Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Муниципалитет присвоил мою квартиру?

(5 ответов)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Есть квартира в долевой собственности. Право собственности получено в 1995 году (есть договор обмена и запись в БТИ). Сегодня узнал, что собственником квартиры в РосРеестре с августа 2023 года является муниципалитет. Как такое возможно и как я могу вернуть право собственности?

Виль Виктор Александрович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 18 лет

Здравствуйте. Право собственности на квартиру уже зарегистрировано. Поэтому обращаться в Росреестр бесполезно - одним из оснований для приостановления регистрации, а затем и отказа являются противоречия между поданным заявлением и зарегистрированными правами. Регистрация права собственности муниципалитета может быть прекращена только по решению суда. У Вас один путь - подать исковое заявление о признании за Вами права собственности и признании не возникшим права собственности муниципалитета. Пишите в вацап - помогу.

Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Ким Галина Владимировна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

возможно если право собственности, возникшее в результате приватизации не было дооформлено в росреестре (договор не сдавался на регистрацию) либо связано с наследством - непринятие наследства в течение 3+ лет и самое плохое когда администрация "химичит" с приватизацией при с постановлениями о выделении квартир с архивных времен

Бесплатные, дешевые услуги неминуемо отражаются на результате, в конечном счете обходятся неоправданно дорого. Особенно это относится к сложным делам.© Связь по тел., WA, BiP.
Спасибо за ответ
Байдак Зоя Михайловна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Вымороченное имущество после смерти собственника.

А скорее всего предлагалось обратиться в МФЦ для внесения в ЕГРП жилья, которое было приватизировано/куплено до 2000г., т.к. на тот период регистрация была в БТИ, а в РОСРЕЕСТРЕ ЭТИХ СВЕДЕНИЙ НЕ БЫЛО. ОБРАЩАЙТЕСЬ В СУД с иском об оспаривании записи.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Спасибо за ответ
Илья

Спасибо за ответ! Сам в росреестр ничего не подавал, так как думал, что данные там есть. Моя квартира числится в моем личном кабинете налоговой, я плачу налог за нее и в лк налоговой указано, что данные получены из росреестра

Байдак Зоя Михайловна
Байдак Зоя Михайловна Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Получите выписку из ЕГРПН с указанием правообладателей в которой будет указано основание. Запросите объяснения в муниципалитете и попросите внести изменения. С отказом обращайтесь в суд. Не затягивайте, пока не распределили квартиру очередникам.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Спасибо за ответ
Золдак Сергей Анатольевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 22 года

Возможно. Так как вы не подали договор меня в Росреестр. Вам надо через мфц подать документы меня квартиры 95 года, это бесплатно. В дальнейшем действия ваши будут исходя из регистрации или отказа в ней.

Спасибо за ответ
Курбангалеева Людмила Александровна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 25 лет

Только в судебном порядке о признании права собственности

Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Ситуация, которую вы описали, требует внимательного изучения и, возможно, юридического вмешательства. Вот несколько шагов, которые вы можете предпринять:

1. Проверка документов: Убедитесь, что у вас на руках есть все документы, подтверждающие ваше право собственности на квартиру, включая договор обмена, записи в БТИ и другие документы, которые могут подтвердить ваши права.

2. Запрос сведений из РосРеестра: Получите выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), чтобы точно узнать, на каком основании муниципалитет стал собственником квартиры. Это поможет понять, какие действия были предприняты и почему.

3. Обращение в муниципалитет: Направьте запрос в муниципалитет с просьбой разъяснить, на каком основании они зарегистрировали право собственности на вашу квартиру. Возможно, произошла ошибка или недоразумение.

4. Консультация с юристом: Обратитесь к квалифицированному юристу, специализирующемуся на недвижимости. Он сможет проанализировать вашу ситуацию и предложить стратегию для восстановления ваших прав.

5. Судебное разбирательство: Если выяснится, что регистрация права собственности муниципалитетом произошла незаконно, вы можете подать иск в суд о признании вашего права собственности и отмене записи в РосРеестре. В суде важно будет представить все имеющиеся у вас доказательства.

6. Проверка на мошенничество: Иногда такие ситуации могут быть связаны с мошенническими действиями. Проверьте, не было ли подделки документов или иных противоправных действий, направленных на отъем вашей собственности.

Важно действовать оперативно, так как промедление может усложнить процесс восстановления ваших прав. Юридическая поддержка на всех этапах будет крайне полезна.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
562 юриста отвечают
2 минуты среднее время ответа
361 вопрос за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Выселяют из комнаты, что делать?

    4 ответа

    Здравствуйте, у моей знакомой проблема. Так как она в соц сетях не особо, попросила меня проконсультироваться. У неё есть комната в бывшем общежитие. Т е комната принадлежала её маме. После…

    Зубов Вадим Васильевич

    Зубов Вадим Васильевич

    Доброе утро, Яна. Именно потому что комната не была приватизирована и никто не прописан - в данной ситуации невозможно её…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Не понятно на каких правах была комната у мамы в собственности или найме? Отсюда можно начинать формировать действия по…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли выкупить квартиру по договору социального найма у Муниц. ?

    2 ответа

    Можно ли выкупить квартиру у Муниципалитета, проживаем по служебному ордеру уже как 31 год. Расслужебить не получилось, соответственно и приватизировать нельзя. За квартиру как положено 10 лет отработали . Если…

    Лакоткина Юлия Анатольевна

    Лакоткина Юлия Анатольевна

    Подайте иск в суд, и просите, 1. Что бы за вами признали право пользования жилым помещением, расположенным по.................... адресу на…
    Стюф Вероника Григорьевна

    Стюф Вероника Григорьевна

    Здравствуйте можно приватизировать на себя если вы зарегистрированы в квартире или на вас выдан ордер. Удачи
    Перейти к вопросу

  • Согласование кондиционера

    2 ответа

    Подскажите, пожалуйста, требуется ли согласование переустановки кондиционера (замены старого на новый) с соседями либо муниципалитетом?

    Стюф Вероника Григорьевна

    Стюф Вероника Григорьевна

    Здравствуйте с управляющей компанией нужно
    Ивченко Оксана Борисовна

    Ивченко Оксана Борисовна

    Здравствуйте Если есть разрешение на установку, а в настоящий момент демонтируется старый и монтируется новый кондиционер, то согласование не нужно
    Перейти к вопросу

  • Переселение из Аварийного жилья

    2 ответа

    Добрый день ! Меня переселяют из аварийного жилья, сказали в муниципалитете, что дадут только компенсацию, можно ли потребовать жильё а не деньги, так как дом старый и денег не хватит…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Можно, там альтернатива, либо жилье, либо деньги.
    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Добрый день. Можете. Если дом включен в программу расселения, то можно получить квартиру в судебном порядке.
    Перейти к вопросу

  • Можно ли выселить из муниципального жилья

    4 ответа

    Здравстуйте! В 1993г гражданка А получила жилье по договору социального найма. Имела двух детей с инвалидностью. Гражданка А умерла в 2000г, но по документам она все еще числится нанимателем (…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Ситуация понятна, то требования должны быть иными. Прежде всего, касающиеся ваших прав и законных интересов, если ваши права и права…
    Перейти к вопросу

  • Приватизация квартиры

    5 ответов

    Можно приватизировать квартиру если есть по коммунальным платежам долг ,муниципалитет не даёт справки (выписки) для приватизации

    Надыкта Лилия Олеговна

    Надыкта Лилия Олеговна

    Здравствуйте, пишите обсудим Вашу проблему
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Приватизация и долги - не взаимосвязанные правовые основания, однако муниципалитет в большинстве случаев отказывает в предоставлении справок из-за долгов,…
    Перейти к вопросу

  • Очередь на улучшение жилищных условий

    4 ответа

    Здравствуйте. С 2002 г мы с дочкой стояли в льготной очереди на улучшение жилищных условий в г Шахунья нижегородской области, т к семья имеет ребёнка инвалида. В 2023 дочь сменила…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Необходимо изучать отказ, что написал наше министерство
    Перейти к вопросу

  • Покупка соседней комнаты у муниципалитета

    3 ответа

    3ком квартира 59м2, 2 комнаты 13 и 16 м2 в собственности, 3я комната 10м2 в соцнайме у других. За муниципальную комнату имеется задолжность по ку более 6 месяцев с суммой…

    Зейналов Казым Микаилович

    Зейналов Казым Микаилович

    Да, решения зависит от администрации.
    Зейналов Казым Микаилович

    Зейналов Казым Микаилович

    Здравствуйте, вам необходимо обратиться в администрации, скорее всего они потребуют, чтобы вы ещё погасили долг.
    Перейти к вопросу

  • Разрушенное жилье в результате боевых действий

    1 ответ

    Добрый вечер уважаемые юристы. Нужна Ваша консультация в таком вопросе. Мы жители города Мариуполь, во время активных боевых действий, в монашки многоквартирный дом было попадание, и после было принято решение…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Можете не соглашаться, у Вас есть выбор. Насчет украденных денег надо \"фильтровать базар\", больше похоже на клевету, распространение слухтв и…
    Перейти к вопросу

  • Приватизация

    2 ответа

    Здравствуйте. Я военнослужащий. Двое детей, с супругой расстались в хороших отношениях. Она с детьми уехала в мою служебную квартиру с прошлого места службы которую я не сдал. Прожили там более…

    Семенов Антон Константинович

    Семенов Антон Константинович

    Здравствуйте, необходимо перезаключить договор найма, после чего начать процесс приватизации.
    Домрачев Сергей Владимирович

    Домрачев Сергей Владимирович

    Здравствуйте. Жене необходимо оформить квартиру в социальный найм с местной администрацией. После заключения договора социального найма она сможет приватизировать квартиру.
    Перейти к вопросу

  • Комерческий найм

    1 ответ

    Добрый день,я хотела бы узнать я проживаю в квартире по договору комерческой найм на данный момент. Одменистрация забрала квартиры в свою собственность. Я в 2021 году взяла квартиру не при…

    Чижов Алексей Алексеевич

    Чижов Алексей Алексеевич

    Вы проживаете в квартире по договору коммерческого найма, который регулируется Гражданским кодексом РФ (Глава 35) и, в вашем случае, также…
    Перейти к вопросу

  • Расселение аварийного жилья

    1 ответ

    Здравствуйте, получила в наследство квартиру от папы 2021г, жилье признано аварийным в 2017 году, округом принята Региональная адресная программа о расселении, дом включён в нее , финансирование указано за счет…

    Лапшин Владимир Анатольевич

    Лапшин Владимир Анатольевич

    Здравствуйте. Ксения, я бы на Вашем месте особо не ориентировался на позицию муниципалитета, на рекомендации Минстроя, так как алгоритм расселения…
    Перейти к вопросу

  • Выморочная квартира и появление наследника.

    4 ответа

    Здравствуйте.Ситуация такая,-квартира пустовала 20 лет,перешла муниципалитету,муниципалитет передал ее в соцнайм,человеку стоящему в очереди на квартиру,как нуждающийся в улучшении жилищных условий,этот человк приватизировал эту квартиру и вдруг находится наследник этой квартиры…

    Поляков Денис Владимирович

    Поляков Денис Владимирович

    Добрый день. Если наследник каким-то \"чудом\" в судебном порядке сможет восстановить срок на принятие наследства, я полагаю у Вас есть…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Исход зависит от того, сможет ли наследник: - доказать уважительность пропуска срока, - оспорить законность передачи квартиры муниципалитету.
    Перейти к вопросу

  • Изменение ответственного лица в договоре соц. найма

    4 ответа

    Доброго времени суток! Прошу подсказать как быть в подобной ситуации... Есть квартира принадлежащая городскому муниципалитету, которая была выдана ещё в 1986 году моему деду (отцу моей мамы) Дедушка вместе с…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Нет разницы кто будет указан основным нанимателем. Поэтому пусть будет отец при условии, конечно, что вы все проживаете в этой…
    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    Здравствуйте. Пусть будет отец ответственным и всем будет мир.
    Перейти к вопросу

  • Регистрация в неприватизированной квартире

    2 ответа

    Здравствуйте, такой вопрос: Брат был прописан в неприватизированной квартире аварийного дома, который был нацелен на снос, ради получения в будущем квартиры от гос-ва. Брат внезапно скончался. Теперь в квартире никто…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Шансов прописаться нет, так как наниматель умер.
    Каравайцева Елена Александровна

    Каравайцева Елена Александровна

    При определённых условиях возможно.
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • +12 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Шачнев Андрей Евгеньевич — профиль на HARANT
    10.0
    12 отзывов
    Юрист

    Шачнев Андрей Евгеньевич Юрист прошел модерацию

    • Кемерово
    • Стаж более 16 лет
    • 201 судебное дело
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Еcли Bы читaeтe данное пpедложениe этo значит, что у Baс есть проблемы или вопросы по жилищному праву.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме