Как расторгнуть договор?

Продали квартиру в 2016 , договор на вывоз мусора не расторгли, сейчас звонили, говорят, что задолженность свыше 20000 руб. Можем ли расторгнуть договор задним числом? Долг с нас спишут?

Лючева Анна Сергеевна

Здравствуйте! Скорее всего этот долг уже не ваш а новых собственников. Ваша обязанность по оплате за мусор была только с момента покупки до момента продажи. Нужно разбираться за какой период задолженность вам выставляют.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Нет, не можете. Пишите претензию с обоснованием прекращения начисления и взыскания долга. Или заказывайте работу у специалиста

В небольшом населённом пункте без ведома всех жильцов, глава населения организовала и подписала коллективный договор на вывоз мусора. И теперь приходится платить за этот вывоз мусора, хотя мусор ни разу не был выкинут в их мусорные баки. Хотя бы по причине того что баки стоят на другом конце населённого пункта и вывозятся чуть ли не раз в 3-4 месяца. Можно ли расторгнуть этот договор? Или как то выйти из него?

Романюк Вероника Игоревна

Реформа по обращению с ТКО докатилась и до вас. Катилась, надо сказать, долго. Заключение таких договоров являются обязанностью собственников домовладений, а заключается он с региональным оператором по ТКО, избранном по конкурсу. Расторгнуть такой договор вы не сможете.

Клюева Елизавета Александровна

Добрый день! Транспортирование мусора является коммунальной услугой. Договор расторгнуть невозможно.

Не был заключён договор на вывоз мусора, а задолженность идёт, услугами не пользуюсь, в доме никто не проживает.

Чёрный Валерий Александрович

Это беспредел мусорщиков, они могут подать в суд о взыскании денег по судебному приказу его нужно обязательно отметить иначе наложат аресты на счёт. За более подробной информации просьба обращаться через Вацап

Добрый день, столкнулась с такой проблемой, 7 лет назад заключала договор на вывоз мусора в поселковой администрации, жила в частном доме тогда, из всех соседей эту глупость сделала только я, остальные соседи ничего не платили и не платят. Первый год приходила квитанция которую никак не получалось оплатить онлайн, потом они вообще перестали приходить. Все отходы мы сжигали в печке, через год решили навести порядок во дворе, пошли на мусорку а там ее уже давно нет, даже дорога заросла. Потом я переехала в квартиру и про мусор забыла .Прошло семь лет, в сбербанке у меня по адресу появилась задолженность за вывоз ТБО на 18 000! В администрации мне сказали разбираться с организацией которая занимается вывозом мусора и не важно что договор я заключала у них, я спросила что договор же действует всего год, я 5 лет как выписалась с этого дома, остался прописан только мой дедушка который там тоже не проживает, на что мне ответили что договор продлевается автоматически о чем я конечно же не знала и платить все равно придется. Пошла по адресу где находится эта компания, там все закрыто, мне сказали что они переехали, новый адрес что бы туда обратиться я еще не нашла. Подскажите пожалуйста, есть ли смысл туда обращаться? Могут ли сделать перерасчет и вообще законно ли без моего согласия продлевать этот договор? Если организация откажется делать перерасчет и пригрозит взыскать задолженность, будет ли смысл обратиться в суд?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе воспользоваться применением срока исковой давности - 3 года, из-за применения срока сумма долга уменьшится

Мингазов Юрий Саитгареевич

Есть срок исковой давности 3 года, его надо применять.

А соседи все равно будут платить.

Здравствуйте уважаемые юристы. Вопрос: На мое имя приходят квитанции за вывоз мусора. Я не являюсь владельцем дома по адресу которого приходят квитанции и никогда ранее не был владельцем, но я прописан по этому адресу. Я два раза обращался в компанию по вызову мусора и два раза писал заявление о снятии начисления платежей пеней и штрафов. Также предоставил в данную компанию выписку с ЕГРН, что я не являюсь владельцем. Ничего не изменилось. Квитанции на мое имя приходят до сих пор. Я объяснил должностным лицам и юристу данной компании, что согласно статьи 24,7 закона 89 ФЗ. ЖК. РФ все собственники жилых домов помещений и многоквартирных домов должны заключить договор на вывоз мусора. Я так же обьяснил, что я не могу заключить договор так, как я не являюсь собственником. Мне пообещали всё исправить. После этого мне прислали уведомление, что если я не оплачу долги за вывоз мусора в течение 10 дней, то на меня подадут в суд. Посоветуйте пожалуйста, как быть в данной ситуации

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Платит владелец дома, а не просто прописанный. Отправьте оператору заказное письмо: приложите выписку ЕГРН и потребуйте убрать ваши данные. Укажите, что в случае игнора пожалуетесь в Роспотребнадзор и прокуратуру. Если придёт иск, принесите в суд ту же выписку — докажете, что не собственник, и долг спишут.

Я сдала дом в аренду. Человек который снял жильё заключил договор на вывоз мусора. Сейчас выехал с дома, а договор с экологическим оператором не розторгнул, платёжки приходят на его фамилию. Как розторгнуть договор без его участия с оператором.

Нилендер Евгений Игоревич

Напишите заявление и приложите выписку ЕГРН

Здравствуйте! ООО ТЭО подала на меня (физ лицо) в районный суд за неуплату вывоза мусора за нежилое помещение с 2019-2021 . Договор с ними никогда не заключала , фактически услугу не оказывали .Ранее ООО ТЭО обращались в мировой суд , но я написала возражения и им отказали в иске и в определении было написано , что обжалованию не подлежит.

Назимов Валентин Юрьевич

Должны, если не докажите, что фактически живете в ином месте и там оплачиваете за себя ТКО

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый вечер!!! Если вы получали исковое заявление нужно на исковое заявление подавать возражение и если истец пропустил срок исковой давности, то вам нужно в суде заявить о пропуске срока исковой давности. Обращайтесь.

Здравствуйте! У меня следующий вопрос. Я являюсь ИП, зарегистрирован в налоговом органе 16.09.2022, у меня не
большой магазин розничной торговли, (аренда помещения от 10.10.2022 г), коммерческую деятельность начал 1.03.2023
года, то есть дата официального открытия магазина и начало продаж. В связи с чем в марте 2023 года мы подали
заявку на оформление договора ТКО (вывоз мусора). После заключения договора, нам прислали счета на оплату вывоза
мусора начиная с октября 2022 ссылаясь на закон 89 РФ. Подскажите, как мне оспорить, что магазин не работал,
соответственно, услугами ТКО мы не пользовались. Спасибо!

Топорков Сергей Михайлович

Здравствуйте, позиция оператора по обращению с ТКО вполне обоснованна. В обоснование своей позиции вы можете приложить документы на поставку товара, документы на регистрацию кассовой техники, показание свидетелей (в случае судебных тяжб). Вероятность успеха иска конечно мал, но все же.

Красильникова Армине Владимировна

Напишите письменную претензию, и потребуйте сделать перерасчет. При отказе можете решить вопрос в судебном порядке.

Живу в частном доме ,году так в 2018-2019, точно уже не скажу стали приходить квитанции на услуги по вывозу мусора, просто на адрес без фамилии. Я соответственно не платила, так как договор с этой организацией не заключала, а квитанции без имени, я оплачивать кому- то не собираюсь, плюс ко всему сам мусор никто не забирал. Я сразу позвонила в это организацию, предупредила ,что мусор у нас не собирают по улице, ни разу машина не приезжала.я платить не буду. Квитанции на адрес без фамилии приходили, мусор не забирали. Сейчас пришел на меня судебный приказ, что я должник. Могу ли оспорить приказ, как грамотно сделать.

Тюрина Марина Николаевна

Вам надо подать возражения для отмены суд приказа, указав в обосновании своих доводов, что Вы с этой организацией не заключали договора на вывоз ТБО, обслуживание вашей территории в частном секторе не производится, нарушены права потребителя, если оказывается услуга. Более конкретную информацию смогу дать в личном сообщении, просмотрев текст приказа.

Стройкина Анна Викторовна

судебный приказ отменяется по возражениям, которые Вы должны подать в течение 10 дней тому же мировому судье, который выносил судебный приказ. В возражениях надо написать, что данная услуга - вывоз ТБО Вам не оказывается, договорных либо внедоговорных обязательств у Вас перед взыскателем не имеется. Обязательно возражения подавайте с оставлением у себя копии с отметкой суда о принятии, по истечении времени получите определение мирового судьи об отмене судебного приказа. Отмена судебного приказа не лишает заявителя обратиться в суд с исковым заявлением, в этом случае Вас известят о времени и месте судебного заседания, в котором Вы будете вынуждены привести доказательства, подтверждающие Ваши возражения.

Здравствуйте!

В собственности была квартира (3 собственника), никто из троих прописан небыл.

Квитанции из вывоз мусора приходили по тарифу за одного человека.

В 2021 году квартира продана по всем правилам, со справками об отсутствии задолженности и т.д.

В начале 2023 года новый собственник получает от мусорной службы письмо с просьбой оплатить долг за вывоз мусора за 2019-2021 года в размере 5000 с лишним рублей. Аргумент мусорщиков - что предыдущий собственник (т.е. я ) должна была платить по тарифу в размере количества собственников. Но кто бы об этом знал, квитанции которые направляла компания были на одного человека и всегда оплачивались в срок.

Т.е. это их ошибка.

Новый собственник требует погасить мне эту задолженность.

Правомерны ли действия мусорной компании требовать эту сумму по прошествии этого времени после продажи квартиры и что мне делать в данной ситуации как предыдущему собственнику?

Спасибо.

Ватолин Александр Иванович

Свой долг вы должны погасить. Если бы в договоре купли - продажи было условие, что они покупают квартиру с долгами, тогда вы не должны оплачивать.

Пилипенко Игорь Александрович

Ирина! При сумме в пять тысяч рублей надо внести деньги на счёт оператора по вывозу ТКО и сообщить об этом новому собственнику квартиры. Размер платы за услугу по вывозу ТКО зависит от состава собственников жилого помещения. Когда один собственник и он не имеет регистрации в конкретном жилом помещении, плата начисляется для одного собственника. При троих - для трёх собственников.

Доброго времени суток. У меня в квитанции за коммунальные услуги указано что проживает два человека ( я это заметил только недавно) а по факту живёт один и прописан один. Соответственно за вывоз мусора все эти годы я платил за двоих. У нас дом в управлении ЖСК. Подскажите пожалуйста можно ли у них потребовать сделать перерасчёт хотя бы за последние три года?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Сначала заказывайте выписку о составе зарегистрированных. Затем уже на перерасчёт подавайте. Не факт, что сделают перерасчёт в добровольном порядке, поскольку придётся доказывать факт отсутствия 3-его в ретроспективе.

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Да, бесспорно. Возьмите справку из ЖСК о количестве прописанных и проживающих, после чего направьте заявление в компанию по вывозу мусора о предоставлении перерасчёта. К заявлению приложите справку из ЖСК

В квартире, в которой никто не прописан , никто не проживает. Собственники выехали за границу. Расходы воды и электричества нулевые. Данные факты подтверждаются документально и предоставлены мусорному оператору. Однако, несмотря на отсутствие потребителей услуги и самой услуги, требования от мусорной организации об оплате за мусор собственникам квартиры поступают. Даже был подан иск в суд на принудительное взыскание фиктивного долга. Как освободиться от незаконных требований? Как действовать в отношении судебного иска?

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! Если в суд подано исковое заявление о взыскании денежных средств, то тогда в случае Вашего несогласия Вы имеете право подать в суд, который рассматривает дело в соответствии с положением статьи 149 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации возражения на исковое заявление. Кроме того, Вы также имеете право предоставить в суд в соответствии с положением статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательства Вашей правовой позиции по делу.

Булычева Мария Алексеевна

Здравствуйте. ТКО считают начисления от количества собственников. В суде предоставьте доказательства отсутствия собственника в период начисления задолженности. Если у Вас дело в суде. А в дальнейшем нужно заранее уведомлять ресурсоснабжающие организации и тп о том, чтобы не производили начисления или сделали перерасчет. Но обязательно в письменном виде.