Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Неправомерные действия управдома?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
ЖКХ

В нашем доме есть управдом,которая не заинтересована в доме,а заинтересована в Управляющей Компании ,все списывает,ничего не делается в доме,вплоть до кое как уборка в доме и в придомоаой территории,у нас есть общий домовой чат,в котором решаются все вопросы,когда я задаю в нем насущные вопросы по дому,неудобные ей,онв нервничает и удаляет из чата и так постоянно,кск быть,если нарушаются наши гражданские права

Арахова Диана Алексеевна
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Если в вашем доме управляющая компания не выполняет свои обязанности и нарушает ваши права, вы можете предпринять следующие шаги: во-первых, соберите доказательства ненадлежащего исполнения обязанностей (например, фотографии, переписку и т.д.). Затем обратитесь с коллективной жалобой от жильцов в Жилищную инспекцию или органы местного самоуправления.

ДЛЯ ПОЛНОЙ ПРАВОВОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ ПИСАИТЬ НА ВiP , ВАТСАП , ТЕЛЕГРАМ НОМЕР ДЛЯ СВЯЗИ УКАЗАН В ПРОФИЛЕ.
Спасибо за ответ
Юристы по жкх

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Субарева Елена Сергеевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 23 года

Проведите общее собрание собственников и смените ее

Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Ваша ситуация действительно требует внимания и может быть решена несколькими способами. Вот некоторые возможные шаги, которые вы можете предпринять:

1. Обратиться в управляющую компанию: Напишите официальное обращение в управляющую компанию с описанием всех проблем и просьбой принять меры. Убедитесь, что ваше обращение зарегистрировано.

2. Проведение общего собрания собственников: Инициируйте проведение общего собрания собственников жилья. На этом собрании можно поднять вопрос о неудовлетворительной работе управдома и, при необходимости, принять решение о его замене.

3. Жалоба в жилищную инспекцию: Если управляющая компания игнорирует ваши обращения, вы можете подать жалобу в жилищную инспекцию. Это государственный орган, который контролирует деятельность управляющих компаний.

4. Обратиться в суд: Если никакие меры не помогают, вы можете обратиться в суд с иском о защите ваших жилищных прав. Для этого вам может понадобиться помощь юриста.

5. Создание Совета дома: Если у вас его еще нет, можно создать Совет дома, который будет официально представлять интересы жильцов и контролировать работу управляющей компании.

6. Замена управляющей компании: Если работа компании вас не устраивает, собственники могут принять решение о смене управляющей компании. Это также может быть решено на общем собрании.

Важно, чтобы все действия были задокументированы, а решения принимались на основании голосования собственников. Советую вам также обсудить вашу ситуацию с соседями, чтобы совместно выработать стратегию действий.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
559 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
333 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Как доказать,что штрафуют не законно!

    3 ответа

    Что мне делать? Здравствуйте ,у такая проблема,не так давно управдом проверяли счётчики, и эта дама мне сказала что у меня взорван счетчик,на что по незнанию я у нее стала спрашивать…

    Романюк Вероника Игоревна

    Романюк Вероника Игоревна

    Здравствуйте, Юлия! Во-первых, штрафовать может только орган, уполномоченный на это государством, это могут быть надзорные органы или суды. Статья 19.2…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Действия управдома совершенно незаконные, другое дело какие доказательства у вас есть данного неправомерного действия по срыву пломбы. Поддерживаю Александра…
    Перейти к вопросу

  • Вопрос по начислениям за вывоз ТКО?

    2 ответа

    Здравствуйте! Вопрос по начислениям за вывоз ТКО. Я купила жилье в июне 2022 года, сразу же обратилась в компанию по обращению с ТКО \"Мехуборка\" (Псков), сменила лицевой счет. У старого…

    Сысоева Людмила Алексеевна

    Сысоева Людмила Алексеевна

    Здравствуйте. Это не Ваша задолженность, поскольку образовалось до момента перехода прав на жилое помещение. Пишите заявление о прекращении выставлении долга…
    Бачериков Андрей Витальевич

    Бачериков Андрей Витальевич

    Нет, нещаконно. Обратитесь в прокуратуру с жалобой
    Перейти к вопросу

  • Уборка снега

    3 ответа

    Здравствуйте, мое коммерческое помещение находится на территории закрытого двора в многоэтажном доме на первом этаже, УК просит меня платить им ежемесячно отдельно за услугу очистки снега возле моей входной группы,…

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Присоединяюсь к коллегам нужно смотреть статус входного помещёния
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Если входная группа не входит в общедомовое имущество, то УК чистить входную группу не обязана. Посмотрите в техпаспорт включена ли…
    Перейти к вопросу

  • Как заставить жильцов платить за услуги консьержtq&

    5 ответов

    В нашем доме, уже довольно давно, есть консьержи. В их обязанности в ходит: уборка лифтового холла, разбор почты, учет всех посторонних от сантехников до доставщиков еды. Также в помещении, где…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Приводите всё в офицальный порядок будут платить. Любопытно, как можно проголосовать за то, что неофициально? Такой протокол до первой…
    Носиков Андрей Александрович

    Носиков Андрей Александрович

    нет, заключите ТД с УК, тогда будет законные способы воздействия
    Перейти к вопросу

  • Уборка помещений МКД до двух этажей включительно

    1 ответ

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста НПА, согласно которому, управляющая компания, не обязана осуществлять уборку мест общего пользования, в частности подъездов, в многоквартирном доме до двух этажей включительно. Я находил акт это регламентирующий,…

    Бакчеева Лариса Ивановна

    Бакчеева Лариса Ивановна

    Управляющая компания должна заниматься уборкой в местах общего пользования вне зависимости от наличия или отсутствия данной услуги в договоре с…
    Перейти к вопросу

  • Оплата за ремонт в своей квартире

    2 ответа

    Добрый день!Купили квартиру,для того чтобы начать ремонт управляющая компания выдала памятку в которой указана сумма оплаты,иначе разрешения не получим.Законно ли это?На что основываясь УК составляя данную памятку?откуда такие тарифы?В праве…

    Притула Татьяна Петровна

    Притула Татьяна Петровна

    Из всего перечисленного в памятке для вас имеет значение лишь соблюдение элементарных правил уборки — полы вы можете мыть самостоятельно,…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Начисления производят со дня регистрации права собственности. А собственник должен содержать своё имущество. Так что расходов не избежать.
    Перейти к вопросу

  • Вывоз снега

    1 ответ

    Вероятность решения суда в пользу собственников по следующей ситуации: УК отказывается вывозить снег с придомовой территории дома ссылаясь на договор в котором нет среди перечня работ вывоза снега. Есть уборка,…

    Курдюков Алексей Юрьевич

    Курдюков Алексей Юрьевич

    Чего нет на бумаге, того и на свете нет - доказать судье что УК должна вывозить снег помимо договора на…
    Перейти к вопросу

  • Уборка не производится.

    1 ответ

    В подъезде никогда не убирались (с2010года) . Прочитал договор, а там уборка должна проводиться два раза в неделю. Задал вопрос в ДУК, там ответили , что договор типовой и не…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте Действия вашей управляющей компании незаконны, и вы вправе требовать, чтобы порядок был восстановлен.
    Перейти к вопросу

  • Как написать заявление в суд на управляющую компанию

    1 ответ

    Не производится уборка снега, в штате УК нет сантехников, электриков. Дома брошены, не обслуживаются. УК в стадии банкротства, но наш дом другая УК брать не хочет. Дом не аварийный. Что…

    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Действовать необходимо через общее собрание собственников — в сложившейся ситуации это ваш главный инструмент. Вы вправе в любое время отказаться…
    Перейти к вопросу

  • Могу ли я вернуть перерасчет за общедомовые нужды, являясь новым собственником?

    3 ответа

    Возможно ли вернуть уплаченный перерасчёт за ОДН? Ситуация следующая: • 4 мая 2026 года я стала собственником квартиры, что подтверждается выпиской из ЕГРН. • 13 мая 2026 года я направила…

    Антонова Татьяна Михайловна

    Антонова Татьяна Михайловна

    УК права — плата за ОДН начисляется за календарный месяц, в котором услуга оказана. Перерасчёт в июне за май —…
    Чижов Алексей Алексеевич

    Чижов Алексей Алексеевич

    С 4 мая 2026 года обязанность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг возникла у вас как у собственника: это…
    Перейти к вопросу

  • Тариф на услуги по содержанию МКД

    3 ответа

    Добрый день! При подписании доп соглашения к договору на услуги по содержанию общ имущества МКД после состоявшегося очередного общего собрания собственников ( далее- услуги УК) выяснилось, что в перечень услуг…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Управляющая компания права, а собственник нежилого помещения заблуждается в трактовке закона. Обращаться в суд собственнику не стоит — он гарантированно…
    Кудряшова Милана Александровна

    Кудряшова Милана Александровна

    Добрый день! В данной ситуации, на мой взгляд, позиция собственника нежилого помещения о простом исключении стоимости уборки из его тарифа…
    Перейти к вопросу

  • Вопрос к Управляющей компании

    1 ответ

    Здравствуйте, у меня такая ситуация сложилась с управляющей компанией: поверяли счетчики воды, счетчик горячей воды оказался не исправен, (мне выдали акт о неисправности) и УК в тот же день начисляет…

    Малюгин Евгений Александрович

    Малюгин Евгений Александрович

    На основании абзацев 3 - 5 пункта 81(11) Правил предоставления коммунальных услуг №354 при проведении исполнителем проверки состояния прибора учета…
    Перейти к вопросу

  • Бездействие Управляющей Компании

    2 ответа

    Подскажите как правильно писать заявление в УК, чтобы в случае их бездействия пойти в Жилищную инспекцию.

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Жалобы пишут по конкретным обстоятельствам бездействия и с указанием нормативно-правовых актов, которые были нарушены в результате незаконных действий или…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Жалобы пишут по конкретным обстоятельствам бездействия и с указанием нормативно-правовых актов, которые были нарушены в результате незаконных действий или…
    Перейти к вопросу

  • Правомерность действий Управляющей компании

    1 ответ

    Управляющая компания спустя 8 лет после установки общедомового прибора учета выставила за него счет собственникам. Правомерно ли это или можно ссылаться на срок исковой давности?

    Дмитриев Алексей Сергеевич

    Дмитриев Алексей Сергеевич

    ОДПУ входит в состав общего имущества собственников помещений в МКД и при заключении договора управления ответственность за его надлежащее содержание…
    Перейти к вопросу

  • Как бороться с управляющей компанией

    2 ответа

    Добрый день! На многоквартирном доме стоит регулятор температуры отопления,когда-то давно, когда мы ещё не жили в этом доме, было какое-то собрание жильцов, которые приняли решение, что регулируют температуру на оборудовании…

    Жбанчиков Андрей Юрьевич

    Жбанчиков Андрей Юрьевич

    Проблема в целом решаема. Для этого необходимо сформировать доказательную базу подтверждающую некачественное предоставление коммунальной услуги по отоплению. Подтверждается это соответствующими…
    Буланова Анна Сергеевна

    Буланова Анна Сергеевна

    Добрый день! 1.При нарушении температурного режима в квартире необходимо обратиться аварийно-диспечерскую службу ресурсоснабжающей организации. 2. Сообщить о нарушении 3. Ваше…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по ЖКХ

  • Юрист Ганин Александр Михайлович — профиль на HARANT
    7.7
    3 отзыва
    Юрист

    Ганин Александр Михайлович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Барнаул
    • Стаж более 25 лет
    • 192 судебных дела
    • +12 специализаций
    Арбитражный юрист с опытом более 20 лет. Консультации и представление интересов в арбитражных судах Ищете опытного арбитражного юриста?
    Перейти
  • Юрист Юрчак Владимир Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    3 отзыва
    Юрист

    Юрчак Владимир Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Вологда
    • Стаж более 17 лет
    • 110 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Имею 18 лет опыта в юриспруденции, специализируюсь на разрешении строительных споров любой сложности. Представляю интересы клиентов в Арбитражных судах и…
    Перейти
  • Юрист Кулешов Андрей Игоревич — профиль на HARANT
    9.5
    2 отзыва
    Юрист

    Кулешов Андрей Игоревич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Нижний Новгород
    • Стаж более 13 лет
    • 52 судебных дела
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Меня зовут Андрей Игоревич. Я практикующий юрист с опытом более 13 лет. Член Ассоциации юристов России, автор юридических статей и…
    Перейти
  • Юрист Озарчук Ольга Олеговна — профиль на HARANT
    7.9
    11 отзывов
    Юрист

    Озарчук Ольга Олеговна Юрист прошел модерацию

    • Краснодар
    • Стаж более 18 лет
    • 90 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Перейти
  • Юрист Воеводина Наталья Владимировна — профиль на HARANT
    9.1
    7 отзывов
    Юрист

    Воеводина Наталья Владимировна Юрист прошел модерацию

    • Екатеринбург
    • Стаж более 17 лет
    • 28 судебных дел
    • ЖКХ
    • +10 специализаций
    Приветствую вас! Меня зовут Наталья. Я частнопрактикующий юрист с 15-ти лeтним опытом. Если так случилось, что вам потребовалась юридическая поддержка…
    Перейти
  • Юрист Дулепов Сергей Вениаминович — профиль на HARANT
    9.8
    5 отзывов
    Юрист

    Дулепов Сергей Вениаминович Юрист прошел модерацию

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 19 лет
    • 318 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Любую сложную ситуацию в Вашей жизни можно улучшить или упростить законным способом. ЛЮБУЮ. То есть сделать ее более выгодной в…
    Перейти
  • Юрист Исаева Наталья Сергеевна — профиль на HARANT
    9.7
    3 отзыва
    Юрист

    Исаева Наталья Сергеевна Юрист прошел модерацию

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 22 лет
    • 161 судебное дело
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Эффективная защита в суде. Мой метод — синтез знаний права, кадастровой деятельности и экономики (3D-формат).
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме