-
Вопрос № 00013208
Можно ли как то оформить земельный пай? Бабушка в 2001 году подавала иск в суд что бы ей предоставили земельный пай, суд удовлетворил ее иск. Но бабушка не оформила в собственность и не меживала пай(границ нет участка).Так как в данный момент в ответе от рег палаты нет участка(не регестрировалось),следовательно не меживалась, но как мы выяснили зерно бабушка получала за этот пай(значит в аренде).Какие наши действия? Могу ли я по решению суда от 2001 года, обратится к кадастровому инженеру для межевания участка? А потом обращаться в суд с иском о признании права за мной? Или сначало надо подавать иск, а потом по решению суда меживать? Объясните! Я консультировалась с 2 юристами и оба говорят по разному. Один говорит: нужно меживать сначало что бы была земля(границы),что бы потом подавать иск, так как земли нет(границ)на что подавать иск. А другой: нужно подавать иск на принятия наследство, а потом по решению суда меживать(что кадастровый инженер даже не будет с вами разговаривать).
Письменная консультация
В вашем случае ситуация достаточно сложная, и действительно, мнения юристов различаются. Ниже я постараюсь дать разъяснение по порядку действий, исходя из законодательства и практики.Обследование ситуации по решению суда 2001 годаЕсли суд удовлетворил иск бабушки о предоставлении земельного пая, то это создает правовую основу для признания её права на землю. Однако, если участок не был оформлен в собственность, а границы не были установлены, то фактически у бабушки нет зарегистрированного права и границ участка.Образование земельного участка — межеваниеДля признания права собственности на землю и дальнейших действий необходимо определить границы участка — это делается через процедуру межевания.Да, вы можете обратиться к кадастровому инженеру для межевания, чтобы установить границы, и получить кадастровый номер.После межевания и регистрации права в ЕГРН у вас появится официальный документ, подтверждающий право собственности.Обращение в судЕсли у вас есть решение суда 2001 года о предоставлении земельного пая, то его необходимо использовать как основание для признания права собственности.В таком случае, сначала рекомендуется пройти процедуру межевания и зарегистрировать право собственности.После этого — подать иск о признании права собственности на основании решения суда и полученных документов.Порядок действийПервый шаг: обратиться к кадастровому инженеру для межевания участка. Это важно, чтобы иметь четкие границы и зарегистрировать право собственности.Второй шаг: после межевания и получения кадастрового номера — обратиться в суд с иском о признании права собственности на основании решения суда 2001 года и зарегистрировать право.Дополнительно: если есть необходимость, можно подать иск о признании права наследства или прав на землю, если есть основания.Мнение юристовДействительно, мнения могут отличаться.Один юрист правильно говорит, что без границ и межевания сложно оформить право собственности и подать иск.Другой — что нужно сначала признать право через суд, а потом межевать — менее корректно, так как без границ и зарегистрированного права могут возникнуть сложности.Мой совет: Лучше всего — сначала оформить межевание и зарегистрировать право собственности, а затем подавать иск о признании права. Это более надежный и правильный путь.
Сначала нужно решить вопрос с наследством, потом межевать и оформлять участок. Все зависит от того какие документы имеются на руках, кроме решения суда. В некоторых ситуациях иск нужно подавать по заключения кадастрового инженера, дабы уменьшить расходы. Данная процедура очень хлопатная, затратная и долгая. Все варианты одним ответом не изложить.
Смотря как звучит резолютивная часть решения суда от 2001 года.
При подаче иска вам нужно четко определить какое индивидуально-определенное имущество входит в состав наследственной массы.
Поэтому нужно ознакомиться со всеми имеющими у вас документами, а только потом определять круг действий.
Для того, чтобы признать право за вами, нужно видеть имеющиеся документы, от этого зависит порядок действий, так сложно сказать.
