Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Будет ли налог при продаже? Хотим сразу после дарственной продавать кв?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Налоговое право

Добрый день! Есть совместно нажитое имущество в браке, это квартира, в собственности более 3х лет, доли распределены между супругами по 1/2. Если сейчас мне мой муж подарит свою долю, в нашей общей и единственной квартире, мне нужно будет опять ждать 3 года, чтобы не платить налог при продаже?

Цуциев Жан Валерьевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 23 года

Добрый день. Вы сможете продать без налога только свою часть квартиры, если владеете ей более трех лет, на вторую половину потребуется уплачивать налог если не пройдет трех лет со дня вступления в право собственности

Спасибо за ответ
Александра

Согласно ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение состава собственников, в том числе переход имущества к одному из участников общей долевой собственности, не влечет для этого лица прекращения права собственности на указанное имущество. Поскольку право собственности на квартиру принадлежало мне (независимо от изменения размера доли в праве собственности на квартиру) более трех лет, доходы, полученные от ее продажи, не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц. Так как срок владения считается по первой доле. Поэтому юрист из вас так себе.

Юристы по налоговому праву

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Да, если вы являетесь гражданином России, то вы должны иметь эту квартиру в своем имуществе не менее трех лет, чтобы исключить налоговую пошлину при продаже. Таким образом, вам придется подождать три года перед тем, как сможете продать являющуюся в вашем собственности квартиру.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
553 юриста отвечают
12 минут среднее время ответа
311 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Надо ли платить НДФЛ с продажи квартиры, если она была куплена в браке ещё в 1983 г.?

    1 ответ

    Моя мама после смерти отца (прошло чуть больше двух лет) хочет продать свою квартиру, чтобы купить новую в более удобном месте. Сама квартира -- совместно нажитое имущество: ЖСК советских времён,…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Нет, вашей маме не нужно платить налог с продажи квартиры. Она освобождена от уплаты НДФЛ, так как срок владения…
    Перейти к вопросу

  • Как оспорить требование налоговой об уплате налога на прибыль

    5 ответов

    Добрый день! Мною было получено УВЕДОМЛЕНИЕ о необходимости предоставить налоговую декларацию 3-НДФЛ, ввиду продажи транспортного средства. Данный автомобиль, был приобретен в браке и являлся совместно нажатым имуществом, и был оформлен…

    Григоренко Екатерина Сергеевна

    Григоренко Екатерина Сергеевна

    Здравствуйте Имущество супругов, приобретенное в браке, это их совместная собственность (ст. 34 СК РФ). Поэтому дарение друг другу какого-либо общего…
    Пилипенко Игорь Александрович

    Пилипенко Игорь Александрович

    Жанна! Требование налогового органа о предоставлении налоговой декларации является обоснованным. В этой декларации необходимо указать сумму средств, полученных от продажи…
    Перейти к вопросу

  • Подскажите?

    4 ответа

    Здравствуйте! Получили по наследству 1/2 квартиры, кадастровая стоимость 1.7 миллиона. Планируем продавать не дожидаясь, когда пройдут 3 года. Доход с продажи нашей доли не будет превышать 1 миллион, в таком…

    Штевель Евгений Александрович

    Штевель Евгений Александрович

    Здравствуйте. Воспользуйтесь налоговым вычетом в 1 млн. и вот, получается, что платить Вам не нужно
    Соков Андрей Владимирович

    Соков Андрей Владимирович

    Рыночная стоимость (стоимость купли продажи в договоре) не должна превышать 1 миллиона рублей. Свыше налогооблагаемая база 13%. Если речь идет…
    Перейти к вопросу

  • Налог при продаже недвижимости ?

    1 ответ

    Добрый день! Приобрела квартиру в новостройке по ДДУ в ипотеку в 2021 году. В 2022 году получила в собственность. В 2023 году решила подавать. Сумма квартиры по ДДУ 6500000. Продавать…

    Прохновская Татьяна Елгуджаевна

    Прохновская Татьяна Елгуджаевна

    Здравствуйте. Вам нужно будет оплатить 13% от суммы продажи, т.е. от 8000000. Это составит 1 040 000 рублей
    Перейти к вопросу

  • Наследство налог недвижимость?

    3 ответа

    Здравствуйте, я владею долей в квартире по наследству если мы будем продавать квартиру(с другим сособственником все оговорено он согласен, владеет дольше 5 лет), в каком случае я не буду платить…

    Кузнецова Алла Юрьевна

    Кузнецова Алла Юрьевна

    к великому сожалению, коллега дал вам неверный ответ. Доходы от продажи объекта недвижимости освобождаются от налогообложения, если он находился в…
    Топоева Жанна Диментьевна

    Топоева Жанна Диментьевна

    Здравствуйте! Вопрос не по моему направлению законодательства
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры по ДДУ после решения суда о собственности. Налог?

    2 ответа

    Можно в данной ситуации не платить налог? Мной была куплена квартира по ДДУ в 2014 году, после чего застройщик обанкротился и в данный момент квартиру достраивает государственный фонд. В 2017…

    Пилипенко Игорь Александрович

    Пилипенко Игорь Александрович

    Вот почему жители Москвы и области так сильно озабочены своими доходами от продажи недвижимости и очень сильно раскрывают свое нежелание…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Можно продать, 5 лет с момента внесения полного платежа.Тут ссылки на закон не копируются.
    Перейти к вопросу

  • Закупка у физ лица?

    2 ответа

    Здравствуйте! Есть ИП УСН хочу купить авто запчасти с рук у человека за наличку и продавать через ИП. Как мне для налоговой отчитаться какие документы мне предоставить где я приобрёл?

    Кузнецова Алла Юрьевна

    Кузнецова Алла Юрьевна

    заключением договора купли-продажи с физлицом вы решите свои проблемы, но можете создать проблемы лицу, у которого планируете закупать запчасти, так…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Обычный договор с купли продажи с физ.лицом.
    Перейти к вопросу

  • Можно ли сохранить самозанятость при перепродажах?

    2 ответа

    Здравствуйте! Я планировал открыть интернет - магазин кроссовок, где буду перепродавать обувь из Китая, но не хотел бы регистрировать ИП. Если я буду клеить на обувь стикеры, будет ли это…

    Хакимов Азат Равилевич

    Хакимов Азат Равилевич

    Добрый вечер. законом запрещены деятельность по посредническим договорам. Если будите клеить стикеры, то покупка обуви будет расходами.. то есть основная…
    Моргачев Алексей Николаевич

    Моргачев Алексей Николаевич

    Сейчас нет.На рассмотрение в Госдуму внесен законопроект, предлагающий расширить перечень видов деятельности, которые могут вести плательщики НПД.
    Перейти к вопросу

  • Строительного и продажа домов .

    5 ответов

    Подскажите , пожалуйста, планируем строить частные дома примерно в 100 кв., для продажи , нужно ли для этого открывать ИП, или можно продавать , как физлицо? Как выгоднее платить налог…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Можете рассмотреть открытие ИП. Налогооблагаемая ставка будет 6%. Открытие ИП имеет свои плюсы, но и минусы, о которых здесь…
    Кирдяев Андрей Николаевич

    Кирдяев Андрей Николаевич

    Вам обязательно нужно и юридическое и бухгалтерское сопровождение. ИП или ООО вам открывать обязательно нужно, т.к. это приравнивается к доходу…
    Перейти к вопросу

  • Доход с продажи

    1 ответ

    Вопрос: подходим ли мы под условия для семей, чей доход с двумя и более несовершеннолетними детьми, полученные от продажи жилья начиная с 2021 года, освобождаются от обложения НДФЛ независимо от…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Читаем ст. 117.1 НК РФ и походят ли они ВСЕ В СОВОКУПНОСТИ.
    Перейти к вопросу

  • Будет ли налог на продажу недвижимости

    3 ответа

    Имею на 22 ноября 2023 года 2 квартиры, одна в республике Саха, другая в Анапе. В республике Саха живу в ней 10 лет, в Анапе ключи получил в июне 2019…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. В Анапе продажа квартиры 5 лет минимальный срок владения. Можете продать её июне 2024 года или использовать доспутные варианты…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Через 5 лет продаете квартиру в Анапе и не возникнет обязанности платить НДФЛ.
    Перейти к вопросу

  • Можно ли продавать свои электронные книги через интернет, не регистрируясь самозанятым?

    1 ответ

    Можно ли самостоятельно продавать свои электронные книги через интернет, не регистрируясь как самозанятый? Если нет, то можно ли не оформлять чеки для покупателей, даже если они их затребуют? Дело в…

    Камынин Илья Юрьевич

    Камынин Илья Юрьевич

    можно
    Перейти к вопросу

  • Патент розница

    2 ответа

    У меня есть магазин разливных напитков (в аренде) взят патент на розничную продажу , могу ли я в этом магазине на этом же патенте по этой же кассе продавать окна…

    Вараюнь Роман Александрович

    Вараюнь Роман Александрович

    Здравствуйте. Нет
    Камынин Илья Юрьевич

    Камынин Илья Юрьевич

    нет
    Перейти к вопросу

  • Самозанятый платит налог с чистой прибыли или нет?

    3 ответа

    Я планирую запуск интернет-магазина блокнотов по собственным иллюстрациям. Печатью займется типография. Планирую продавать в соц сетях. Понимаю, что вероятно оборот и поступление средств будет выше 200000 руб (лимит у самозанятых).…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Вряд ли у Вас это самозанятость. Налог с валового дохода, 4% — с доходов от физических лиц.6% — с доходов…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Вы уже задавали этот вопрос. Обратитесь на сайт бухгалтеров.
    Перейти к вопросу

  • Подскажите, как отнесется налоговая, если буду от ИП продавать оборудование своему же ООО

    4 ответа

    Я являюсь ген. директором ООО на Осно и Индивидуальным предпринимателем на УСН 6%, занимаюсь производством оборудования. Подскажите, как отнесется налоговая, если буду от ИП продавать оборудование своему же ООО по…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Если разовая сделка будет, то не возникнет вопросов, если на постоянной основе, то вопросы неминуемо будут. Вам придётся доказывать…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Дробление бизнеса, взаимосвязанные сделки, взаимозависимые лица, действия направленные на получение необоснованной налоговой экономии и т д.
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Налоговому праву

  • Юрист Клеблеева Найля Равильевна — профиль на HARANT
    10.0
    18 отзывов
    Юрист

    Клеблеева Найля Равильевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Москва
    • Стаж более 25 лет
    • 50 судебных дел
    • Налоговое право
    • +5 специализаций
    Юрист и налоговый консультант для бизнеса. Более 25 лет юридической практики. Основные направления работы: налоговые споры и налоговые проверки, арбитражные…
    Перейти
  • Юрист Салямов Александр Викторович — профиль на HARANT
    9.2
    33 отзыва
    Юрист

    Салямов Александр Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Хабаровск
    • Стаж более 11 лет
    • 80 судебных дел
    • Налоговое право
    • +11 специализаций
    Специалист в области гражданского, административного, налогового и арбитражного права, обладающий рядом ключевых навыков. Среди них: эмпатия, профессионализм, коммуникативные способности, аналитические…
    Перейти
  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Адвокат Дробышев Даниил Владимирович — профиль на HARANT
    9.8
    15 отзывов
    Адвокат №3262

    Дробышев Даниил Владимирович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Воронеж
    • Стаж более 25 лет
    • 41 судебное дело
    Адвокат по уголовным делам. Заведующий Адвокатской конторой «Дробышев и Партнеры». Имею опыт работы более 25 лет.
    Перейти
  • Юрист Желудова Анна Григорьевна — профиль на HARANT
    8.3
    2 отзыва
    Юрист

    Желудова Анна Григорьевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ижевск
    • Стаж более 21 года
    • 82 судебных дела
    • Налоговое право
    • +11 специализаций
    Юрист для бизнеса с комплексным подходом: право + бухгалтерия Я — юрист с более чем 20-летним опытом сопровождения бизнеса.
    Перейти
  • Адвокат Кузнецова Антонина Александровна — профиль на HARANT
    7.3
    Нет отзывов
    Адвокат №3897

    Кузнецова Антонина Александровна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Самара
    • Стаж более 21 года
    • Налоговое право
    • +10 специализаций
    Практикую уголовное, налоговое, административное право и разрешение корпоративных споров, в том числе включающих в себя указанные отрасли.
    Перейти
  • Адвокат Прилипко Дмитрий Геннадьевич — профиль на HARANT
    10.0
    29 отзывов
    Адвокат №741646

    Прилипко Дмитрий Геннадьевич Адвокат прошел модерацию

    • Челябинск
    • Стаж более 18 лет
    • 171 судебное дело
    • Налоговое право
    • +11 специализаций
    Председатель коллегии адвокатов «Независимый профессиональный советник», более 17 лет работы, 1500 завершенных дел, 16 наград и благодарностей, 3 млрд.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме