 г. "О банкротстве": все имущество гражданина, имеющегося на дату принятия арбитражным судом о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества будет составлять конкурсную массу.
В соответствие с ст. 446 ГПК РФ взысканию не подлежит единственное жилье для гражданина-должника и членов его семьи, за исключением квартиры в ипотеке на нее в соответствии с законодательством может быть обращено взыскание.
Однако, в соответствие с ФЗ-298 от 08.08.2024 "О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" который предусматривает возможность сохранения ипотечного жилья при соблюдении одновременно четырех условий:
1. Ипотечное жилье - единственное жилье;
2. Отсутствие просрочек по оплате ипотечных платежей
3. Наличие возможности продолжать оплачивать самому должнику или третьему лицу;
4. Кредитор - банк и должник подписали мировое соглашение, локальный план реструктуризации платежей, Арбитражный суд его утвердил.

На основании вышеизложенного, за ипотечную квартиру как единственное жилье - нужно побороться.

Если нужна помощь, проконсультирую, юрист по банкротству работаю напрямую с арбитражным управляющим.

Желаю Вам удачи!

Дугин Виталий Валерьевич

Если у вас нет иного жилья и вы не являетесь стороной по договору (поручителем, созаёмщиком), то с вашей квартирой при банкротстве ничего не произойдёт. У залогового кредитора не будет оснований для досрочного истребования суммы долга по ипотеке, т.к. вы не сторона по договору, а у ваших кредиторов не будет оснований для обращения взыскания на ипотечную квартиру, т.к. она для вас единственное жильё.

Перцев Сергей Викторович

Здравствуйте. В течение пяти лет с даты завершения в отношении гражданина процедуры реализации имущества или прекращения производства по делу о банкротстве в ходе такой процедуры он не вправе принимать на себя обязательства по кредитным договорам и (или) договорам займа без указания на факт своего банкротства. В отношении семейного имущества больше всех рискует супруг банкрота. По причине того, что если денег банкрота не хватит, на торгах продадут их общее имущество путем выделения долей из общей долевой собственности. В случае отчуждения имущества по договору дарения кредитор или финансовый управляющий может оспорить сделку с родственником, если решит, что банкрот передал имущество, чтобы спрятать его от кредиторов.

Куценко Тамара Александровна

Добрый день. Процедура банкротства (признание несостоятельным) касается только должника – родственникам, супругам, детям, родителям и т.д. - финансовая ответственность не грозит. Исключение составляет долевое имущество (недвижимость, автомобили, драгоценности), которым банкрот владеет совместно с кем-то из членов семьи. В этом случае взыскание возможно, но только на выделенную должнику долю.

Касаткина Ольга Валентиновна

добрый день! для родственников последствий от банкротства нет. Однако необходимо учитывать, что имущество нажитое во время брака является совместным и будет в процессе банкротства рассматриваться для реализации если есть таковое.

Малюгин Евгений Александрович

В целом банкротство на родственников не влияет. Ни вы, ни они не потеряете работу, единственное жилье. В процессе процедуры из своего дохода вы также будете получать прожиточный минимум на себя и на родственников, находящихся на вашем иждивении.

Большакова Мария Владимировна

если это единственное жилье и оно не в ипотеки, то боятся не чего, но если это ипотека то выставят на торги

Комиссаров Илья Михайлович

Также обратите внимание на то, что имущество, на которое не подлежит обращение взыскания (статья 446 ГК РФ) не должно быть роскошным. Т.е. таким, площадь которого значительно выше предусмотренных в Вашем регионе норм социального обеспечения (например, если площадь на одно члена семьи превышает 30-40-50 кв. м)

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Слишком мало информации указали. Если квартира в залоге (ипотека), да, безусловно, в целях удовлетворения требований кредитора на торги выставят. Если не в залоге, то нужно разбираться индивидуально. Конституционный суд РФ, по сути, отменил исполнительный иммунитет (возможность продажи) только лишь потому, что это жилье единственное. При проведении процедуры банкротства нужно будет доказывать факты и обстоятельства, исключающие возможность обращения взыскания на жилье. Прежде чем подавать на банкротство сейчас, нужно реально оценить последствия и риски по данной процеруре, подготовиться к наиболее безболезненному результату.

Логинова Татьяна Николаевна

Да, арбитражный суд как правило запрашивает сведения о расходовании денежных средств, полученных по кредитным договорам. Удовлетворение требований кредиторов осуществляется за счет конкурсной массы в определенной очередности. по итогам завершения процедуры банкротства (реализации имущества) требования, не удовлетворенные по причине недостаточности имущества, считаются погашенными, и должник, как правило, освобождается от дальнейшего их исполнения. Кроме требований по текущим платежам, о возмещении вреда жизни или здоровью, возмещении морального вреда, взыскании алиментов, а также оставшихся непогашенными требований кредиторов, при возникновении и исполнении которых должник действовал недобросовестно. Они могут быть предъявлены после окончания производства по делу о банкротстве в непогашенной их части. В соответствии с пунктом 12 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2021) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 10.11.2021), гражданин не может быть освобожден от дальнейшего исполнения требований кредиторов по итогам завершения расчетов с кредиторами в процедурах судебного банкротства или завершения процедуры внесудебного банкротства, если при возникновении или исполнении обязательств перед кредиторами он действовал незаконно или недобросовестно (в частности, осуществлял действия по сокрытию своего имущества, выведению активов, воспрепятствованию деятельности финансового управляющего и т.п.).

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Если займы, долговые расписки оформлены верно и нет сомнений в их безденежности, а передача денежных средств и исполнение договоров займа оформлена верно, нет.

Пилипенко Максим Алексеевич

Имущество мужа, приобретённое до брака, это его личное имущество. После брака - ваше совместное. Смена фамилии ни на что не повлияет.

Балезин Александр Николаевич

Добрый день, смена фамилии не повлияет. Совместно нажитое имущество попадёт в реализацию

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Не повлияет смена. Нет, не будет считаться имущество мужа вашим, если он это имущество приобрёл до брака. Если нужна будет помощь по имущественным вопросам, совместно нажитому имуществу, банкротству, обращайтесь, 89087389208

Бронштейн Александр Михайлович

Приставы однако никкой регресс не накладывают. Гражданин вправе подать заявление о личном банкротстве, если полагает, что не сможет рассчитаться с долгами. Перечень документов содержится в законе "О банкротстве"

Пилипенко Игорь Александрович

Неужели сумма взыскания по исполнительному производству превышает 500 000 рублей? Неужели джигит не способен найти возможность и в течение трёх месяцев по частям оплатить сумму задолженности? Сразу надо мысли переключать на безответственность в форме банкротства? Для начала производства о признании гражданина должника банкротом собираются документы о движении денег по счетам в банках за последние три года. И отчёты о недвижимости и ценном имуществе за последние три года. Так что на сбор таких документов не стоит тратить своё драгоценное время. Надо пойти и заработать на оплату долгов.

Оганесян Арег Каренович

зависит от суммы, если у вас такая ситуация, что погашение одних долго приводит к невозможности погашения других-да, это и есть банкротство. Но надо знать какие долги не списываются, например причинение ущерба

Бронштейн Александр Михайлович

Банкротство через МФЦ возможно при отсутствии у должника имущества. Подтверждается это прекращением исполнительных производств в отношении должника. Наш сайт urist27.com Заходите! Задавайте вопросы. Если мой ответ понравился, оставьте пожалуйста ОТЗЫВ на сайте HARANT. Для этого зайдите по ссылке ОТЗЫВЫ на моей странице, поставьте звездочки и напишите текст.

Агалаков Андрей Сергеевич

Здравствуйте, одно из условий через МФЦ это все закрытые ИП, вам откажут

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. В Вашем случае нельзя. Для внесудебного банкротства необходимо, чтобы все ИП были окончены и не просто окончены, а по одному только основанию: невозможностью исполнения из-за отсутствия у должника имущества.

Кочетков Максим Игоревич

Здравствуйте. Все ИП должны быть окончены в связи с отсутствием имущества, на которое может быть обращено взыскание, а поиски этого имущества судебным приставом-исполнителем остались безрезультатными. Кроме того, сумма долга должна быть не более 500000 рублей, но не менее 50000 рублей. Имущества и официальных доходов также быть не должно, кроме единственного жилья. При наличии этих условий Вы можете обратиться в МФЦ за внесудебным банкротством.

Остапенко Максим Витальевич

здравствуйте. Условия следующие: 1. Размер задолженности от 50 000 до 500 000 рублей. 2. В отношении должника окончено исполнительное производство в связи с тем, что у должника нет имущества, на которое может быть обращено взыскание, исполнительный документ возвращен взыскателю. 3. После возвращения исполнительного документа новые исполнительные производства не возбуждались, либо были окончены или прекращены. на момент начала проверки МФЦ.