На основании законодательства что нарушено?

(3 ответа)

Гость

Вопрос № 00012611
20.03.2023 14:18

Договор составлен 15.01.2022 с компанией по содержанию имущества и в п.6.1прописывают что данный договор распространяет свое действие с 01.01.2022., на основании законодательства что нарушено?

Рябов Сергей Иванович Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 25 лет

20.03.2023 16:44

Телефон

Нет, не нарушено, тк стороны в письменном соглашении могут применить ретроактивную дату. К примеру, если фактические отношения уже сложились и стороны обязательство уже исполняли. но по каким либо причинам оформили их позже, чем фактически вступили в договорные отношения.

Спасибо за ответ

Спросить

Ена Дмитрий Викторович Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает юрист

Стаж 26 лет

20.03.2023 14:31

Телефон

Здравствуйте! По общему правилу стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора.

Спасибо за ответ

Спросить

Жданов Алексей Юрьевич Юрист прошел модерацию

Отвечает юрист

Стаж 10 лет

26.03.2023 01:53

Телефон

Ничего. По соглашению сторон действие договора может быть распространено на прошлый период.

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

511 юристов отвечают

17 минут среднее время ответа

148 вопросов за сутки

Частичная мобилизация

1 ответ

Здравствуйте, я военнослужащий у которого истекает контракт через 3 месяца, но согласно вчерашнему указу президента "О частичной мобилизации" контракты о прохождении военной службы, заключенные военнослужащими, продолжают свое действие до окончания периода частичной мобилизации. Теперь собственно вопрос, не является ли данный пункт нарушением моих конституционных прав, которые изложены в статье 37?

Тюленева Елена Вячеславовна

Желаете оспорить вам в суд с иском
Обманули с ремонтом по договору

7 ответов

Здравствуйте. Обманули с ремонтом. Рабочие взяли деньги и ушли, не закончив ремонт. Кроме того, все то, что они делали, сделали неправильно и другие приглашенные специалисты твердят, что всю существующую работу нужно переделывать. Договор составленный есть. Что нужно делать в такой ситуации, чтобы вернуть деньги?

Терехов Александр Георгиевич

Нужно сделать смету по недоделкам, пригласить эксперта по строительству и подать в суд, если в договоре есть условия о возврате денег за некачественный ремонт или другие положения об ответственности и материальной ответственности.

Если вас ответ устроил. Пришлите отзыв

Тохтамишян Александр Федорович

Первым делом, необходимо составить письменную претензию в адрес рабочих (или компании, если договор заключался с юридическим лицом). В претензии подробно опишите все недостатки выполненных работ, укажите на невыполненные обязательства по договору и потребуйте возврата уплаченной суммы в связи с существенными нарушениями условий договора. Обязательно укажите разумный срок для ответа на претензию. Отправьте претензию заказным письмом с уведомлением о вручении или вручите лично под роспись.Параллельно соберите доказательства некачественной работы. Это могут быть фотографии, видеозаписи, экспертные заключения других специалистов, подтверждающие необходимость переделки ремонта. Чем больше доказательств, тем сильнее ваша позиция в случае судебного разбирательства. Если после получения претензии рабочие откажутся возвращать деньги или не ответят в установленный срок, следующим шагом будет обращение в суд с исковым заявлением о защите прав потребителей. В исковом заявлении потребуйте расторжения договора, возврата уплаченных денежных средств, возмещения убытков, связанных с некачественным ремонтом (например, оплата услуг экспертов), а также выплаты неустойки и компенсации морального вреда.

Чеботарев Василий Сергеевич

Прежде всего необходимо получить заключение независимого эксперта о наличии недостатков и стоимости их устранения.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте если в договоре предусмотрен претензионный характер, то необходимо отправить им по почте России претензию, если не будет результата, то можно в суд обратиться в соответствии с законом о защите прав потребителей. Если нужна помощь в составлении претензии и иска пишите в вацап

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе направить досудебную претензию с требованиями о производстве ремонта, устранении недостатков или взысканию денег. Если требования не будут удовлетворены, тогда направляется обоснованный иск в суд со всеми доводами, с правильно сформированными требованиями, с соблюдением процессуальных норм. Досудебная претения иск составляется в индивидуальном порядке на основе изучения договора, фактических обстоятельств с учётом нюансов права.

Зейналов Казым Микаилович

Здравствуйте, если добровольно не исполняет ваши требования, можно обратиться в суд.

Курбангалеева Людмила

Провести экспертизу работ подрядчика, оценить ущерб, направить претензию, и затем обратится в суд
Договор купли-продажи с несовершеннолетним ребенком

3 ответа

Коростелев Сергей Петрович как законный представитель своего пятнадцатилетнего сына Дмитрия подготовил проект договора купли-продажи квартиры, принадлежащей Дмитрию на праве собственности. При этом в графе «Продавец» он поставил свою подпись.
Покупатель настаивал на нотариальном удостоверении договора. Однако нотариус отказался удостоверить договор, требуя, чтобы данный договор заключил сам Дмитрий Коростелев.
Коростелев С. П. заявил, что он уже оговорил условия сделки с покупателем, несовершеннолетний сын не может влиять на заключение договора и его условия, а права сына не будут нарушены, так как по условиям договора покупатель должен перечислить деньги на банковский счет, открытый на имя Коростелева Дмитрия.
Дайте оценку действиям Коростелева С. П. и нотариуса.

Жерепа Александр Сергеевич

Здравствуйте! Мы не решаем задачи студентам!

Бартеньева Татьяна Григорьевна

В интересах несовершеннолетнего должно быть разрешение органов опеки, а также согласие матери несовершеннолетнего на продажу.

Перцев Сергей Викторович

Если не желаете учиться, а учебный процесс предусматривает самостоятельное решение задачи, то зачем занимать чужое место. Ведь в дальнейшем Вам решать проблемы других людей и помогать им.
Как написать заявление в полицию о незаконном использовании наших реквизитов и печати?

3 ответа

Как написать заявление в полицию о незаконном использовании наших реквизитов и печати?
Знакомый незаконно использовал наши реквизиты и печать компании (мы реквизиты и печать не давали). Нам нужно заявить в полицию. Сажать знакомого не собираемся, ущерба пока нет.
Пока всплыл незаконный договор с нашей печатью и реквизитами. Всплыла ксерокопия в суде. Оригинала пока нет. Хотим отнести в полицию копию. Нам нужно чтобы заявление приняли. Если будет отказ от возбуждения дела- нас пока устроит.
Что написать в заявлении? Набросали:
Нам стало известно, что некое неуполномоченное лицо заключает договоры и использует поддельную печать или бланки с поддельной печатью ООО Ромашка.
Наши реквизиты, печать или бланки посторонним лицам мы не предоставляли в пользование.
Прилагаю скан поддельного договора №********** якобы заключенный от лица нашей компании и сотрудником нашей компании. Данный договор ООО Ромашка не заключала и не подписывала. Полномочия подписать данный договор ООО Ромашка никому не давала.
Прошу провести проверку, принять процессуальное решение и о принятом решении сообщить заявителю.
Генеральный директор ООО Ромашка.
Верно?

Рябов Сергей Иванович

Обратитесь в полицию с заявлением о наличии признаков состава преступления по ст 159 (мошенничество)

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нет, не верно. Заявление не так пишется.

Должны быть указаны все фактические обстоятельства, соотношение к статье или статьям уголовного кодекса, обоснования, приложены все доказательства.

Заявления пишутся платно или занимайтесь самодеятельностью.

Сизоненко Александр Аркадьевич

В целом верно. Заявление пишется в свободной форме. Можно приложить доказательства нарушения ваших прав и интересов.
Кого выбрать адвоката или юриста?

7 ответов

Ситуация - в июле 2023 г заключила договор коммерческой концессии на франшизу. До заключения договора общение было регулярным, был человек, который отвечал на все вопросы в любое время, было много обещаний со стороны управляющей компании, была устная договоренность о помещении. С учетом этой договоренности о помещении заключала договор. После заключения договора общение приобрело другой характер - ничего не пояснили, никак не сориентировали, ни сроков, ни планов, ни задач. Помещение, о котором шла устная договоренность заняла другая компания. Сейчас хотела бы расторгнуть данный договор. Кого выбрать для дела адвоката или юриста?

Рябов Сергей Иванович

не важно юриста или адвоката, важно, чтобы человек занимался данной проблематикой на высоком профессиональном уровне.

Ходус Николай Геннадьевич

Не смотрите на статус, смотрите на профессиональные навыки…Адвокат более подконтролен, учитывая адвокатскую этику и Вашу возможность жаловаться на его действия в адвокатскую палату.

Курбангалеева Людмила

У вас гражданские правоотношения, поэтому здесь и юрист и адвокат могут представлять ваши интересы

Виль Виктор Александрович

Здравствуйте. Договор бы посмотреть.

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый день!!! Так как гражданское правоотношения юрист может оказывать юридическую услугу. Чтобы оценить преспективу по расторжению договора, с ним нужно ознакомиться. Могут быть подводные камни. Обращайтесь по номеру телефона или ватцап.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Выбрать можно через интернет (по рекламе и отзывам), или через знакомых (если кто-то сталкивался с судебной системой и нанимал юриста, чья работа понравилась). Можете через этот сайт, для этого он и создан. По сути вопроса о франшизе - нужно смотреть какие услуги они обязаны были Вам предоставить. Входит ли предоставление помещения, того о котором Вы говорите, в условия договора. Вообще по договору франшизы главное, что должны предоставить - это неимущественные права (фирменное обозначение, знак обслуживания), а в этом всём нужно разбираться, какие знаки зарегистрированы, все ли стороны являются ли субъектами предпр деятельности. Можно признать договор незаключенным в судебном порядке

Плясунов Константин Андреевич

Здравствуйте.

Нужно ознакомиться с договором ст.420 ГК РФ. Вы какие действия предпринимали?
При каких условиях договор факторинга является действительным?(касательно сторон договора)

5 ответов

Между ООО «Восхождение» и АО «Последняя надежда» заключен договор финансирования под уступку денежного требования, по которому акционерное общество обязалось уступить ООО право (требование) на оплату продукции, которая будет продана акционерным обществом в будущем.
Является ли данный договор действительным?

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! В целях решения этой задачи рекомендую ознакомиться с положениями ГК РФ о недействительности сделок, об обязательствах, о перемене лиц в обязательстве и о соответствующем договоре.

Москвитин Степан Витальевич

Смотрим ст. 157 ГК РФ: 1. Сделка считается совершенной под отлагательным условием, если стороны поставили возникновение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит. 2. Сделка считается совершенной под отменительным условием, если стороны поставили прекращение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит. 3. Если наступлению условия недобросовестно воспрепятствовала сторона, которой наступление условия невыгодно, то условие признается наступившим.

Байдак Зоя Михайловна

Студенческие задачи решаем платно.

Курбангалеева Людмила

Задачи решаем сами

Анинуда Геннадий Александрович

Статьей 421 ГК РФ установлен принцип свободы договора, согласно которому, если законом не предусмотрено иное, применяются условия договора. То есть можно заключать любой договор с условиями, не запрещенными законом. Из Вашего описания ситуации ничего запрещенного в условия заключенного договора не видно, отсюда он действителен для сторон с момента заключения (ч. 1 ст. 425 ГК РФ). Для третьей стороны данный договор будет действовать при упоминании в договоре между АО и третьим лицом о необходимости оплаты поставленной продукции в пользу ООО. Или если ООО предъявит третьему лицу требование, основанное на договоре уступки.
Расторжение договора дарения на квартиру

5 ответов

Добрый день! Можно ли по обоюдному согласию расторгнуть договор дарения на квартиру, который уже прошел регистрацию в Росреестре, если он составлен ошибочно (на имущество, которое и так мне принадлежит)? Данная квартира была приобретена в браке. На момент заключения договора дарения брак расторгнут. Имущество после развода не делили. Решили обоюдно без дополнительных заморочек данную квартиру отписать мне оформив самостоятельно (без привлечения юристов/нотариусов) данный договор. Как выясняется сейчас, что именно так мы не могли сделать в нашей ситуации. Теперь у нас стоит вопрос именно в его расторжении, как можно это сделать?

Болдырев Руслан Иванович

Здравствуйте!

Необходимо оформить соглашение.

Курбангалеева Людмила

Вы можете имущество после развода разделить у нотариуса путем заключения соглашения, договор дарения можно отменить если сроки не и текли

Байдак Зоя Михайловна

Если договор прошел регистрацию, то его изменить или расторгнуть вы можете только в судебном порядке. Иначе никак.

Руденок Виктория Николаевна

да это возможно

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Можно дальше самостоятельно без привлечения юристов, нотариусов решать данную проблему.

Можно нанять юриста, который по результату изучения вашего творчества предложеит оптимальный вариант решения
Интернет продажа

4 ответа

Добрый вечер. В интернет магазине хотела продать сумку. зарегестрировалась там, указав фамилию, имя, почту и привязала банковскую карту для оплаты. Интернет-магазин взял мою сумку для экспертизы, в итоге написали, что сумка экспертизу не прошла, просят оплатить штраф по акту экспертизы и только потом отдадут мне сумку. Обязана ли я оплачивать его? И что будет если не оплачу? Имеет ли силу данный договор оферты, если там даже не указаны мои данные кроме ФИО?

Белов Михаил Александрович

Добрый вечер! В описанной ситуации вы не обязаны оплачивать штраф, если условия договора не были четко оговорены. Договор оферты должен содержать все существенные условия, включая идентификацию сторон. Если ваши данные не указаны полностью, возможно, договор не имеет юридической силы. Неплатеж может привести к задержке возврата, но не к штрафу. Подробно готов ответить на ваши вопросы, напишите мне в ватсап или звоните по номеру в профиле.

Чеботарев Василий Сергеевич

Необходимо ознакомиться с офертой и ответом на неё. Обращайтесь

Довган Юрий Богданович

Вам не обязательно оплачивать штраф, если в условиях договора или оферты не было четко прописано, что вы обязаны это делать в случае непрохождения экспертизы. Общие правила оферты требуют, чтобы условия были понятны и ясны для обеих сторон. Если в договоре отсутствуют ваши данные, это может ставить под сомнение возможность его исполнения. Если вы решите не оплачивать штраф, то интернет-магазин, возможно, откажется вернуть вам сумку, но не имеет законных оснований для дополнительных последствий. Вы можете оспорить действия магазина, подав жалобу в соответствующие органы, если ваши права были нарушены. Важно сохранить всю переписку и документы, связанные с этой ситуацией, для возможных споров в будущем.

Байдак Зоя Михайловна

Странный какой то интернет магазин. Нужно изучать договор или их правила.
Договор без подписи

5 ответов

Здравствуйте!Если исполнитель полписал договор,а я нет имеет ои он силу?Находимся территориально в разных городах.Исполнитель подписал договор,а я нет.Там только мои паспортные данные.Меня интересует действителен данный договор?А так же работает ли он,если сроки оказания услуги в договоре не прописаны

Довган Юрий Богданович

Договор не имеет юридической силы, если Вы его не подписали. Даже при наличии Ваших паспортных данных, отсутствие Вашей подписи означает, что Вы не выразили согласие на условия.

Чеботарев Василий Сергеевич

Вероятно, можно говорить о том, что договор незаключен. Но надо больше информации

Байдак Зоя Михайловна

Если услуги оказаны, то оплатить придется, даже если договор признаете незаключенным.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если договор фактически исполняется нет заявлений о его расторжении, то он действителен. Сроки применяются разумными.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте подписи нет, значит вы не заключили договор, в таком договоре сроки указываются обязательно. Если нужна более подробная информация пишите в вацап
Договор аренды ТС с сотрудником компании

1 ответ

Ситуация
Должность торговый представитель, с ним заключен трудовой договор.
Обязанности
- Работа с клиентами.
- Выполнение служебных поручений.
- Использование личного автомобиля для служебных поездок (при необходимости).
Дополнительно заключен договор аренды с экипажем, согласно которого сотрудник не только предоставляет свой автомобиль во временное пользование, но и оказывает услугу по управлению ТС. Т.к. законодательство, трактует данный договор как смешанный вид договора аренды без экипажа и договора оказания услуг по управлению и технической эксплуатации автомобиля, обосновывая это положениями п. 2 ст. 635 ГК РФ. Потому, что с арендой платы страховые взносы не начисляются, а вот с услуг по управлению и технической эксплуатации автомобиля начисляются страховые взносы.
Вопрос. Можно ли за данную услугу оплачивать в рамках трудовых отношений без заключения отдельного договора ГПХ на управление ТС.
Например, указав в договоре аренды с экипажем, что оплата за управление ТС выплачивается в рамках трудового договора №111 от 15.02.25 в виде надбавки за управление транспортного средства. Заключить, например, доп. соглашение к ТД на установление данной надбавки. Выплачивать ее сотруднику и платить с этой суммы страховые взносы?
Это необходимо для того чтобы не отправлять ЕФС-1 по договору ГПХ на управление ТС т.к. ЕФС-1 по данному сотруднику отправляется в рамках ТД.
А если договор аренды ТС без экипажа переложить ответственность за тех. состояние и ремонт на сотрудника?

Усольцев Виктор Николаевич

Вы можете включить оплату за управление ТС в трудовой договор в виде надбавки, выплачиваемой в рамках трудовых отношений. Отдельный договор ГПХ на управление ТС не требуется.
Квартиранты подделали документ.

3 ответа

Квартиранты оплачивают аренду жилья на карту банка. Договор аренды рукописный на 11 месяцев.
В прошлом месяце квартиранты скинули скрин документа мне на ватсап. ( Мол, типо смотри, мы всё оплатили)
Пошла в банк , на карте пусто. Взяла распечатку по движению средств по данной карте. Всё пусто. Движения средств за месяц не происходило. Этот скрин об оплате , квартиранты подделали.
Предъявила этот факт квартирантам. Они молча быстро собрали свои вещи и сьехали. Ключи до сих пор не знаю где искать.
Можно ли привлечь к ответственности таких квартирантов?
Если да, то куда мне обращаться.
Спасибо

Перцев Сергей Викторович

Если квартирант-должник тайно сбежал, прихватив ключи, собственник квартиры может поступить по обстоятельствам, если пропало или повреждено имущество, то, обратиться в полицию с заявлением о краже или повреждении имущества; либо обратиться в суд с иском о взыскании задолженности за проживание, а также о возврате похищенных вещей или возмещении их стоимости.

Фарафонтов Евгений Андреевич

Добрый день! Вызываете мастера для вскрытия замка, приглашаете на вскрытие эксперта-оценщика. Как только дверь вскроют, эксперт-оценщик зафиксирует актом осмотра состояние помещения. Если будут иметься какие-либо повреждения внутренней отделки или мебели, Вы сможете предъявить иск как о взыскании задолженности по арендной плате, так и причиненного ущерба.

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. У вас есть договор с квартирантами, где указаны их паспортные данные, адрес регистрации. Первым делом составьте претензию, направьте им на адрес регистрации с описью вложением и уведомлением. В претензии укажите, что требуете внести оплату за такой-то период, согласно договору.... рублей, и требуете вернуть ключи, так как расторгаете с ними договор (а если у вас с ними прошел срок договора, то укажите в связи с тем, что прошел срок договора). Сделайте акцент на то, что фото и/или скан такой претензии направляете им на вайбер, ватсап и т.д.. Также в претензии укажите, строк, в течении которого они должны исполнить ваши требования. Письмо отправьте курьерской доставкой. Если они не получат, то письмо вам вернется обратно. После этого, обратитесь к участковому, предъявите правоустанавливающие документы, договор аренды, пригласите 2 свидетелей, слесаря и/ или другого специалиста, кто может акуратно открыть замок; эксперта оценщика и совместно открывайте квартиру. Обязательно составьте акт, в каком состоянии в данный момент находиться квартира, какие вещи есть в квартире, если нанесен ущерб, то фиксируйте. После всех этих действий можете обратиться в суд, потребовать возместить стоимость нового замка, услуги слесаря, услуги оценщика-эксперта, нанесенный ущерб, сумму аренды и упущенную выгоду (если сумму аренды укажете до даты направления претензии). При необходимости можете обратиться. Буду рада помочь.
Договор совместного найма жилья

2 ответа

Можно ли заключить договор совместного найма жилья для двух нанимателей, если один из нанимателей несовершеннолетний (16-18 лет)? Если можно, то какие есть особенности? И нужно ли будет заключать новый договор, когда исполнится 18?

Шевченко Виталий Николаевич

До совершеннолетия родители являются законными представителями несовершеннолетнего и действуют от его имени и его интересах.

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Если это не договор соц найма, то можете. Часто родители, заключают совместные договора аренды жилого помещения для студентов 16 -17 лет. В этом случае вы несете солидарную ответственность по договору найма.
Расторжение договора купли-продажи земельного участка

1 ответ

Здравствуйте. Нужна Ваша помощь, подскажите, пожалуйста.
1. Вопрос.
Составляю исковое заявление гражданско-правового характера. Расторжение договора купли-продажи земельного участка и о возврате покупателю денежной суммы, уплаченной за приобретение недвижимости.
04.10.2021 г. было произведено оформление документов в МФЦ и передача денег за земельный участок. В итоге, получила документ о приостановлении оформления участка, в связи с тем, что покупатель его уже продал в 2019 г., которая подтверждается выпиской. Нами же он куплен на основе доверительных отношений и таже на руках был документ: свидетельство о регистрации государственного права на продавца.
Уточните ,пожалуйста, указать причину расторжения в связи с ничтожной сделкой или недействительной? Или применимо другое условие?
2 вопрос.
Прошел год с момента подачи документов в МФЦ и передачи денег за земельный участок.
Могу ли я запросить неустойку, процент за пользование чужими денежными средствами, или моральный ущерб? Также уточните ,пожалуйста, какие проценты неустойки или за пользование чужими деньгами по данному договору применяются?

Касым Сергей' Георгиевич

Необходимо в первую очередь обратиться в полицию с заявлением о совершении преступления в отношении вас (мошенничество). Ничтожная сделка и недействительная - это одно и то же. Конечно сделка ничтожная, так как договор не может быть зарегистрирован, право не перейдет. Лучше действовать не самостоятельно а с юристом.
Покупка квартиры

2 ответа

Купила квартиру с обременением в пользу продавца, до 31 декабря нужно отдать 50 000 рублей документы уже на мне, когда продавец должен отдать ключи? В п 6 договор считаем исполненым в полном объёме с момента окончательного расчёта и выплаты продавцу 50000 рублей

Батурская Анастасия Олеговна

Здравствуйте. Ключи, продавец должен передать сразу после того, как регистрация сделки произведена, не смотря на обременение. Поскольку после регистрации Росреестром договора купли- продажи Вы стали полноправным собственником. После окончательного расчета с продавцом, Вам необходимо будет снять обременение, предоставив документы в Росреестр об исполнении обязанности по оплате.

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Доброго дня, это, конечно, должно быть предусмотрено договором, но по общему правилу, с момента регистрации права собственности, у вас есть полное право получить ключи на руки.