Если номера комнат в общижитие одинаковые ну собственники разные что можно сделать?

(1 ответ)

Что делать и как решить вопрос если в общежитии номера комнат одинаковые ну собственники разные что нужно в таком случае делать?

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте! Это как если бы у двух разных домов был один и тот же адрес. Получается путаница.

Нужно обязательно рассказать об этом администрации вашего общежития. Это их задача — придумать, как различить комнаты. Например, они могут добавить к номеру букву (комната 15А и 15Б) или указать этаж и корпус. Пока они не исправят это, в любых документах пишите номер комнаты с уточнением (например, "комната 5, корпус 1, этаж 3").

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX,кнопка перехода на платформе
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Отвечаю как юридический консультант в России:

Проблема:
В общежитии есть комнаты с одинаковыми номерами, но у них разные собственники. Это создает юридическую путаницу, мешает регистрации прав, совершению сделок, может вызвать споры между собственниками.

Рекомендации по решению:

1. Выяснить причину дублирования номеров
- Запросить поэтажные планы, технический паспорт здания в БТИ.
- Уточнить, как номера присваивались исторически и по каким документам.

2. Обратиться в управляющую организацию (или собственника здания)
- Сообщить о дублировании номеров.
- Попросить инициировать процедуру корректировки нумерации комнат.

3. Внести изменения в техническую документацию
- Обратиться в БТИ или МФЦ с заявлением о необходимости изменить (уточнить) нумерацию помещений.
- При необходимости заказать новый технический план помещения с уникальными номерами.

4. Согласовать изменения с собственниками
- Провести (при необходимости) общее собрание собственников, чтобы согласовать новые номера.
- Получить письменное согласие, если потребуется.

5. Внести изменения в ЕГРН
- После корректировки поэтажных планов и техпаспорта подать заявление в Росреестр или через МФЦ о внесении изменений в сведения о каждом объекте недвижимости.
- Получить новые выписки из ЕГРН с правильными номерами комнат.

6. Переоформить документы
- Перепроверить, чтобы все документы (свидетельства о собственности, договоры, справки для регистрации) содержали уникальные номера.
- При необходимости переоформить свидетельства о собственности или выписки из ЕГРН.

Важно:
Подобные вопросы решаются через техническую инвентаризацию и внесение изменений в техническую документацию здания, а затем в государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Без устранения дублирования номеров невозможно осуществлять сделки с такими комнатами и правильно регистрировать права.

Резюме:
Вам нужно инициировать процесс изменения нумерации через управляющую компанию/ТСЖ, провести техническую инвентаризацию, получить новые документы и внести корректировки в ЕГРН.

Если потребуется помощь в оформлении заявлений или сопровождении процедуры — рекомендую обратиться к кадастровому инженеру или юристу по недвижимости.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
552 юриста отвечают
11 минут среднее время ответа
156 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Жилищным вопросам