-
Вопрос № 00126310
Здраствуйте ситуация такая сняли жилье заключили договор аренды арендатор по доверенности за собственников их трое но в договоре прописан один дата договора на год потом не продлевался так как доверенность кончилась.при этом была расписка о уплаты аванса так как квартира снималась с последующим выкупом.довереное лицо уверяла в том что квартира будет наша у собственников пока трудности временные и так прошло 5 лет в итоге вытесняется что один из собственников находится в федеральном розыске за преступление и хищения.
Получается что квартиру мы уже не купим и аванс нам не верну
Мы съехали и не оплатили а она просит оплату и аванс не вернёт сказал.мы продали свою квартиру ждали покупки но они постоянно откладывали этот вопрос отговорками и мы надеялись на доверия
Здравствуйте, договор найма был лишь на год, дальше вы жили без договора, потому платите только за фактически занятые месяцы. Аванс за покупку ‒ это задаток; сделка сорвалась по вине владельцев, значит, по ст. 381 ГК они должны вернуть его в двойном размере. Направьте собственникам и их представителю заказную претензию. Не выплатят ‒ подавайте иск, приложив расписку, доверенность и квитанции.
Съехали мы по своей инициативе так как начала ходить полиция и искать собственика потом судебные пристова и мин оборона тоже ищут собственика
В вашей ситуации действия арендатора по доверенности, который обещал продажу квартиры, но не выполнил свои обязательства, могут быть расценены как введение в заблуждение. Поскольку один из собственников находится в федеральном розыске и сделка не может быть завершена
