-
Вопрос № 00125770
Мама ещё при жизни написала завещание на дом: 2/3 сыну, 1/3 дочери (мне), мотивируя это тем, что он делал мужскую работу. Я с этим согласилась. После смерти мамы мы оформили документы на свои доли (на дом и землю). В настоящее время у меня появилась необходимость в получении своей доли...и возникли трудности. Я обратилась к оценщику-эксперту, брат категорически не согласен с оценкой дома, кроме того, он считает, что вложился в благоустройство дома (крыша, канализация и т.д). Он пользовался домом единолично, последние 3 года и 10 месяцев мама была очень больна, она жила у меня , я за ней ухаживала. Кроме того, я исправно платила коммуналку за мамин дом в размере 1/3. Вот как в этом случае поступить?
Здравствуйте! Вы имеете полное право требовать выдела вашей доли в натуре либо выплаты денежной компенсации, если выделение доли невозможно. Согласно ст. 252 Гражданского кодекса РФ, участники долевой собственности вправе требовать раздела общего имущества или выдела своей доли. Брат может претендовать на возмещение расходов, понесенных на улучшение дома, однако ему потребуется доказать размер и обоснованность затрат. Проведите независимую оценку стоимости дома и благоустройств, а также собрать доказательства ваших вложений (квитанции об оплате коммунальных услуг, чеки на ремонт и т.д.). Если договориться мирно не удается, обращайтесь в суд с иском о разделе имущества или взыскании компенсации.
