Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Съём квартиры?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Могу ли я как то повлиять на хозяев и остаться проживать в этой квартире до указанного срока в договоре?
Я три месяца назад сняла квартиру, заключили договор аренды и тд.
Но когда этот договор увидел мой знакомый(который учился на юриста), он сказал что это просто бумага, договор скаченый с интернета и не заверенный юристом
Что мне делать?

Маркелов Максим Владимирович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 22 года

Здравствуйте. Договор аренды не требует заверения юристом (нотариусом). Возможно скачать форму договора из интернета, заполнить ее и подписать обоим сторонам. Договор будет действителен, вы имеете право по нему проживать в квартире до установленного срока.

За дополнительными пояснениями можете обратиться в личные сообщения. Если был полезен, оставьте отзыв обо мне на сайте.
Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Прозорова Наталья Александровна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Направьте пожалуйста договор, а также иные документы исполнения договора (в т.ч. Оплата), обсудим, помогу разобраться.С уважением.

Консультации и подготовка документов — платно. Связь: Telegram, WhatsApp Web, MAX. После работы оставьте отзыв в Профиле, пожалуйста. Благодарю!
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Отвечаю как юридический консультант в России:

1. Договор аренды, даже если он скачан из интернета и не заверен юристом, — это полноценный юридический документ, если он подписан обеими сторонами (арендатором и арендодателем). Для аренды жилого помещения не требуется нотариальное удостоверение договора, если срок аренды менее года. Подписи сторон — достаточное условие для действительности договора.

2. Вы имеете право проживать в квартире до окончания срока, указанного в договоре, если не нарушаете его условия (например, своевременно платите аренду, не портите имущество и т.д.).

3. Если хозяева требуют, чтобы вы съехали досрочно без уважительных причин, это нарушение ваших прав как арендатора (если иное не предусмотрено в самом договоре). Вы вправе настаивать на своих правах и требовать исполнения условий договора до его окончания.

4. Как повлиять на хозяев:
- Спокойно напомнить им, что договор — это юридически обязывающий документ, и вы имеете право проживать до окончания срока.
- Указать, что в случае одностороннего расторжения без оснований вы будете вынуждены обратиться в суд или жилищную инспекцию.
- Предложить урегулировать вопрос мирно.

5. Что делать, если давление продолжается:
- Сохраняйте все переписки, записи разговоров.
- Возможна подача жалобы в полицию или обращение в суд (если вас незаконно выселяют).
- Если договор на длительный срок (более года) — хорошо, если он зарегистрирован в Росреестре, но это не обязательное требование для краткосрочных договоров.

Итак, неважно, где взят договор (с интернета или у юриста), если он подписан — он имеет силу. Не поддавайтесь давлению, действуйте в рамках закона.

Если потребуется, могу помочь проанализировать ваш договор (без публикации личных данных) и дать более конкретные рекомендации.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
556 юристов отвечают
4 минуты среднее время ответа
171 вопрос за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Как быть с регистрацией в квартире

    1 ответ

    Я зарегестрирован в своём городе в родительской квартире, а живу в другой квартире в этом же городе, родители продадут квартиру, а в паспорте у меня регистрация с адресом останется, её…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вас при продаже квартиры сниму с регистрационного учета, поставят на регучет в другое жилье имеющееся или вновь купленное. Снятие…
    Перейти к вопросу

  • Как вернуть задаток за съём квартиры?

    2 ответа

    Как вернуть задаток за съём квартиры, договора нет, хозяин квартиры на диалог не идёт. Налог за сдачу жилья не платит

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    только в судебном порядке
    Кутейников Никита Сергеевич

    Кутейников Никита Сергеевич

    Доброго времени суток. Не хочется Вас расстраивать, но, видимо, придется. Если задаток передавали наличными без расписки, то шансов вернуть деньги…
    Перейти к вопросу

  • Съём квартиры

    4 ответа

    Должен денег за квартиру , сам человек не отдает мои вещи и документы хотяб на какое то время что то было , забрал ключи

    Кайдаш Александр Владимирович

    Кайдаш Александр Владимирович

    Здравствуйте, а в договоре что прописано. Если нет такого пункта, то и удерживать не вправе, соответственно взыскивать с вас деньги…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Документы, удостоверяющие личность арендодатель удерживать не вправе. Административная ответственность предусмотрена. Относительно остального имущества договором аренды может быть предусмотрена такие…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли расторгнуть договор

    2 ответа

    Здравствуйте! Сегодня заключили договор аренды квартиры, но договор вступит в силу 17 числа. Тут же нашли квартиру лучше. Можем ли мы расторгнуть договор не живя ещё в квартире

    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Добрый день. Можете расторгнуть договор аренды. Все условия возврата денежных средств обычно указывают в договоре. Это обычная практика, когда заключают…
    Перцев Сергей Викторович

    Перцев Сергей Викторович

    Есть три способа расторжения договора: по соглашению сторон, в одностороннем порядке и через суд. По соглашению сторон — когда арендатор…
    Перейти к вопросу

  • Можем ли мы в этой ситуации заплатить меньше или расторгнуть договор

    1 ответ

    Обратились в агентство недвижимости для продажи квартиры. заключили договор купли-продажи. агентство нам предложило вариант обмена \"баш на баш\", но цену своих услуг оставило как по договору купли-продажи. можем ли мы…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Правильный ответ на ваш вопрос возможен после изучения заключённых договоров. По общам фразам такие договоры не расторгаются, могут быть…
    Перейти к вопросу

  • Купля-продажа квартиры

    4 ответа

    Добрый день. Мы покупаем квартиру в ипотеку, заключили договор-купли продажи, ждем регистрацию в Росреестре. Продавец предоставил нотариальное согласие бывшей жены данное в браке. Сейчас они не могут договорятся по разделу…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Супруга продавца может это сделать, при грамотном подходе с применением мер обеспечительного характера, регистрацию могут приостановить. Вам кто документы по…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. В зависимости от того как составлен договор купли-продажи (формальный или индивидуальный): как определены выплаты между продавцами. Супруга продавца полне…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли обещать раньше срока подключить газовый котёл?

    2 ответа

    Добрый вечер,мы заключили договор с Газпромом находящийся по адресу Саратовская обл.,Татищевский район на реконструкцию и подключение козового котла,по срокам в договоре стоит 180 рабочих дней.Но сейчаз зима и температура в…

    Васильева Галина Владимировна

    Васильева Галина Владимировна

    У вас по условиям договора стоит срок подключения, если вторая сторона согласится на уменьшение срока установки, необходимо будет заключить дополнительное…
    Стюф Вероника Григорьевна

    Стюф Вероника Григорьевна

    Вам нужно задать этот вопрос тем, с кем заключили договор или писать претензию. Удачи
    Перейти к вопросу

  • Жильё сироты и договор спец найма?

    4 ответа

    Мне как сироте дали квартиру, по договору специализированного найма. В этот договор вписали моих детей. Прошло 5 лет и со мной перезаключили договор с спец найма в соцнайм и в…

    Васильева Галина Владимировна

    Васильева Галина Владимировна

    День добрый, действительно детей просто так нельзя выселить и снять с регистрационного учета, т.к. по закону место жительство несовершеннолетних детей…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Имеют право вносить детей, если они несовершеннолетние до 14 лет. Без судов никак не исключить. Выписать можно, но не…
    Перейти к вопросу

  • Жильё для сироты и договор спец найма, в который добавили детей сироты?

    1 ответ

    Мне как сироте дали квартиру, по договору специализированного найма. В этот договор вписали моих детей. Прошло 5 лет и со мной перезаключили договор с спец найма в соцнайм и в…

    Зубов Вадим Васильевич

    Зубов Вадим Васильевич

    Согласно части 2 статьи 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается…
    Перейти к вопросу

  • Купля квартиры

    6 ответов

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста, покуем квартиру через риелторов, заключили договор между двумя сторонами, но по причине того что «Нотариусы временно не ведут дела по наследству», предложили:отдать часть денег под расписку в…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Сделка с огромным риском. Совершенно не понятна позиция риелторов: либо заведомо заложен обман в сделке с одной из сторон…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Нет, невозможны. нотариусы всегда ведут дела по наследству. Это обманная схема, разработанная совместно с риелторами, поэтому не соглашайтесь на подобную…
    Перейти к вопросу

  • Вопрос о двойной оплате за обслуживание домофона

    1 ответ

    Добрый вечер! Наша управляющая компания по инициативе одной из квартир нашего подъезда заключили договор с компанией установки и обслуживания домофона. Собрание жильцов было номинальным, т.е. \"межсобойчик\", для большенства был сюрприз:…

    Вихарев Александр Евгеньевич

    Вихарев Александр Евгеньевич

    Здравствуйте! Если на Вас подадут в суд и суд вынесет судебный приказ, то необходимо будет подать возражения относительно исполнения данного…
    Перейти к вопросу

  • Ук требует деньги на ремонт

    4 ответа

    Он касается того компания собирает собственников МКД деньги. Летом 2023 года в нашем доме состоялась голосование собственников по бюллетеням по поводу сбора денежных средств на ремонт кровли, парковки, установку камеры…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Для того, чтобы определить законность начислений, сумм в квитанциях, характера, объёмов работ, которые они выполнили \"на бумаге\" или фактически…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Для того, чтобы определить законность начислений, сумм в квитанциях, характера, объёмов работ, которые они выполнили \"на бумаге\" или фактически…
    Перейти к вопросу

  • Как вернуть залог?

    3 ответа

    Доброй ночи. Заключили договор аренды в былое воскресенье-6 дней назад. В договоре два арендатора: Я и девушка. Сразу не осмотрели хорошо квартиру на наличие тараканов. Въехала я только сегодня и…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Если 2 арендатора, каким образом распределена арендная оплата?
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Необходимо зафиксировать наличие тараканов и антисанитарии. Предъявлять требования расторжении договора и возврате денег.
    Перейти к вопросу

  • Новый собственник обманул

    3 ответа

    Пожалуйста, подскажите. Продали квартиру с торгов, новый собственник пришёл, договорились, что я поживу полгода, заключили договор, подсунул бумагу, как оказалось, о том, что моих вещей нет. Сейчас владелец поменял замок,…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Обратитесь в полицию. Выселение возможно только в судебном порядке
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Надыкта Лилия Олеговна — профиль на HARANT
    10.0
    32 отзыва
    Юрист

    Надыкта Лилия Олеговна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Хабаровск
    • Стаж более 23 лет
    • 85 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Оказываю квалифицированную юридическую помощь по широкому кругу правовых вопросов: — жилищно-коммунальные и наследственные споры; — семейные споры; — трудовые споры…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 75 судебных дел
    • +12 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Колупова Инга Ильсуровна — профиль на HARANT
    7.4
    2 отзыва
    Юрист

    Колупова Инга Ильсуровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Новосибирск
    • Стаж более 22 лет
    • 99 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Эксперт в области гражданского права с более чем 20-летним опытом и широкой судебной практикой. Вхожу в состав Общественного совета при…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.8
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 29 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Зайцева Надежда Владимировна — профиль на HARANT
    10.0
    16 отзывов
    Юрист

    Зайцева Надежда Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 16 лет
    • 126 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Меня зовут Надежда, и я практикующий юрист, который превращает сложные правовые вопросы в понятные решения.
    Перейти
  • Юрист Пешез Деметрос Бальтазарович — профиль на HARANT
    10.0
    6 отзывов
    Юрист

    Пешез Деметрос Бальтазарович Юрист прошел модерацию

    • Челябинск
    • Стаж более 18 лет
    • 121 судебное дело
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Дорогие друзья! Я юрист по гражданским, экономическим и административным делам, за моими плечами более 15 лет юридического стажа, в том…
    Перейти
  • Юрист Ходус Николай Геннадьевич — профиль на HARANT
    10.0
    8 отзывов
    Юрист

    Ходус Николай Геннадьевич Юрист прошел модерацию

    • Симферопoль
    • Стаж более 16 лет
    • 146 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +10 специализаций
    ⚖Заслуженный юрист Республики Крым ⚖Член КРО "Ассоциация юристов России" ⚖Член общественного совета МВД по Республике Крым Частнопрактикующий юрист, судебный представитель…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме