Забор между участками?

(1 ответ)

Добрый день.

В деревне Бужарово (истринский район) у меня есть земельный участок. Прошли процесс межевания, подписи 3 соседей были получены. Но с 4 стороны участок, который не был официально как-то оформлен. Данных в реестре о нем было. На картах там был просто пустырь, хотя по факту у владельца там был построен первый этаж дома. Так как официально его там нет, то и никаких подписей от него в органах от меня не потребовалось. После сосед толе делал межевание, моей подписи не требовалось, так как я на тот момент процесс межевания уже завершила. Но сосед поставил сначала столбы, проигнорировав, что у меня от ворот должен быть пожарный разворот 15на 15 метров. А теперь поставил еще забор, использовав мой забор в качестве одной из стенок своего. Насколько правомерны его действия? Куда мне следует обращаться?

Мулеров Сергей Анатольевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Сомневаюсь, что у ваших ворот должен быть пожарный разворот. С чего вдруг вашему участку достался такой разворот? Думаю насчет разворота вы ошибаетесь. Если забор стоит на меже, то межа общая. Если вы воткнули столб на межу, то край столба с его стороны находится на его участке. Скажите куда ему воткнуть свой столб если ваш столб уже занял межу? Если ваш столб на вашем участке, то он не прав. Можете отодвинуть столб на 0.20 метра от межи и предложите поставить ему свой столб на меже. А если вы не хотите, чтобы столбы стояли рядом, то можно два забора рядом, но главное на своем земельном участке. Поэтому если он залез на ваш участок более чем на 20 см, то можно пойти в суд. А если нет, то живите спокойно.

Юристы по земельным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Добрый день!

Ваш вопрос содержит несколько аспектов:

1. Правомерность действий соседа


- Если участок соседа официально не оформлен, то его строительство, установка забора и иные действия могут быть признаны самовольными.
- Использование Вашего забора как опоры для своего — это нарушение Вашего права собственности (ст. 209 ГК РФ). Каждый собственник обязан ограждать свой участок самостоятельно, не причиняя неудобств соседям.
- Если пожарный разворот (площадка 15х15 м) предусмотрен градостроительными или пожарными нормами, и его заграждение препятствует проезду спецтехники, это также нарушение законодательства (например, ФЗ "О пожарной безопасности", СНиП).

2. Возможные действия


# 1. Мирное урегулирование

Рекомендую начать с письменной претензии соседу с требованием освободить Ваш забор и обеспечить пожарный проезд.

# 2. Обращение в органы

- В Росреестр (или МФЦ):
Проверьте, не был ли узаконен его участок позже, чем Вы думаете. Получите выписку из ЕГРН по спорному участку.
- В администрацию сельского поселения/района:
Сообщите о самовольном строительстве и нарушении норм пожарной безопасности. Муниципалитет имеет право инициировать проверку.
- В Государственный земельный надзор (территориальное подразделение Росреестра):
Жалоба о самовольном занятии земли и нарушении межевых границ.
- В районную прокуратуру:
Можно подать заявление о нарушении Ваших имущественных прав и градостроительных/пожарных норм.
- В пожарный надзор (МЧС):
Сообщите о перекрытии пожарного проезда, это может быть основанием для проверки и выдачи предписания об устранении нарушений.

# 3. Судебная защита

Если мирно вопрос не решается, возможно обращение в суд с иском о:
- Признании действий соседа самовольными,
- Обязании устранить нарушения (демонтировать забор, восстановить пожарный разворот и т.д.),
- Взыскании убытков (если таковые имеются).

Дополнительно

- Зафиксируйте все нарушения (фото, видео, акты осмотра, показания свидетелей).
- Сохраните копии всех обращений и ответов.

---

Вывод:
Действия соседа, скорее всего, неправомерны. Вам следует начать с претензии, затем — обратиться в администрацию, Росреестр, МЧС и, при необходимости, в суд.

Если потребуется помощь с составлением документов — обращайтесь!

---

Образец претензии и заявления могу подготовить, если потребуется.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
552 юриста отвечают
2 минуты среднее время ответа
278 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Земельным вопросам