Ответ нейросети:
Исходя из вашего вопроса, ситуация следующая:
- Квартира принадлежит вашей сестре (она собственник).
- В квартире прописан ваш ребенок.
- Вы проживаете в этой квартире по месту прописки ребенка.
- Вы настаиваете, что «в этом доме хозяйка», ссылаясь на прописку ребенка.
Пояснения по российскому законодательству:
1.
Право собственности и право пользования:
Право собственности на квартиру даёт вашей сестре (как собственнику) полное право владеть, пользоваться и распоряжаться этой квартирой (ст. 209 ГК РФ).
2.
Прописка (регистрация по месту жительства):
Если ваш ребенок зарегистрирован (прописан) в данной квартире, то он имеет право проживать в ней. Если вы — родитель несовершеннолетнего ребенка, вы также вправе проживать с ним (ст. 20 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ). Но! Регистрация не даёт права собственности или «хозяйки» — это только право на проживание.
3.
Ограничения и обязанности:
Собственник вправе в любой момент требовать соблюдения порядка пользования квартирой, а также вправе обратиться в суд с требованием о выселении проживающих, если для этого есть основания (например, нарушение порядка, причинение вреда имуществу, иные злоупотребления).
4.
«Качать права» и быть «хозяйкой»:
Регистрация ребенка и вашего проживания с ним НЕ делает вас хозяйкой квартиры. Вы — пользователь по праву регистрации, а не собственник. Все ключевые решения по квартире принимает собственник.
Вывод:
Вы имеете право проживать в квартире по месту регистрации ребенка, если ребенок несовершеннолетний и вы — его законный представитель. Но требовать «хозяйских» полномочий, распоряжаться квартирой, принимать решения по ремонту, сдаче, продаже, передаче ключей и т.д. вы не вправе — эти права принадлежат только собственнику. Злоупотребление своим правом проживания может привести к конфликту и даже к судебному разбирательству.
Рекомендация:
Держите корректные отношения с собственником, обсуждайте все вопросы проживания заранее и помните, что право на проживание не равно праву собственности или управлению квартирой.
Если ситуация конфликтная — рекомендую урегулировать её мирным путём или обратиться за помощью к медиатору/юристу.