Мы используем cookie, чтобы сайт работал лучше.

Как добиться ремонта квартиры?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
Земельные вопросы

Получил квартиру 2 года назад как Сирота 2 года живу и в квартире холодно с окон дует что с этим можно делать подскажите пожалуйста

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте.
1. Сфотографируй окна, замерь темпера­туру (ниже +18 °C — нарушение).
2. Напиши заявление в управляющую компанию: «Продувает, прошу отремонтировать». Сохрани копию с входящим номером.
3. Не пришли или отказали — жалоба в жилищную инспекцию района.
4. Всё равно тянут — закажи экспертизу, с актом обратись в суд или прокуратуру: заставят поменять окна.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Спасибо за ответ
Юристы по земельным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Конечно, объясню ваши права и возможные действия.

1. Претензии по качеству жилья сироте:

Как лицо из числа детей-сирот, вы получили жильё по договору найма специализированного жилого помещения (ст. 92 ЖК РФ). Органы соцзащиты, предоставившие вам квартиру, обязаны передать её в пригодном для проживания состоянии.

2. Наличие недостатков (дует из окон, холодно):

Это нарушение требований к жилому помещению (ст. 15 ЖК РФ, СанПиН 2.1.2.2645-10). Квартира должна соответствовать санитарным и техническим нормам.

3. Ваши шаги:

1. Зафиксируйте проблему:
- Сделайте фото/видео, где видно, что из окон дует, температура ниже нормы.
- Желательно составить акт (с соседями или независимым специалистом) о состоянии квартиры.

2. Обратитесь с письменной жалобой:
- В управляющую компанию (УК) или организацию, обслуживающую дом.
- В департамент соцзащиты/орган, выдавший жильё.
- В жалобе требуйте устранить недостатки (утеплить окна, устранить сквозняки и т.п.).
- Оставляйте себе копию с отметкой о получении.

3. Если реакции нет — жалуйтесь выше:
- В жилищную инспекцию вашего региона.
- В прокуратуру (особенно если бездействуют соцорганы).

4. Экспертиза:
- Вы вправе заказать независимую экспертизу состояния квартиры (по желанию).
- Если будет судебный спор, это поможет.

5. Суд:
- Если проблему не решают — можно обратиться в суд с требованием устранить недостатки, а также компенсировать моральный вред (ст. 304, 310 ГК РФ).

Дополнительно:
Если температура в квартире ниже санитарных норм (ниже +18°С, в угловых комнатах — ниже +20°С), управляющая компания обязана устранить недостатки в течение 7 дней (Постановление Правительства РФ № 354).

Примерный текст заявления:

> Прошу устранить недостатки в предоставленной мне по договору найма специализированного жилого помещения квартире по адресу: ____, а именно: из окон дует, температура в помещении ниже нормы. Прошу провести проверку, устранить нарушения и привести квартиру в соответствие с требованиями законодательства.

---

Итого:
Вы имеете полное право требовать устранения недостатков жилья. Начинайте с письменных обращений, затем — по инстанциям. Если понадобится — в суд, органы соцзащиты и прокуратуру.

Если нужна форма заявления — могу помочь составить.

Если будут дополнительные вопросы — уточняйте!
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
553 юриста отвечают
2 минуты среднее время ответа
285 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Придомовой участок.

    4 ответа

    Добрый день. Мой дедушка получил квартиру от совхоза , дом на 2 хозяина. А в 90 годы квартиру он приватизировал. Потом следом он приватизировал придомовой участок, но из сельского совета…

    Ювента Наталья Викторовна

    Ювента Наталья Викторовна

    Добрый вечер. Конечно, шансы есть. Но вам следует не \"восстанавливать приватизацию\", а приложить усилия для включения данного участка в наследственную…
    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Да, вы можете и должны восстановить свои права на землю через суд. У вас отличные шансы на успех, так как…
    Перейти к вопросу

  • Земля под коттеджем сиротам

    4 ответа

    В 2014 году я получила жилье в Самарской области Кинельском районе п.Комсомольский по ул.Солнечная 22а кв.2, как сирота по соц.найму. Так по закону жилье должно было быть первичным, то администрации…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Нужно смотреть исходную информацию по земельному участку выписку из ЕГРН. Не плохо было был направить письменный обективный запрос в…
    Фазуллина Екатерина Александровна

    Фазуллина Екатерина Александровна

    Здравствуйте, у вас есть письменный ответ Администрации?
    Перейти к вопросу

  • Помощь от государства в получении жилья или земельного участка

    4 ответа

    Мне 22 года, мужа и детей нет, я не инвалид, не сирота, нет своего жилья в собственности, но есть прописка, могу ли я претендовать на помощь от государства в получении…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. На получение земельного участка более вероятно, чем на получение квартиры если будете относится к категории лиц. Получение земли быстрее,…
    Жигачев Сергей Сергеевич

    Жигачев Сергей Сергеевич

    Здравствуйте. Да, можете, если встанете на учет как малоимущая.
    Перейти к вопросу

  • Почему,если я получила квартиру как сирота, а земля в собственности администрации?

    6 ответов

    Я получила квартиру в двухквартирном доме как сирота,а земля осталась в собственности администрации.А на нее наложен арест.Хотела бы сейчас продать квартиру,но как это сделать,если земля не моя.?

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    в МКД земля в собственность не дается, но оформить можно если все соседи захотят - так проще, быстрее. В документах…
    Рыжов Сергей Альбертович

    Рыжов Сергей Альбертович

    У вас земля под многоквартирным домом в долевой собственности в силу закона, а придомовую территорию не должны
    Перейти к вопросу

  • Земельные вопросы

    1 ответ

    Я сирота, в 23 года предоставляют сертификат на приобретение жилья, но есть дом от мамы, его не признали аварийным, смогу ли я получить сертификат, если дом не признали аварийным?

    Жидко Сергей Владимирович

    Жидко Сергей Владимирович

    Здравствуйте. Если у вас есть в собственности жильё (даже не аварийное), вы не считаетесь нуждающимся, и сертификат не дадут. Сиротам…
    Перейти к вопросу

  • Получение сертификата сироте на сво

    1 ответ

    Я сирота, с краснодарского края, мне 20 лет, служу на зоне СВО. Предложили забрать квартиру, но я хочу получить сертификат, пока никаких телодвижений на этот счёт ещё не делал. Мне…

    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Поправка устанавливает лишь преимущественное право участников СВО из числа детей-сирот, но не снимает возрастной порог. Региональный закон Краснодарского края не…
    Перейти к вопросу

  • Приватизация

    1 ответ

    Здравствуйте,подскажите пожалуйста если земельный участок (муниципальный-государственный) я там прописана с рождения около 19 лет еще вхожу в категорию детей -сирот ,могу ли я претендовать на приватизацию?

    Гудов Юрий Павлович

    Гудов Юрий Павлович

    Дети-сироты имеют право на бесплатную приватизацию земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Это предусмотрено, например, законом Республики Адыгея…
    Перейти к вопросу

  • Что делать ?

    3 ответа

    Здравствуйте,приобрели дом ,сейчас ведём там ремонт ,в один из дней приехали ,а соседи через один двор вырыли траншею под газ ,без предупреждения ,прошло 2 недели ,траншею не закопали ,соседи на…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. На земельные работы нужно разрешение. Если траншея проходит через ваш участок, должно быть согласование с вами, если по дороге…
    Степанова Анна Вячеславовна

    Степанова Анна Вячеславовна

    Добрый день. О законности вырытой траншеи можно уточнить в администрации вашего района - если это ИЖС. Или у председателя садоводства…
    Перейти к вопросу

  • Перенос гаража?

    3 ответа

    Здравствуйте! Земельный участок взят в аренду у районной администрации в категории \"Земли населенных пунктов \" под гараж. На участке находится некапитальный гараж. Администрация населенного пункта собирается перенести гараж для ремонта…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Желательно администрации не препятствовать в ремонте теплосети, так как это общественно важная деятельность соответствующих служб города, но при переносе гаража…
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Техническая? Нужно видеть координаты углов некапитальной постройки, торо основу с нанесением сетей, и сделать расчет осыпания грунта. Работы платные. Пишите…
    Перейти к вопросу

  • Ремонт дорог в СНТ

    3 ответа

    Добрый день! Мы проживаем на ПМЖ на территории СНТ. Дороги находятся в частной собственности у СНТ. Ремонтировать не хотят. Ходить уже просто нет возможности. Куда можно обратиться?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вопросы по ремонту дороги в СНТ решается на общем собрании. Не играет роли являетесь ли вы членами СНТ или…
    Измайлов Сергей Александрович

    Измайлов Сергей Александрович

    Здравствуйте! Поскольку дороги внутри СНТ частные - собственно и обращаться нужно к собственнику таких дорог. Члены СНТ и собственники недвижимости…
    Перейти к вопросу

  • Кто должен в снт делать ремонт забора?

    3 ответа

    Добрый день, подскажите, пожалуйста, кто должен делать ремонт в СНТ забора? у нас такая ситуация, наш участок крайний, и забор снт граничит с моим участком, сломался. точнее даже так- по…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Полагаю, что в таком случае было бы целесообразно своими силами перенести забор на границу участка в соответствии с кадастром, после…
    Газетдинова Елена Рашитовна

    Газетдинова Елена Рашитовна

    СНТ должен сделать ремонт забора
    Перейти к вопросу

  • Конфликт с соседом

    2 ответа

    Сосед ремонтирует машины у себя во дворе. Газ, шум, незнакомые люди постоянно. Имеет ли он на это право?

    Моргачев Алексей Николаевич

    Моргачев Алексей Николаевич

    Многоквартирный дом или частный?
    Дацкевич Константин Евгеньевич

    Дацкевич Константин Евгеньевич

    нет, это использование земли не по назначению, жалуйтесь в администрацию в комитет по земельным вопросам и прокуратуру
    Перейти к вопросу

  • Изменение вида разрешенного использования земля администрацией

    2 ответа

    Администрация поселка 4 месяца назад получила в собственн6ость земля в поселки, вид разрешенного использования ИЖС. Но там проходит много дорог, нужно менять по ним категорию земли. Вышестоящая администрация (администрация района)…

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Если дороги оформлены как ИЖС, то очевидно, что такой участок образован в результате раздела большого земельного участка. думаю, это бывшая…
    Беркута Анна Александровна

    Беркута Анна Александровна

    Ваша ситуация требует комплексного подхода, так как затрагивает два ключевых вопроса: смена категории земли (или ВРИ) для дорог и ремонт…
    Перейти к вопросу

  • Гаражная амнистия

    1 ответ

    Приветствую, в 2015 и 2016 году купил гаражи, стоят вместе, гаражи оба 1997 года постройки, платил за оба гаража каждый год, сделал ремонт первого гаража так как стены отсырели и…

    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Земельным вопросам

  • Юрист Брежнев Александр Викторович — профиль на HARANT
    7.5
    5 отзывов
    Юрист
    Брежнев Александр Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля
    • Курск
    • Стаж более 18 лет
    • 33 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +4 специализаций
    Специалист по сложным земельным и градостроительным спорам. Имею серьезный опыт защиты прав граждан и представителей среднего и крупного бизнеса на…
    Перейти
  • Юрист Бондаренко Максим Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    8 отзывов
    Юрист
    Бондаренко Максим Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля
    • Белгород
    • Стаж более 27 лет
    • 399 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Мы предоставляем юридические услуги в области семейного и земельного права. Наши специалисты занимаются рассмотрением земельных и имущественных споров, а также…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515
    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля
    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.6
    9 отзывов
    Юрист
    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля
    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 23 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Чикалко Елена Александровна — профиль на HARANT
    7.7
    1 отзыв
    Юрист
    Чикалко Елена Александровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля
    • Севастополь
    • Стаж более 22 лет
    • 103 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +8 специализаций
    Юрист с опытом работы более 22 лет. Основная специализация — вопросы недвижимости: узаконивание реконструкции домов и зданий, регистрация объектов, выдел…
    Перейти
  • Юрист Лужецкий Олег Борисович — профиль на HARANT
    9.8
    11 отзывов
    Юрист
    Лужецкий Олег Борисович Юрист прошел модерацию
    • Калуга
    • Стаж более 28 лет
    • 55 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Наша компания с 1997 года оказывает квалифицированные юридические услуги в области семейного и наследственного права, сопровождения сделок с недвижимостью, а…
    Перейти
  • Юрист Даминова Екатерина Владимировна — профиль на HARANT
    9.3
    7 отзывов
    Юрист
    Даминова Екатерина Владимировна Юрист прошел модерацию
    • Томск
    • Стаж более 18 лет
    • 90 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +9 специализаций
    Защищаю ваши права в спорах с государством, организациями и кредиторами. Беру на себя всю бумажную работу и общение с госорганами…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме