-
Вопрос № 00131599
1/2 квартиры в собственности ... получили письмо от 2 собственника о продаже его доли. После получения этого письма могу ли я подарить свою долю несовершеннолетнему
Светлана добрый день.
Да, вы можете подарить свою долю. Согласно ст. 209 ГК РФ, собственник вправе распоряжаться имуществом по своему усмотрению.
Основные моменты:
1. Преимущественное право покупки сособственника (ст. 250 ГК РФ) действует только при продаже. Для дарения его согласие или уведомление не требуется.
2. Сделка по отчуждению долей подлежит обязательному нотариальному удостоверению (ст. 42 ФЗ № 218-ФЗ).
3. Письмо от второго владельца не ограничивает ваши права.
Здравствуйте, подарить свою ½ можно, даже если сосед продаёт свою. Право первоочередного выкупа действует только при продаже, к дарению оно не относится. Сделка оформляется у нотариуса, потом регистрируется в Росреестре. За ребёнка договор принимает его родитель или опекун. Разрешение органов опеки не требуется, потому что ребёнок получает, а не теряет жильё.
Добрый день, подарить свою долю можете в любой момент, это ваше право! Потом в дальнейшем нужно понимать, что, например продать эту долю сможете только с разрешения органов опеки и другого собственника!
