Развод, раздел имущества?

(3 ответа)

Добрый день.
1.Как делится квартира при разводе, если была получена в ипотеку мужем, также был первоначальный взнос на квартиру с работы мужа? Ипотеку оплачивал муж, я была в декретном отпуске (у каждого члена семьи есть своя доля, двое несовершеннолетних детей)
2. Дети до какого возраста при разводе остаются с мамой? Или учитывается согласие детей? (две девочки 7 и 9 лет?)

Урванцев Евгений Владимирович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

Доброго дня!

  1. Если не использовали материнский капитал, то в равных долях. Также согласно ст. 34 СК РФ: Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода. Если уже у каждого есть доля, то все так и останется.
  2. Исходя из действующей судебной практики, несовершеннолетних детей оставляют с мамой, если нет никаких объективных причин оставить детей с отцом. Мнение ребёнка учитывается с 10 лет.
Для составления заявления и получения более подробного ответа, можете обратиться ко мне в личные сообщения. Это платная услуга. С Уважением, Урванцев Евгений
Гость
Большое спасибо, Евгений Владимирович, за внимательность и чёткий ответ!
Юристы по заключению и расторжению брака

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте.
1. Доли, уже оформленные на детей, не делятся. Остаток квартиры считается общей собственностью супругов, хоть ипотеку и взносы платил муж. Суд обычно делит его пополам, но может прибавить мужу чуть больше, если докажет, что внёс личные деньги (справки от работодателя, выписки).
2. Закона «дети всегда с мамой» нет. Суд смотрит условия, заботу, желание девочек (их спросят после 10 лет). На практике чаще оставляют с матерью.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Гость
Спасибо за вашу профессиональную консультацию!
Зейналов Казым Микаилович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает адвокат
Стаж 28 лет
Здравствуйте, если если доля каждого, квартира не делится.
Если Вам понравился моя работа, оставьте пожалуйста отзыв на моем профиле. Спасибо.
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте! Отвечаю на Ваши вопросы по российскому законодательству:

---

1. Раздел ипотечной квартиры при разводе (если квартира куплена в браке, оформлена на мужа, первоначальный взнос и выплаты по ипотеке — за счёт мужа, жена была в декретном отпуске, у каждого есть своя доля, двое несовершеннолетних детей):

- Ипотечная квартира, приобретённая в браке, является совместно нажитым имуществом (если только не доказано обратное — например, квартира куплена на личные средства, полученные до брака, в дар, по наследству и т.д.). То, что ипотеку и первоначальный взнос платил муж, не имеет решающего значения — имущество, приобретённое в браке, делится пополам между супругами, даже если один из них не работал (например, находился в декрете).

- Доли детей. Если в свидетельстве о собственности (или в договоре купли-продажи) действительно указано, что у каждого члена семьи — отдельная доля, то при разделе эта часть НЕ подлежит разделу между супругами. Доли, оформленные на детей, останутся за детьми.

- Оставшаяся часть квартиры (доли, принадлежащие мужу и жене) делится между супругами поровну, если иное не предусмотрено брачным договором.

- Ипотека: При разделе имущества долг по ипотеке также делится пропорционально разделу квартиры, если иное не согласовано с банком. Обычно банк должен одобрить изменение заёмщика/созаемщика. Если ипотеку платил только муж, он может попытаться через суд потребовать компенсацию с жены половины выплаченных средств, но такие требования удовлетворяются редко, если не было отдельного соглашения.

---

2. С кем остаются дети после развода (девочки 7 и 9 лет):

- Возраст. По закону дети до 10 лет не могут сами решать, с кем жить, их мнение не учитывается в обязательном порядке. После 10 лет суд обязан учитывать мнение ребёнка.

- Практика. На практике суды чаще оставляют детей с матерью, особенно если дети дошкольного или младшего школьного возраста, если мама не имеет судимостей, злоупотреблений и т.д.

- Согласие детей. В возрасте 7 и 9 лет мнение детей может быть учтено, но это не обязанность суда. Если дети выражают желание жить с мамой и нет негативных факторов, скорее всего так и будет.

- Исключения. Если есть обстоятельства (например, мама не обеспечивает нормальных условий, злоупотребляет алкоголем и пр.), дети могут быть оставлены с отцом.

---

Резюме:
- Квартиру (доли взрослых) делят пополам, доли детей не делятся.
- Дети 7 и 9 лет, как правило, остаются с мамой, но суд учитывает все обстоятельства семьи.

Если потребуется индивидуальная консультация или помощь по подготовке документов — обращайтесь!

---

*Данный ответ носит информационный характер и не является юридической консультацией в полном объёме. Для точного раздела имущества рекомендую обратиться к юристу с документами.*
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
550 юристов отвечают
4 минуты среднее время ответа
302 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Заключению и расторжению брака