Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Могу ли я вернуть собственность . Продала в 2007 году за мат.капитал. не родственники.?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Могу вернуть собственность . Проданную по маткапиталу в 2007 году. Женщине с ребёнком. Не родственники . Путем давления на меня .

Зейналов Казым Микаилович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает адвокат
Стаж 28 лет
Здравствуйте, если доказать что сделка была совершена под давлением, тогда да.
Если Вам понравился моя работа, оставьте пожалуйста отзыв на моем профиле. Спасибо.
Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Стекольщиков Олег Александрович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 23 года
Сроки давности по недвижимости 10 лет, успейте обратится в суд до 2027 года
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Отвечаю как юридический консультант.

1. Оформление сделки в 2007 году:
Если продажа недвижимости женщине с ребёнком, использовавшей материнский капитал, произошла в 2007 году, то сделка, скорее всего, оформлялась с участием Пенсионного фонда и регистрировалась в Росреестре. Это стандартная процедура при использовании средств маткапитала.

2. Возможность оспаривания сделки:
Сделки, совершённые под давлением, угрозой или обманом, могут быть признаны судом недействительными (ст. 179, 178 ГК РФ – "Недействительность сделки, совершённой под влиянием заблуждения, обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или стечения тяжелых обстоятельств").

3. Сроки исковой давности:
Однако, очень важно учитывать сроки исковой давности. В большинстве случаев по спорам о признании сделки недействительной действует общий срок исковой давности — 3 года (ст. 181 ГК РФ). Этот срок начинает течь с того момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Поскольку речь идёт о 2007 годе, то с большой вероятностью срок исковой давности уже истёк, если только вы не докажете, что только недавно узнали о нарушении своих прав и можете подтвердить это документально.

4. Материнский капитал и возврат средств:
Договоры, совершённые с использованием материнского капитала, находятся под особым контролем государственных органов. В случае признания сделки недействительной, полученные деньги (в том числе средства маткапитала) подлежат возврату в Пенсионный фонд, а жильё возвращается прежнему собственнику.

5. Давление при заключении сделки:
Если у вас есть доказательства того, что сделка была совершена под давлением (например, угрозы, шантаж, доказательства обращения в полицию, показания свидетелей и пр.), вы вправе попытаться оспорить сделку. Но в вашем случае прошло уже более 15 лет, и это значительно усложняет перспективу возврата собственности.

---

Резюме:


- Теоретически сделку можно оспорить, если есть доказательства давления.
- Практически — с учётом истечения срока исковой давности (с 2007 года прошло более 3 лет) и особенностей сделок с маткапиталом, шансы на возврат собственности крайне малы.
- Если всё же решите попробовать — обратитесь к юристу с документами по сделке, чтобы оценить все нюансы и перспективы.

Важно: Данная консультация не заменяет личного обращения к адвокату с изучением документов.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
554 юриста отвечают
2 минуты среднее время ответа
154 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Муниципалитет присвоил мою квартиру

    5 ответов

    Есть квартира в долевой собственности. Право собственности получено в 1995 году (есть договор обмена и запись в БТИ). Сегодня узнал, что собственником квартиры в РосРеестре с августа 2023 года является…

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Только в судебном порядке о признании права собственности
    Виль Виктор Александрович

    Виль Виктор Александрович

    Здравствуйте. Право собственности на квартиру уже зарегистрировано. Поэтому обращаться в Росреестр бесполезно - одним из оснований для приостановления регистрации, а…
    Перейти к вопросу

  • Здравствуйте! в сентябре 2024 года я продал квартиру, а сейчас узнал, что при досрочном за

    3 ответа

    Здравствуйте! в сентябре 2024 года я продал квартиру, а сейчас узнал, что при досрочном закрытии страховки (квартира была и продавалась в ипотеке, я оформлял при получении ипотеки страховку самой квартиры…

    Гуськов Сергей Сергеевич

    Гуськов Сергей Сергеевич

    Здравствуйте! Скорее всего вы имели ввиду при досрочном закрытии ипотеки в связи с продажей квартиры. В случае досрочного прекращения договора…
    Пилипенко Игорь Александрович

    Пилипенко Игорь Александрович

    Добрый день! Продажа квартиры под страховой случай не подпадает. Досрочное прекращение договора страхования не возлагает на страховую компанию безусловной обязанности…
    Перейти к вопросу

  • Определение

    3 ответа

    Здравствуйте, получили наследство квартиру М.О г.Подольск 2 собственника я-3/4 части и тетя 1/4 часть, тетя подала на меня иск об определении жилого помещения и требует комнату с балконом 10,7 кв.м…

    Шатаев Сергей Игоревич

    Шатаев Сергей Игоревич

    Добрый день!!! Стоит ли подавать иск об определении порядка пользования и компенсации?Да, подавать такой иск стоит, даже если тетя заявляет,…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Иск об определении порядка пользования и взыскании компенсации подавать стоит. Отказ тёти от иска не лишает Вас права требовать компенсацию…
    Перейти к вопросу

  • Сдали в аренду жильё с дефектами, как вернуть деньги

    4 ответа

    28.07.2026 я сняла квартиру. Мною был оплачен риелтор, которого нанимала хозяйка квартиры. Риелтор ничего, кроме составления договора не делал, про квартиру мне рассказывали хозяйка и её дочь. 1) Сильный шум.…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Вам однозначно стоит бороться за возврат своих денег. Вы столкнулись со скрытыми недостатками квартиры и обманом, о которых вас обязаны…
    Васильев Александр Александрович

    Васильев Александр Александрович

    Здравствуйте! В отношении договора с риелтором, наличия права требовать возврата денег (части денег), оплаченных по договору - необходимо смотреть сам…
    Перейти к вопросу

  • Как обналичить маткапитал законно

    2 ответа

    Здравствуйте, вопрос по маткапиталу, сейчас у меня в собственности дом, нахожусь в положении, есть ребенок 7 лет, официально не замужем, вопрос такой, могу ли я переписать дом на кого то…

    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Добрый день, законные способы использования маткапитала указаны непосредственно в законе, иные способы незаконны
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Понятия \"обналичить законно\" Не существует. Нет, ваша схема приведет Вас к ответственности по ст 159.2 УК РФ. Судебная практика…
    Перейти к вопросу

  • Выделить долю ребёнку

    1 ответ

    Нужно выделить долю ребёнку для последующей продажи квартиры, т к использовался маткапитал. Какую стоимость квартиры принимать в расчёт: текущую или за которую покупали квартиру в 2014?

    Логинова Татьяна Николаевна

    Логинова Татьяна Николаевна

    Стоимость квартиры по договору купли-продажи
    Перейти к вопросу

  • Подводные камни покупки жилья, которое было приобретено на Маткапитал?

    6 ответов

    Хочу купить дом, но он покупался на маткапитал в нем прописаны дети. Хозяйка говорит, что выпишут детей после того как мы купим дом. Хозяйка хочет после завершения нашей сделки и…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Как раз таки должна выписать до сделки после согласования с органами опеки. Выделены ли доли - тоже вопрос, если вам…
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    И еще желательно проверить почему под домом земля не оформлена (споры с соседями или по градрегламенту дом находиться в красных…
    Перейти к вопросу

  • Недвижимость

    4 ответа

    Здравствуйте.Подскажите пожалуйста,мы в браке с мужем ,на второго ребенка выделили маткапитал,если я куплю ребенку жилье и муж решит развестись,что мне сделать чтоб сохранить жилье ребенку.Муж не очень может хорошо себя…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Зависит от стоимости квартиры: будет ли приобретена только в цене маткапитала либо же с добавлением личных совместных средств, ипотеки…
    Зубов Вадим Васильевич

    Зубов Вадим Васильевич

    Тамара, вот ответ: Согласно п. 4 ст. 10 (Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий) Федерального закона от…
    Перейти к вопросу

  • Риэлтор

    4 ответа

    Продаем квартиру с вложенным маткапиталом. ( Необходима одновременно продажа и покупка другой, по улучшению жилусловий). Нашли покупателей. Они внесли аванс. Мы нашли квартиру, которую будем покупать. Внесли аванс тоже. Тут…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Если вы заключали договоры с продавцом, то на основании договора, можно поспорить с такими действиями риелтора. Аванс вам вернуть…
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    В следующий раз, при покупке жилья, заключайте предварительный договор с внесеним задатка. Такой договор по его условиям предусматривает расторжение с…
    Перейти к вопросу

  • Продажа доли

    5 ответов

    Добрый вечер.У нас с бывшей женой квартира куплена с помощью маткапитала.Мы в разводе уже 7 лет.На квартире до сих пор висит обременение в силу ипотеки(хотя давно выплачена,просто не оформляли).Так же…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Она вправе предложить вам выкупить долю, вы же можете отказаться. Свою долю она при вашем отказе, снятия обременений и…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Доли должны быть выделены, обременения сняты при выплате ипотеки. Требования ее законны. Это ваше право выкупать или нет. После вашего…
    Перейти к вопросу

  • Маткапитал

    1 ответ

    Может-ли супруга использовать маткапитал для погашения ипотеки в внебрачную квартиру,без моего разрешения? Уведомит ли предварительно банк по этому поводу? Какие документы нужны для подачи заявления? Какие права распространяются для обоих?

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Что значит внебрачная квартира? Может использовать маткапитал, если она является стороной ипотечного договора
    Перейти к вопросу

  • Жилищный?

    3 ответа

    В квартиру вложен маткапитал. 2 детей. Есть доля в другом доме, можно в другом доме детям выделить долю детям, а квартиру продать?

    Кочетков Максим Игоревич

    Кочетков Максим Игоревич

    Здравствуйте. Да, можно. Обратитесь в орган опеки и попечительства по месту жительства за получением более подробной информации.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы можете продать квартиру, в которую вложен маткапитал, выделить доли в другом жилье детям с разрешения опеки, а также…
    Перейти к вопросу

  • Срок оформления квартиры на детей по маткапиталу?

    4 ответа

    Мне с мужем дают маткапитал на покупку квартиры. Муж не хочет переоформлять долю на детей, говорит, что успеем и сделаем это после погашения ипотеки. Когда мы должны переоформить долю на…

    Кочетков Максим Игоревич

    Кочетков Максим Игоревич

    Здравствуйте. После погашения ипотеки это возможно.
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Доли на детей по ипотечной квартиры выделяются после оплаты мат капиталом и снятия залога банком
    Перейти к вопросу

  • Продажа участка купленного на средства маткапитала

    3 ответа

    Добрый день. В 2017 году получила сертификат на маткапитал. В 2018 году он был использован — погасила им займ в кредитной организации- кредитно потребительский кооператив. Займ брала на строительство индивидуального жилого дома, расположенного на земельном участке.…

    Кирдяев Андрей Николаевич

    Кирдяев Андрей Николаевич

    Обратитесь к юристу за консультацией. Юрист внимательно изучит документы, наведет справки и предложит Вам решение. А так вам грозит прокурорская…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Нет, без разрешения опеки не получится продать, к тому же придеться объясняться по факту использования мат капитала. Сделку совершить…
    Перейти к вопросу

  • Материнский капитал

    4 ответа

    В Башкирии дали маткапитал, так как роды проходили там. Взяли ипотеку в Татарстане, часть первоначального взноса была из маткапитала. Региональный МФЦ Башкирии позвонил и сказал оформлять маткапитал в Татарстане. На…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Если сделка грамотно оформляется, она не сорвётся. Мат капитал не переоформляется, а используется по всей территории РФ независимо от…
    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Вам необходимо обратится в отделение и пенсионного фонда так как именно они проводят действия по перечислению мат. Капитала
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.8
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 29 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Надыкта Лилия Олеговна — профиль на HARANT
    10.0
    32 отзыва
    Юрист

    Надыкта Лилия Олеговна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Хабаровск
    • Стаж более 23 лет
    • 85 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Оказываю квалифицированную юридическую помощь по широкому кругу правовых вопросов: — жилищно-коммунальные и наследственные споры; — семейные споры; — трудовые споры…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 75 судебных дел
    • +12 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Колупова Инга Ильсуровна — профиль на HARANT
    7.4
    2 отзыва
    Юрист

    Колупова Инга Ильсуровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Новосибирск
    • Стаж более 22 лет
    • 99 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Эксперт в области гражданского права с более чем 20-летним опытом и широкой судебной практикой. Вхожу в состав Общественного совета при…
    Перейти
  • Юрист Зайцева Надежда Владимировна — профиль на HARANT
    10.0
    16 отзывов
    Юрист

    Зайцева Надежда Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 16 лет
    • 126 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Меня зовут Надежда, и я практикующий юрист, который превращает сложные правовые вопросы в понятные решения.
    Перейти
  • Юрист Дмитриев Алексей Сергеевич — профиль на HARANT
    10.0
    74 отзыва
    Юрист

    Дмитриев Алексей Сергеевич Юрист прошел модерацию

    • Екатеринбург
    • Стаж более 11 лет
    • 381 судебное дело
    • Жилищные вопросы
    • +9 специализаций
    🆘 Бесплатная консультация по телефону, Telegram или в MAX ⚖️ Юрист в Екатеринбурге: быстро оценю вашу ситуацию и предложу план…
    Перейти
  • Адвокат Хорошев Роман Сергеевич — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №2853

    Хорошев Роман Сергеевич Адвокат прошел модерацию

    • Воронеж
    • Стаж более 14 лет
    • 75 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Регистрационный номер в реестре адвокатов Воронежской области - 36/2508. Опыт работы - более 13 лет.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме