-
Вопрос № 00135729
Здравствуйте. Хотел спросить. Вот я хочу строить продуктовый магазин. Мне сказали что если построить из метала конструкции то она будет считаться как не полное здание, и будет какая та скидка толе в налоге. Я хотел спросить реально есть такая тема что из метала конструкции будет скидка ?
Скидка связана не с самим металлом, а со статусом постройки. Главное — признают ли здание капитальным объектом. Капитальное здание, если у магазина есть фундамент и его нельзя разобрать без разрушения, он регистрируется в ЕГРН. Вы будете платить налог на имущество (обычно 2% от кадастровой стоимости для торговых объектов). Некапитальное строение (НТО), если конструкция из металла считается временной (павильон, киоск), она не является объектом недвижимости и налогом на имущество не облагается. Это и есть та «льгота», о которой вам говорили. За некапитальный объект налог на имущество платить не нужно, но за него обычно взимается плата за размещение по договору с городом. Экономия на налогах возможна, если здание официально оформлено как временное (некапитальное). Если же вы строите полноценный магазин на фундаменте (даже из сэндвич-панелей на металлокаркасе), он будет считаться недвижимостью и облагаться налогом в обычном порядке.
Здравствуйте. Материал, из которого построено здание (в том числе металлоконструкции), не влияет на ставку налога на имущество.
Есть капитальное строение, с фундаментом, а есть ларек, не капитальное строение, вот и вся разница.
