Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Затопление?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
ЖКХ

Сегодня был порыв общего стояка ходной воды, из-за этого затопило соседей. Они хотят обратиться в суд, мол это моя вина, т.к. стояк находится на территории квартиры. Так ли это на самом деле?

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Нет, это не ваша вина. Общий стояк — это имущество всего дома, за его исправность отвечает управляющая компания (УК). Вы как собственник квартиры не обязаны его обслуживать.

Ваши действия: немедленно вызовите аварийную службу от УК, чтобы они зафиксировали причину. Требуйте составить акт о заливе, где будет указано, что виноват порыв общедомового имущества. Этот акт — главный документ для суда в вашу пользу. Обратитесь в свою УК для возмещения ущерба соседям.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Спасибо за ответ
Юристы по жкх

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Чеботарев Василий Сергеевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
Скорее всего, пострадавшие соседи заблуждаются. Но необходимо понимать в каком месте произошло повреждение, а также иные обстоятельства аварии
Обращайтесь лично, разъясню детали. В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Обращайтесь, буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Спасибо за ответ
Изотов Юрий Викторович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

Может зависеть от того на каком типе управления находится многоквартирный дом.

Краткие ответы на портале. По оказанию юридической помощи писать в WA/TG. Услуги платные. С уважением, Изотов Ю.В.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Отвечаю как юридический консультант в России.

В соответствии с действующим законодательством (Жилищный кодекс РФ, Постановление Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 и др.), стояки холодного и горячего водоснабжения, проходящие через квартиру, относятся к общедомовому имуществу. Ответственность за их содержание и ремонт несёт управляющая компания (или ТСЖ, ЖСК и др.), а не собственник квартиры.

Ваша ответственность как собственника квартиры наступает только за имущество, находящееся в индивидуальной собственности (например, трубы после отвода от стояка, сантехника и пр.). Если порыв произошёл именно на стояке (общедомовом имуществе), то причинённый ущерб является зоной ответственности управляющей компании.

Что делать в вашей ситуации:
1. Зафиксируйте место аварии (фото/видео).
2. Вызовите аварийную службу и управляющую компанию (если этого ещё не сделали).
3. Составьте акт о заливе с указанием, где произошёл порыв (на стояке) и кто присутствовал.
4. Сохраните все документы и переписку с управляющей компанией и соседями.

Если соседи обратятся в суд, ответственность за ущерб должна быть возложена на управляющую компанию, а не на вас, при условии, что авария произошла именно на стояке, являющемся общедомовым имуществом.

Резюме:
Если порыв произошёл именно на общем стояке, вы не несёте ответственности за ущерб, так как стояк — это часть общедомового имущества, за которое отвечает управляющая организация.

Если понадобятся рекомендации по составлению актов или взаимодействию с управляющей компанией и соседями — обращайтесь!
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
346 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Затопление ?

    2 ответа

    Здравствуйте, меня затопило какашками из канализационной трубы. УК признало вину и выплатили сумму ущерба. Квартира застрахована, я подала заявление на выплату в страховую. Если я уже получила деньги от УК…

    Сысоева Людмила Алексеевна

    Сысоева Людмила Алексеевна

    Здравствуйте! Попробуйте. Но укажите, что получили от виновника залития денежные средства в качестве возмещения в размере, не покрывающем затраты на…
    Целух Константин Сергеевич

    Целух Константин Сергеевич

    Полагаю, шансы есть. УК и страховая компания - это два разных юридических лица, не связанные между собой никакими обязательствами. Более…
    Перейти к вопросу

  • Жилищник хочет уйти от ответственности

    4 ответа

    Я проживаю в Москве на 2м этаже. В мае произошел потоп в квартире. Весь пол в коридоре и комнате из паркета пришел в негодность. Также затопило снизу детский клуб. Повторное…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Смысл повторно подавать жалобы и тратить время? Если у вас есть акт, установлена причина пролива, вина, подавайте у суд…
    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Сначала нужно обратится с заявлением о допуске в УК, и подать заявку в жилищную инспекцию о проведении осмотра с их…
    Перейти к вопросу

  • Затопление канализацией помощения г. Новороссийск

    1 ответ

    Вопрос из сферы ЖКХ, - город Новороссийск Затопило нежилое помещение канализационными стоками в МКД в среду 05.03.2024 Есть ущерб. УК в день затопления акт не составляет и конечно же не…

    Попова Лариса Владимировна

    Попова Лариса Владимировна

    Здравствуйте! Я смогу Вам помочь в данной ситуации.
    Перейти к вопросу

  • Разорвало водяной фильтр, под затопление попало 2 квартиры

    5 ответов

    Произошло затопление квартиры моей и соседей снизу. На момент происшествия в квартире никого не было. Я прибыла на место в течении 5-10 минут с момента звонка администратора. Моя квартира была…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Отсутсвие вины устанавливается заключение эксперта о браке или гидроударе причинно-следственные связи. Акт должен быть составлен. По возмещению ущерба. Так…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Если фильтр является общедомовым имуществом, то ответственность за аварию должна быть возложена на ук. Если фильтр установлен Вами и относится…
    Перейти к вопросу

  • Помощь в разбирательстве с управляющей компанией по вопросу взыскания ущерба

    4 ответа

    Затопление квартиры через канализацию, перввй этаж

    Изотов Юрий Викторович

    Изотов Юрий Викторович

    Добрый день. Необходимо изучать ситуацию досконально. Звоните. Обсудим.
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Вам лучше на месте, с юристом, а не вопли в интеренете. Это эффективнее.
    Перейти к вопросу

  • Правомерно ли действия УК?

    4 ответа

    Добрый день! УК поддела подпись в акте выполненных работ по ремонту крыши (жилец ,которого подделали подпись в доме нашем даже не прописан) В нашем доме нет главного по дому.Заявку и…

    Собанин Виктор Викторович

    Собанин Виктор Викторович

    Управляющая организация должна подписывать акт выполненных работ, так как оформление таких актов определено жилищным законодательством в качестве её обязанности. Акт…
    Перейти к вопросу

  • Затопление квартиры

    4 ответа

    Здравствуйте! Хотелось бы консультации по такому вопросу: мы живём в многоквартирном доме на 1 этаже. Ночью нас затопила сверху соседка. У неё сорвало кран, вода затопила 2 квартиры на 1…

    Газетдинова Елена Рашитовна

    Газетдинова Елена Рашитовна

    Добрый день! Вам надо взять акт затопления. Далее вызвать эксперта, который оценит стоимость ущерба. Дальше писать претензию ответчику и иск…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Возмещать ущерб обязана виновная сторона, тут не понятно, то ли ЖКХ, то ли соседка. Но это не так выжно для…
    Перейти к вопросу

  • Затопление горячей водой

    3 ответа

    Здравствуйте! Какова степень вины собственника квартиры, который производил действия с трубой ГВС, не перекрыв в подвале воду. Залил горячей водой ванную комнату в квартире ниже. Председатель бездействием (противоправными действиями) не…

    Гогуев Расул Хусейнович

    Гогуев Расул Хусейнович

    Здравствуйте Татьяна Владимировна! Вам необходимо обратиться собственнику квартиры выше, который залил Вашу квартиру и Управляющей компании с заявлением об устранение…
    Якубова Ольга Алексеевна

    Якубова Ольга Алексеевна

    Добрый вечер. Вина собственника квартиры считается высокой, если действия с трубой ГВС проводились без предварительного отключения воды и это непосредственно…
    Перейти к вопросу

  • Составление акта о затоплении

    1 ответ

    Произошло затопление квартиры поздно вечером, утром вызвали управляющую компанию для оформления акта затопления. Управляющая компания отказывается выезжать и оформлять акт. данный акт нам необходим для страховой компании

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. 1. Позвоните в аварийную службу УК и сделайте фото-/видео фиксацию звонка. 2. Одновременно отправьте в УК письменное требование о…
    Перейти к вопросу

  • На ком лежит ответственность за аварию отопления?

    1 ответ

    Прорвало отопительный радиатор, затопило соседей. Батарея штатная, каких либо подводов или ответвления жильцами установлено не было. Соседи требуют компенсацию с правообладателя квартиры. ЖЭК в свою очередь говорит о том, что…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Необходимо искать возможности для возложения ответственности на ук. Готов обсудить индивидуально.
    Перейти к вопросу

  • Затопление квартиры из-за неисправного вентиля на стояке

    2 ответа

    Здравствуйте! Нужна консультация. Моя мама пенсионерка, живет в квартире на 4 этаже одна. У неё дома произошла аварийная ситуация. Утром когда она мыла посуду прорвало шланг с горячей водой который…

    Урванцев Евгений Владимирович

    Урванцев Евгений Владимирович

    Доброго дня! К сожалению для вас - да, в данной ситуации отвечает именно ваша мама как собственник квартиры. Стоит с…
    Воропаев Дмитрий Александрович

    Воропаев Дмитрий Александрович

    Добрый день. В такой ситуации ответственность зависит от места аварии. Если прорвался шланг или соединение внутри квартиры (от стояка к…
    Перейти к вопросу

  • Затопление от ГБУ , как бюджетно решить вопрос ?

    1 ответ

    Добрый день Возможно ли \"бюджетно\" решить вопрос и расплатиться с юристом по результату ?

    Собанин Виктор Викторович

    Собанин Виктор Викторович

    В таких случаях важно собрать доказательства, составить акт о заливе и провести независимую оценку ущерба, чтобы добиться компенсации через суд,…
    Перейти к вопросу

  • Затопление нежилого помещения

    1 ответ

    Я являюсь собственником нежилого помещения, но не являюсь юрлицом, в этом помещении деятельность не веду. Мое помещение находится на цокольном этаже. Выше нас располагается кафе. по вине кафе произошло засорение…

    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    Обратитесь в управляющую компанию.
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по ЖКХ

  • Юрист Кулешов Андрей Игоревич — профиль на HARANT
    9.5
    2 отзыва
    Юрист

    Кулешов Андрей Игоревич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Нижний Новгород
    • Стаж более 13 лет
    • 52 судебных дела
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Меня зовут Андрей Игоревич. Я практикующий юрист с опытом более 13 лет. Член Ассоциации юристов России, автор юридических статей и…
    Перейти
  • Юрист Ганин Александр Михайлович — профиль на HARANT
    7.7
    3 отзыва
    Юрист

    Ганин Александр Михайлович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Барнаул
    • Стаж более 25 лет
    • 192 судебных дела
    • +12 специализаций
    Арбитражный юрист с опытом более 20 лет. Консультации и представление интересов в арбитражных судах Ищете опытного арбитражного юриста?
    Перейти
  • Юрист Юрчак Владимир Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    3 отзыва
    Юрист

    Юрчак Владимир Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Вологда
    • Стаж более 17 лет
    • 110 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Имею 18 лет опыта в юриспруденции, специализируюсь на разрешении строительных споров любой сложности. Представляю интересы клиентов в Арбитражных судах и…
    Перейти
  • Юрист Петров Алексей Леонидович — профиль на HARANT
    10.0
    72 отзыва
    Юрист

    Петров Алексей Леонидович Юрист прошел модерацию

    • Красноярск
    • Стаж более 13 лет
    • 293 судебных дела
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Ищите юриста, для защиты своих прав? Не знаете, кого выбрать? Многие просто хотят деньги и не хотят ничего делать?
    Перейти
  • Адвокат Зайцев Роман Олегович — профиль на HARANT
    8.3
    17 отзывов
    Адвокат №3173

    Зайцев Роман Олегович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Волгоград
    • Стаж более 7 лет
    • 95 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Здравствуйте! Я адвокат с более чем 15-летним опытом работы. Занимаюсь гражданскими, административными, уголовными и военными делами.
    Перейти
  • Юрист Петрищев Андрей Сергеевич — профиль на HARANT
    9.3
    6 отзывов
    Юрист

    Петрищев Андрей Сергеевич Юрист прошел модерацию

    • Тамбов
    • Стаж более 9 лет
    • 175 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Если вы столкнулись с юридической проблемой, важно знать, что ваши интересы находятся в надёжных руках.
    Перейти
  • Юрист Сысоева Людмила Алексеевна — профиль на HARANT
    8.9
    7 отзывов
    Юрист

    Сысоева Людмила Алексеевна Юрист прошел модерацию

    • Орёл
    • Стаж более 21 года
    • 50 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Оказываю более 20 лет квалифицированную юридическую помощь гражданам и представителям бизнеса в правовых спорах. Работаю как в претензионном, так и…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме