Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Покупка доли?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Здравствуйте, могу ли я купить долю у своей матери на материнский капитал, я здесь прописана и имею долю, но мой ребёнок здесь доли не имеет

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте, да, долю у мамы выкупить можно. Главное:
1. Оформите нотариальный договор купли-продажи, деньги маткапитала пойдут маме безналично.
2. Сразу пропишите в договоре, какие доли получите вы и какую, пусть даже крошечную, выделите ребёнку.
3. После поступления средств за 6 месяцев оформите в Росреестре новые доли.
Пенсионный фонд одобрит, если площадь на каждого действительно увеличивается.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX,кнопка перехода на платформе
Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Урванцев Евгений Владимирович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 16 лет
Доброго дня! Подскажите, пожалуйста, кто-нибудь еще третий имеет долю в праве на недвижимость?
Для составления заявления и получения более подробного ответа, можете обратиться ко мне в личные сообщения. Это платная услуга. С Уважением, Урванцев Евгений
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте! Отвечаю на ваш вопрос с учётом российского законодательства.

Можно ли купить долю у матери на материнский капитал?

В целом, использовать материнский капитал для покупки доли в квартире (или доме) у близкого родственника — в частности, у матери — разрешается, но с определёнными условиями и ограничениями.

Основные условия:


1. Цель сделки — улучшение жилищных условий семьи, в том числе обеспечение долей в жилье детям.
2. Обязательное выделение долей — после приобретения доли с использованием маткапитала вы обязаны выделить доли в этом жилье всем членам семьи, включая детей.
3. Наличие доли у ребёнка — если сейчас у вашего ребёнка нет доли, после сделки она должна быть оформлена. Это требование Пенсионного фонда.
4. Прописка (регистрация) — не является препятствием. Главное — сама сделка и последующее оформление долей.
5. Сделка не должна быть фиктивной — ПФР может проверить реальность сделки, так как сделки между родственниками иногда считаются схемными. Важно, чтобы деньги реально были перечислены продавцу (матери), и сделка была оформлена через нотариуса.

На что обратить внимание:


- ПФР проверяет сделки между родственниками особенно внимательно, чтобы убедиться в отсутствии злоупотреблений.
- Деньги перечисляются только после проверки документов (обычно на счет продавца).
- Убедитесь, что все документы оформлены правильно, и после сделки вы в обязательный срок оформили доли на всех членов семьи, включая ребёнка.

Порядок действий:


1. Получаете одобрение на использование материнского капитала в ПФР.
2. Оформляете договор купли-продажи доли у матери (лучше нотариально).
3. Регистрируете переход права собственности в Росреестре.
4. Предоставляете документы в ПФР, который перечисляет средства продавцу (вашей матери).
5. После сделки выделяете доли всем членам семьи, включая ребёнка.

Итог:


Да, вы можете купить долю у своей матери на материнский капитал, даже если у вас уже есть доля, а у ребёнка нет. Главное — после сделки выделить долю ребёнку и соблюдать все требования ПФР.

Рекомендация: Перед оформлением сделки рекомендую проконсультироваться с нотариусом и (или) в вашем территориальном отделении ПФР, чтобы учесть все нюансы вашей ситуации.

Если нужны образцы документов или подробная инструкция — дайте знать!
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
556 юристов отвечают
6 минут среднее время ответа
175 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Доли в квартире

    3 ответа

    Здравствуйте, у меня такой вопрос. У квартиры 2 собственника, 1 собственник платит за квартиру полностью на постоянной основе, а 2 собственник никогда не платил за свою долю. сейчас выяснилось что…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Выписать не можете раз у него доля в собственности. Выделяйте доли в натуре, разделяйте лицевые счета через суд. При…
    Канюков Сергей Константинович

    Канюков Сергей Константинович

    У второго собственника долги иные, не по квартире? Если другие долги, арест будет наложен до погашения долга, если у него…
    Перейти к вопросу

  • Как выкупить долю за материнский капитал

    3 ответа

    Здравствуйте, у моего гражданского мужа есть два дома, один нежилой уже. И один новый не до конца обустроенный и не зарегистрированный. Могу ли я выкупить долю незарегистрированного дома за материнский…

    Кончаков Максим Сергеевич

    Кончаков Максим Сергеевич

    Здравствуйте. Объект капитального строительства, который не зарегистрирован в Росреестре не является в чистом виде объектом недвижимого имущества, предназначенного для жилья.…
    Куцурова Полина Борисовна

    Куцурова Полина Борисовна

    Добрый день! Согласно пп. 1 п. 1 ст. 10 ФЗ № 256 «О дополнительных мерах господдержки семей, имеющих детей» потраить…
    Перейти к вопросу

  • Покупка долей в ипотеку

    5 ответов

    Добрый день? Приобрели частный дом и участок за материнский капитал у родителей. Теперь хочу выкупить долю мужа и старшего сына в ипотеку по дви. Так можно?

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Можете. Сделка с согласия банка+ соблюдения преимущественных прав, либо перемена стороны договора - зависит от конкретики
    Сидоров Георгий Александрович

    Сидоров Георгий Александрович

    Конечно, вы можете выкупить их доли. Никаких препятствий не вижу
    Перейти к вопросу

  • Выкупить долю с использованием мат. капитала

    2 ответа

    Здравствуйте, могу ли я выкупить долю у своего отца с использованием мат. капитала? ( мой ребёнок не имеет долю в этой квартире и не прописан в ней) Но есть доли…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Использовать мат капитал вы можете для улучшения жилищных условий ребёнку. Однако сделки с долями и сделку с родственниками всегда…
    Перейти к вопросу

  • Как продать долю, если один из собственников на сво

    3 ответа

    Здравствуйте, у меня имеется 1/5 доли в трёхкомнатной квартире( 2/5 у старшего брата, 2/5 у младшего брата) старший брат проживает в данной квартире и копит долги, которые потом делятся между…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Отлагательные условия по покупке не принимаются. Тем более, что у него есть представитель, можно сделку совершить. Вы вправе продать…
    Даньков Андрей Павлович

    Даньков Андрей Павлович

    Здравствуйте. Вам нужно надлежащим образом уведомить собственников остальных долей о намерении продать долю и предложить им выкупить её до определённого…
    Перейти к вопросу

  • Выкуп доли у родственника

    3 ответа

    Добрый вечер . У супруги есть судебная задолженность (долги), проживаем в квартире в которой она 50/50 собственник с матерью . Мать хочет продавать квартиру , нужно выкупить у нее долю…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Ваша супруга имеет право преимущественной покупки. Покупка доли за маткапитал защитит от взыскания. Таким образом, не вижу препятствий для покупки…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли составить юридическое соглашение?

    5 ответов

    Есть 2 квартиры, у которых 2 собственника (у каждого по 1/2 доле в этих квартирах). Первый собственник проживает в 3х комнатной квартире, второй собственник проживает в 1к квартире. Первый собственник…

    Коробова Евгения Михайловна

    Коробова Евгения Михайловна

    Соглашение о намерениях заключить договор купли-продажи квартиры между собственниками долевого участия, заверить у нотариуса
    Кузнецов Артур Рудольфович

    Кузнецов Артур Рудольфович

    Ситуация, когда у двух лиц имеется по ½ доле в каждом из двух объектов недвижимости, действительно может создавать сложности с…
    Перейти к вопросу

  • Покупка доли на мат капитал

    4 ответа

    Можно ли купить долю частного дома у отца на мат капитал? Частный дом, по 1/3 доли у меня , у отца и у сестры. Могу ли я выкупить долю у…

    Пахомов Александр Вадимович

    Пахомов Александр Вадимович

    Здравствуйте, да конечно можете.
    Чижов Алексей Алексеевич

    Чижов Алексей Алексеевич

    ✅ Да, можно, но с соблюдением условий: Дом должен быть пригоден для проживания (не аварийный, есть коммуникации).Отец согласен на продажу…
    Перейти к вопросу

  • Материнский капитал

    1 ответ

    Здравствуйте. Хочу использовать \"Материнский капитал\" ( 1 ребенок, полных лет - 3 года) на приобретение недвижимости. В собственности у меня есть квартира - 1/2. Другая 1/2 у родителей. 1. Могу…

    Домрачев Сергей Владимирович

    Домрачев Сергей Владимирович

    Здравствуйте. Да, вы можете использовать средства материнского капитала для выкупа доли родителей в квартире. Законодательство Российской Федерации не содержит прямого…
    Перейти к вопросу

  • Хочу выкупить долю брата в доме, но узнала что у него большой долг по алиментам.

    1 ответ

    Мы с братом Иваном в наследство получили жилой дом в Алтайском крае от нашей матери. У каждого по 1/2 доли в доме. Я предложила Ивану выкупить его долю, чтобы дом…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Проверьте, есть ли исполнительное производство против брата (на сайте ФССП). Если приставы ещё не арестовали долю срочно оформляйте сделку.
    Перейти к вопросу

  • Купля-продажа

    1 ответ

    Хочу купить долю дома за маткапитал , но у продавца есть долги у приставов , как сделать когда будут переводить маткапитал чтоб не сняли деньги

    Игнатенко Анастасия Борисовна

    Игнатенко Анастасия Борисовна

    Добрый день, все равно деньги будут списаны, проще передавать наличными
    Перейти к вопросу

  • Как выкупить долю

    3 ответа

    Здравствуйте, поступили выплаты ребенку 11 лет на погибшего отца на СВО, могу ли я продать свою долю в квартире ребёнку? Сами мы живём в другой квартире , где у неё…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Продать долю можете, но покупатель — несовершеннолетний (11 лет) — для такой сделки обязательно согласие органов опеки и попечительства…
    Бакчеева Лариса Ивановна

    Бакчеева Лариса Ивановна

    Можете только с разрешения органов опеки и попечительства.
    Перейти к вопросу

  • Права собственности

    2 ответа

    Вопрос к юристам Такая ситуация,умерла моя бабушка. У нее было двое детей,мой папа и тетя инвалид первой группы. После смерти бабули мы с братом вступили в наследство,(долю отца разделили на…

    Чугаева Алеся Валерьевна

    Чугаева Алеся Валерьевна

    Нужно детально разбираться с вашим вопросом. По какому заболеванию установлена группа инвалидности. В связи с чем неадекватна, указываете, что подъезжает…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Да, вы можете через суд обязать тетю пройти медицинское освидетельствование для признания ее недееспособной, после чего оформить над ней…
    Перейти к вопросу

  • Купить долю в доме у мамы с привлечением средств материнского капитала

    3 ответа

    Здравствуйте. У мамы с отчимом большой дом. Они в равных долях два собственника. Я и несовершеннолетний сын у них прописаны. Могу ли я выкупить 1/2 дома, т.е. мамину долю, это…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Это называется обналичивание мат капитала. Не рекомендую этого делать.
    Зайцева Надежда Владимировна

    Зайцева Надежда Владимировна

    Здравствуйте. Не можете.Пр покупке доли за МСК, после покупки - весь объект должен быть в собственности вашей семьи...а у Вас…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.8
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 29 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Колупова Инга Ильсуровна — профиль на HARANT
    7.4
    2 отзыва
    Юрист

    Колупова Инга Ильсуровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Новосибирск
    • Стаж более 22 лет
    • 99 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Эксперт в области гражданского права с более чем 20-летним опытом и широкой судебной практикой. Вхожу в состав Общественного совета при…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 75 судебных дел
    • +12 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Надыкта Лилия Олеговна — профиль на HARANT
    10.0
    32 отзыва
    Юрист

    Надыкта Лилия Олеговна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Хабаровск
    • Стаж более 23 лет
    • 85 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Оказываю квалифицированную юридическую помощь по широкому кругу правовых вопросов: — жилищно-коммунальные и наследственные споры; — семейные споры; — трудовые споры…
    Перейти
  • Юрист Зайцева Надежда Владимировна — профиль на HARANT
    10.0
    16 отзывов
    Юрист

    Зайцева Надежда Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 16 лет
    • 126 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Меня зовут Надежда, и я практикующий юрист, который превращает сложные правовые вопросы в понятные решения.
    Перейти
  • Юрист Медников Вадим Александрович — профиль на HARANT
    10.0
    13 отзывов
    Юрист

    Медников Вадим Александрович Юрист прошел модерацию

    • Хабаровск
    • Стаж более 11 лет
    • 288 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +8 специализаций
    Решение юридических вопросов любой сложности в следующих сферах: - Недвижимость; - Наследство; - Жилищное право; - Семейное право; - Трудовое…
    Перейти
  • Юрист Байдак Зоя Михайловна — профиль на HARANT
    10.0
    84 отзыва
    Юрист

    Байдак Зоя Михайловна Юрист прошел модерацию

    • Набережные Челны
    • Стаж более 26 лет
    • 351 судебное дело
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Я практикующий юрист с более чем 20-летним опытом успешной защиты интересов клиентов в суде и на переговорах.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме