Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Как пользоваться своим наследством - 1/4 квартиры однокомнатной?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Наследство

Что делать, 3/4 квартиры принадлежат моему сыну, 1/4 мне, он меня не пускает туда , единственный ключ не даёт, сам там не живёт, коммуналку не оплачивает и мне не даёт даже списать показания счётчиков

Игнатенко Анастасия Борисовна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

В данном случае Вам необходимо обратиться с иском в суд об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, обязаннии предоставить ключи и вселении, в случае необходимости и определить порядок пользования данной квартирой

Дополнительная консультация, помощь в составлении юридических документов: Вацап, Телеграмм, Макс, электронная почта и контакт в профиле С уважением, Анастасия Игнатенко.
Спасибо за ответ
Елена Викторовна Горянская
Благодарю за ваш ценный вклад в решение моего вопроса! Пусть ваша работа всегда будет востребованной и уважаемой.
Юристы по наследству

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Ситуация, которую вы описали, довольно распространена, и у вас, как у собственника 1/4 доли квартиры, есть законные права на пользование жилым помещением. Вот ваши возможные шаги:

1. Доступ в квартиру и пользование жилым помещением

Согласно ст. 247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование квартирой осуществляется по соглашению всех собственников. Ваш сын не может лишить вас доступа к вашей доле, даже если его доля больше.

2. Получение ключа

Вы вправе требовать предоставления вам ключа от квартиры. Для начала попробуйте решить вопрос мирно — направьте сыну письменное требование (лучше заказным письмом с описью вложения), в котором изложите свои требования предоставить вам доступ и ключи.

3. Фактический допуск через суд

Если добровольно вопрос не решается, вы вправе обратиться в суд с иском о нечинении препятствий в пользовании квартирой. В иске просите обязать сына передать вам комплект ключей и не препятствовать вашему проживанию и пользованию квартирой.

4. Вызов полиции

Если вас не пускают в квартиру, вы можете вызвать полицию и зафиксировать отказ в допуске. Полиция не откроет вам дверь, но даст официальный документ, который потом можно приложить к иску в суд.

5. Оплата коммунальных услуг

Поскольку каждый собственник обязан участвовать в расходах на содержание жилья пропорционально своей доле (ст. 249 ГК РФ), вы вправе требовать от сына компенсацию расходов по его доле. Для этого фиксируйте ваши платежи и периодически направляйте ему требование о возмещении.

6. Списание показаний счетчиков

Если нет доступа к счетчикам, уведомите управляющую компанию письменно, что не имеете возможности передавать показания по причине препятствий со стороны другого собственника. Это также пригодится в суде.

Резюме пошагово:
1. Письменно (лучше заказным письмом) потребуйте от сына ключи и допуск в квартиру.
2. Если не поможет — соберите доказательства (переписка, ответы, протоколы полиции).
3. Обратитесь в суд с иском о нечинении препятствий.
4. По коммуналке — оплачивайте свою долю, остальное требуйте у сына.
5. По невозможности снимать показания уведомляйте УК письменно.

Если потребуется помощь с составлением документов — обращайтесь к юристу.

Важно! Если сын не живёт в квартире и не платит за коммунальные услуги, вы вправе также просить суд взыскать с него задолженность по коммуналке за его долю.

Если потребуется образец иска или претензии — сообщите, я помогу их составить.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
551 юрист отвечают
3 минуты среднее время ответа
175 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Вступление в наследство, оформление дарственной?

    3 ответа

    Добрый день. В январе у меня умер папа, осталась квартира которая была оформлена пополам на папу и маму. Теперь наследники на папину половину мама, я и брат. В этой квартире…

    Кочетков Максим Игоревич

    Кочетков Максим Игоревич

    Здравствуйте. Таких способов нет. \"Дарственная\" к таким не относится, поскольку договор дарения предполагает переход права собственности к одаряемому, следовательно, собственником…
    Тагиров Наиль Рамилевич

    Тагиров Наиль Рамилевич

    От наследства вы можете отказаться написав завещательный отказ, так же как и ваш брат может отказаться. Если вы и ваш…
    Перейти к вопросу

  • Собственник 1/2 квартиры хочет выгнать меня из квартиры хотя я иду наследником 1/2 доли

    6 ответов

    Здравствуйте. Такая ситуация в квартире проживал мой отец, он собственник 1/2 доли квартиры. Отец умер, я вступаю только в наследство. Второй собственник дядя у него тоже 1/2 в квартире не…

    Перминов Никита Сергеевич

    Перминов Никита Сергеевич

    Так как вы являлись членом семьи сосбственника квартиры, то у Вас есть полное право проживать в ней
    Маслов Александр Анатольевич

    Маслов Александр Анатольевич

    Пусть поцелует вас в одно место! Вступайте себе в наследство вы имеете полное право там проживать! Скажите ему что бы…
    Перейти к вопросу

  • Вступление в наследство по факту ухода за недвижимостью умершего

    9 ответов

    Пропустили сроки вступления в наследство. Но есть комната в долевой собственности с умершим, за которую мы платили коммуналку за умершего. Какие документы надо предоставить в суд для вступления в наследство…

    Маслов Александр Анатольевич

    Маслов Александр Анатольевич

    факт что вы являетесь наследником - это раз ( входите в круг наследников ) второе что вы проживали вместе с…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Если вы не родственник от 1 до 8 очереди, то оплата коммуналки не порождает прав на наследство. Если есть…
    Перейти к вопросу

  • Пропустили срок вступления в наследство

    10 ответов

    Умерла двоюродная сестра. Наследников 1-2 очереди нет. Мы (3 наследника 3 очереди) пропустили срок вступления в наследство. Нотариус сообщила, что в наследство вступила другая двоюродная сестра (по 3 очереди). При…

    Плясунов Константин Андреевич

    Плясунов Константин Андреевич

    Здравствуйте. Есть и требование ст.1153 ГК РФ.
    Баринова Оксана Викторовна

    Баринова Оксана Викторовна

    Исковое должно быть о признании факта принятия наследства. Если наследник принял часть наследства он считается принявшим все наследство. Здесь помимо…
    Перейти к вопросу

  • Как продать квартиру.

    5 ответов

    Нас 2 собственника , квартира уже год стоит на продаже , за год скинули 250тыс и то через многочисленные просьбы меня и риэлтора , квартира стоит по цене намного выше…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    их поведение во взаимосвязи с долговыми обязательствами перед вами свидетельствуют лишь о том, что они никак квартиру продавать не хотят…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. И на следующий год они не будут снижать цену. У них нет намерений её продать, поэтому всё рассуждения, уговоры…
    Перейти к вопросу

  • Наследство

    6 ответов

    Здравствуйте. После отца дочь и сын унаследовали дом. 10 лет сын проживал в этом доме и оплачивал коммунальные услуги. Сейчас сын умер. Половина дома остаётся его сестре, а его половину…

    Плясунов Константин Андреевич

    Плясунов Константин Андреевич

    Здравствуйте. Есть и требование ст.210 ГК РФ. По ст.3 ГПК РФ можете подать в суд.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы вправе взыскать затраты только за последние 3 года
    Перейти к вопросу

  • Как получить наследство если нет завещания и есть ещё один не добросовестный наследник

    5 ответов

    Здравствуйте прожила в гражданском браке 22 года год назад мы расписались в январе этого года супруг скончался не успев сделать завещание в котором он хотел лишить наследства свою дочь от…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Имеет полное право и ваши доводы ничего не изменят.
    Перейти к вопросу

  • Оформление наследства

    2 ответа

    Здравствуйте. Мы с дядей оформляем бабушкино наследство, мой папа умер давно. Есть квартира и половина дома в городе без земли (нужна приватизация, а так же приватизация второй половины и земли,…

    Плясунов Константин Андреевич

    Плясунов Константин Андреевич

    Здравствуйте. Наследство можно принять в течении 6 месяцев.
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    У Вас вопрос весь с какими то условиями, а по завещанию так не бывает, либо принимате завещение, все и активы…
    Перейти к вопросу

  • Как получить свидетельство о наследстве?

    2 ответа

    Здравствуйте, обращаюсь по вопросу получения свидетельства о наследстве, мама умерла 2018 году, нас два собственника, я и сын, срок вступления наследства пропущен, оплачиваю коммунальные услуги с 2018 года, в 2024…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Если доказать оплату не ком.услуг не получится. Обращайтесь в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства. К заявлению…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Согласно главе «Наследование» ГК РФ (ст. 1110–1155) фактическое принятие наследства подтверждается владением и оплатой расходов на имущество (см. ст.…
    Перейти к вопросу

  • Вопрос по наследственному имуществу

    5 ответов

    Ушла из жизни Мама.Я являюсь единственным наследником как родной сын.В квартире Мамы прописан её сожитель, с которым они не успели расписаться.Сожитель поменял замки, соответственно ключи которые я получал в страховом…

    Алексеева Елена Витальевна

    Алексеева Елена Витальевна

    В присутствии свидетелей (участковый, представитель УК, соседи) вскрыть замок, фиксировать на видео все, что находится внутри, заактировать происходящее. Если сожитель…
    Плясунов Константин Андреевич

    Плясунов Константин Андреевич

    Здравствуйте. Для приобретения наследства, нужно его принять. Заявление подавали?
    Перейти к вопросу

  • Должна ли я платить долг за коммуналку?

    1 ответ

    Я получила квартиру в наследство по завещанию не от родственницы.У неё была ещё одна квартира,по которой сейчас после ее смерти накопился долг по коммунальным платежам.У наследодателя есть родственники.Могут ли меня…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! Вы не несете ответственность за долги по квартире, которую не унаследовали. Обязанность оплаты коммунальных долгов возникает только у наследников…
    Перейти к вопросу

  • Долг по коммуналке в квартире, в которой я не проживаю

    2 ответа

    Добрый день! Ситуация: в наследство мне и двум моим сестрам досталась квартира от отца в равных долях в Воронеже в 2023 году. Я шестой год прописана в Республике Крым, в…

    Тюнина Наталия Геннадьевна

    Тюнина Наталия Геннадьевна

    Добрый день! Можно изучить исковое заявление и составить письменные возражения, направить их почтой в суд. Еще можно участвовать дистанционно посредством…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте, долг делят на всех наследниц поровну. 1. Напишите в суд возражение и ходатайство о рассмотрении без вас или по…
    Перейти к вопросу

  • Как получить долю в наследстве

    2 ответа

    Мама ещё при жизни написала завещание на дом: 2/3 сыну, 1/3 дочери (мне), мотивируя это тем, что он делал мужскую работу. Я с этим согласилась. После смерти мамы мы оформили…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Продавайте свою долю, соблюдая приоритетное право покупки братом.
    Жидко Сергей Владимирович

    Жидко Сергей Владимирович

    Здравствуйте! Вы имеете полное право требовать выдела вашей доли в натуре либо выплаты денежной компенсации, если выделение доли невозможно. Согласно…
    Перейти к вопросу

  • Как вернуть квартиру подаренную брату.

    4 ответа

    Здравствуйте. Нас две сестры и брат. После смерти мамы, я с сестрой переписали мамину квартиру на брата. Он уже два года не платит коммуналку за эту квартиру и нас в…

    Плясунов Константин Андреевич

    Плясунов Константин Андреевич

    Здравствуйте. По ст.578 ГК РФ.
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Скорее всего нет, оснований не имеется, по описанию в вопросе.
    Перейти к вопросу

  • Как стать в долевой квартире одному собственнику?

    4 ответа

    Приняли в наследство квартиру 5 человек, но проживал и оплачивал, и коммуналку, и ремонт делал один, в течение 15 лет. Можно ли стать единому собственнику?

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    При согласии иных собственников такое возможно реализовать
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Можно взыскать, можно попросить оплатить содержание чужой собственности. Лучше если подарят Вам, свои доли.
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Наследству

  • Юрист Бондаренко Максим Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    8 отзывов
    Юрист

    Бондаренко Максим Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Белгород
    • Стаж более 27 лет
    • 399 судебных дел
    • Наследство
    • +11 специализаций
    Мы оказываем юридические услуги в сфере семейного и земельного права. Наши специалисты занимаются разрешением земельных и имущественных споров, а также…
    Перейти
  • Юрист Драгунская Анна Владимировна — профиль на HARANT
    7.8
    1 отзыв
    Юрист

    Драгунская Анна Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Новосибирск
    • Стаж более 23 лет
    • 99 судебных дел
    • +9 специализаций
    Возник юридический вопрос? Нужен юрист? Нужна юридическая помощь в составлении процессуальных документов (исков, жалоб, ходатайств и пр.); представлении интересов в…
    Перейти
  • Адвокат Климова Ольга Анатольевна — профиль на HARANT
    9.0
    1 отзыв
    Адвокат №629

    Климова Ольга Анатольевна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Севастополь
    • Стаж более 22 лет
    • 171 судебное дело
    • Наследство
    • +11 специализаций
    О СЕБЕ: АДВОКАТ🎓 живу и работаю в Севастополе, имею обширный практический опыт судебной и претензионной работы.
    Перейти
  • Юрист Жежера Владимир Александрович — профиль на HARANT
    10.0
    13 отзывов
    Юрист

    Жежера Владимир Александрович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Самара
    • Стаж более 20 лет
    • 60 судебных дел
    • Наследство
    • +11 специализаций
    Предлагаем услуги квалифицированного юриста в г. Самара. Солидный стаж работы как на государственной службе, так и общий юридический стаж позволяет…
    Перейти
  • Юрист Бобылева Татьяна Александровна — профиль на HARANT
    10.0
    18 отзывов
    Юрист

    Бобылева Татьяна Александровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ижевск
    • Стаж более 17 лет
    • 105 судебных дел
    • Наследство
    • +9 специализаций
    БЕСПЛАТНО НЕ КОНСУЛЬТИРУЮ, ценю свое и Ваше время, поскольку чтобы дать полноценную консультацию, нужно вникнуть в суть Вашей проблемы, задать…
    Перейти
  • Юрист Колупова Инга Ильсуровна — профиль на HARANT
    7.4
    1 отзыв
    Юрист

    Колупова Инга Ильсуровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Новосибирск
    • Стаж более 22 лет
    • 99 судебных дел
    • Наследство
    • +11 специализаций
    Эксперт в области гражданского права с более чем 20-летним опытом и широкой судебной практикой. Вхожу в состав Общественного совета при…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 75 судебных дел
    • Наследство
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме