Ответ нейросети:
Исходя из вашего вопроса, речь идет о повышающем коэффициенте к нормативу потребления коммунальных ресурсов (в данном случае — воды) в том случае, если в квартире отсутствуют индивидуальные приборы учета (счетчики), либо они не передают показания. Этот коэффициент применяется в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 354.
Кратко по сути вопроса:
1.
Повышающий коэффициент применяется в случае отсутствия счетчика/непередачи показаний, независимо от того, идет ли в доме капитальный ремонт. Законодательством не предусмотрено исключения из этого правила из-за капитального ремонта дома, если коммунальная услуга предоставляется (вода поступает в дом и потребляется).
2.
Если дом признан аварийным и/или отключен от подачи воды (например, в связи с капитальным ремонтом) и услуга фактически не предоставляется, начисления за воду (и соответственно, повышающий коэффициент) производиться не должны, и этот факт нужно документально подтвердить (например, актом управляющей организации или ресурсоснабжающей организации о невозможности предоставления услуги).
3.
Если задолженность образовалась с 2017 года, и повышающий коэффициент начислялся все это время, то можно попытаться оспорить начисления, если есть доказательства, что услуги не предоставлялись либо начисления были произведены с нарушениями (например, отсутствие доступа к услуге в связи с ремонтом, отсутствие технической возможности установки счетчика по вине управляющей компании и т.д.). В иных случаях (услуга предоставлялась, счетчика нет) долг считается обоснованным и подлежит оплате.
4.
Срок исковой давности по взысканию задолженности — 3 года. Все долги старше 3 лет с момента последнего действия по взысканию (например, предъявления требования об оплате) могут быть признаны судом не подлежащими взысканию по заявлению должника (ст. 196 ГК РФ).
Рекомендация:
- Проверьте, действительно ли услуга предоставлялась в период капитального ремонта.
- Если вода подавалась, основания для отмены повышающего коэффициента нет.
- Если услуга не предоставлялась (отсутствие водоснабжения), обращайтесь с заявлением в управляющую организацию/РСО о перерасчете.
- По долгам с 2017 года (старше 3 лет) можно заявлять о пропуске срока исковой давности, если дело дойдет до суда.
Законы и положения:
- Постановление Правительства РФ № 354, п. 42(12), 42(13)
- ГК РФ, ст. 196 (срок исковой давности)
Если требуется более детальный анализ, пожалуйста, уточните, была ли подача воды в период капитального ремонта и есть ли документы, подтверждающие это.
