Залог?

До окончания срока временной регистрации, собственник может снять с регистрационного учета только через суд и при условии если лицо выехало из жилого помещения.

Добрый день! Да, собственник может снять раньше

Да, можете требовать, кроме того договора растогаются по соглашению сторон, либо в судебном порядке, ст. 154 ГК РФ, а в суде, это точно не один месяц.

Здравствуйте.

Договор аренды арендодатель вскоре расторгнуть досрочно, выполнив условия для расторжения, уведомления арендаторов. Нет, арендодатель не является регулятором цен на рынке, поэтому ничего вы не взыщите, а с Вас да, - судебные издержки, доп. Затраты

Здравствуйте.

Следовать условиям заключённого договора, но не требованиям арендодателя. Хочет денег пусть направляет вам письменную претензию, на которую дается обоснованный юридически грамотный ответ.

Если в договоре указано об удержании депозита, то он покрывает убытки арендодателя. Не платите ничего дополнительно.

Здравствуйте, необходимо смотреть условия договора.

Недействительные сделки делятся на 2 вида - оспоримые и ничтожные. Данная сделка является оспоримой на основании 173.1 ГК, т.е. Для признания её недействительной с вытекающими последствиями в виде Вашего выселения требуется решение суда. Тем не менее, у Вас есть право жить в квартире до истечения 11 мес., и даже если сам Артур захочет Вас выселить - ему это запрещает п.6 договора. А если захочет его мама - ей придётся обратиться в суд с иском о признании оспоримой сделки недействительной.

Договор недействителен - объект не оформлен, адрес неверен, регистрация отсутствует. Залог подлежит возврату, неустойка - оспариванию.

Добрый день.

Необходимо анализировать договор аренды. Однако по общему правилу, арендатор несет обязательства по содержанию имущества в арендуемом жилом помещении, в том числе:

• сохранность имущества в исправном состоянии, что включает недопущение повреждений существующего ремонта, а также мебели и техники (ст. 616 ГК РФ);
• возврат помещения в том состоянии, в котором оно было получено, с учетом естественного износа (ст. 622 ГК РФ);
• в случае нанесения ущерба имуществу выплатить соответствующую компенсацию (ст. 1064 ГК РФ).

Поэтому если залоговый платёж по условиям договора засчитывается в счёт стоимости повреждённого имущества, и его будет недостаточно для покрытия убытков арендодателя - то Вы будете обязаны их компенсировать сверх этой суммы.

Однако, факт причинения ущерба должен быть надлежащим образом зафиксирован, поскольку недоказанность причинно-следственной связи является основанием для отказа в возмещении ущерба.

Здравствуйте. С риелторов деньги не вернете, а с хозяина можете в полном объёме.

Здравствуйте. С риэлторами зависит от договора. А вот от арендодателя точно можно всю сумму взыскать. Только фиксируйте всю антисанитарию

Вы вправе не согласится на такую редакцию договора или же изменить условия договора, усилив свою безопасность как продавца в сделке, добавлением ряда пунктов с договор.

если изначально был план вас обмануть, для чего, собственно предлагались такие условия, не стоит наивно полагать, что суд вам "поможет". В конечном итоге вы ничего и никогда не получите ни денег, ни квартиры. Для этого схемы по мошенничеству с квартирами и придумываются. так же не стоит наивно полагать, что непонятными статьями в интернете разными диванными экспертами, чудо-агентами и бесплатными консультациями вы обезопасите себя со всех сторон в сделке. Сделка требует тщательного изучения договоров, документов.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов, звоните. Работы платные

Здравствуйте! Могут ли, зависит от порядочности покупателей. Как юрист, не знающий сторону по договору, может ответить на этот вопрос. Обычно, если у продавца есть сомнения в надежности покупателя, он просит деньги до передачи квартиры в собственность другого лица. Если обманут, пойдете в суд, взыскивать недополученную часть средств, либо с требованием расторгнуть договор.

Добрый день. Вправе урегулировать в досудебном порядке, направив претензию застройщику.

Здравствуйте. В вашем случае Росреестр ошибся, а застройщик молчит. Либо все трое (вы-застройщик-соседка) подают совместное заявление и запись исправляют за пару недель, либо необходимо идти в суд. Там придётся доказать, что помещение перепутали, и потребовать либо вернуть именно вашу кладовку, либо взыскать с застройщика эквивалент (деньги или другое помещение). Чем дольше будете тянуть, тем выше риск, что соседка останется добросовестным владельцем, а спор затянется

Обязаны вернуть, необходимо еще уточнить, до какого числа действует Предварительный договор

Если Вам помогла консультация - оставьте отзыв в моем профиле. Для подробного анализа ситуации в рамках платной юридической услуги - свяжитесь со мной по контактам в моем профиле.

Здравствуйте. У вас нет депозита, поэтому никаких денег дополнительно с вас собственник квартиры самостоятельно не заберёт. Чтоб понять какие санкции могут быть применены в отношении вас, нужно читать договор аренды. Суды идут от 2 -х месяцев до года, всё зависит от того какой суд рассматривает и как будут стороны защищать права. Если вам нужна консультация, вы можете написать мне в ватцап. Мой номер написан в шапке профиля.

Добрый вечер! Продавец действительно имеет право расторгнуть договор купли-продажи недвижимости в случае существенного нарушения условий договора покупателем, а именно — неоплаты имущества в установленный срок. Согласно ст.450 ГК РФ, нарушение обязательства по оплате считается достаточным основанием для расторжения договора. Направьте покупателю письменное предложение о расторжении договора с объяснением оснований. Если покупатель отказывается расторгать договор по соглашению и не совершает оплату, расторжение допускается только через суд. Продавец может обратиться с иском о расторжении договора в связи с существенным нарушением условий — неоплатой (в также взысканием неустойки и процентов за пользования чужими ден.средствами). Суд, как правило, удовлетворяет такие требования, и регистрация права собственности может быть аннулирована или прекращена по решению суда. Односторонний внесудебный отказ от договора возможен только, если такая возможность прямо предусмотрена условиями самого договора. Обычно такие положения отсутствуют, поэтому при отсутствии соглашения второй стороны расторжение возможно только через суд.

Если Вам нужна подробная консультация и помощь - обращайтесь, с удовольствием помогу!

Если в договоре нет прямо прописанного права продавца на одностороннее расторжение при просрочке — расторгнуть его можно только через суд.
Правовая база: ст. 309, 310, 393, 454 и 450 ГК РФ.
Действуйте: направьте покупателю письменную претензию (заказным с уведомлением) с конкретным сроком оплаты (10–30 дней), при отсутствии оплаты — подавайте иск о расторжении договора, взыскании цены/неустойки и убытков.
Если право собственности уже зарегистрировано на покупателя — возврат имущества также возможен только в суде.
Могу подготовить претензию и иск с расчетом неустойки и представлять ваши интересы — запишитесь на консультацию, помогу действовать быстро.

Да, вы вправе расторгнуть договор и требовать вернуть всю сумму.

Здравствуйте. Можно так как сданное жилое помещение таковым не является, так как не отвечает требованиям

Здравствуйте. Кратко: есть смысл — отправьте письменную претензию (требование ремонта или расторжения, возврат депозита) с сроком исполнения; при отказе подавайте иск о расторжении договора, уменьшении аренды и возврате обеспечительного платежа. Основания — ненадлежащее содержание имущества, угроза здоровью (доказывайте фото, акты, заключения). Нормы: ГК РФ — положения о договоре аренды (гл. о найме/аренде, ст.606–625), об исполнении обязательств (ст.309), об ответственности за неисполнение. Рекомендую юриста и независимую экспертизу состояния помещения.