-
Вопрос № 00127346
С 1993 года я являюсь собственником частного дома 1945 года постройки, расположенного среди земель сельскохозяйственного назначения. К дому от основной асфальтированной дороги, являющейся улицей, ведет единственная грунтовая дорога. Данная дорога проходит через земли сельскохозяйственного назначения. Данная дорога обозначена в навигационных картах, однако отсутствует на кадастровой карте. Неоднократно обращался в местную администрацию в устной форме с требованием поставить дорогу на балансовый учет администрации. Около трех лет назад получил устное заверение от главы администрации о том, что данная дорога поставлена на баланс. После этого земли через которые проходит дорога были оформлены в собственность одной сельскохозяйственной организацией. Дорога стала разделять земельный участок, находящийся под одним кадастровым номером на две части. Два года назад добился от администрации оканавливания с одной стороны дороги. В этом году администрация по письменному требованию осуществила частичную подсыпку данной дороги. В декабре 2025 года представители вышеуказанной организации обратились ко мне и пояснили, что в течении 7 последующих дней они перепашут дорогу ведущую к моему дому и посадят сельскохозяйственные культуры, так как дорога на самом деле на учете в администрации на балансе не стоит и каких-либо обременений у земельного участка нет. Также сказали мне, что готовы проложить за их счет дорогу по томуже земельному участку, но в стороне от нынешней дороги. Мое устное обращение по данному поводу к главе администрации осталось без конкретного внятного ответа. Стоит ли соглашаться на такие условия, т.к. непонятно поменяет ли в дальнейшем собственник земельного участка свое желание о существовании новой дороги? Сможет, ли (а главное захочет ли)администрация поставить на учет новую дорогу с целью ее обслуживания? кто должен проверить качество выполненных работ по прокладке новой дороги и кто должен контролировать ее прокладку? Как правильно действовать в данной ситуации?
Вам необходимо обратиться с письменным заявлением в администрацию и Росреестр для разъяснения статуса существующей дороги и оформления права проезда юридически.
