Чистка снега от чистки дорог к частным домам?

Живу на 9-ом этаже, балкон застеклен еще деревянным фасадом, тогда угол наклона козырька делали не большие, снег весной задерживается, а когда начинается капель, все глыбами летит вниз, сами конечно своевременно стараемся сбивать его, ограждая прохожую зону, и падает он не на тротуар, но тем не менее страшновато. У балкона есть козырек плита, на нее был сделан металлический козырек при остеклении, эта плита начинает с годами сыпаться. Кто же должен ремонтировать эту плиту, учитывая что балкон застеклен? Знаю сейчас ставят новые козырьки на последних этажах, с большим углом наклона, за чей счет они делаются?

Романюк Вероника Игоревна

Здравствуйте, Дарья! В соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 36 ЖК РФ, все ограждающие несущие и ненесущие конструкции МКД являются общей собственностью собственников помещений. Вы ежемесячно вносите в УК (ТСЖ) плату за содержание и текущий ремонт общего имущества, следовательно, ремонт балконного ограждения (плиты) должен быть выполнен за счет УК. Но Вам необходимо будет демонтировать козырек и остекление балкона.

Новокрещина Нина Валерьевна

Добрый день! Ремонт козырьков балконов, установленных на последнем этаже и предусмотренных при строительстве, а также очистка от снега/наледи входит в компетенцию Управляющей организации (ТСЖ) на основании Постановления Госстроя №170 2009г. и Постановления Правительства РФ №290. В случае, если козырек был демонтирован или "обшит", переоборудован собственником балкона, в обязанность собственника входит демонтаж указанной конструкции и остекления.

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Вот у меня под окном располагается платная парковка, сейчас зима. У меня вопрос: Имеют ли право владельцы парковки чистить своё место от снега и выгружать трактором всё это за забор, как раз туда где растут деревья. Или же они должны вывозить всё это самосвалом. Если нет у них таких прав то куда обратиться.

Августинович Петр Александрович

Можно и нужно подать жалобы в Управляющую компанию, Роспотребнадзор, в администрацию района, в прокуратуру района, депутатам от данного района. Также неплохо сделать рассылку в СМИ - с фотографиями. Если дело получит огласку, то вопрос будет решен.

Курбангалеева Людмила Александровна

Обязаны вывозить, обратитесь в роскомнадзор

Можно ли выкупить арестованную долю в комнате в рассрочку? Сын должник по кредитам . Собственников 4 чел. Мать и трое детей один из которых совершеннолетний. Пристава прислали письмо как снег на голову за 5 дней не успеем найти необходимую сумму

Ким Галина Владимировна

нет.В рассрочку не получится. Отложение торгов на 6-12 мес, как вам здесь написали, влечет за собой увеличение сумм. В итого вы заплатите больше и не факт, что не 2 раза. Зато получите "рассрочку". В торгах есть своя специфика и процессиональные тонкости, которые продаются, но никак не раздаются бесплатно. Бесплатно то, что не ценно. в вашем случае может быть несколько способов, применяемых по конкретике.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

В рассрочку торги не проводятся, при выкупе имущества, выставленного на торги, нужно сразу вносить денежные средства по договору. И то, в торгах масса нюансов, просто так придти к приставу и заявить о выкупе не получится.

В вашем случае необходимы совершенно иные юридические действия.

У меня балкон открытого типа, у соседки снизу остеклён. Она жалуется, что я заливаю её на балконе, когда идёт дождь или тает снег, и требует, чтобы я отремонтировала балконную плиту. Насколько мне известно, балкон - это общедомовое имущество, заниматься им должна управляющая компания, куда я и советую обратиться соседке. Подскажите, является ли балкон жилым помещением и кто отвечает за его содержание и ремонт?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Да, ремонтами балконных плит должна заниматься управляющая компания. Направляйте её для решения вопроса относительно ремонта вашего балкона в УК. При согласовании ремонтных работ в вашу обязанность входит предоставление доступа к месту проведения ремонта.

Здравствуйте, подскажите как подать жалобу и вероятность выиграть дело с магазином Пятёрочка (закрыть её и получить компенсацию на ремонт и моральный).
Живу на первом этаже с двумя не совершеннолетними детьми, под моей квартирой открыли магазин который приносит нам много неудобств, которые мешают здоровому и комфортному проживанию.
Каждый день с 8-40 до 22-20 день начинается громким топотом (отряхиванием от снега обуви) сотрудников, скрежетом механизма открывания автоматических дверей( под моей спальной таких двери три),катанием грузовых тележек и рохли по торговому залу, по керамической плитке (звук сравним с проходящим поездом), гулом и вибрацией работающей приточной вентиляции. Круглосуточно нам приходится слушать гул от двигателей вентиляции, от промышленных систем охлаждения морозильной машины и гул компрессоров холодильного оборудования,так же на этаже стоит постоянный запах пропавших продуктов.
При строительных работах была не согласованная реконструкция несущих стен из-за чего был нарушен деформационный шов, теперь в нашей спальне разница температур пол/комната составляет 7 градусов(16/23 градуса) от пола постоянно тянет холодом, так же появилась трещина на потолке кухни и в ванной.
Прошу вашей помощи.

Добрый день! В июле 2024 года приобрели жилой дом у застройщика. В комплектацию дома входил колодец, как единственный вариант водоснабжения жилого дома. С первых дней пользования вода была коричневого цвета, болотного, очень грязная. Такой водой пользоваться невозможно! Неоднократно обращались к застройщику и управляющей компании. Они пытались чистить колодец, отказывались и т.д. Проблема не решилась до сих пор. В период таяния снега все грунтовых воды попадают в колодец. Мы уже решили делать скважину, потому жить с такой водой просто невозможно. Возможно ли возместить наши расходы на скважину за счёт застройщика? т.к. получается, что они продали нам жилой дом без питьевой воды и их колодец не обеспечивает необходимое качество воды для проживания. Или есть ли возможность вернуть деньги за колодец, за который мы заплатили застройщика?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Обеспечение питьевой водой не является обязанность застройщика если такого условия в договоре нет, так же как и передача дома пригодного для проживания связано с наличием питьевой водыс ледуя этой логике ни один дом новостройка не являются пригодными к проживанию. Взыскать можно денежные средства, убытки, но нужно изучать заключённый договор. Ситуация спорная, есть много нюансов.

Здравствуйте! Управляющая компания выставила задним числом долг за 3 года.Я-председатель Совета дома.У меня была льгота по оплате за услуги УК как председателя, по договоренности с учредителем, только устно.В квитанциях за эти годы долга не было.После конфликта с УК( из-за протечки с кровли после сильных снегопадов и оттепели) затопило квартиры верхних этажей, в том числе и мою.УК отказалась составить акт по заливу, отказалась ремонтировать кровлю.Пришлось обратиться в надзорные органы.После этого УК написала заявление на выдачу приказа о возврате долга и пени. После отмены приказа подала иск в суд.Возможно ли начисление платы задним числом?В акте сверки идёт по нулям , никакого долга,а в мае 2024 сразу долг за 3 года и уважением,Нина Ивановна

Чеботарев Василий Сергеевич

Используйте приведенные аргументы в суде. У Вас выбора нет.

Паседько Николай Николаевич

Здравствуйте, Нина Ивановна.
Возможно ли начисление платы задним числом?
Своя рука владыка. Почему бы и не начислить. Тем более, что срок исковой давности как раз три года.
Однако продолжайте защищаться. Добились отмены судебного приказа - уже хорошо. Теперь можно в возражениях на иск сослаться, например, на ст. 10 ГК РФ и поведать всю драматическую историю о подлой мести со стороны истца.
ГК РФ Статья 10. Пределы осуществления гражданских прав
1. Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
Не допускается использование гражданских прав в целях ограничения конкуренции, а также злоупотребление доминирующим положением на рынке.
2. В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.
По-моему, как раз Ваш случай.
Если нужна будет помощь в подготовке возражений на иск УК, обращайтесь. Можно будет сослаться ещё и на законодательство о защите прав потребителей.
Удачи!

Я подала иск о "Некачественном оказании услуг" ( смысл в том, что УК не скидывала снег с крыши , который висел шапкой на карнизе ). И вот УК предоставляет договор, по которому Крышу с наружным водоотводом необходимо периодически очищать от снега (не допускается накопление снега слоем более 30 см). И судья спрашивает меня: как по фото вы докажите, что здесь было 30 см? Но, позвольте, 30см или 20 см, но на фото же видно, что эта куча сейчас упадёт людям на голову. Что мне ответить судье?

Чеботарев Василий Сергеевич

Процесс доказывания необходимо разбирать детально. Очевидно, что одного фото недостаточно

Праздникова Елена Викторовна

Добрый день! Согласно ст. 55 ГПК РФ

1. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Таким образом доказать наличие 30 см, а не 20см вы можете показаниями свидетелей, либо путем привлечения в судебное заседание экспертов, либо может быть ранее у вас были обращения в ГЖИ или Прокуратуру, они выезжали и устанавливали этот факт.

Ситуация.
У соседки крытая ограда. Скат ограды на мою сторону.
у меня скат ограды на улицу.
Я хочу заставить её снести крышу ( переделать скат в другую сторону )
Так как весь дождь идёт ко мне на крышу.
Но она отказывается , так как утверждает что ничего не нарушает.
У ней снегоудержатели, водосток.
Кто прав в данной ситуации ? и возможно ли заставить ее переделать ? или это трата времени.

Сафонов Павел Сергеевич

доброго вечера, снести крышу вряд ли, но переделать так, чтобы дождь к вам не попадал может быть. Данное дело будет рассматриваться в суде с проведением экспертиз. То есть это и затраты денег и времени.

Добрый день, подскажите пожалуйста, как и куда можно обратиться с таким вопросом. Мы живём на дачах.. Все было хорошо до этого года началось все с весны, когда начал таять снег почему-то нас стало топить и причём не хило так всю нашу территорию в 4 сотки топит соседка у которой участок ниже всех там как котлован вся вода о всех ближдижайщих участков течёт к ней, она не ухаживает за ним абсолютно ей все равно, а мы страдаем нас топит, мы живём тут, а она толком то и не появляется тут, весной какали лягушки, летом утки плавали. Что мне делать, участок мы приподнял, ну не можем же мы его приподнять выше некуда

Бронштейн Александр Михайлович

Обратитесь в муниципалитет и природоохранную прокуратуру

Шереметьев Павел Александрович

Здравствуйте, вам необходимо обращаться в суд за истребованием судебного решения с взысканием с соседей морального вреда и если есть материального ущерба

Здравствуйте. У нас проблема с соседями. Между нами есть тропинка в 1 метр. Соседи поставили баню на своем участке отсупив от своего забора. 0.5 метра. Крыша под наклоном на тропинку. Боимся что зимой нам будет сминать забор, да и снег постоянно будет лежать. А весной будет потоп. Как это все предотвратить?

Байдак Зоя Михайловна

А межевание земельных участков проводилось? К какому земельному участку относится эта тропинка? Какое расстояние от края, кровли до вашего участка? Все это имеет значение для ответа на ваш вопрос. Явно, что уже баню они добровольно не перенесут. Значит, нужно срочно обратиться в суд и заявить о наложении запрета на строительство до рассмотрения дела по существу.

Кашапова Элина Ришатовна

В идеале такие дела решать миром с соседями (снегоудержатель, перенаправление наклона крыши и прочее). Если нет, то в судебном порядке, вплоть до обязания снести строение. Дело будет в вашу пользу если результаты судебной экспертизы подтвердят опасность такого строения для жизни и здоровья людей в первую очередь и риски повреждения имущества (вашего забора). Также будет учитываться законность и правильность размещения вашего забора, а также принадлежность этой тропинки и её статус. Важно пользуетесь ли вы этой тропинкой.
также можно в досудебном порядке обратиться к экспертам, производящим строительно-технические экспертизы, проконсультироваться у них либо заказать исследование по вышеозначенным вопросам

Как быть в данной ситуации?Я являюсь хозяйкой 1/2частного дома Владелец второй половины не занимается ремонтом своей крыши,уже 2 года как их половина дома стоит раскрытая.Я переживаю что от дождей и снега могут прогнить балки,за этим последует разрушение всей крыши Отремонтировать это за свой счёт я не имею возможность,на мои вопросы они отмахиваются и говорят что ничего не случится.Что можно сделать в моей ситуации?

Арахова Диана Алексеевна

Отправьте сособственнику письменную претензию с требованием провести ремонт крыши. Рекомендуется отправить письмо почтой с уведомлением о вручении.

Арахова Диана Алексеевна

Здравствуйте. Вы можете подать в суд просьбу о разрешении провести ремонт за свой счёт, а также взыскать половину расходов с соседа.

Сосед требует документ что он имеет право со своей территории бросать снег к моему заботу на придомовую территорию.
Где взять такой документ.

Куприянова Ирина Александровна

Добрый день!

Он пусть и предъявляет, он же хочет бросать снег.

Во дворе многоквартирного дома стоянку распределили по квартирам, оставив 2 гостевых места. В момент распределения у меня не было машины, но сейчас появилась. Я ставлю на гостевое место, если оно свободно. Чищу от снега его тоже я. Бабки кричат на меня и гонят с него, утверждая, что на него нельзя ставить машины. Только гостям можно на срок не более 3 дней. Я понимаю, что это чушь, но не знаю чем аппелировать в диалогах с ними.

Чеботарев Василий Сергеевич

Не вступайте ни с кем в дискуссии на эту тему. Детали, которых не мало готов разъяснить.

Зубов Вадим Васильевич

Распоряжением общим имуществом многоквартирного дома осуществляется по решению всех (в данном случае упрощаем ситуацию) жильцов. Вот они и решили так. Что делать? - Наиболее законно - провести общее собрание и перераспределить эту стоянку. (А иначе можно? - Можно, суд и прочая мутная канитель).

Здравствуйте,мы продаем недвижимость она в долях через агентство,но увидели что оно снято с объявления,позвонили в агенство,они сказали там снег проехать туда невозможно, и мы его сняли с продажи,как нам быть в этом случае?

Байдак Зоя Михайловна

Непогода не является основанием для приостановки действий агентства, тем более если это не прописано в договоре. Посмотрите договор. Какие санкции применимы к нарушению исполнения обязательств по договору. Напишите претензию и потребуйте восстановления обязательств, либо расторжения договора.