Ответ нейросети:
Здравствуйте. Судя по вашему описанию, речь идет о наследстве, праве собственности на квартиру родителей, вашем возможном отказе от наследства и участии снохи в вопросе владения квартирой. Давайте разберёмся поэтапно:
1.
Право на наследство
Если квартира была собственностью ваших родителей, после их смерти квартира должна была перейти наследникам по закону (детям, супругу, и т.д.) или по завещанию, если оно было. Если ваш брат умер 2 года назад, его доля могла перейти его наследникам (например, жене — вашей снохе, и/или его детям).
2.
Отказ от наследства
Ваш "отказ на словах" юридической силы не имеет. Чтобы отказаться от наследства, нужно было обратиться к нотариусу и оформить письменный отказ в течение 6 месяцев с даты открытия наследства. Если вы этого не делали, то формально вы являетесь наследником, даже если не проживали в квартире 28 лет.
3.
Ипотека
Если сноха оформила ипотеку на квартиру, нужно выяснить, каким образом это было сделано. Банк обычно требует согласия всех собственников. Либо квартира была переоформлена полностью на неё, либо использовались какие-то другие юридические схемы. Это требует изучения документов.
4.
Возможность "поделить квартиру"
Если вы не оформляли письменный отказ от наследства, вы вправе требовать свою долю. Однако если прошло уже много лет с момента смерти родителей и оформления наследства, может возникнуть вопрос о пропуске срока для принятия наследства. В некоторых случаях срок можно восстановить через суд, если есть уважительные причины.
5.
Дальнейшие действия
- Уточните, оформляли ли вы где-либо письменный отказ от наследства.
- Получите выписку из ЕГРН по квартире, чтобы выяснить, кто сейчас является собственником.
- Соберите документы, подтверждающие родство и право на наследство.
- Если вы обнаружите, что ваша доля была оформлена на других лиц без вашего согласия — обратитесь к юристу для защиты своих прав, возможно, потребуется обращение в суд.
Рекомендация:
Ваша ситуация требует детального изучения документов. Обратитесь за очной консультацией к юристу или нотариусу, предоставьте свидетельства о смерти родителей, документы на квартиру, выписку из ЕГРН, чтобы точно определить ваши права и перспективы "делить квартиру".
Если остались вопросы — уточните, пожалуйста, кто сейчас по документам собственник квартиры и есть ли у вас подтверждающие документы.