Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Парковка во дворе?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Доброго дня.Купила квартиру..собственники не давали ключ от места где стоял стопер,оперируют,что мест нет.Так вот вопрос.имеет ли не собственник,а снимаюший квартиру и прописанных лишь занимать место на придомовой территории и машина не её,а дали га работе..спасибо

Нилендер Евгений Игоревич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Это общая территория, там нет мест чьих либо если не установлено протоколом МКД, поэтому вы имеете право пользовать любое свободное место, стоперы не законны

Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле
Спасибо за ответ
Гость

Главный вопрос др был

Нилендер Евгений Игоревич
Нилендер Евгений Игоревич Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Задайте пожалуйста его еще раз

Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле
Спасибо за ответ
Гость

Она не собственник.. Снимает квартиру..прописали её чтоб получила гражданство.Машина не её.. А на работе дали

Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Добрый день!

Отвечаю по существу вашего вопроса:

1. Право на парковочное место на придомовой территории

Парковочные места во дворе (на придомовой территории) обычно относятся к общему имуществу собственников многоквартирного дома. Поэтому право пользования этими местами имеют все собственники и проживающие (наниматели, арендаторы), если иное не установлено документами (например, если место оформлено как машино-место в собственности).

2. Ключ от шлагбаума/стопера

Если стопер (или иное ограждение) установлен на территории, относящейся к общему имуществу, и не оформлен в собственность определённого лица (например, как машино-место в Росреестре), то никаких «приватных» прав у прежних собственников не возникает. Ключи должны быть переданы новому собственнику при продаже квартиры, если место было фактически занято продавцом и использовалось вместе с квартирой. Если место никем не оформлено, то занимать его может любой житель дома.

3. Может ли арендатор или прописанный пользоваться местом?

Да, право пользования придомовой территорией имеют не только собственники, но и наниматели (арендаторы) жилья, а также члены их семей и зарегистрированные (прописанные) лица. Никаких ограничений на использование парковки для них закон не содержит.

4. Значение принадлежности автомобиля

Принадлежность автомобиля не имеет значения — парковать можно и служебную машину, и чужую, если лицо является жителем дома (собственник, арендатор, прописанный). Главное — соблюдать правила проживания и эксплуатации общего имущества (например, не блокировать проезд, не нарушать правила парковки).

5. Итог

- Если парковочное место не оформлено в собственность, оно является частью общего имущества.
- Пользоваться им имеют право все жители дома — как собственники, так и арендаторы, а также их гости.
- Продавцы квартиры не вправе отказывать вам в передаче ключа от стопера, если этот стопер находится на общем имуществе.
- Если место оформлено в собственность или аренду, то требуется отдельный договор.

Рекомендация:
Попросите письменное подтверждение у управляющей компании или ТСЖ о статусе парковочного места. В случае конфликта — жалобу в управляющую компанию и/или жилищную инспекцию.

Если потребуется, помогу составить обращение.

С уважением,
Юридический консультант
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
559 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
333 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Парковка во дворе

    3 ответа

    Здравствуйте! Я купил квартиру в МКД. Во дворе данного дома, на земле, принадлежащей этому дому, есть парковка, огороженная забором и оснащённая шлагбаумом. По информации от соседей, данную парковку делали собственники…

    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    Здравствуйте, шанс в суде 100%. Либо пусть жители выплатят Вам некоторую сумму за пользование Вашей территорией. Рекомендую вначале письменное требование…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Как собственник квартиры в МКД, Вы имеете право на пользование общим имуществом, включая придомовую территорию. Парковка, созданная за счёт взносов…
    Перейти к вопросу

  • Оплата общедворовых расходов при непосредственной форме управления

    1 ответ

    Добрый день. В нашем дворе стоят несколько малоквартирных домов котеджного типа (например: самое большое количество квартир в моем доме -11, из них 3 квартиры площадью около 50 кв.м. и 9…

    Прозоров Александр Владимирович

    Прозоров Александр Владимирович

    Добрый день, у меня здесь будет больше вопросов.... каждый дом стоит одном земельном участке? или у каждого свой, если один…
    Перейти к вопросу

  • Права собственника на придомовой территории?

    2 ответа

    Добрый день! У нас тсж и я являюсь собственником квартиры. Управляющая хочет установить шлагбаум. На придомой территории парковка,где места распределены за деньги между автовладельцами дома. У меня нет закреплённого места…

    Ураев Владимир Вениаминович

    Ураев Владимир Вениаминович

    Здравствуйте. Прилегающая к много квартирному дому территория является совместной собственностью владельцев помещений в данном доме. В соответствии с Жилищным кодексом…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Без решения общего собрания не законно, так же как и продажа мест на придомовой теритрии.
    Перейти к вопросу

  • Закон о тишине

    3 ответа

    Здравствуйте. На придомовой территории проходят ремонтные работы (плановая замена труб), точнее под моим окном. В какое время можно производить ремонтные работы (г. Мурманск)??? Шумят с 8 утра, без обеда, до…

    Павлюк Александр Игоревич

    Павлюк Александр Игоревич

    В данном случае рекомендую обратиться в вашу местную администрацию.
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    В соответствии с законодательством Мурманской области.
    Перейти к вопросу

  • Придомовая территория

    3 ответа

    На общее собрание был вынесен вопрос об изменении границ общей придомовой территории. Какой ℅ жильцов должен решить положительно, что бы границы были изменены?

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Если уменьшение, то 100% собственников.
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Не менее 2/3 голосов собственников мкд. Но этого мало, надо возможно внести изменение в пмт, провести кадастовые работы, согласовать муниципальным…
    Перейти к вопросу

  • Кто прав, наниматель или наймодатель

    3 ответа

    Недавно начал снимать квартиру в многоквартирном доме. Пришла квитанция: ежемесячный взнос на капитальный ремонт. Наймодатель требует оплатить ее, а я не согласен. У нас в договоре найма жилого помещения прописан…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    . за исключением оплаты за капитальный ремонт),   Наниматель прав, вообще то, по общему правилу, вноситься сумма найма квартиры, указанная…
    Аникеева Екатерина Игоревна

    Аникеева Екатерина Игоревна

    Здравствуйте! Из буквального толкования договора следует, что оплата за капитальный ремонт нанимателем исключается, то есть наниматель не оплачивает капитальный ремонт.…
    Перейти к вопросу

  • Границы придомовой территории МКД

    5 ответов

    Имеется ли хоть какая-то вероятность того, что территория, на которой находится эта лестница, может быть не придомовой(общего пользования)? Где можно запросить статус этой территории?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Это придомовая территория. Можете заказать выписку кадастровый план, обратиться в УК за разьяснениями
    Штевель Евгений Александрович

    Штевель Евгений Александрович

    Здравствуйте. Границы придомовой территории посмотрите а публичной кадастровой карте. Хотя и так ясно что это придомовая территория
    Перейти к вопросу

  • Какой закон регламентирует расстояние придомовой территории от фундамента МКД?

    5 ответов

    В какой статье земельного и градостроительного законодательства, указано конкретное расстояние(протяжённость) придомовой территории от фундамента многоквартирного дома по всему периметру?

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Лучше обратитесь к строительному эксперту.
    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство…
    Перейти к вопросу

  • Выгул собак

    3 ответа

    Здравствуйте, может ли общее собрание собственников помещений мкд принять решение о запрете на выгул домашних животных на придомовой территории? Если да , то будут ли действовать законы о административной ответственности…

    Богданова Татьяна Михайловна

    Богданова Татьяна Михайловна

    Как вы определите выгул это собак или просто хозяин с собакой шел к месту выгула?
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Нет, не могут. Такое решение можно оспаривать. Это сфера публичного права и регулируется нпа государства (субъектов).
    Перейти к вопросу

  • Нежилое помещение

    2 ответа

    Здравствуйте! В многоквартирном доме есть жилые помещения и нежилые ( кладовки). Жил в дома установили Шлакбаум на придомовой территории и не разрешают въезд на территорию двора собственникам нежилых помещений. Это…

    Дьяков Дмитрий Геннадьевич

    Дьяков Дмитрий Геннадьевич

    Здравствуйте. Нет, не законно. Собственники нежилых помещений имеют право пользования придомовой территорией. Ограничение доступа возможно только по решению общего собрания…
    Косарев Денис Борисович

    Косарев Денис Борисович

    Здравствуйте! Вопрос о законности установки шлагбаума и ограничения доступа на придомовую территорию в многоквартирном доме регулируется несколькими аспектами гражданского и…
    Перейти к вопросу

  • Права сироты

    6 ответов

    Здравствуйте. Органы опеки по договору выдали частный дом сироте. Тамбур дома холодильный, зимой в мороз коммуникации треснули и пришли в негодность, так как стены кухни и санузла сложены из одинарного…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Если дом не отвечает требованиям удовлетворительного проживания, непригоден для проживания, вы вправе направить в администрацию обоснованную жалобу, с просьбой…
    Белов Михаил Александрович

    Белов Михаил Александрович

    Доброе утро! Согласно законодательству, предоставление жилья сиротам должно сопровождаться необходимыми условиями для проживания, включая доступ к придомовой территории. Придомовая территория…
    Перейти к вопросу

  • Освещение придомовой территории

    1 ответ

    Добрый день, уважаемые юристы. Кто должен оплачивать освещение придомовой территории многоквартирного дома? Фонари установлены, но их не включают. Если можно ссылку на закон.

    Беркута Анна Александровна

    Беркута Анна Александровна

    Освещение придомовой территории многоквартирного дома входит в обязанности управляющей компании (УК) или товарищества собственников жилья (ТСЖ), которые обслуживают дом. Оплата…
    Перейти к вопросу

  • Расчет оплаты

    2 ответа

    Здравствуйте. Подскажите при установке шлагбаума или увеличении придомовой территории как рассчитывается оплата? За квадратный метр? А если нет автомобиля и это все не нужно!

    Воеводина Наталья Владимировна

    Воеводина Наталья Владимировна

    Добрый вечер! о какой плате вы говорите? если вас обязывают оплачивать стоимость установки шлагбаума то стоимость должна быть указана в…
    Пупов Виктор Юрьевич

    Пупов Виктор Юрьевич

    Оплата установки и обслуживания шлагбаума чаще всего распределяется равномерно среди всех собственников помещений многоквартирного дома, независимо от наличия автомобиля. Решение…
    Перейти к вопросу

  • Незаконный спил дерева

    1 ответ

    Добрый день. Подскажите, пожалуйста, действительно ли, что УК могут спилить любое дерево на придомовой территории безо всяких разрешительных документов (экспертизы, порубочного билета, и общедомового решения жильцов)? После требования жильцами оснований…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! Управляющая компания не может спилить дерево без соответствующего порубочного билета и экспертного заключения. Расстояние до здания само по себе…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Адвокат Кодрян Ксения Севастьяновна — профиль на HARANT
    9.9
    6 отзывов
    Адвокат №1507

    Кодрян Ксения Севастьяновна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Сургут
    • Стаж более 21 года
    • 70 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Выполнение обязанностей адвоката согласно ФЗ РФ "Об адвокатской деятельности и адвокатуре". Квалифицированные юридические услуги, знание действующего Законодательства РФ.
    Перейти
  • Адвокат Салозуб Дмитрий Анатольевич — профиль на HARANT
    10.0
    8 отзывов
    Адвокат

    Салозуб Дмитрий Анатольевич Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Таганрог
    • Стаж более 23 лет
    • 70 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Адвокат с более чем 23-летним опытом работы в гражданских делах предлагает помощь в решении судебных и до судебных вопросов.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме